房屋合同

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(熱門)房屋合同8篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的房屋合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

(熱門)房屋合同8篇

房屋合同篇1

　　甲方(賣方)：身份證號(hào)：

　　乙方(買方)：身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　一、房屋基本情況

　　1、甲方所有房屋，座落于武漢市區(qū) ，為結(jié)構(gòu)、建筑面積平方米、樓層、房型、權(quán)屬、裝修狀況。

　　2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為，經(jīng)甲、乙雙方核實(shí)，同意交易該房屋。

　　3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有：。

　　4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有：。

　　二、房屋買賣價(jià)格

　　該房屋買賣價(jià)格為人民幣(大寫) 。

　　三、房屋買賣稅費(fèi)

　　甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

　　四、付款方式

　　五、辦理過(guò)戶期限

　　甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)房登記手續(xù)。

房屋合同篇2

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將大洲安置小區(qū) 租用給乙方使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方自愿將位于大洲安置小區(qū)第一期的住房租賃于乙方使用。住房面積為平方米。

　　2、本房屋的使用功能只作住房使用，不得作其它使用。

　　3、乙方不得破壞房屋內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)，不得損壞室內(nèi)原裝修材料和原有裝飾器品，如有損壞甲方將追究乙方的全額賠償。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。

　　2、租賃期限屆滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　三、租金交付方式

　　1、租賃押金

　　本出租合同的租金為￥元/月，租賃保證金為個(gè)月，即金額：元整。

　　2、租金

　　租金按每交付一次，交付日期為每的前三天。

　　3、水、電增容費(fèi)

　　供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租憑期間住房?jī)?nèi)內(nèi)產(chǎn)生的水、電、通訊等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　四、權(quán)利和義務(wù)

　　1、合同期內(nèi)甲方不得隨意增長(zhǎng)租金，否則將擔(dān)負(fù)乙方的.搬運(yùn)費(fèi)。

　　2、租賃期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。

　　3、乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的 %。

　　4、乙方必須完全負(fù)責(zé)自己家庭的安全，如出現(xiàn)安全意外事故與甲方無(wú)任何責(zé)任。不得向室外亂扔垃圾及其它生活物品。

　　5、乙方對(duì)家庭成員負(fù)有全部安全責(zé)任，如有安全事故均與甲方無(wú)關(guān)。

　　6、乙方在租賃期內(nèi)如有違反本合同之行為，甲方可隨時(shí)終止本合同。

　　五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽定之即日起生效，未盡事宜由甲、乙雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效益。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同篇3

　　出租人(甲方)：證件號(hào)：

　　承租人(乙方)：證件號(hào)：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況房屋坐落于北京市區(qū) ，建筑面積平方米。

　　第二條房屋租賃情況租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最不超過(guò) 人。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì) 年個(gè)月。

　　甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(□季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣元整(： )。支付方式：現(xiàn)金，押1付3，各期租金支付日期:

　　(二)押金：人民幣元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，嚴(yán)格做到安全用電、用燃?xì)�，做好防火、防水、防電工作�?/p>

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條違約約定

　　合同期間乙方不得轉(zhuǎn)租、退租此房，否則視為違約。甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行此合同，友好、和平共處，違約金為一月租金。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同;

　　1、遲延交付房屋達(dá) 日的。

　　2、交付的`房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，扣除押金：

　　1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，執(zhí) 份。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

　　出租人(甲方)簽章：承租人簽章：

　　年月日

房屋合同篇4

　　合同編號(hào)：_________

　　委托人（甲方）：_________

　　居間人（乙方）：_________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：_________□；樓房為_(kāi)________室_________廳_________衛(wèi)□；平房為間□；無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具：□；樓層：_________□；朝向：_________□；建筑面積：_________平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元□；大致租期：_________□；房屋用途：_________□；其他條件：_________。

　　乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_________。

　　第二條委托期限

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

　　本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過(guò)_________元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。

　　第四條甲方義務(wù)

　�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明；

　�。ǘ⿷�(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；

　�。ㄈ⿷�(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密；

　　（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

　　第五條乙方義務(wù)

　�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

　�。ǘ⿷�(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；

　　（三）應(yīng)保證為甲方提供的'房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

　　（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　�。ㄎ澹⿷�(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；

　　（六）收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

　　（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用；_________。

　　第六條傭金

　　委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的_________%（此比例不得超過(guò)100%）向乙方支付傭金。

　　傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)/_________日內(nèi)）支付。

　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；_________。

　　委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費(fèi)用

　　委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。

　　非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下（必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi)）：_________。

　　第八條轉(zhuǎn)委托

　　甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

　　第九條本合同解除的條件

　　_________。

　　第十條違約責(zé)任

　　（一）甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

　�。ǘ┘追脚c乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；

　�。ㄈ┘追竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

　�。ㄋ模┮曳教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；

　　（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān)；_________。

　　第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　（一）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)。

　　_________。

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（蓋章）：_________ 居間人（蓋章）：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　簽約代表（簽字）：_________ 簽約代表（簽字）：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同篇5

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

　　產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證號(hào)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的`租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況：甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房)

　　第二條房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。

　　第三條租賃期限：租賃期限自至。

　　第四條租金：該房屋月租元，暫定為按季度交費(fèi)。

　　第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后，合同隨之生效。

　　第六條交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，重大損壞,甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并聽(tīng)從甲方檢查勸告。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

房屋合同篇6

　　賣方（簡(jiǎn)稱甲方）：

　　身份證號(hào)：

　　現(xiàn)住址：

　　買方（簡(jiǎn)稱乙方）：

　　身份證號(hào)：

　　現(xiàn)住址：

　　經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成一致，甲方將自已合法擁有的一套政府返遷安置房出售給乙方，雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

　　一、乙方同意購(gòu)買由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在縣區(qū)的房產(chǎn)，房屋位于小區(qū)棟單元層房，該房屋面積為：平方米（含公攤面積），現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

　　二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的返遷安置房，是甲方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。

　　三、雙方商定房屋出售價(jià)格為（人民幣）（￥：元）

　　四、雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分兩期支付，

　�。�1）在甲、乙雙方簽訂本合同之日，由乙方支付購(gòu)房款（人民幣）：元）給甲方，同時(shí)由甲方出具收款收據(jù)給乙方；

　　（2）待乙方辦理好房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證后一次性付清。

　　五、關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)登記的約定：產(chǎn)權(quán)登記前所涉及的一切費(fèi)用（包括該房屋簽訂合同之前的物業(yè)管理費(fèi)）由甲方負(fù)責(zé)，辦理房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，為了使乙方盡快辦好兩證，甲方必須協(xié)助乙方在年月日之前把政府允許辦的一些手續(xù)先辦好。

　　六、甲方應(yīng)需積極配合乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)登記或縣政府規(guī)定內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。

　　七、房屋交付：甲方應(yīng)在的有關(guān)文件、票據(jù)等和該房屋的鑰匙交付給乙方。

　　八、違約責(zé)任：甲乙雙方簽訂本合同后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方將不退還乙方已付的'房款，并收回該房產(chǎn)。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起3日內(nèi)除應(yīng)將乙方已付款退回給乙方外，需另行支付已付房款的30%作為補(bǔ)償給乙方。

　　九、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商，申請(qǐng)仲裁、訴訟的方式解決。

　　十、本協(xié)議一式四份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。公證機(jī)關(guān)及縣拆遷辦備案一份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋合同篇7

　　甲方：____

　　乙方：____

　　丙方：____

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于 __________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

　　3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后

　　__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

　　4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用

　　( )字第__________號(hào)和成國(guó)用( )字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的'范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

　　5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還

　　及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)

　　_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

　　2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：____

　　代表：____

　　乙方(蓋章)：____

　　代表：____

　　丙方(蓋章)：____

　　代表：____

　　____年____月____ 日

房屋合同篇8

　　合同編號(hào)：

　　甲方（出賣人）：法定代表人：身份證號(hào)：

　　乙方（買受人）：

　　法定代表人：身份證號(hào)：

　　鑒于：

　　1、甲、乙雙方于年月日簽訂了《商品房買賣合同》。買賣房屋清單詳見(jiàn)附件。

　　2、甲方愿意保留對(duì)該房產(chǎn)的約定回購(gòu)權(quán)。

　　為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成本協(xié)議。第一條甲方回購(gòu)乙方購(gòu)買的商品房的條件

　　一、雙方同意甲方對(duì)前述房產(chǎn)擁有回購(gòu)權(quán)，在約定期限內(nèi)乙方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置。

　　二、甲方有權(quán)在以下條件下進(jìn)行回購(gòu)：

　　1、乙方在年月日之前沒(méi)有支付全額房款；

　　2、甲方僅在年月日至年月日期間，方可向乙方支付全部回購(gòu)房款。

　　3、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下商品房回購(gòu)的全部手續(xù)并承擔(dān)全部相關(guān)稅費(fèi)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用（包括購(gòu)房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費(fèi)用）。第二條回購(gòu)商品房的狀況

　　回購(gòu)商品房的基本情況詳見(jiàn)甲、乙雙方于年月日簽定的《商品房買賣合同》，買賣房屋清單詳見(jiàn)附件。第三條回購(gòu)價(jià)款

　　本合同的回購(gòu)房款總價(jià)為人民幣（￥）第四條付款方式

　　甲方應(yīng)當(dāng)于年月日至年月日期間，向乙方支付全部回購(gòu)房款。

　　第五條回購(gòu)程序

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方，并在10日內(nèi)支付回購(gòu)款。甲方向乙方支付回購(gòu)房款時(shí)，不得用對(duì)乙方未到期的債權(quán)用于沖抵回購(gòu)房款。

　　2、乙方收到款項(xiàng)后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購(gòu)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)甲方承擔(dān)。

　　第六條回購(gòu)權(quán)因?yàn)橐韵虑闆r之一喪失： 1、甲方未在約定期限內(nèi)提出回購(gòu)申請(qǐng)。 2、甲方未按約定支付回購(gòu)款項(xiàng)。第七條甲方喪失回購(gòu)權(quán)的，乙方對(duì)房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。如果尚未辦理房產(chǎn)證，甲方必須在三十個(gè)工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方原因不能提供相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證，甲方則應(yīng)當(dāng)賠償給乙方的購(gòu)房款的.____%。

　　第八條本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由，任何一方不得申請(qǐng)撤銷或變更，亦不得申請(qǐng)減輕或免除本合同約定之責(zé)任。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、甲方如在年月日前未向乙方支付全部回購(gòu)房款，視為甲方放棄回購(gòu)權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同。

　　2、本合同如被解除，乙方有權(quán)另行出售所購(gòu)買商品房，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方

　　要求積極辦理相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)。否則，甲方應(yīng)按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同項(xiàng)下商品房的合法性及真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有虛假或違法情況，足以導(dǎo)致甲方喪失履行能力的，應(yīng)向乙方支付兩倍回購(gòu)房款。

　　4、甲方如期支付回購(gòu)房款后，乙方必須將本合同項(xiàng)下商品房退還給甲方，否則乙方應(yīng)賠償甲方_______回購(gòu)房款。

　　5、甲乙雙方在簽署完畢《商品房買賣合同》和《商品房回購(gòu)合同》后，乙方應(yīng)于《商品房買賣合同》在海口市房管局備案后30個(gè)工作日內(nèi)把購(gòu)房款項(xiàng)以現(xiàn)金的形式支付給甲方。

　　第十條關(guān)于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達(dá)，一方變更地址的應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，否則按照原地址寄出后5日內(nèi)視為送達(dá)。

　　第十一條合同生效

　　本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各保留壹份，擔(dān)保方海南助業(yè)投資擔(dān)保公司保留壹份。

　　第十二條爭(zhēng)議的解決