舊城改造項目施工合同

時間：2023-10-25 07:25:32 其他合同范本我要投稿

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舊城改造項目施工合同范本通用

　　在不斷進步的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的舊城改造項目施工合同范本通用，歡迎大家分享。

舊城改造項目施工合同范本通用

舊城改造項目施工合同范本通用1

　　戶主(甲方)：_________身份證號：_________

　　承建方(乙方)：_________資質(zhì)證書(或?qū)I(yè)證書)號：_________

　　乙方法定代表人：_________身份證號：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，甲方委托乙方承建海南省大中型水庫危房改造民房，雙方就建設工程勞務合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、建筑項目：__________

　　二、工程概況：結(jié)構(gòu)，層數(shù)：_____

　　工程形式：包工包料。

　　三、承建方式：甲方將其房屋建筑工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　四、甲方職責

　　1、甲方根據(jù)家庭人數(shù)，從《海南省農(nóng)村危房改造農(nóng)戶住宅建筑方案圖集》中選擇相應的住宅方案建設。如需增加住宅面積，按每13㎡增加選擇相應的住宅方案，增加的費用甲方自理。

　　2、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。

　　3、甲方必須維護設計文件，不得擅自修改，未經(jīng)同意，甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。

　　4、在施工中甲方有什么問題要及時給乙方人員說明并及時解決，過后乙方不再處理，增加費用部分由甲方自行負擔。

　　5、在施工之中，由甲方造成的問題由甲方負擔，由乙方造成的問題由乙方負擔，乙方有權拒絕甲方無理的施工方法，如有堅持造成的后果，由甲方負責。

　　五、乙方職責

　　1、乙方必須按甲方指定的施工圖紙施工，確保質(zhì)量，服從甲方監(jiān)督，施工中甲方發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的及時給乙方說明，有權令其返工。

　　2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

　　3、乙方在施工過程中存在有關的設計圖紙問題，應由設計部門負責出具設計變更的意見書，不得善自變動。

　　六、市縣大中型水庫移民危房改造辦公室和鎮(zhèn)政府職責：負責推薦有資質(zhì)的施工企業(yè)(或農(nóng)村建筑工匠隊伍)給農(nóng)戶，并將工程款根據(jù)本合同按時撥付給乙方。

　　七、縣(市)建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站職責：負責監(jiān)督施工企業(yè)資質(zhì)和房屋建設工程質(zhì)量安全。

　　八、縣(市)建設工程建筑設計室(院)職責：負責監(jiān)督選用合適的住宅設計方案和施工圖紙。設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

　　九、建房工期

　　建房工期為_____天，該工程由簽訂合同生效后10日之內(nèi)動工。

　　十、承建工程價格及撥款方式

　　由市縣大中型水庫移民危房改造辦公室或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府按工程進度拔付工程款給乙方(開工拔付30%，封頂拔付50%，竣工后20%或工程竣工后20個工作日內(nèi)一次性結(jié)算清工程款)，工程造價每平方米壹仟壹佰貳拾元(1120元/平方米)整。共計：(大寫)_________元(小寫_________)。

　　十一、施工安全要求及質(zhì)量問題責任

　　安全施工：甲方、乙方必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的'有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。

　　工程質(zhì)量：應達到設計圖紙要求及約定標準和質(zhì)量目標。分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由甲方、乙方共同辦理書面驗收手續(xù);逾期未辦理驗收，甲方又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

　　十二、工期延誤

　　乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方書面確認，工期可相應順延：

　　(一)自然災害等不可抗力。

　　(二)設計變更和工程量增加。

　　(三)甲方未能按合同約定日期支付勞務費，致使施工不能正常進行。

　　(四)乙方以書面形式提出申請，但仍未能從甲方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行。

　　(五)甲方同意給予順延的其它情況。

　　十三、付款方式

　　本工程竣工驗收后，20個工作日內(nèi)，由市縣大中型水庫移民危房改造辦公室或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府結(jié)算清工程款。

　　本合同自各方簽字后生效，生效后各方必須共同遵守執(zhí)行。此合同一式六份，甲乙雙方各持壹份，并送市縣市縣大中型水庫移民危房改造辦公室、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、市縣質(zhì)監(jiān)站、市縣設計室各壹份。

　　十四、合同爭議的解決

　　在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成可向大中型水庫移民危房改造辦公室申請調(diào)解。