宅基地購買協(xié)議

時(shí)間：2023-12-11 17:17:48 其他合同范本我要投稿

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宅基地購買協(xié)議

　　在不斷進(jìn)步的社會中，很多地方都會使用到協(xié)議，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的宅基地購買協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

宅基地購買協(xié)議

宅基地購買協(xié)議1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方分出部分宅基地給乙方并合伙建房達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方原購老屋地座落在原洪橋鎮(zhèn)石門居委會柿一組地段，在原甲方已建房北向共六壕基地，每壕東西長13米，南北寬4米，共有宅基地面積312㎡，第二層開始前后向各挑出1.5米，長16米，每壕坐價(jià)貳拾萬元，共計(jì)人民幣壹佰貳拾萬元整，甲方同意按坐價(jià)分出給乙方肖金忠、陳青山、劉昌宏、曾令宇統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一設(shè)計(jì)，合伙建房、售房并辦理相關(guān)手續(xù)。

　　二、甲方負(fù)責(zé)拆除或買賣老院子堂屋，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

　　三、甲方負(fù)責(zé)拆除老院子槽門地皮范圍內(nèi)所有建筑物，所有補(bǔ)償、矛盾調(diào)處等費(fèi)用控制在叁拾萬以內(nèi)(含補(bǔ)償給周霸、劉德元等所有補(bǔ)償費(fèi))。若有節(jié)余，節(jié)余部分由合伙人共享。若總費(fèi)超出，超出部分由甲方承擔(dān)。

　　四、乙方每股付給甲方地皮款拾伍萬元整，余款建房時(shí)根據(jù)建房需要等情況再籌。

　　五、自簽訂合同之日起60日內(nèi)甲方須拆除堂屋及槽門，如堂屋和槽門拆不下，用方應(yīng)立即退回乙方所交的購地等所有費(fèi)用。

　　六、甲方原來占用本村劉校林一段老屋及空地，甲、乙雙方同意補(bǔ)給劉校林從該地段所建房屋一套(自然層五樓中的任意一個(gè)套間)及乙方確定的一樓20平方米左右車庫一個(gè)給劉校林。

　　七、甲方負(fù)責(zé)辦理國有出讓地手續(xù)，并分戶到購戶的`國有土地使用證，費(fèi)用按占地面積以1200元每平方米包干給甲方。

　　八、因土地權(quán)屬引起的矛盾(含唐芳清、肖柏林與甲方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系)，概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　九、甲方負(fù)責(zé)辦理合伙建房的報(bào)建，國土、水電開戶等相關(guān)手續(xù)，陳青山負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)孛堋?/p>

　　十、房屋建成出售時(shí)，乙方人員應(yīng)共同協(xié)商決定出售每一車庫、套房的出售價(jià)格。

　　十一、此六壕地新建房屋與甲方原已建房屋共基礎(chǔ)不共垛，留伸縮縫，甲方負(fù)責(zé)堵住甲方建房屋北向的窗戶并處理好相關(guān)矛盾。

　　十二、此合同一式四份，每份共兩頁，甲乙雙方簽字之日起生效。任何一方均不得違約，否則，違約方須補(bǔ)償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。此合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

　　甲方簽字：________________乙方簽字：________________

　　日期：________________日期：________________

宅基地購買協(xié)議2

　　出賣人：_____（以下簡稱甲方）

　　買受人：_____（以下簡稱甲方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下

　　出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為___________________________________________________________

　　1、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整

　　2、買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的`所有權(quán)歸買方所有。

　　3、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　5、本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

　　6、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　_____年_____月_____日

宅基地購買協(xié)議3

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓_____之宅基地的土地使用權(quán)（長期使用）及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

　　甲方同意將位于_____面積_____平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。

　　雙方責(zé)任：甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

　　如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時(shí)所賠償?shù)腵全部資金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬元（大寫：壹拾貳萬元整）。

　　本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬元整。

　　未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　_____年_____月_____日

宅基地購買協(xié)議4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將____路排號____，兩孔地基出售給乙方，共計(jì)____元。簽訂合同時(shí)，一次性付清全部地基款項(xiàng)�，F(xiàn)甲方應(yīng)給乙方提供事項(xiàng)如下：

　　1、____村統(tǒng)一修建地基規(guī)劃復(fù)印件，東西南北__面示意圖。

　　2、鐵路局的證明原件。

　　3、甲方需給乙方提供電、水、天然氣的上戶。

　　4、甲方需給乙方辦理土地使用證手續(xù)。

　　5、甲方負(fù)責(zé)乙方跟相關(guān)部門的溝通，直至修建完畢為止。

　　6、未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。以上條款甲乙雙方共同遵守，空口無憑，立字為證，甲乙雙方如有一方反悔或欺騙行為，按地基總價(jià)的.____%賠償并承擔(dān)法律責(zé)任。此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：________

　　_________年____月____日________年____月____日

宅基地購買協(xié)議5

_______村村委會：

　　我叫________，_______年_______月出生，是___________組農(nóng)民。由于現(xiàn)住房屋是______年前后父輩修建的簡陋土坯木架房，至今己近______多年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，同時(shí)，沒有廚房，院落，且現(xiàn)在房屋中梁因潮濕而下沉，房屋已嚴(yán)重扭曲。經(jīng)長期風(fēng)吹雨淋中梁不斷下沉變形，房屋隨時(shí)都有坍塌的危險(xiǎn)，已經(jīng)嚴(yán)重危及人身安全和財(cái)產(chǎn)安全�，F(xiàn)又無新的地方可去，為了家人安全，我擬在現(xiàn)有村房屋基地自己家成包地處，新修建住房一處。根據(jù)農(nóng)村居民建房的'有關(guān)規(guī)定，特向______村村委會申請宅基地一處，敬望批準(zhǔn)為謝!

　　特此申請!

　　申請人：______________

　　_______年_______月_______日

宅基地購買協(xié)議6

　　轉(zhuǎn)讓方：____（以下簡稱甲方）

　　受讓方：____（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

　　一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于____三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方（以甲方的名義）競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

　　二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬元。

　　三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。

　　四、房產(chǎn)歸屬

　　1、在該宅基地上的'房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

　　2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）；如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

　　六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。

　　七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

　　八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　_____年_____月_____日

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