老師宿舍租賃合同書

　　隨著時間的推移，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的老師宿舍租賃合同書，歡迎閱讀與收藏。

　　合同編號：____________

　　出租人：簽訂地點：____________

　　承租人：簽訂時間：

　　第一條租賃房屋的基本情況

　　租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積____平方米、房屋質(zhì)量。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限從_______年______月_____日至_______年______月_____日。

　　第三條租金

　　第四條租金的支付期限與方式

　　第五條承租人需繳納的費用

　　承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條租賃房屋的用途

　　第七條租賃房屋的維修

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：____________

　　承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

　　第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條定金

　　定金_____元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除和條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；

　　2.承租人所欠各項費用達元以上；

　　3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；

　　5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的；

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋個月以上；

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是

　　第十三條違約責任

　　1.出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　2.承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。

　　3.承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決：____________

　　提交仲裁委員會仲裁；

　　十五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　日期：___________

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