標(biāo)準(zhǔn)采購合同模型
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的標(biāo)準(zhǔn)采購合同模型，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方(賣方):____________
乙方(買方):____________
由于甲方已提前收到乙方的首付款人民幣____________(大寫)，雙方同意就以下房地產(chǎn)交易簽訂本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將位于街道/道路的`面積為____________㎡的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證/合同號)出售給乙方(面積以房管單位最終界定為準(zhǔn))。該房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)為:____________。乙方已完全了解甲方擬出售的房產(chǎn)，并愿意購買該房產(chǎn)。
二、甲乙雙方約定的上述房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣(大寫)(￥____________元)。
三、付款條件:
1.一次性付款:雙方辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)先一次性支付給甲方。
2.剩余房款(￥元)在辦理完房屋交接手續(xù)后支付給甲方。
3.抵押付款:乙方要求提供全面、真實(shí)、合格的抵押信息，并按時(shí)在銀行辦理抵押手續(xù)，以保證銀行盡快放款。如乙方未按約定的付款方式付款，則與抵押處理有關(guān)。如繼續(xù)，則追究乙方未按期付款，并按本協(xié)議第七條承擔(dān)違約金責(zé)任。(注:以上付款金額以收據(jù)憑證為準(zhǔn))
4.乙方按上述第條支付方式付清房款及相關(guān)費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)(如銀行按揭相關(guān)手續(xù))后，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)國家規(guī)定需要繳納的過戶費(fèi)用及稅費(fèi)。
四、房屋交付:
1.一次性付款甲、乙雙方同意甲方將設(shè)施完好的房屋移交給乙方使用。
2.雙方同意，在辦理完相關(guān)過戶手續(xù)后，銀行抵押的，應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)抵押后完成。
3.在交付日期之前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)算所有相關(guān)的前期費(fèi)用，如水、電、暖氣、天然氣和物業(yè)，這些費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)..并將該房屋相關(guān)手續(xù)移交給乙方，該房屋移交給乙方時(shí)，該房屋內(nèi)的土地使用權(quán)及其相關(guān)部分使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。最后，乙方將對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，甲方不再對相關(guān)問題負(fù)責(zé)，但可以幫助解決可能出現(xiàn)的問題。
五、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償由甲方自行負(fù)責(zé)..
六、違約責(zé)任:如乙方中途違約，乙方不得向甲方索賠押金..如果甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起天內(nèi)將定金返還給乙方，并向乙方支付相當(dāng)于定金金額的違約金(甲方或乙方所得違約金的一半支付給中介作為服務(wù)傭金)。乙方未能按期向甲方支付貨款，或甲方未能如該房產(chǎn)能按期交付給乙方，違約方每超過一天應(yīng)向?qū)Ψ街Ц渡鲜龇慨a(chǎn)約定總價(jià)的千分之一
七、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決..協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、本合同簽訂后，如因國家政策調(diào)整或不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)無法正常轉(zhuǎn)移，不承擔(dān)違約責(zé)任；如因稅費(fèi)政策調(diào)整導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中稅費(fèi)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本協(xié)議執(zhí)行。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。
十、房產(chǎn)交易中介服務(wù)費(fèi):甲方承擔(dān)交易總價(jià)的100%，乙方承擔(dān)交易總價(jià)的100%。如因雙方違約導(dǎo)致交易不成功，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方發(fā)生的一切生活費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。十二.雙方約定的其他事項(xiàng):
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽字后生效。
甲方(簽字蓋章):____________乙方(簽字蓋章):____________中介:____________
法定代表人:____________法定代表人:____________簽署代表人:____________
地址:____________地址:____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
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