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定金合同

時(shí)間:2023-06-01 16:56:25 其他合同范本 我要投稿

有關(guān)定金合同范文集錦7篇

  隨著人們法律意識(shí)的建立,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢?以下是小編收集整理的定金合同7篇,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

有關(guān)定金合同范文集錦7篇

定金合同 篇1

  合同編號(hào):

  甲方(出租方)

  乙方(承租方)

  本著滿(mǎn)意自愿的`原則,甲,乙,簽訂以下房屋租賃定金條款。

  一、現(xiàn)甲方將:號(hào)展廳(辦公室) 共計(jì)面積 平方米,出租給乙方.

  二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為 ,起租日為 年月 日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起 天內(nèi)有效。

  三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金 元(人民幣)給甲、方。

  四、乙方向甲交付定金后,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為

  五、違約責(zé)任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

  六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

  七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

  八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。

  甲方: 乙方:丙 方:

  代理人: 代理人:代理人:

  年月日

定金合同 篇2

  合同雙方當(dāng)事人:

  甲 方:_____

  乙 方:_____

  為確保甲、乙雙方簽訂_____年_____字第_____號(hào)合同(以下稱(chēng)主合同)履行,雙方經(jīng)協(xié)商1致,就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第1條 依據(jù)主合同,甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù):

  第二條 甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)向乙方交付定金_____元整。

  第三條 本合同生效后,甲、乙任何1方不得擅自變更或解除,()除非使雙方協(xié)商1致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

  第四條 甲方履行主合同義務(wù)后,乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。

  第五條 甲方不履行主合同,無(wú)權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則執(zhí)行,不影響任何1方要求賠償權(quán)利。

  第六條 本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。

  甲方:(公章) 法定代表人簽字:_____ ___年___月___日

  乙方:(公章) 法定代表人簽字:_____ ___年___月___日

定金合同 篇3

  所謂定金,是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定,由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前,按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過(guò)20%),預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢(qián)或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣,它屬于一種法律上的擔(dān)保方式,目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí),對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定,同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù),無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù),需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后,依照約定,定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。

  根據(jù)最高法院在XX年12月8日公布的"關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋",定金的類(lèi)型和適用主要有如下幾種:

  1、訂約定金!敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金,其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點(diǎn)是,其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒(méi)有關(guān)系。凡在意向書(shū)一類(lèi)的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金,其法律效力自當(dāng)事人實(shí)際交付定金時(shí)就存在,在其所擔(dān)保的訂約行為沒(méi)有發(fā)生時(shí),對(duì)拒絕訂立主合同的當(dāng)事人就要實(shí)施定金處罰。

  2、成約定金!敖忉尅钡谝话僖皇鶙l規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金,稱(chēng)之為成約定金。當(dāng)事人在合同中約定有成約定金的,定金未交付,則合同不成立或不生效。若當(dāng)事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的,該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是,為了鼓勵(lì)交易,如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分,即使給付定金的一方當(dāng)事人未按約實(shí)際交付定金,仍應(yīng)當(dāng)承認(rèn)主合同的成立或生效。

  3、解約定金!敖忉尅钡谝话僖皇邨l規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價(jià),即支付定金的一方當(dāng)事人可以放棄定金以解除合同,接受定金的一方當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是,當(dāng)事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同,但在守約的當(dāng)事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下,解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。

  4、違約定金。《擔(dān)保法》第八十九條對(duì)違約定金作了規(guī)定,"解釋"第一百二十條、第一百二十二條對(duì)違約定金作了補(bǔ)充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補(bǔ)救方法而約定的定金!稉(dān)保法》規(guī)定以當(dāng)事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰則的條件,"解釋"進(jìn)一步對(duì)"不履行"分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為,還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果,這兩個(gè)條件缺一不可。二是主合同部分得到履行,部分沒(méi)有履行,一方當(dāng)事人因此受到了損失,但是合同的目的沒(méi)有完全落空,這時(shí),既要對(duì)不完全履行合同的當(dāng)事人進(jìn)行定金處罰,又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過(guò)錯(cuò)致使主合同不能履行,能否適用定金罰則的規(guī)定。對(duì)于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò),致使主合同不能履行的,適用定金罰則。當(dāng)事人一方受定金處罰后,可以依法向第三人追償。

  而訂金在法律上是不明確的,也是不規(guī)范的,在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款,即使認(rèn)定為一種履約保證,這種保證也是單方的',它只對(duì)給付方形成約束,即給付方對(duì)收受方的保證。若收受方違約,只能退回原訂金,得不到雙倍返還;若給付方違約,收受方會(huì)以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。

  根據(jù)我國(guó)《民法通則》和《擔(dān)保法》規(guī)定,定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個(gè)方面:

  1、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未付的,不構(gòu)成對(duì)主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。

  2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí),不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。

  3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制,例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定,法律一般不作限制。

  4、定金具有擔(dān)保性質(zhì),而訂金只是單方行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。

  可見(jiàn)定金和訂金雖只一字之差,但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的,訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果,更不能適用定金罰則。

定金合同 篇4

  甲方(賣(mài) 方):

  乙方(買(mǎi) 方):

  丙方(中介方):

  第一條 甲方自愿將坐落于 的房屋出售給乙方,屬性為 房,房屋面積為 ,證號(hào): ,丘號(hào) ,乙方充分了解此房,并自愿購(gòu)買(mǎi)。

  第二條 該房屋總價(jià)款為人民幣 (¥ 元)。乙方于________年月____日前支付甲方定金人民幣 元(¥ 元),定金最終沖抵房款。房?jī)r(jià)款的支付方式如下:

  第三條 甲乙雙方約定本合同生效后____日內(nèi),共同申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  第四條 甲方應(yīng)于____日前將上述房屋正式交付給乙方,并于____日前將上述房屋名下的戶(hù)籍遷出,于____日前將水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的變更手續(xù)。

  第五條 甲乙雙方約定總房款已包括 等固定設(shè)施及固定裝修的費(fèi)用。雙方對(duì)于其他電器及家具的約定:

  第六條 甲乙雙方對(duì)有關(guān)房屋權(quán)利問(wèn)題作如下約定:

  1、租賃:若本合同簽訂之前,該房屋已出租他人,甲乙須保證已在合理期限內(nèi)通知該承租人房屋轉(zhuǎn)讓事宜,并提供該承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)書(shū)的書(shū)面承諾,因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

  2、抵押:若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人,甲乙雙方?jīng)Q定采用以下第 種方式解決抵押?jiǎn)栴}:

  (1)乙方的第一次付款用于甲方抵押權(quán)人償還債務(wù),注銷(xiāo)抵押。

  (2)其他方式:

  第七條 三方約定本合同簽訂之日,按照下第 種方式支丙方傭金。

  1、乙方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付,即為人民幣 元(¥ 元)

  2、甲方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付,即為人民幣 元(¥ 元)甲方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第八條 甲方違反本合同第四條之規(guī)定的,每逾期一日,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金;逾期交付房屋超過(guò)十日的.,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求按照總價(jià)款的百分之二付違約金。乙方違反本合同第二條之規(guī)定的,每逾期一日,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金;逾期支付房款超過(guò)十日的,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方按照總房?jī)r(jià)款的百分之二付違約金。甲乙任何一方違反本合同第三條之規(guī)定的,每逾期一日,違約方應(yīng)按照總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金,逾期超過(guò)十日的,守約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按照總房?jī)r(jià)款的百分之二支付違約金。甲乙任何一方違反本合同第七條之規(guī)定的,每逾期一日,違約方應(yīng)當(dāng)按照總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一方過(guò)錯(cuò)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,過(guò)錯(cuò)方按總房?jī)r(jià)款的百分之二向丙方支付違約金。

  第九條 其他約定:

  第十條 本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,簽字簽章后生效。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  身份證號(hào)碼:

  身分證號(hào)碼:

  經(jīng)辦人:

  聯(lián)系電話(huà):

  聯(lián)系電話(huà):

  聯(lián)系電話(huà):

  簽約日期:

定金合同 篇5

  甲方:(賣(mài)方):_____________________________________________________

  住所:_________________________________________

  郵編:______________

  法定代表人:________________________

  聯(lián)系電話(huà):___________________

  委托代理機(jī)構(gòu):_____________________________________________

  住所:______________________________________

  郵編:______________

  法定代表人:___________________

  聯(lián)系電話(huà):______________________

  乙方(預(yù)購(gòu)方):_____________________________________________________

  住所:__________________________________________

  郵編:_____________

  證件名稱(chēng):______________

  證號(hào):______________

  聯(lián)系電話(huà):______________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。

  第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書(shū)號(hào):________________),并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。

  第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元,乙方采取________________方式。

  第三條乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_(tái)_________________元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

  第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_(kāi)_____天,乙方于________年____月____日前到___________________________________________與甲方簽訂《____市商品房出售合同》。

  第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

  第六條在本合同的

  第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同

  第七條、

  第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

  2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

  第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的',甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

  1、甲方未遵守本合同

  第二條、

  第五條約定的;

  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

  第九條本協(xié)議一式份,甲乙雙方各持份,

  _____________________________、___________________________各執(zhí)一份。

  甲方:(簽章)

  乙方:(簽定)

  ________年____月____日________年____月____日

  返

定金合同 篇6

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方根據(jù)《合同法》及國(guó)家現(xiàn)行其他法律、行政法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)平等協(xié)商,自愿訂立本合同。

  一、乙方自愿租賃甲方,房號(hào)為,建筑面積約為平方米。

  二、乙方同意繳納人民幣元整作為租賃定金,乙方保證在甲方(電話(huà)、郵件或媒體)通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)到甲方項(xiàng)目的銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng),與甲方簽訂《寫(xiě)字樓租賃合同》,簽訂《寫(xiě)字樓租賃合同》時(shí),定金直接轉(zhuǎn)為租金,若乙方逾期未繳納應(yīng)付租金或拒絕簽訂《寫(xiě)字樓租賃合同》,則視為乙方自愿放棄所租賃的寫(xiě)字樓,甲方有權(quán)將該寫(xiě)字樓另租售他人,同時(shí)乙方所交納定金不予退還。

  三、本合同載之地址或電話(huà)如有更改,乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方。同時(shí),乙方保證此合同內(nèi)提供之信息資料真實(shí)、確切、有效。如因乙方填寫(xiě)信息不準(zhǔn)確、不完整或無(wú)效,由此造成的.一切后果由乙方承擔(dān)。

  四、本定金合同自甲乙雙方簽定之日起生效,在甲乙雙方簽署《寫(xiě)字樓租賃合同》后,本合同自動(dòng)作廢,并由甲方收回。

  五、本合同如在履行過(guò)程中引發(fā)爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交合同簽署地法院裁決。

  六、本合同一式肆份,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲方(蓋章): 乙方:

  身份證號(hào):

  地址: 地址:

  電話(huà): 電話(huà):

  _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

定金合同 篇7

  甲方(賣(mài)方): 身份證號(hào)碼:

  甲方代理人: 身份證號(hào)碼:

  乙方(預(yù)購(gòu)方): 身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《___》(以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜,訂立本合同。

  第一條 乙方預(yù)購(gòu)《___》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書(shū)號(hào):___),土地證: 并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),該房屋建筑面積為_(kāi)__平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。

  第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)__元/平方米,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣大寫(xiě):___整,乙方采取_____方式。簽訂正式合同時(shí)首付款 萬(wàn),尾款 萬(wàn)元于簽訂正式房屋購(gòu)買(mǎi)合同后 個(gè)月內(nèi)付清。

  第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣 _________整,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

  第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_(kāi)________ 天,甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號(hào)前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。

  第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

  注明:1:該房為_(kāi)_________房。

  2:賣(mài)方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過(guò)戶(hù)。

  3:賣(mài)方必需保證交易的房產(chǎn)(財(cái)產(chǎn))無(wú)債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛,無(wú)一房多賣(mài)現(xiàn)象。

  4:買(mǎi)賣(mài)雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由(___方)承擔(dān)。

  5:如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異,以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。

  第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的`信息費(fèi)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,并且無(wú)權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。

  第七條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持壹份,富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。

  其他約定:_____________________________________________

  甲方:(簽章)

  乙方:(簽章)

  甲方代理人:

  見(jiàn)證方: (簽章)

  見(jiàn)證方經(jīng)辦人: (簽章)

  年 月 日

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