（集合）市存量房買賣合同
隨著時間的推移，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它可以保護民事法律關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的市存量房買賣合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
市存量房買賣合同 篇1
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于南京市 區(qū) 路 ，建筑面積100平方米，房屋用途為住宅;
(二)出售房屋的所有權證證號為;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
(四)房屋占用范圍內的土地使用權為√出讓取得，土地使用年限自XX年10月1日至xx年10月1日;×劃撥取得。
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房屋轉讓價款為人民幣(小寫)800000元，(大寫)捌拾萬元，其中含定金(小寫)XX0元，(大寫)貳萬元，尾款(小寫)無元，(大寫)無元。
第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定：
乙方同意在以下規(guī)定期限內將房屋轉讓價款解交南京市房地產交易市場設立的資金托管專用賬戶：
1、XX年9月1日前將自有資金人民幣(小寫)240000元,(大寫)貳拾肆萬元解交托管賬戶。
2、甲方同意乙方向工商銀行銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣(小寫)560000元,(大寫)伍拾陸萬元，用于支付房屋轉讓價款的余款。乙方同意于XX年9月15日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產交易市場托管資金專用賬戶。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉讓價款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起3日內以現金解交托管賬戶。
3、甲方同意乙方自留尾款無元，不存入托管賬戶，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割。
甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房價款，并自行承擔房屋轉讓價款安全的全部責任：
(注：不辦理房屋轉讓價款資金托管的交易雙方可選中該項，并商議填寫相關內容)
經紀機構及其人員均應嚴格執(zhí)行國家和地方政府有關規(guī)定，不得以任何形式代收代付房屋轉讓價款。
乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
乙方無法以現金方式補足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉移登記申請，同時乙方×不承擔違約責任。√承擔違約金肆仟元。
乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之四支付違約金。
乙方逾期支付房價款超過十天，且所欠應付到期房價款超過伍仟元的，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同后三天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之五的賠償金。
第五條甲、乙雙方定于XX年9月xx年9月30日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之四支付違約金。
甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的×約定價值√評估價值×市場價格承擔賠償責任。
甲方逾期交付房屋超過十天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后三天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之五支付賠償金。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后十日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記：
(經紀機構促成的交易適用)經紀機構應在甲乙雙方申請辦理房屋所有權轉移登記前，按《南京市存量房網上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權轉移登記申請書的網上操作服務。
甲乙雙方應在經紀機構的網上操作服務后3日內持申請書及其它登記資料向房屋權屬登記機構申請房屋權屬轉移登記。
(甲乙雙方自行成交的適用)甲乙雙方應在申請辦理房屋權屬轉移登記前通過南京市房地產交易市場的`網上操作服務打印房屋所有權轉移登記申請書，并在3日內持申請書及其它登記資料向房屋權屬登記機構申請房屋權屬轉移登記。
乙方領取《房屋所有權證》后，雙方應按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由√甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔×。
第八條該房屋毀損、滅失的風險自√房屋正式交付之日√權利轉移之日起轉移給乙方。
第九條該房屋自權利轉移之日起三個月內被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準)，雙方按下列約定處理：
房屋拆遷補償款高于(含本數)本合同約定房價款的，甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產生新的權利義務;房屋拆遷款低于本合同約定房價款的，乙方有權要求甲方給予占差額%的經濟補償。
第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
甲方結清已發(fā)生的費用,甲方已經預繳的費用,其權益由乙方享有,雙方不再另行結算。
第十一條甲方、乙方、經紀機構均自愿遵守《南京市存量房網上交易管理辦法》有關規(guī)定，一方因違反《南京市存量房網上交易管理辦法》有關規(guī)定給他方合法權益造成損害的，應承擔相應的賠償責任。
第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本契約不可分割的部分。
第十三條本合同√自甲乙雙方簽訂之日×自 之日起生效。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，×依法向人民法院起訴√提交南京仲裁委員會仲裁×提交仲裁委員會仲裁。
第十五條本合同一式伍份。其中甲方留執(zhí)貳份，乙方留執(zhí)貳份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
甲方：乙方：日期：
市存量房買賣合同 篇2
甲方(出賣人)：____________________
法定代表人(負責人)：_________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號∕身份證號：____________________
委托代理人：________________________
身份證號：________________________
聯系電話：________________________
住所地：___________________________
乙方(買受人)：_________________________
法定代表人(負責人)：____________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號∕身份證號：___________________
委托代理人：_____________________________________
身份證號：_________________________________
聯系電話：__________________________________
住所地：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條房屋位置及基本情況
甲方同意出售房屋給乙方，甲方的房屋坐落于______市_____區(qū)_________，房產證號________，建筑面積為_______________平方米，房屋基本狀況見附件一。
第二條房屋交易價格及相關稅費
(一)甲、乙雙方共同確認房屋交易價格為人民幣______________元(大寫：____________________)。
(二)相關稅費按照下列方式處理___________________：
1、按國家相關規(guī)定各自承擔;
2、甲乙雙方自行約定相關稅費的承擔方式：__________________________________。
第三條付款及房屋產權過戶
甲、乙雙方按下列第(_____________)種方式進行付款，并辦理房屋產權過戶：
1、合同簽訂之日起______________日內，乙方將全部房款付清給甲方。甲方應當在收到乙方全部房款后_____________日內，協助乙方辦理房屋產權過戶;
2、雙方同意共同委托第三方(銀川市房地產交易中心)對房價款實施托管，并另行與第三方(銀川市房地產交易中心)簽訂《銀川市存量房交易結算資金托管協議》作為本合同附件。乙方按《銀川市存量房交易結算資金托管協議》約定期限將房價交給銀川市房地產交易中心指定的帳戶進行資金托管。甲方在資金托管后協助乙方辦理房屋產權過戶。
3、辦理貸款_______________________________________________________。
第四條房屋交付
1、甲方在收到全部房款___________日內，將符合本合同約定的房屋交付乙方;
2、房屋交付時，甲方應結清與房屋有關的水、電、燃氣、供暖、有線電視、電話、物業(yè)費、垃圾清運費等各項費用，并配合乙方辦理房屋及附屬設施的移交。
3、房屋交付后___________日內，甲方應當將戶籍遷出該房屋。
第五條甲、乙雙方義務
(一)甲方義務
1、保證房屋無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方全部承擔;
2、提供的房屋權屬證件的真實、合法、有效，保證出售的.房屋符合國家及所在地區(qū)房屋上市交易法律、法規(guī)及政策規(guī)定;
3、如實陳述房屋、附屬設施及裝修裝飾的有關情況;
4、乙方辦理貸款的，配合銀行或公積金管理機構，提供與辦理貸款相關的資料，并簽署相關文件;
5、及時提供辦理房屋產權交易過戶所需的證件、材料(原件和復印件)，并按合同約定配合乙方辦理房屋產權交易過戶;
6、在房屋交付前，結清水、電、燃氣、供暖、有線電視、電話、物業(yè)費、垃圾清運費等各項費用，并按照合同約定配合乙方辦理房屋及附屬設施的移交;
7、房屋交付后，甲方應當按合同約定及時辦理戶籍遷出手續(xù);
8、其他履行房屋買賣應當承擔的義務。
(二)乙方義務
1、對甲方所出售的房屋、附屬設施及裝修裝飾情況進行充分了解;
2、按照合同約定的支付方式及期限，支付購房款;
3、申請銀行或住房公積金貸款的，及時向銀行或公積金管理機構提供申請貸款所需材料;
4、提供房屋過戶交易和貸款所需的證件、材料(原件和復印件)，按時辦理房屋產權交易過戶手續(xù);
5、其他履行房屋買賣應當承擔的義務。
第六條違約責任
1、乙方未按約定期限付款的，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之____________的違約金;
2、甲方未按約定期限辦理房屋產權過戶或未按本合同約定期限和條件將房屋交付乙方的，甲方按日向乙方支付已付款萬分之______的違約金。逾期超過_____日，乙方有權解除合同，在乙方提出解除合同要求退房之日起_____日內，甲方應當退還乙方全部已付款，并按已付款的 ___%向乙方支付違約金;
3、甲方未按照約定期限內辦理房屋戶籍遷出手續(xù)的，自本合同約定的期限次日起至戶籍遷出完畢時止，甲方按日向乙方支付已付房款萬分之_________________的違約金;
4、_____________________________________________________________。
第七條不可抗力
因不可抗力導致不能按照約定履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力導致不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知對方當事人。
第八條爭議解決方式
合同發(fā)生的爭議，由合同當事人協商解決或提請相關行政部門調解，協商、調解不成的，按下列第________項方式解決。
1、提交銀川仲裁委仲裁;
2、向房屋所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事項
1、合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項優(yōu)先;
2、合同如有內容變更或未盡事宜，經雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。補充協議中不得含有不合理地免除本合同中約定應當由各方承擔的責任或不合理地加重甲方、乙方責任的內容;
3、__________________________。
第十條本合同一式_______份，出賣人_____份、買受人_____份，交房屋權屬登記部門存檔_____份，自雙方簽字(蓋章)生效，具有同等法律效力。
甲方(出賣人)(簽章)：____________ 乙方(買受人)(簽章)：____________
法定代表人(簽章)：____________ 法定代表人(簽章)：_________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：______________________
委托代理人(簽章)：_______________ 委托代理人(簽章)：_______________
簽訂時間：_____年_____月_______日 簽訂時間：______年_____月______日
市存量房買賣合同 篇3
甲方：_______________乙方：_______________
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
座落于____________________，建筑面積_______________平方米，房屋用途為住宅
出售房屋的所有權證證號為
房屋平面圖及其四至范圍見附件一
房屋占用范圍內的土地使用權為√出讓取得，土地使用年限自______________年______月_____日至______年______月_____日×劃撥取得。
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房屋轉讓價款為人民幣_________元，_________元，其中含定金__________元，______________元，尾款__________元，_________元。
第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定：
乙方同意在以下規(guī)定期限內將房屋轉讓價款解交南京市房地產交易市場設立的資金托管專用賬戶：
1、______________年______月_____日前將自有資金人民幣________元,__________元解交托管賬戶。
2、甲方同意乙方向__________銀行銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣________元,__________元，用于支付房屋轉讓價款的余款。乙方同意于______________年_______月_____日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產交易市場托管資金專用賬戶。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉讓價款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起3日內以現金解交托管賬戶。
3、甲方同意乙方自留尾款無______元，不存入托管賬戶，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割。
甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房價款，并自行承擔房屋轉讓價款安全的全部責任：
經紀機構及其人員均應嚴格執(zhí)行國家和地方政府有關規(guī)定，不得以任何形式代收代付房屋轉讓價款。
乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
乙方無法以現金方式補足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉移登記申請，同時乙方×不承擔違約責任。√承擔違約金__________元。
乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之四支付違約金。
乙方逾期支付房價款超過十天，且所欠應付到期房價款超過_______元的，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同后三天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還并有權要求乙方支付占總房價款百分之五的賠償金。
第五條甲、乙雙方定于______________年________月_____日時正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定于______________年______月_____日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
甲方逾期交付房屋的`，每逾期一天，按總房價款的萬分之四支付違約金。
甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的×約定價值√評估價值×市場價格承擔賠償責任。
甲方逾期交付房屋超過十天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后三天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之五支付賠償金。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后十日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記：
經紀機構應在甲乙雙方申請辦理房屋所有權轉移登記前，按《南京市存量房網上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權轉移登記申請書的網上操作服務。
甲乙雙方應在經紀機構的網上操作服務后3日內持申請書及其它登記資料向房屋權屬登記機構申請房屋權屬轉移登記。
甲乙雙方應在申請辦理房屋權屬轉移登記前通過南京市房地產交易市場的網上操作服務打印房屋所有權轉移登記申請書，并在3日內持申請書及其它登記資料向房屋權屬登記機構申請房屋權屬轉移登記。
乙方領取《房屋所有權證》后，雙方應按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由√甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔×。
第八條該房屋毀損、滅失的風險自√房屋正式交付之日√權利轉移之日起轉移給乙方。
第九條該房屋自權利轉移之日起________月內被依法拆遷的，雙方按下列約定處理：
房屋拆遷補償款高于本合同約定房價款的，甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產生新的權利義務房屋拆遷款低于本合同約定房價款的，乙方有權要求甲方給予占差額%的經濟補償。
第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
甲方結清已發(fā)生的費用,甲方已經預繳的費用,其權益由乙方享有,雙方不再另行結算。
第十一條甲方、乙方、經紀機構均自愿遵守《南京市存量房網上交易管理辦法》有關規(guī)定，一方因違反《南京市存量房網上交易管理辦法》有關規(guī)定給他方合法權益造成損害的，應承擔相應的賠償責任。
第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本契約不可分割的部分。
第十三條本合同√自甲乙雙方簽訂之日×自
之日起生效。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，×依法向人民法院起訴√提交南京仲裁委員會仲裁×提交仲裁委員會仲裁。
第十五條本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________
市存量房買賣合同 篇4
1.本合同簽訂之前，各方當事人應當仔細閱讀本合同全部條款，充分協商，對合同條款及用詞理解不一致的，應當協商達成一致意見，必要時可在合同中對其進行明確約定。合同生效后，當事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應通過協商解決;不能通過協商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機構申請仲裁。
2.本合同為示范文本。為體現合同各方當事人的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供當事人自行約定或補充約定。當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當事人同意的內容。
3.對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，各方當事人應當協商確定。
4.在簽訂合同前，有關當事人應當出示必須由其本人提供的有關證書和證明文件。
5.本合同所指“存量房買賣交易”是指已辦理產權登記，取得房地產權屬證明書的`房屋權屬人再行轉讓房屋。
6.本合同用于存量房買賣交易，一經簽訂，當事人或者其委托代理人應當及時持書面存量房買賣合同及有關資料到房地
產交易登記機構辦理交易過戶手續(xù)。
7.根據國家有關規(guī)定，房地產中介服務機構或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房屋交易監(jiān)管中心反映(電話：)。
8.賣方當事人應當慎重選擇付款方式交割房款，為保護存量房交易和資金安全，盡可能選擇銀行托管的方式交割房款，以減輕風險，避免引起糾紛。
9.根據物價部門有關規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%～2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。前述房屋買賣代理收費標準，是指向房屋買賣雙方合計收取的費用標準。如發(fā)現中介機構超標收費的，可向物價部門反映(電話：)。
10.買方當事人如需委托按揭機構辦理按揭貸款手續(xù)的，應當選擇具備代辦按揭資格的按揭機構，有關情況可登錄廣州市國土資源和房屋管理局網站進行查詢。
11.依法納稅是每個公民應盡的義務，買賣雙方及房地產中介服務機構應當如實申報交易價格，不得以低報、瞞報、漏報等方式偷稅漏稅，否則應承擔由此產生的法律責任。
12.本合同條款對各方當事人權利義務沒有約定的，可另行協商約定。
13.本合同說明部分，各方當事人確認已經閱讀，并簽章如下：
甲方(賣方)(簽章)：
委托代理人(簽章)：
日期：
乙方(買方)(簽章)：
委托代理人(簽章)：
日期：
丙方(房地產中介服務機構)(蓋章)：
經紀人(簽章)：
日期
篇二:廣州市存量房買賣合同
甲方(賣方)： 【身份證】【其他： 】
號碼： 聯系電話：
聯系地址： 。
委托代理人： 【身份證】【其他： 】
號碼： ;聯系電話： ;
聯系地址： 。
乙方(買方)： 【身份證】【其他： 】
號碼： ;聯系電話： ;
聯系地址： 。
委托代理人： ;【身份證】【其他： 】
號碼： ;聯系電話： ;
聯系地址： 。
甲乙雙方當事人本著誠實信用的原則，經友好協商一致達成如下條款：
第一條 房地產權屬情況
1.房地產地址(下稱“該房地產”)：
2.房地產權證號碼：�；蚱渌C件號碼：
3.【建筑面積】【套內建筑面積】：平方米。
4.房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：。
5.建筑結構：【鋼筋混凝土】【磚木】】，建筑時間： 。
6.房屋共有情況：【無】【有】。
7.該房地產【不存在】【存在】抵押等他項權利情況。
8.該房地產以現狀售予乙方，乙方或其代理人已認真查勘和了解該房地產的情況。該房地產：
(1)【不帶家私家電】【帶家私家電】;
(2)【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購買權，乙方同意連同現有租賃合同一起購入該房地產，甲方須協助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】【其他： 】;
(3)【無戶口】【戶口未遷出，甲方應在 遷出】【其他： 】。
9.需要說明的其他情況： 甲方保證所填寫和提供的有關該房地產的權屬情況真實，保證對上述房地產享有完整產權，保證上述房地產不存在任何未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯第三人權益。否則，承擔相應的法律責任。
第二條 計價和價款
1.該房地產按整套出售并計價，總金額￥元整億佰拾 萬 仟 佰 拾 元)。
第三條 付款方式：
甲乙雙方經協商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款。
1、 甲乙雙方選擇自行交割房款
簽訂本合同時，乙方向甲方支付￥ 元整(大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元)，作為購房定金(首次支付房款時自動轉為房款的一部分)，并按照下列第 種方式按期付款。
市存量房買賣合同 篇5
出賣人(以下簡稱甲方)：
身份證號：
法定代表人或負責人(單位產須填寫)：
委托代理人：
身份證號：
買受人(以下簡稱乙方)：
身份證號：
法定代表人或負責人(單位產須填寫)：
委托代理人：
身份證號：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房買賣事宜達成如下協議：
一、房屋權屬情況
1、甲方自愿將坐落在太原市塢城路623號20幢一單元3號(現實際為1號樓1單元201號)，建筑面積為106.64平方米，《房屋所有權證》證號為房權證并字第00090301號房屋性質為 的自有房屋出售給乙方。
房屋租賃情況：無【 】
買受人為該房屋承租人【 】
賣方應在房屋出售前通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。
2、甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況，共有的房屋應當由共有人共同申請，甲方保證上述房地產權屬清楚。如發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，愿意買受該房地產。
二、成交價格、付款方式
(一)經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為人民幣(大寫) 元整(小寫) ￥ 元。買受人在簽訂本合同的同時支付定金人民幣(大寫) 元整。
(二)買受人采取第 種方式付款。
1、自愿委托太太市房地產交易市場辦理資金托管。(建設使用)
2、自原放棄托管，自行交割，責任自負。乙方于 年 月 日前 次付清給甲方，購房定金將在最后一次付時沖抵。付款方式：
三、甲乙雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房地產正式交給乙方;甲方應當將該房屋建筑范圍內的土地使用權、附屬設施及其減色印刷裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。
附屬設施情況：
四、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金;甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數量的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房地產價款千分之 違約金。
五、本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙方應采取協商辦法解決。協商不成時，雙方約定選擇下列第 種方式解決糾紛。
1、提交太原市仲裁委員會仲裁。
2、各有管轄權的人民法院起訴。
六、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;
七、房屋已交存住宅專項維修資金的，出賣人同意其交存的'刻房屋住宅專項維修資金賬面余額過戶給買受人名下;房屋住宅專項維修資金未交存或余額不足的，由買受人直接交存。
八、為保障買賣雙方的權益，通過房地產經紀機構成交的存量房買賣，填寫以下內容：
房地產經紀機構：
經紀機構備案證明編號：
法定代表人或負責人：
房地產經紀執(zhí)業(yè)人員姓名：
聯系電話：
資格證書名稱：
資格證書備案編號：
九、雙方約定的其它事項：
十、本合同經甲乙雙方簽字后生效。
十一、本合同一式 份甲乙雙方各執(zhí) 份，記主登記機關1份。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
共有人(簽字)
共有人(簽字)
委托代理人(簽字)
委托代理人(簽字)
年 月 日
年 月 日
市存量房買賣合同 篇6
出賣人：________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：______________
【身份證】【護照】：________________________________________
通訊地址：_______________________________________________________
郵政編碼：______________________
聯系電話：_______________________
共有權人：_______________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：______________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________
通訊地址：_______________________________________________________
郵政編碼：______________________
聯系電話：_______________________
買受人：________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：______________
【身份證】【護照】：________________________________________
通訊地址：_______________________________________________________
郵政編碼：______________________
聯系電話：_______________________
買受人：_________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：______________
【身份證】【護照】：________________________________________
通訊地址：_______________________________________________________
郵政編碼：______________________
聯系電話：_______________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條房屋基本情況出賣人所售房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)】_______________【小區(qū)】______【幢】【座】【號】_________單元_________號。該房屋所在樓棟建筑總層數為：_____層，其中地上_____層，地下_____層。該房屋所在樓層為____層，建筑面積共______平方米。該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【】：__________________。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權屬情況該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：____________________。房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。土地使用權證號為：___________________，填發(fā)單位為：_________________。該房屋性質為下列選項中第_____種情形：
1、商品房
2、已購公有住房
3、向社會公開銷售的經濟適用住房
4、按經濟適用住房管理的房屋
5、其他房屋。該房屋的抵押情況為：___________。
1)、該房屋未設定抵押
2)、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：________________________，抵押登記日期為：_____年___月____日，他項權利證證號為：___________________。該房屋已經設定抵押的，出賣人應于_____年___月____日前辦理抵押注銷手續(xù)。該房屋的租賃情況為：___________。
�、佟⒊鲑u人未將該房屋出租。
②、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權】。關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
第三條出賣人與買受人自行成交達成交易。第四條成交價格、付款方式及資金劃轉方式經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣_______元，________________元整。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。買受人采取下列第_____種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。
1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五。
2、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見附件五。
買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣_____，_______________，定金支付方式為________【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。
買受人應將房價款存入雙方共同委托的____________在__________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶，賬號為_________________。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續(xù)。關于貸款的約定買受人向【__________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元，____________________元整。
買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_____種方式解決：買受人自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給出賣人買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產生的費用由買受人自行負擔本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔。
第五條房屋產權及具體狀況的承諾出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的.【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】【】：____________費用由出賣人承擔，交付日以后發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額轉移至買受人名下。
第六條房屋的交付出賣人應當在______________前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續(xù)：
1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接該附件一中所列物品
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字
3、移交該房屋房門鑰匙
4、_____________________________________________________
5、_____________________________________________________
6、_____________________________________________________。
第七條違約責任逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第____種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理和不作累加)。逾期在____日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之____的違約金，并于該房屋實際交付之日起____日內向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行逾期超過____日項中的日期相同)后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起___日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的___%向買受人支付違約金。
2、_____________________________________________________。逾期付款責任買受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第____種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理。和不作累加)逾期在____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金，并于實際支付應付款之日起____日內向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行逾期超過____日項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。
2、_____________________________________________________。
第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件六。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價款_____%的違約金。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。
第十條權屬轉移登記當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起_____日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。買受人未能在____________內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。
1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起___日內退還買受人全部已付款，并按照_______利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之____的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起____日內向買受人支付。
2、_____________________________________________________。出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_____日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買受人支付_________元的違約金逾期超過____日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之___的違約金。______________________________________。
第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起____日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。
第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決協商不成的，按照下列第____種方式解決。依法向房屋所在地人民法院起訴提交__________仲裁委員會仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同及附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人___份買受人___份____份雙方辦理轉移登記時，應向房屋權屬登記部門提交主合同一份，附件二、附件三有實際約定內容的，需一并提交。
出賣人： _____________ 買受人：_____________
【法定代表人】：_____________ 【法定代表人】：_____________
【委托代理人】：_____________ 【委托代理人】：_____________
簽訂時間：_____年____月____日 簽訂時間：_____年____月___日
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
市存量房買賣合同 篇7
合同編號：_____________
賣方(以下簡稱甲方)：__________________
買方(以下簡稱乙方)：__________________
經紀代理方(以下簡稱丙方)：____________
合同簽署地：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣、經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條 甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區(qū)__________ ，為_______結構，建筑面積_______平方米，“房屋所有權證”號為“_____字第_______號”，“土地使用權證”號為“______字第_____號”。
第二條 經甲、乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元。
第三條 付款方式約定：
一、一次性付款：
1、由甲方委托丙方代收的
(1)乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元。
(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后_________日內(遇節(jié)假日付款時間順延)，結清全款。
(3)_____________________________________________
2、乙方直接付款給甲方的
(1) 乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元。
(2) _____________________________________
二、分期付款：
1、由甲方委托丙方代收的
(1)____________________________________
(2)____________________________________
(3)____________________________________
(4)____________________________________
2，乙方直接付鼓給甲方的
(1)____________________________________
(2)____________________________________
(3)____________________________________
(4)____________________________________
3：_____________________________________
第四條 房屋交易稅費用承擔方式： 甲方承擔_________ 乙方承擔____________ 。
第五條 在房屋交易過程中，丙方協助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性．本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣(大寫)_____________元。乙方按宗需向丙方支付經紀代理人民幣(大寫)________元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀代理費的______%，計人民幣(大寫)_________元。甲、乙雙方協商解除合同的`，由雙方平均負擔經紀代理費的________％，計人民幣(大寫)_______元。
第六條 本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關證件(房屋所有權證．土地使用權證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全后______日內協助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條 甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易發(fā)生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。
第八條 甲方應在收到：
(1) 乙方全部房款________日內，
(2) 房屋過戶完成后________日內，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表，電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)
第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第十條 乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_________％向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_______％向甲方支付違約金。
第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在_______時間內協助雙方辦理房產過戶手續(xù)，如果未履行義務，應承擔_________違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔___________違約責任。
第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十三條 本合同未盡事宜，由甲、乙．丙三方另行商定，并簽訂補充協議，補充協議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同發(fā)生爭議，由甲、 乙、丙三方協商解決。協商不成的，按下列第__________種方式解決：
(1)提交武漢仲裁委員會仲裁；
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條 本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔違約責任。
甲方(賣方及配偶)：_______________ 乙方(買方)：______________
房產所有權人：___________________ 代理人：__________________
房產共有權人：___________________ 身份證號：________________
代理人：_________________________ 聯系電話：________________
身份證號：_______________________ 通訊地址：________________
聯系電話：_______________________
通訊地址：_______________________
丙方(經紀代理方)：__________ (蓋章)
經紀人：___________ 身份證號：__________ 聯系電話：_____________
合同簽訂時間：__________年_________月_________日
附加條款：
1、_______________________________
2、_______________________________
3、_______________________________
4、_______________________________
房屋移交清單：
1、_______________________________
2、_______________________________
3、_______________________________
4、_______________________________
甲方（賣方）：_________________ 代理人：______________
乙方（買方）：_________________ 代理人：______________
丙方（經紀代理方）：___________經紀人：______________
_________年_______月________日
市存量房買賣合同 篇8
____房字[____]第____號
賣方(下稱甲方)：___________________________
買方(下稱乙方)：___________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
第一條甲方所有房屋，座落于武漢____________，為_____________結構，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證____________字第____________號”，“土地使用權證”號為“______字第___________號”。房屋附屬設施見附件。
第二條本合同簽定之日，乙方應付人民幣(大寫)___________給甲方，余款人民幣(大寫)___________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第三條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第四條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的`，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。
第五條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、施?市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。
第六條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協商解決。
第七條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效率力。
第八條本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協商解決，協商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第九條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關部門存檔。
第十一條補充協議、附件(略)
立合同人：
賣方(簽章)：___________________
聯系地址：_______________________
身份證號碼：_____________________
代理人(簽章)：_________________
聯系地址：_______________________
身份證號碼：_____________________
法定代表人(簽章)：_____________
聯系地址：_______________________
身份證號碼：_____________________
買方(簽章)：___________________
聯系地址：_______________________
身份證號碼：_____________________
代理人(簽章)：_________________
聯系地址：_______________________
身份證號碼：_____________________
法定代表人(簽章)：_____________
聯系地址：_______________________
身份證號碼：_____________________
簽訂時間：_______________________
市存量房買賣合同 篇9
賣方（以下簡稱甲方）：
身份證號：
特別授權代理人：
身份證號：
買方（以下簡稱方乙方）：
身份證號：
居間方（以下簡稱丙方）：永州市冷水灘恩童房地產營銷策劃有限公司
根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》，《中華人民共和國物權法》及其他有關法律，法規(guī)之規(guī)定，甲乙丙叁方在平等，自愿，協商一致的基礎上，簽定本合同，以此共同信守執(zhí)行。
一、甲方自愿將落在之房產及土地出售給乙方，房產建筑面積為 平方米（詳見房屋產權證 ）。土地證號： 。
二、上述房產的交易總價格為：人民幣： 元整（大寫：）
三、付款方式：
1、簽訂合同交定金 元整（大寫： 元整）。甲方提供房產證、土地使用證、身份證復印件給乙方。
2、甲乙雙方到永州市房產局簽字后，乙方當天付款 元整（大寫： 萬元整）給甲方。
3、在不動產局簽字受理后，付 元整（大寫： 萬元整）給甲方。 剩余房款 萬元整，交房時當天支付給甲方。
4、產權交易過戶的所有稅費經雙方協商由 方承擔。房屋以前的水電物業(yè)費用等賣方結清，并協助水電過戶。
四、經甲乙雙方協商于 年 月 日前到永州市房產局辦理過戶手續(xù)。
五、交房時間：
六、交房標準：
七、附送的家具電器清單：
八、簽訂本合同之后，在乙方沒有任何違約的情形下，甲方不得再出售上述房產，所售房屋內的所有設施不得變更和損壞。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，產權人及共有人都同意出售此房地產。 九、丙方責任：
1、依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;
2、免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢。
十、居間服務費：
1、甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務，但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
2、甲方在簽訂此合同時支付丙方居間服務費人民幣：元，交易辦結時支付人民幣 元。乙方在簽訂此合同支付居間服務費人民幣：
1
元，交易辦結時支付剩余居間服務費元。如甲乙方雙方私自成交，甲乙雙方均須按第十條約定標準的三倍向丙方支付居間服務費，丙方有權從代為收取、保管的費用中優(yōu)先提取居間服務費。
3、甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的.居間服務費均不予退還。
4、如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
十一、違約責任：
1、甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。甲方如延期交房，逾期超過叁日，乙方有權解除買賣合同，甲方應當雙倍退還乙方已付購房款；乙方不解除買賣合同的，有權接收房屋，且不支付剩余房款。
2、乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。乙方如延期付款，逾期超過叁日，上述定金與購房款不退，甲方有權收回房屋另賣。
3、甲乙雙方延遲辦理過戶的違約責任。乙方逾期超過柒日視為反悔不買，上述定金與購房款不退，甲方有權收回房屋另賣。甲方逾期超過柒日視為不賣，甲方需雙倍退還定金；已收取購房款的，應全額退還并賠償已收購房款 %的違約金。
4、 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。
十二、本合同如與過往或其他雙方的協議、聲明、承諾等不一致的，應以本合同為準。甲乙丙叁方履行合同發(fā)生爭議且無法協商解決的，任何一方有權向該房地產所在地人民法院提起訴訟。
十三、本合同共貳頁，一式叁份，持有情況如下:甲方一份，乙方一份，丙方一份，具有同等法律效力。買賣雙方的有效文書送達地址以身份證地址為準，自郵寄之日起五天內視為送達。
十四、其他事項（房產委托銷售/購買協議書、房屋買賣確認書、委托購房誠意金協議書均可作為本合同之附件）
甲方（簽章）： 身份證號：
代理人： 身份證號：
乙方（簽章）： 身份證號：
丙方（簽章）：
經辦人：
本合同簽訂地：
簽訂日期：
市存量房買賣合同 篇10
（____房字[____ ]第____號）
賣方（下稱甲方）：
買方（下稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守，武漢市存量房買賣合同。
第一條 甲方所有房屋，座落于武漢___________________________，為_____________結構，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證____________字第____________號”，“土地使用權證”號為“____________字第___________號”。房屋附屬設施見附件。
第二條 經甲乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）_____________________________________。
第三條 本合同簽定之日，乙方應付人民幣（大寫）_______________給甲方，余款人民幣（大寫）__________________________________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條 甲方應在收到乙方全部房款_______日內，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任，合同范本《武漢市存量房買賣合同》。
第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的`全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、施市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。
第八條 因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協商解決。
第九條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效率力。
第十條 本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協商解決，協商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關部門存檔。
第十三條 補充協議、附件：
立合同人
賣方（簽章）：
聯系地址：
身份證號碼：
代理人（簽章）：
聯系地址：
身份證號碼：
法定代表人（簽章）：
聯系地址：
身份證號碼：
買方（簽章）：
聯系地址：
身份證號碼：
代理人（簽章）：
聯系地址：
身份證號碼：
法定代表人（簽章）：
聯系地址：
身份證號碼：
簽訂時間： 年 月 日
市存量房買賣合同 篇11
一、本合同適用于存量房買賣。
二、請用鋼筆等不易褪色、變色且不易擦除的書寫工具填寫。
三、本合同的任何涂改均應由甲乙雙方在涂改處簽章確認。
四、本合同條款空白處由買賣雙方商定填寫。
五、請仔細閱讀合同條款，以免引發(fā)糾紛。
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。
該房屋具體情況如下：
1、房屋坐落于 。
2、房屋的所有權及該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
第二條 甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予補償。
第三條 乙方應在X X X前向甲方支付定金（大寫）X X X ，（小寫） X X X 元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條 經雙方協商確定，該房屋成交價款為人民幣（大寫）捌拾陸萬元整，（小寫）￥860000元。
房款的支付方式為現金。支付時間為：
1、乙方于 年 月 日前向甲方支付完房款。
2、乙方于領取房屋所有權證時支付余款X X X 元。
乙方未按約定支付房款時，則按下列約定承擔違約責任：
1、乙方逾期支付房款時，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分
之X X X 支付違約金。
2、乙方逾期支付房款超過X X X 天，甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿意解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。
第五條 甲方應于年 月 日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內物品騰空并打掃干凈。
雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業(yè)服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續(xù)。
甲方未按約定履行以上義務的`，則按下列約定承擔違約責任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之X X X支付違約金。
2、甲方逾期交付房屋照過X X X 天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后X X X 天內將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿意接觸合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。
3、甲方交付房屋的附屬設施或裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。
第六條 雙方約定，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅、費，按照以下第1種方式處理：
1、由乙方完全承擔。
2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
第七條 該房屋自合同簽訂之日起X X X 月內被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失X X X 元。
第八條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協議。補充協議為本合同不可分割的部分。
第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協商解決，如協商不成，雙方同意按以下第1種方式解決：
1、提交鄭州仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
第十一條 本合同一式叁份。雙方各執(zhí)一份，房屋權屬登記機關一份。
第十二條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方:乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
市存量房買賣合同 篇12
出賣人：___________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：________________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯系電話：________________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：______________
【身份證】【護照】【 】：_________________________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯系電話：________________________
共有權人：_________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：________________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯系電話：________________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：______________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：_______________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯系電話：________________________
買受人：___________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_________________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯系電話：_________________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：______________
【身份證】【護照】【 】：_________________________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯系電話：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】【平房】，坐落為：________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
(二)該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【】：__________________。
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條 房屋權屬情況(一)該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。
房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。
(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。土地使用權證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。
(三)該房屋性質為下列選項中第_______種情形：
1、商品房;2、已購公有住房(若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________);3、向社會公開銷售的經濟適用住房;4、按經濟適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農民回遷房等房屋);5、其他房屋。
(四)該房屋的抵押情況為：___________。
1、該房屋未設定抵押;2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。
該房屋已經設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。
(五)該房屋的租賃情況為：___________。
1、出賣人未將該房屋出租。
2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權】。
關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
第三條 出賣人與買受人通過下列第____、____、____種方式達成交易(可多選)。
1、出賣人和買受人通過房地產經紀機構居間介紹成交(房地產經紀機構名稱：__________________________，備案證明編號：___________________________，房地產經紀執(zhí)業(yè)人員姓名：________________，資格證書編號：________________________);2、出賣人委托代理出售房屋的房地產經紀機構與買受人達成交易(房地產經紀機構名稱：________________________，備案證明編號：___________________________，房地產經紀執(zhí)業(yè)人員姓名：________________，資格證書編號：____________________);
3、出賣人與買受人委托代理購買房屋的房地產經紀機構達成交易(房地產經紀機構名稱：________________________，備案證明編號：___________________________，房地產經紀執(zhí)業(yè)人員姓名：________________，資格證書編號：____________________)。
《房屋出售委托協議》、《房屋購買委托協議》見附件四。
第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。買受人可以在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫，不高于成交價格的20%)。
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。
(二)買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件五。
1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件六。
2、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見附件六。
(1)買受人支付定金的方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。
(2)買受人應將房價款存入雙方共同委托的___________________________(備案的房地產經紀機構或交易保證機構)在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶(以下簡稱"專用賬戶",定金約定直接支付給出賣人的除外)，賬號為___________________________。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續(xù)。
(三)關于貸款的約定買受人向【_____________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第______種方式解決：
(1)買受人自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給出賣人;
(2)買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產生的各項費用由買受人自行負擔;
(3)本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔。
第五條 房屋產權及具體狀況的`承諾
出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】【】：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至買受人名下。
第六條 房屋的交付
出賣人應當在_________年______月______日前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續(xù)：
1、 出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接該附件一中所列物品;
2、 買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、_____________________________________________________ ;
5、______________________________________________________ ;
6、_____________________________________________________ 。
第七條 違約責任
(一)逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在______日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過______日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。
2、_____________________________________________________ 。
(二)逾期付款責任
買受人未按照附件五約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理。((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。
2、_____________________________________________________ 。
第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條 稅、費相關規(guī)定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件七。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價款_________%的違約金。
本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。
第十條 權屬轉移登記
(一)當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
(二)買受人未能在房屋交付之日起________日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。
1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起________日內退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買受人支付。
2、_______________________________________________________________ 。
(三)出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買受人支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過_______日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。
__________________________________________________________________ 。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。
上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決。
(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;
(二)提交________________________仲裁委員會仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同及附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，其中出賣人_______份，買受人_______份，房屋權屬登記部門一份，_______份。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：
簽訂時間：_____年____月____日 簽訂時間：_____年_____月____日
簽訂地點： 簽訂地點：
附件一 房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況
(一)房屋附屬設施設備：
1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】【 】：________________
2、供電：【220v】【380v】【可負荷_________kw】【 】：_______________
3、供燃氣：【天燃氣】【煤氣】【 】：________________________________
4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】【 】：____________________
5、自備采暖：【電暖】【燃氣采暖】【燃煤采暖】【 】：________________
6、空調：【中央空調】【自裝柜機_______臺】【自裝掛機_______臺】【 】：
_________________
7、電視饋線：【無線】【有線(數字、模擬)】【】：____________________
8、電話：【外線號碼_________________】【內線號碼____________________】
【 】：_________________
9、互聯網接入方式：【撥號】【寬帶】【adsl】【】：____________________
10、其他：
(二)房屋家具、電器、用品情況1、 雙人床：
2、 單人床：
3、 床頭柜：
4、 梳妝臺：
5、 衣柜：6、 書柜：7、 寫字臺：
8、 沙發(fā)：9、 茶幾：10、椅子：11、餐桌：12、電視柜：
13、電視：14、冰箱：15、洗衣機：
16、熱水器：
17、空調：18、燃氣灶：
19、排油煙機：
20、飲水機：21、電話機：22、吸塵器：23、其他：
(三)房屋配套物品
1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】【 】【 】;
2、【《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】;
3、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】;
4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【adsl(上網)交費憑證】;5、 。
(四)裝修裝飾情況
(五)關于該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格的具體約定
(六)該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進行節(jié)能改造】【 】
附件二 房屋共有權人對出售該房屋的意見
附件三 房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的約定
附件四 《房屋出售委托協議》、《房屋購買委托協議》
附件五 付款方式及期限的具體約定
附件六 《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》
附件七 買賣雙方承擔稅費的具體約定
1、出賣人承擔的稅費為：【所得稅】【營業(yè)稅】【教育費附加】【城建稅】【土地
增值稅】【印花稅】【綜合地價款】【 】。
2、買受人承擔的稅費為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】【 】。
附件八 補充協議及其他約定
市存量房買賣合同 篇13
出賣人(以下簡稱甲方)：__________
身份證號：__________
法定代表人或負責人(單位產須填寫)：__________
委托代理人：__________ 身份證號：__________
買受人(以下簡稱乙方)：__________
營業(yè)執(zhí)照：__________
法定代表人或負責人(單位產須填寫)：__________
委托代理人：__________ 身份證號：__________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房買賣事宜達成如下協議：
一、房屋權屬情況
1、甲方自愿將坐落在____________________________，建筑面積為：_____________㎡ ，《房屋所有權證》證號：__________________， 房屋性質為________的自有房屋出售給乙方。
2、 房屋租賃情況：__________無租賃【 √ 】 ; 買受人為該房屋承租人【 X 】 。
二、成交價格、付款方式
(一)經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為人民幣(小寫)元(大寫) ________元整 。買受人在簽訂本合同的同時支付定金人民幣(大寫) 伍萬元整 。
(二)買受人采取第 2 種方式付款。
1、自愿委托太太市房地產交易市場辦理資金托管。(建設使用)
2、自原放棄托管，自行交割，責任自負。乙方于____年____月____日前壹次付清給甲方，購房定金在最后一次付時沖抵。付款方式：__________ 現金
三、甲乙雙方同意于________年____月____日由甲方將上述房地產正式交給乙方;甲方應當將該房屋建筑范圍內的土地使用權、附屬設施及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。 附屬設施情況：__________
四、違約責任：__________乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金;甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 / 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房地產價款千分之 / 違約金。
五、本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙方應采取協商辦法解決。協商不成時，雙方約定選擇下列第 2 種方式解決糾紛。
1、提交太原市仲裁委員會仲裁。
2、各有管轄權的人民法院起訴。
六、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;
七、房屋已交存住宅專項維修資金的，出賣人同意其交存的該房屋住宅專項維修資金賬面余額過戶給買受人名下;房屋住宅專項維修資金未交存或余額不足的，由買受人直接交存。
八、為保障買賣雙方的`權益，通過房地產經紀機構成交的存量房買賣，填寫以下內容：
房地產經紀機構：__________
太原市杏花嶺區(qū)欣榮天緣房屋經濟服務部
經紀機構備案證明編號：__________
房地產經紀執(zhí)業(yè)人員姓名：__________
聯系電話：__________
九、雙方約定的其它事項：__________
十、本合同經甲乙雙方簽字后生效。
十一、本合同一式叁份甲乙雙方各執(zhí)壹份，登記機關壹份。
甲方(簽字)：__________ 乙方(簽字)：__________
共有人(簽字)：__________ 共有人(簽字)：__________
委托代理人(簽字)：__________ 委托代理人(簽字)：__________
市存量房買賣合同 篇14
____房字[____]第____號
賣方：___________________________
買方：___________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
第一條甲方所有房屋，座落于武漢____________，為_____________結構，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米�！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____________字第____________號”，“土地使用權證”號為“______字第___________號”。房屋附屬設施見附件。
第二條經甲乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣_____________。
第三條本合同簽定之日，乙方應付人民幣___________給甲方，余款人民幣___________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條甲方應在收到乙方全部房款_______日內，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。
第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的._______%向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。
第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、施市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。
第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協商解決。
第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效率力。
第十條本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協商解決，協商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關部門存檔。
第十三條補充協議、附件
立合同人：
賣方：___________________
聯系地址：_______________________
身份證號碼：_____________________
代理人：_________________
聯系地址：_______________________
身份證號碼：_____________________
法定代表人：_____________
聯系地址：_______________________
身份證號碼：_____________________
買方：___________________
聯系地址：_______________________
身份證號碼：_____________________
代理人：_________________
聯系地址：_______________________
身份證號碼：_____________________
法定代表人：_____________
聯系地址：_______________________
身份證號碼：_____________________
簽訂時間：_______________________
【市存量房買賣合同】相關文章：
市存量房買賣合同04-09
武漢市存量房買賣合同03-25
南京市存量房買賣合同06-28
廣州市存量房買賣合同03-08
太原市存量房買賣合同03-07
廣州市存量房買賣合同04-02
北京市存量房屋買賣合同02-10
北京市存量房屋買賣合同06-20
武漢市存量房買賣合同3篇08-07
合肥市存量房買賣合同范本10-12