采購(gòu)合同樣本標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2022-11-04 20:21:01 其他合同范本我要投稿

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　　隨著人們法律意識(shí)的建立，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編整理的采購(gòu)合同樣本標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

采購(gòu)合同樣本標(biāo)準(zhǔn)

　　1、本合同文本為簽署合同的文本。當(dāng)事人在簽訂合同前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容。如對(duì)合同條、款和專業(yè)條、款理解不一致，可咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)司(0851-5952717)。

　　2、本合同中的“存量房屋”是指自行購(gòu)買或建造并取得權(quán)屬證書的房屋。

　　3、手寫項(xiàng)目是選擇和填寫文本的首選。

　　4、本合同正文[]中選擇的內(nèi)容，經(jīng)買賣雙方協(xié)商后填寫在空白處。

　　5、本合同相關(guān)條、款后的空白行由雙方約定或補(bǔ)充。如果實(shí)際情況沒(méi)有發(fā)生或者買賣雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議，則應(yīng)劃空行表示刪除，未刪除的打印文本視為雙方約定的內(nèi)容。

　　6、簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示所售房屋的相關(guān)證明和證明文件(原件)。

　　賣方:________________________姓名:__________________國(guó)籍:___________________地址:_________________________電話:______________委托代理人:_________________________

　　買方:______________________姓名:__________________國(guó)籍:___________________地址:_________________________電話:______________委托代理人:___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理?xiàng)l、例》，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同:

　　房子的第一個(gè)基本情況

　　甲方自愿將其全部房產(chǎn)定位于_______________________________________________________________________________________《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為______________(房地產(chǎn)市場(chǎng)準(zhǔn)入證證號(hào)為______________)，建筑面積為______________平方米

　　第二土地使用權(quán)

　　該房屋的宗地號(hào)為__________________________________

　　第三條、估價(jià)方法和交易價(jià)格

　　甲乙雙方約定上述房屋的成交價(jià)格如下。單價(jià)為每_____________平方米人民幣_(tái)____________元。房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)____________(大寫)(￥_____________元整)。

　　第4條、支付方式和支付期限

　　雙方約定的付款方式為:

　　(一)一次性付款:乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________________________________________________

　　(二)分期付款:乙方向甲方預(yù)付購(gòu)房款，金額為人民幣_(tái)__________________________________。

　　(3)其他方法:________________________________________________________________________________________

　　第五條、甲方的義務(wù)

　　(1)甲方保證為上述房屋提供的權(quán)屬證明及相關(guān)證明材料真實(shí)、合法、有效。如甲方提供虛假證明，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按已支付款項(xiàng)的____%支付違約金；給乙方造成損失的，應(yīng)給予相應(yīng)的賠償。

　　(2)甲方不得買賣下列房屋:

　　(一)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的`；

　　(二)依法收回土地使用權(quán)；

　　(3)共有房產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意；

　　(四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的；

　　(五)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

　　(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓或出租抵押房地產(chǎn)的:

　　(七)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

　　所售房屋如有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。所售房屋發(fā)生抵押或租賃時(shí)，甲方應(yīng)通知乙方并協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е卤竞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)終止本合同，甲方應(yīng)按已支付金額的____%向乙方支付違約金。

　　(3)甲方申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政主管部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件和資料。

　　(4)甲方房屋附屬設(shè)施(包括煤氣、水管、電線等)。)正在老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前如實(shí)告知乙方情況。

　　第六條、房屋交付時(shí)間

　　甲方應(yīng)在______________________________前將上述房屋交付乙方使用

　　第七條、甲方逾期交貨的違約責(zé)任

　　如甲方未能按期交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金________________________逾期超過(guò)________天，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在向乙方支付的款項(xiàng)的____%內(nèi)退還所有已支付的款項(xiàng)，作為違約金。

　　第八條、乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　如果乙方未能按期向甲方支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金_____________________________逾期超過(guò)___________________天，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在向甲方支付的款項(xiàng)的____%內(nèi)退還所有已支付的款項(xiàng)，作為違約金。

　　第九條、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登

　　甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)(不超過(guò)90天)向房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)，并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)；如因甲方原因不能在______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方退還全部已付款，支付____%的違約金，賠償損失。

　　十、房屋交易稅及其他費(fèi)用

　　甲乙雙方按照國(guó)家關(guān)于房屋交易應(yīng)納稅款的規(guī)定自行繳納稅費(fèi)。

　　在上述房產(chǎn)______________________________________________________________________________________

　　在權(quán)利轉(zhuǎn)讓交付使用后，使用該物業(yè)所發(fā)生的費(fèi)用按本合同附件四支付。

　　第十一條、因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，雙方同意:

　　(1)提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁；

　　(2)____________________________________________、

　　(3)___________________________________________、

　　第十二條、房屋的平面圖、房屋的四個(gè)面積和范圍、房屋附屬設(shè)施的狀況、物業(yè)管理費(fèi)的繳納、水、電、氣、通訊等費(fèi)用作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)份，并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)抄送房地產(chǎn)行政主管部門。

　　第十五條、雙方約定的其他事項(xiàng)