借款合同

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關于借款合同【精】

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的關于借款合同，歡迎閱讀與收藏。

關于借款合同【精】

關于借款合同1

　　“打架”的最高法公報案例——以買賣合同

　　擔保借貸合同的效力分析

　　20xx年第12期的《最高人民法院公報》登載了“朱俊芳與山西嘉和泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房買賣合同糾紛案”，有分析認為，該案通過“以房抵債”協(xié)議的特殊約定，規(guī)避物權法對“流押”的禁止，得到了最高法的認可。但是，針對幾乎完全相同的案情和法律關系，最高法機關刊《人民司法》20xx年第16期引用的“廣西嘉美房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司與楊偉鵬商品房買賣合同糾紛案”卻做出了截然相反的結論。

　　一、案情簡介與裁判摘要

　　1、有效：最高法公報（20xx）民提字第344號判決（以下稱“判決一”）

　　20xx年1月25日，朱俊芳與嘉和泰公司簽訂14份《商品房買賣合同》，約定朱俊芳向嘉和泰公司購買14套目標商鋪，并于同日辦理了銷售備案登記手續(xù)，嘉和泰公司出具了相應銷售不動產(chǎn)發(fā) 票。

　　20xx年1月26日，雙方簽訂《借款協(xié)議》，約定嘉和泰公司向朱俊芳借款1100萬元。嘉和泰公司自愿將其開發(fā)的目標商鋪抵押給朱俊芳，抵押的方式為“和朱俊芳簽訂商品房買賣合同，并辦理備案手續(xù)，開具發(fā) 票”，“如到期償還借款，則將抵押手

　　續(xù)（合同、發(fā) 票、收據(jù)）退回，到期不能償還，將以該抵押物抵頂借款，雙方互不支付對方任何款項�！�

　　該借款到期后未能償還，朱俊芳訴至法院，請求確認《商品房買賣合同》有效，判令嘉和泰公司履行該《商品房買賣合同》。一二審法院均認為“借款協(xié)議”約定將到期不還的借款作為給付的房款，實際上是為已簽訂并正在履行的《商品房買賣合同》附加了解除條件，該合同意思表示真實，應受保護，支持原告的訴請�？乖V機關與原再審法院認為，雙方形成的是民間借貸法律關系，商品房買賣合同是借款合同的抵押擔保內(nèi)容，合同中“到期不能還款用抵押物抵頂借款，雙方之間互不再支付對方任何款項”的約定違反法律強制性規(guī)定，應屬無效。

　　最高法認為：當事人實際上是先后設立商品房買賣和民間借貸兩個法律關系，兩份協(xié)議屬并立又有聯(lián)系，即以簽訂商品房買賣合同的方式為之后的借款協(xié)議所借款項提供擔保，同時，借款協(xié)議為商品房買賣合同履行附設了解除條件，即借款到期借款人不能償還借款的，履行商品房買賣合同。但是，兩份協(xié)議沒有約定，借款到期不能償還，朱俊芳直接通過前述的約定取得“抵押物”所有權，而必須通過履行商品房買賣合同實現(xiàn)；而通過簽訂商品房買賣合同的方式提供擔保并為商品房買賣合同設定解除條件，并不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。故兩份合同均應有效。

　　2、無效：（20xx）民提字第135號判決（以下稱判決二）

　　20xx年6月27日，楊偉鵬與嘉美公司簽訂《商品房買賣合同》，涉及53間商品房，并約定了過戶、違約責任等問題。次日，雙方于房屋登記部門對合同辦理了備案登記。楊偉鵬向嘉美公司支付340萬元并收取61萬利息。后楊偉鵬訴請確認該合同有效，判令被告交付房屋，被告嘉美公司答辯稱雙方當事人之間不存在商品房買賣合同關系，而是民間借貸關系，商品房買賣合同只是民間借貸中的擔保環(huán)節(jié)。一二審法院均支持了原告訴請。

　　最高法再審認為：結合雙方簽訂該合同的具體情況、楊偉鵬未能提供銷售不動產(chǎn)**原件、不能說明支付款項性質(zhì)等事實，應認定雙方的真實意思表示是借款法律關系。雙方簽訂商品房買賣合同并辦理備案登記的行為為非典型擔保方式。既然屬于擔保，就應適用物權法有關禁止流押的原則，也就是說在債權人實現(xiàn)擔保債權時，對設定的擔保財產(chǎn)，應當以拍賣或者變賣的方式受償。最終最高法駁回了楊偉鵬要求交付的訴訟請求。

　　二、爭議的實質(zhì)與搖擺的司法觀點

　　首先，兩份結論相反的判決的爭議實質(zhì)在于：《物權法》第186條：“抵押權人在債務履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權人所有�！奔此^的“禁止流押（質(zhì)）”和生活經(jīng)驗里的“作死”。實踐中，一般處于優(yōu)勢地位的抵（質(zhì)）押權人，為了避免物權法對流押的禁止性規(guī)定，會采取某些變通的做法。兩份判決里通過另一份買賣合同擔保借款合同，其與標準意義的`“流押（質(zhì)）”的區(qū)別在于：債權人并非約定

　　債務到期不能償還時直接發(fā)生物權變動行為（取得所有權），而是約定債務不能償還時發(fā)生其他的原因行為（如本案的商品房買賣合同），其他的原因行為不是取得物權的直接原因。用通俗的話解釋，錢如果還不上，不是直接拿走你的房子，而是要履行一份新合同，雖然這份新合同可以讓我拿走你的房子。

　　其次，訂立商品房買賣合同以擔保借款合同的方式在房地產(chǎn)開發(fā)融資中并不少見，學者如楊立新教授稱之為“后讓與擔�！�。判決一關注債務未能履行時，債權人并不能直接獲得物的所有權，只是依據(jù)合同取得債權，物權效力的發(fā)生與否依賴于合同履行情況，故不屬于流押（質(zhì)）條款，并獨辟蹊徑地從附解除條件的合同角度予以解釋；判決二強調(diào)“禁止流押（質(zhì)）”是物權法的原則性規(guī)定，對非典型擔保亦應適用，該做法變相實現(xiàn)了流押，自應認定為無效。

　　作為統(tǒng)一裁判尺度標桿的最高法，“神仙”打架，自然令司法實務工作者“小鬼遭殃”。雖然判決一為最高法公報案例，但判決二亦為《人民司法》、《民事審判與指導》等權威刊物刊載，且做出時間晚于判決一（20xx年做出），合議庭成員包括最高法民一庭庭長張勇健法官與民一庭審判長韓玫法官，亦具有相當權威性。兩份具參考價值的判決相互矛盾，應如何把握其中的裁判規(guī)則？

　　三、以房屋買賣合同擔保借貸合同應無效

　　1、非典型擔保的擔保物。

　　兩份判決的交易模式在實踐中沒有統(tǒng)一的稱呼，但兩份判決都承認商品房買賣合同實際上是借款協(xié)議的擔保（“雙方當事人實際是用之前簽訂的商品房買賣合同為之后簽訂的《借款協(xié)議》提供擔�！�,見判決一）。

　　首先，以另一份合同為債權提供擔保，無疑不屬于“成文法有明確規(guī)定、法律適用清晰、擔保效力易于確定、擔保權利義務穩(wěn)定”的典型擔保方式。厘清這種非典型擔保的擔保物和擔保作用如何實現(xiàn)，是必須的。

　　其次，回顧最高法判決一，其之所以認定商品房買賣合同不是“流押（質(zhì)）協(xié)議”，潛藏的法理實際上是將擔保的標的物視為合同債權——因為擔保物是債權，債務到期并不直接變動物權，而是獲得對債務人的合同債權，這種非典型擔保并非以物權為擔保物的“物保”，自然不需考慮流押禁止。

　　然而，從實質(zhì)上看，對借貸合同發(fā)生擔保作用的是商品房買賣合同的標的物，而不是該合同的債權。楊立新教授將這種所謂的“后讓與擔�！卑l(fā)生擔保作用的鏈條概括為“行使買賣合同債權——交付買賣標的物即房屋——房屋價值抵償債務——消滅借貸債務”（判決一中“將以該抵押物抵頂借款，雙方互不支付對方任何款項”反映了這一點），可見實質(zhì)上商品房買賣合同發(fā)生擔保作用的不是債權，而是債權即買賣合同的標的物房屋。

關于借款合同2

　　甲方(出借款人)： (身份證號碼： )

　　乙方(借款人)： (身份證號碼： )

　　連帶責任保證人：身份證號碼：

　　甲乙雙方及連帶責任保證人在公平自愿的基礎上達成如下協(xié)議：

　　一、甲方愿出借給乙方人民幣伍萬元整(￥： 50000.00 元 )，借款期12個月，自20xx 年 5月7日至 20xx 年 5月6日，于訂立本合同之時，由甲方給付乙方，乙方保證不用借款從事違法活動。

　　二、每月利息率為20 ‰，乙方應每三個月付清利息一次，不得拖欠。乙方保證按期歸還借款，如果不能按期歸還借款，乙方承擔甲方追討該借款的差旅費、律師費、訴訟費等。

　　三、本合同的債權，甲方可自由轉讓與他人，乙方不得異議。乙方償還借款的順序為先利息后本金。

　　四、乙方應覓連帶責任保證人叁名，確保本合同的履行。連帶責任保證人愿與乙方負連帶返還本金、利息和追討該借款的差旅費、律師費、訴訟費等的`責任，并拋棄先訴抗辯權。

　　五、甲乙雙方及連帶責任保證人在本合同上簽字即表示充分理解并同意本合同的所有條款。

　　甲方：乙方：

　　連帶責任保證人：簽訂合同日期：二〇XX年五月二日

　　公司企業(yè)之間借款合同協(xié)議書范本

　　借款單位：________________________

　　法定代表人：________ 職務：____

　　地址：________ 郵碼：____ 電話：________

　　貸款單位：________________________

　　法定代表人：________ 職務：____

　　地址：________ 郵碼：____ 電話：________

　　保證單位：________________________

　　法定代表人：________ 職務：____

　　地址：________ 郵碼：____ 電話：________

關于借款合同3

　　抵押人： (以下簡稱為甲方) 抵押權人： (以下簡稱為乙方)

　　為確保甲、乙雙方于______年____月日簽定的(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。

　　第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號：

　　___________________土地使用權號：____________________;

　　第二條根據(jù)主合同(借款合同)，甲、乙雙方確認：債務人為：____________________;債權人為：，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金元，作為對乙方的賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的'抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。

　　第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權利。

　　第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息。

　　第十二條抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十三條本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。

　　第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。

　　第十五條本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。

　　第十六條雙方商定的其它事項：

　　甲方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：

　　公民身份證號碼：公民身份證號碼：

　　住址：住址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　合同簽訂時間：年月日

關于借款合同4

　　借款人：_____________________(簡稱甲方) 貸款人：_____________________(簡稱乙方) 根據(jù)號文批準的項目，所需資金經(jīng)甲方申請，乙方審查同意發(fā)放外匯貸款。雙方同意遵照(中華人民共和國民法典)的規(guī)定簽訂本合同，并共同遵守。

　　第一條借款金額；外匯貸款___________萬美元。

　　第二條借款用途：外匯貸款用于________________________________

　　第三條借款期限：________年____月____日至________年____月____日。外匯貸款自

　　第一筆用匯之日起，在_______個月之內(nèi)分期還清全部貸款本息。

　　第四條借款利率：外匯貸款年利率為_______％，按一個月浮動。乙方每三個月計收一次利息，計息日為每季最后一個月的____日，

　　第一次提款日到

　　第一次計息日不足一浮動期限的也要浮動利率，此后利率浮動日即為某一計息日。如甲方不能按期付息轉入貸款本金計收復利。

　　第五條借款支用：甲方根據(jù)用款計劃支用貸款，對到期未支用部分，乙方直接將貸款從甲方的貸款戶轉到存款戶。

　　第六條借款償還：甲方保證在本合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按還款計劃以所借同種外幣償還借款本息(若以其他可自由兌換的外幣償還，按還款日的外匯買賣牌價折算成所借外幣償還)。還款計劃如下：從________年____月____日開始還款，共分_______次還清。

　　第七條還款擔保：本合同項下的借款本息由作為甲方的擔保人，并由擔保人按乙方的要求向乙方出具擔保函。一旦甲方不能按期償還貸款本息，由擔保單位承擔歸還本金、利息和費用的責任。

　　第八條違約責任

　　1．甲方不按用款計劃用款，其提前支用部分須向乙方支付_______％的承擔費。乙方因本身責任不按用款計劃提供貸款須向甲方支付________％的違約金。

　　2．甲方如不按合同規(guī)定使用貸款，乙方有權停止或收回全部或部分貸款，挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收____％的`罰息

　　3．如因不可抗力的原因，甲方不能在貸款期限終止日全部還清本息，應在到期日三十天前向乙方提出展期申請。經(jīng)乙方同意，雙方共同修改合同的原借款期限，并重新確定相應的貸款利率。甲方未經(jīng)乙方同意不按期歸還的貸款，乙方有權從甲方在任何銀行開立的賬戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收30％的利息。

　　第九條其他約定

　　1．發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已發(fā)放的貸款。

　　(1)甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實；

　　(2)甲方與

　　第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息；

　　(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債份額；

　　(4)甲方的保證人違反或失去保證書中規(guī)定的條件。

　　2．甲方在還清貸款前，經(jīng)營中的資金往來，除乙方同意者外，均須通過在乙方開立的賬戶辦理，不得擅自將資金轉移到其他銀行或者金融機構。

　　3．乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。甲方應向乙方提供有關報表和資料。

　　4．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　5．甲方提供的借款申請書、不可撤銷擔保書、工貿(mào)合同(或協(xié)議)、用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　6．本合同一式份，經(jīng)借貸雙方有權簽字人簽字并蓋章后生效。貸款人：(公章)____________ 簽字人：(簽章)____________ ________年____月____日借款人：(公章)____________ 簽字人：(簽章)____________ ________年____月____日簽訂于

關于借款合同5

　　出借人抵押權人(以下簡稱甲方)：姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________

　　借款人抵押人(以下簡稱乙方)：姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________

　　甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就甲方土地抵押向乙方借款事宜訂立本合同，以供雙方信守。

　　第一條抵押物基本情況土地位于，甲方于________年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為：。登記土地使用權面積為，用途為用地，使用年限為________年，使用終止日期為。

　　第二條借款金額及支付方式借款金額：人民幣(大寫):，小寫元。甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

　　第三條借款期限及借款利息

　　1.借款期限為________個月，自本合同生效之日起計算。

　　2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。

　　3.乙方指定賬戶為：開戶名：________開戶行：________賬號：________

　　4.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續(xù)借，應提前____日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應提前____日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

　　5.本合同抵押借款利息，依中國人民銀行規(guī)定的貸款利率計算，并于每月____日計提利息。

　　7.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：開戶名：開戶行：賬號：

　　第四條抵押登記甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起____日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù)。

　　第五條違約責任

　　1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等。

　　3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金�！　�4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

　　第六條乙方聲明及保證

　　一、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

　　二、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的39;處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。

　　第七條抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權的'費用。

　　第八條抵押權實現(xiàn)的費用甲方實現(xiàn)抵押權的費用包括但不限于：

　　一、與拍賣或訴訟有關的費用;

　　二、其他實現(xiàn)抵押權的費用。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　第九條合同變更本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十條抵押權撤銷乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續(xù)。

　　第十一條未盡事宜未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。

　　第十二條合同生效及其他本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構1份。附件：抵押物宗地圖

　　甲方：________乙方：________

　　________年____月____日________年____月____日

關于借款合同6

　　借款人(以下簡稱甲方)：_________ 有效證件號碼：_________ 住所：_________ 郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話：_________ 開戶銀行及賬號：_________ 貸款人(以下簡稱乙方)：_________ 住所：_________ 法定代表人或負責人：_________ 電話：_________ 郵政編碼：___

　　借款人(以下簡稱甲方)：_________

　　有效證件號碼：_________

　　住所：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　開戶銀行及賬號：_________

　　貸款人(以下簡稱乙方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人或負責人：_________

　　電話：_________

　　郵政編碼：_________

　　甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權利、義務，甲、乙雙方按照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(小寫)_________;(大寫)_________元整。

　　第二條借款期限

　　甲方借款期限為_________月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條 借款利率和計息方法

　　每學期、學年度發(fā)放貸款的利率，根據(jù)發(fā)放時中國人民銀行規(guī)定的利率檔次進行確定，按_________結息。在本合同履行期間，如遇國家利率調(diào)整或計息方法變更，貸款人無須通知借款人，本合同項下貸款利息或計息方法也做相應調(diào)整。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算。

　　第四條借款用途

　　此貸款只能用于甲方在校期間的學雜費及生活費用。甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪做他用。

　　第五條 本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。

　　第六條 甲方應在乙方開立個人儲蓄或信用卡賬戶，并留有足夠的余額，授權乙方于約定的還款日自動從該賬戶中扣收應償還債務。

　　第七條提款方式

　　甲方借款的學雜費部分由乙方按學年度分次劃入甲方就讀學校所指定的賬戶(或甲方在乙方開立的儲蓄或信用卡賬戶)，甲方借款的生活費用部分由乙方按學期分次劃入甲方在乙方開立的儲蓄或信用卡賬戶。

　　_________年_________月_________日發(fā)放貸款_________元，期限_________月，利率_________(月)

　　第八條還款方式

　　本合同項下的貸款本息采用_________(一次性歸還貸款本息法/月均還款法/遞增還款法)歸還。

　　本合同項下的借款利息由財政貼息50%，其余50%由甲方按_________償還。

　　第九條還款計劃

　　甲方從支用借款的次月開始，按_________償還貸款本息。(如甲方享受貸款寬限期，利息從支用借款的次月開始按_________償還，貸款本金自寬限期滿的次月開始償還。)還本付息日為當月的20日。

　　采用月均還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應歸還貸款本息額每學年度確定一次，每學年度內(nèi)每月應歸還貸款本息為：

　　第_________年每月_________元，第_________年每月_________元

　　第十條貸款擔保

　　本合同項下的全部債務采用如下第_________種方式擔保：

　　(一)由_________提供連帶責任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號為_________。

　　(二)由_________提供抵押擔保，并另行簽訂《抵押合同》，編號為_________。

　　(三)由_________提供質(zhì)押擔保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號為_________。

　　本合同履行期間，如保證人財務狀況惡化或因其他原因導致償債能力明顯下降，或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失，致使擔保能力明顯減弱或喪失時，貸款人有權要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質(zhì)物以擔保本合同項下債務。

　　第十一條提前還款

　　甲方在合同生效一年后，若有足夠的資金來源，可以提前部分或全部還款，但必須在還款日前_________天向乙方提出書面申請。對提前還款的部分按合同約定利率和實際使用時間計收利息。

　　經(jīng)貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。

　　第十二條甲方聲明與承諾

　　甲方聲明如下：

　　(一)甲方為完全民事行為能力人，簽署本合同基于其真實意思表示。

　　(二)甲方向乙方提供的所有文件、資料和憑證等書面材料均為準確、真實、完整和有效的。

　　甲方承諾如下：

　　(一)接受乙方的信貸檢查與監(jiān)督，并給予足夠的協(xié)助和配合。

　　(二)甲方承諾當發(fā)生如下事件時將及時通知乙方：

　　1.住所發(fā)生變化;

　　2.個人財產(chǎn)狀況發(fā)生惡化;

　　3.涉入重大訴訟或仲裁案件;

　　4.發(fā)生其他影響其償債能力的情形。

　　(三)甲方不遲于每一筆本息到期前_________天存入足額資金以備支付。

　　第十三條扣劃

　　甲方同意，甲方在本合同項下應支付的任何款項，可由乙方從甲方開立在中國銀行各機構的賬戶上直接扣劃。

　　第十四條違約責任

　　如甲方未按約定期限歸還借款本息，且又未就展期事宜與乙方達成協(xié)議，乙方有權就逾期部分按每日萬分之_________的比例計收利息。

　　如甲方未按本合同規(guī)定的用途使用貸款，乙方有權就挪用貸款部分按每日萬分之_________的比例計收違約金。

　　有下列情形之一的，乙方有權在公開報刊及有關媒體上公布甲方姓名、身份證號碼及違約行為，停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并宣布本合同項下的借款本息全部立即到期：

　　(一)甲方逾期未付本金或利息超過_________日;

　　(二)甲方逾期及挪用款項總額達_________元人民幣;

　　(三)甲方在第十二條中的聲明不真實或違反其所作的承諾;

　　(四)借款人在變更工作單位或居住地址后30天內(nèi)未將變更后的工作單位和居住地址通知貸款人;

　　(五)甲方在其他合同項下發(fā)生違約事件;

　　(六)保證人、抵押人、質(zhì)押人在擔保合同項下發(fā)生違約事件，影響甲方履行本合同項下的義務;

　　(七)甲方或保證人財務狀況嚴重惡化;

　　(八)抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失、被查封或凍結，甲方未按乙方的要求提供新的擔保;

　　(九)甲方死亡、失蹤或喪失完全民事行為能力后，無繼承人、受遺贈人或監(jiān)護人，或者其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行借款合同;

　　(十)甲方受到司法或行政處罰，以至影響債務清償?shù)摹?/p>

　　第十五條費用

　　與本合同訂立、履行及糾紛解決有關的`費用，均由甲方支付或償付。

　　第十六條轉讓和權利保留

　　未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下義務轉讓給第三人。

　　乙方給予甲方任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制乙方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權益，不應視為乙方對本合同項下權利、權益的放棄。

　　第十七條合同的變更、解除

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同須以書面形式提前_________日通知合同對方當事人。本合同的任何修改或補充均構成本合同不可分割的一部分。

　　第十八條法律適用、爭議解決及司法管轄

　　本合同適用中華人民共和國法律。

　　在合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以采取如下第_________種方式加以解決：

　　(一)依法直接向乙方所在地人民法院起訴。

　　(二)提交_________仲裁委員會仲裁。

　　第十九條附件

　　下列附件及經(jīng)雙方共同確認的其他附件是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的效力：

　　(一)_________;

　　(二)_________;

　　(三)_________;

　　(四)_________。

　　第二十條生效條件

　　本合同經(jīng)甲方及乙方授權簽字人簽字或蓋章后生效。

　　本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，均具同等效力。

　　第二十一條特別提示

　　本合同的所有條款甲方已經(jīng)與乙方進行了充分的協(xié)商。

　　乙方已提請甲方特別注意有關雙方權利義務的全部條款，并對其作全面、準確的理解。乙方已經(jīng)應甲方的要求對上述條款做出相應的說明。

　　簽約各方對本合同條款的理解完全一致。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________

　　授權簽字人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　介紹人(簽字)：_________ 見證人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

關于借款合同7

　　甲乙雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，就上述借款事宜達成一致。特訂立本合同，供雙方恪守履行。

　　第一條借款金額與期限

　　合同雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方出借資金共計人民幣 9000萬元(大寫：九千萬元整，已交付)。

　　本合同借款期限為，自年月日至年月日止。

　　第二條借款用途

　　甲方將借入的資金用于。如業(yè)務發(fā)展需要，甲方也可將該筆本金用于。

　　第三條利率與利息

　　1.本合同借款利率根據(jù)合同簽訂日相應檔次的法定貸款利率確定。為。

　　2.本合同借款自合同簽訂之日起計息，以如下第種方式結息。

　　(1)由甲方于借款期限屆滿時一次性還本付息。

　　(2)按年結息，結息日為。

　　3.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實有效。借款期限屆滿之日起七個工作日內(nèi)，甲方將本合同借款的.本息匯入該賬號。

　　開戶行：

　　開戶名：

　　賬號:

　　4.甲方提前還款的，應當提前七個工作日書面通知乙方，借款利息則按照實際借款期限計算。

　　第四條借款展期

　　甲方不能按期歸還本合同項下借款，需要展期時，應在借款期限屆滿前十個工作日內(nèi)向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方審查同意，簽訂借款展期協(xié)議。

　　甲方：乙方：

關于借款合同8

　　申請借款單位：__________________（以下簡稱甲方），由______________單位擔保，并經(jīng)_____________批準，向______________信托投資公司（以下簡稱乙方）申請借款，雙方議定以下條款，共同遵守：

　　第一條甲方申請借款總額為人民幣______________。借款用于____________________________，保證�？顚Ｓ谩�

　　第二條乙方根據(jù)甲方報送的工程用款計劃和用款借據(jù)及時審查發(fā)放貸款，以保證甲方工程需要。甲方違反政策、擅自改變計劃，挪用貸款或物資，乙方有權停止發(fā)放貸款。被挪用的貸款要加收百分之五十的利息或如數(shù)扣回。

　　第三條借款期限定為_______年_______月（指從第一筆貸款之日起到最后還清全部本息）。借款利率，月息為_______‰；年息為_______%（如國家利率調(diào)整：1、利率不變；2、相應調(diào)整），按_______計收利息。貸款逾期不還，按國家規(guī)定的相應貸款利率加收百分之二十利息。

　　第四條甲方保證按期歸還貸款。甲方如不能按期還清貸款，擔保單位必須承擔連帶還款責任。乙方有權從甲方或擔保單位存款賬戶中扣回。

　　第五條甲方同意按時向乙方報送工程進度、貸款使用情況的.統(tǒng)計報表和資料，為乙方工作提供方便。

　　第六條簽定本合同后，貸款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按規(guī)定的時間提用借款，都應視違約，并視違約天數(shù)、額度，每天按_______付違約金。

　　第七條本合同一式叁份，由甲乙雙方和擔保單位各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　借款單位：（蓋章）________貸款單位：（蓋章）_________

　　負責人：___________財務部門：（蓋章）________

　　財務負責人：_____________開戶銀行：__________賬號：_______________電話：______________地址：___________

　　擔保單位：（蓋章）________貸款單位：（蓋章）_________________負責人：___________財務部門：（蓋章）_______

　　財務負責人：__________開戶銀行：___________賬號：________電話：__________地址：___貸款單位：（蓋章）______

　　負責人：________________業(yè)務負責人：______財務負責人：_________

　　開戶銀行：___________賬號：____________電話：_____________地址：________

　　如未能按期向借款方提供或借款方未能按規(guī)定的時間提用借款，都應視違約，并視違約天數(shù)、額度，每天按_______付違約金。

　　負責人：___________________________業(yè)務負責人：_______________________財務負責人：_______________________

　　開戶銀行：______賬號：___________電話：____________地址：__________

　　業(yè)務負責人：_______________________財務負責人：_______________________

　　開戶銀行：_________________________賬號：_____________________________

　　電話：_____________________________地址：_____________________________

關于借款合同9

　　抵押權人：_________有限公司（以下簡稱甲方）

　　抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）

　　________年____月____日，_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補償_______萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

　　第一條抵押擔保的債權乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)________年____月____日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為________年____月____日支付_________萬元；________年____月____日支付_________萬元。

　　第二條抵押物乙方愿提供座落于______市_________路_______號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為______________；土地使用證號___________。

　　第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

　　第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的`，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方：___________________ 代表：___________________

　　乙方：_______________大廈代表：___________________

　　________年____月____日

關于借款合同10

　　合同編號：＿＿＿＿＿＿

　　借款方：＿＿＿＿＿＿＿

　　雙方共同遵守國務院頒發(fā)的《借款合同條例》，并簽訂此合同。

　　第一條根據(jù)（項目計劃批準機關及文號）批準借款方（項目名稱及主要內(nèi)容）

　　項目，總投資＿＿＿萬元，其中自籌＿＿＿萬元，

　　其它＿＿萬元，向借款單位申請（借款種類），借款＿＿＿萬元。

　　第二條借款方根據(jù)借款方以下借款用同意借款＿＿＿萬元。借款期限：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。借款方按照各項借款辦法規(guī)定的利率檔次，計息時間，向借款方計收利息。

　　借款用途：購置設備＿＿＿臺（套）＿＿＿萬元；

　　土建＿＿＿＿平方米＿＿＿＿萬元；

　　其它＿＿＿＿＿萬元。

　　第三條借款方保證在核準的'借款額度內(nèi)，根據(jù)借款合同約定的期限，及時供應資金，如因本身責任，不能按時提供借款，應按違約數(shù)額和延遲天數(shù)付給借款方違約金。違約金由借款方按本項借款利率檔次加付＿＿＿％

　　第四條借款方保證按照如下期限歸還本金：

　�。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷f元、＿＿＿＿年＿＿月＿＿萬元、

　�。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷f元、＿＿＿＿年＿＿月＿＿萬元。

　　第五條借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關規(guī)定，用下列資金還款：＿＿＿＿（公章）

　�。保杩铐椖客懂a(chǎn)后新增加的所得稅前利潤＿＿＿萬元，

　�。玻杩铐椖客懂a(chǎn)后新增加的稅金＿＿＿萬元，

　�。常杂匈Y金（包括更新改造資金、新產(chǎn)品試制費和生產(chǎn)發(fā)展基金）＿＿＿萬元，

　　４．新增固定資產(chǎn)折舊＿＿＿萬元，

　�。担杩铐椖拷恢鞴懿块T的費用＿＿＿萬元。

　�。叮渌Y金＿＿＿萬元。

　　第六條借款方有權監(jiān)督借款方按照批準的項目實施計劃、設計方案和合同規(guī)定使用借款，未經(jīng)借款方同意，借款方不得隨意變更項目內(nèi)容和借款用途，否則，借款方有權收回或停止借款，并對挪用的借款部分加收利息＿＿＿＿％。

　　第七條如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔保單位承擔償還本息的責任。

　　第八條本合同經(jīng)借款方、借款方、保證方簽章后生效，至此項借款本息全部還清后終止。合同正本三份：借款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；副本四份：報送人民銀行一、二級分行，當?shù)毓ど绦姓芾砭�、稅務局�?/p>

　　借款方：（單位）＿＿＿＿＿（公章）

　　法定代表人：（職務、姓名）＿＿＿＿＿（簽章）

　　借款方：（單位）＿＿＿＿＿（公章）

　　法定代表人：（職務、姓名）＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章）

　　保證人：（單位）＿＿＿＿＿＿＿＿

　　簽訂日期：＿＿＿＿＿＿

　　簽訂地點：＿＿＿＿＿＿

關于借款合同11

　　甲方：(公司名稱)

　　乙方：(公司名稱)

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方無息借款購買汽車事宜達成協(xié)議如下：

　　1、借款金額：乙方向甲方借款金額為人民幣元。

　　2、借款利息：甲方向乙方出借的款項在借款期限內(nèi)不支付利息。

　　3、借款期限及還款期限：借款期限為年，即從年月日至年月日止。(可以約定具體如何歸還的期限，比如每月或每年的什么時候歸還，由公司從個人工資款項中扣回多少元等)。

　　4、還款方式：如果前面有明確約定，則可以不要。

　　5、保證條款：(如果公司需要這方面的.保證的話，不要就可以不要此條款，要的話根據(jù)雙方的協(xié)商進行補充。)

　　6、違約條款：根據(jù)雙方的意見寫

　　7、其他：如果有什么服務期限或什么附加條款請注明。

　　8、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　時間：時間：

關于借款合同12

　　貸款方：_________

　　借款方：_________

　　保證方：_________

　　為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。

　　一、貸款種類：__________________________。

　　二、借款金額：(大寫)______________________。

　　三、借款用途：__________________________。

　　四、貸款利率：借款利率為月息______%按季收息，利隨本清。如遇國家調(diào)整利率，按調(diào)整后的規(guī)定計算。

　　五、借款期限：

　　借款時間自_____年____月____日，至____年____月____日止。借款實際發(fā)放和期限以借據(jù)為憑分_____次或一次發(fā)放和收回。借據(jù)應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。

　　六、還款資金來源及還款方式：_______________________________________________________。

　　七、保證條款：

　　借款方請______作為自己的借款保證方，經(jīng)貸款方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力。保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時，貸款方可以從保證方的存款賬戶內(nèi)扣收貸款本息。

　　八、違約責任：

　　1.簽訂本合同后，貸款方應在借款方提出借據(jù)______日內(nèi)(假日順延)將貸款放出，轉入借款方賬戶。如貸款方未按期發(fā)放貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)的'貸款利息的20%計算向借款方償付違約金。

　　2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款。對違約使用部分，按銀行規(guī)定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費，或進行非法經(jīng)營，貸款方不負任何責任，并有權按銀行規(guī)定加收罰息或從存款帳戶中扣收貸款本息。如借款方有意轉移并違約使用資金，貸款方有權商請其他開戶行代為扣款清償。

　　3.借款方應按合同規(guī)定的時間還款。如借款方需要將借款展期，應在借款到期前5日內(nèi)向銀行提出申請，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長擔保期限，經(jīng)貸款方審查同意后辦理展期手續(xù)。如借款方不按期償還借款，貸款方有權限期追回貸款，并按銀行規(guī)定加收逾期利息和罰息。如企業(yè)經(jīng)營不善發(fā)生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時，貸款方有權提前收回貸款。

　　九、其他：

　　除因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據(jù)法律規(guī)定要求變更或解除合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。

　　雙方協(xié)議的附加條款：_______________________________________________________________________________________________。

　　合同的附件：___________________________。

　　___________________________。

　　本合同經(jīng)各方簽字后生效，貸款本息全部清償后自動失效。

　　本合同正本一式三份。貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本_____份，報送_______有關單位各留一份。

　　貸款方：(簽字)____________

　　地址：____________

　　電話號碼：____________

　　________年____月____日

　　借款方：(簽字)____________

　　地址：____________

　　電話號碼：____________

　　________年____月____日

　　保證方：(簽字)____________

　　地址：____________

　　電話號碼：____________

　　________年____月____日

關于借款合同13

　　甲方(借款人) (企業(yè))法定代表人:

　　乙方(貸款人) Id號:

　　雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就貸款事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、乙方將人民幣(大寫)借給甲方，并于之前交付給甲方。

　　二.貸款利息________________________________。

　　三.貸款期限:

　　四.還款日期和方式:

　　五.違約責任:

　　六.爭議解決方法:

　　1.雙方協(xié)商解決的`，同意提交區(qū)人民法院(可選條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)。

　　2.提交仲裁委員會仲裁。

　　七.本合同生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

　　年月日

關于借款合同14

　　借款人：_________

　　電話：_________ 地址：_________

　　郵編：_________

　　貸款人：_________

　　電話：_________ 地址：_________

　　郵編：_________

　　抵押人：_________

　　電話：_________ 地址：_________

　　郵編：_________

　　經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

　　第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。

　　第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_________元，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。

　　每月還款金額的計算公式為：

　　一、等額償還法：

　　貸款本金總額×月利率×(1+利率)還款月數(shù)

　　每月還款本息額=——

　　(1+月利率)還款月數(shù)-1

　　二、遞減償還法：

　　貸款本金

　　每月還款本息額=———— +(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率

　　貸款月數(shù)

　　本合同項下的貸款本息采用_________法償還。

　　本合同首期還款日為_________年_________月_________日，還款金額為_________元，剩余款項分_________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)

　　第四條保證人的保證期間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第五條保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。

　　第六條保證人與借款人對債務承擔連帶責任。貸款人有權從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當期應償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承擔連帶償還貸款本息的連帶責任。

　　第七條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

　　第八條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設的.存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

　　第九條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人延期申請次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過一個月。

　　借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。

　　第十條借款人提出延期還款申請，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿繼續(xù)承擔連帶保證責任。

　　第十一條借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關文件視同送達。

　　第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

　　第十三條其他需要明確的事項。

　　第十四條本合同一式_________份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。

　　借款人(簽字)_________ 貸款人(公章)_________

　　保證人(公章)_________ 貸款代表人(蓋章)_________

　　法定代表人(簽字)_________ 授權委托人(簽字)_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________