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商品供銷(xiāo)合同
隨著法律知識(shí)的普及,合同的類型越來(lái)越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編收集整理的商品供銷(xiāo)合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
商品供銷(xiāo)合同 篇1
出賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
一、標(biāo)的、數(shù)量和價(jià)款
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GB9846.3-88執(zhí)行及其相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、甲方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限:按照中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法a;a;及相關(guān)的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行,法律及規(guī)范沒(méi)有規(guī)定的,按產(chǎn)品質(zhì)量證明書(shū)的質(zhì)量保證期限為準(zhǔn)。
四、隨貨必備的技術(shù)資料:甲方應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的書(shū)面證明資料、生產(chǎn)許可證復(fù)印件、產(chǎn)品合格證書(shū)作為本合同的附件,并加蓋公章。
五、標(biāo)的物所有權(quán)和標(biāo)的物的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移:送達(dá)乙方承建的安
(三)標(biāo)段工程(以下均簡(jiǎn)稱乙方工程)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格時(shí)轉(zhuǎn)移。
六、合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法:按實(shí)際合格數(shù)量驗(yàn)收。
七、運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān):甲方送貨至乙方工程施工現(xiàn)場(chǎng),費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)。
八、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限:貨到現(xiàn)場(chǎng)____日內(nèi)檢驗(yàn)完畢,標(biāo)準(zhǔn)按合同
第二條執(zhí)行;乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量提出異議的,乙方有權(quán)將產(chǎn)品送國(guó)家相關(guān)檢驗(yàn)部門(mén)進(jìn)行檢驗(yàn)。如檢驗(yàn)合格,有關(guān)檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);如檢驗(yàn)不合格,則由甲方承擔(dān)一切費(fèi)用,并賠償給乙方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
九、結(jié)算方式、時(shí)間及付款
9.1若所購(gòu)貨物按照本合同
第一條能夠在簽訂本合同時(shí)確定詳細(xì)數(shù)量和金額的,自貨物按本合同約定交驗(yàn)給乙方后,每月____日甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算,結(jié)算完后次月____日前支付當(dāng)月貨款的xx%,余款在乙方工程完工__個(gè)月內(nèi)付清。
9.2若所購(gòu)貨物甲乙雙方約定按實(shí)際供貨量結(jié)算的,選擇下列第( 9。2。1 )項(xiàng)執(zhí)行:
9.2.1每月__日甲方將實(shí)際供貨量報(bào)送乙方核對(duì),并出具要求付款的書(shū)面申請(qǐng),乙方在雙方對(duì)賬確定具體結(jié)算金額后,于次月____日內(nèi)按雙方結(jié)算金額的100 %安排資金支付,余款在乙方工程完工后個(gè)月內(nèi)付清;
9.2.2雙方其他約定:
9.3甲乙雙方的材料結(jié)算書(shū)須加蓋乙方或乙方授權(quán)的職能部門(mén)、分支機(jī)構(gòu)的公章才有效。
9.4如因乙方工程被業(yè)主拖欠工程款導(dǎo)致乙方不能按約支付甲方貨款,甲方應(yīng)積極配合乙方追索業(yè)主拖欠工程款的工作并且不得要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
十、本合同解除的條件:在合同履行中,乙方發(fā)現(xiàn)甲方供應(yīng)的產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量和供貨時(shí)間等不符合合同規(guī)定以及乙方要求的.,乙方享有合同單方解除權(quán),并可繼續(xù)追究甲方違約責(zé)任。
十一、違約責(zé)任
11.1甲方違反合同、報(bào)價(jià)表或投標(biāo)書(shū)約定提供產(chǎn)品,或提供不合格產(chǎn)品的,乙方有權(quán)拒絕支付貨款,有權(quán)要求退貨并收回已支付的貨款,同時(shí)有權(quán)要求甲方賠償乙方因此受到的直接和間接損失。
11.2甲方要求乙方付款時(shí)應(yīng)首先向乙方提供合法有效的發(fā)票和請(qǐng)求付款的書(shū)面申請(qǐng),否則,乙方有權(quán)暫緩支付貨款并且不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。
11.3甲、乙雙方每一次結(jié)算后,雙方同意:
11.3.1乙方接收甲方每次提供合法的貨款發(fā)票和付款申請(qǐng)后在6個(gè)月內(nèi)未按時(shí)付款的,乙方不向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。
11.3.2乙方接收甲方每次提供合法的貨款發(fā)票和付款申請(qǐng)后支付貨款超過(guò)6個(gè)月的,從第7個(gè)月起乙方向甲方只承擔(dān)未按約付款額度每年4%的違約金。
十二、合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法由____市____區(qū)人民法院管轄。
十三、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
十四、本合同一式四份,甲方一份,乙方三份。
十五、其他約定事項(xiàng):
15.1甲方保證對(duì)其所供應(yīng)的材料不受任何
第三人所有權(quán)、他物權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的追索,擁有合法的經(jīng)銷(xiāo)權(quán)或特許經(jīng)銷(xiāo)權(quán),否則甲方將承擔(dān)因此給乙方帶來(lái)的直接和間接損失。
15.2甲方聲明:本合同簽訂之時(shí),甲方已經(jīng)知悉本批貨物將用于乙方承建的大坪村農(nóng)轉(zhuǎn)非安
(三)標(biāo)段工程項(xiàng)目,因此,本合同中涉及的直接或間接損失包括但不限于給該乙方工程項(xiàng)目造成的損失、乙方對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)的賠償金、因涉及訴訟或仲裁而支付的訴訟或仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等。
15.3甲、乙雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中應(yīng)遵守《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《道路交通安全法》等法律、法規(guī)。
15.4本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
商品供銷(xiāo)合同 篇2
甲方:乙方:
地址:地址:
郵編:郵編:
電話:電話:
法定代表人(委托代理人):法定代表人(委托代理人):
開(kāi)戶行:開(kāi)戶行:
帳戶:帳戶:
甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條:
單位(甲方)委托(乙方)代銷(xiāo)下列商品:
產(chǎn)地商品名稱規(guī)格單位供應(yīng)單位代銷(xiāo)數(shù)量包裝每件重量備注
第二條:以上代銷(xiāo)價(jià)格按以下辦法執(zhí)行:
第三條:甲方包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理,否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求,乙方代為改裝及加固,其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第四條:交貨地點(diǎn):憑乙方發(fā)貨通知單,由甲方代辦托運(yùn)直撥至購(gòu)貨單位。
第五條:代銷(xiāo)商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。
第六條:手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法:按銷(xiāo)貨款總額%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后,即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。
第七條:甲方代銷(xiāo)商品應(yīng)與樣品相符,保質(zhì)保量,代銷(xiāo)數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格,有效期內(nèi)如有變更,甲方必須及時(shí)通知乙方,通知到達(dá)前,已由乙方簽出的合同應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi))均由甲方負(fù)責(zé)。
第八條::
第九條:本協(xié)議一式份,甲方份,乙方份,鑒證機(jī)關(guān)份,
自簽訂日起生效,有效期月
甲方:(公章)法定代表人:(公章)
乙方:(公章)法定代表人:(公章)
商品供銷(xiāo)合同 篇3
買(mǎi)方(甲方):__________________
賣(mài)方(乙方):__________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就預(yù)拌混凝土買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條工程概況建設(shè)單位:
1、施工單位:__________________
2、工程名稱:__________________
3、工程地點(diǎn):__________________
第二條混凝土的計(jì)劃數(shù)量、結(jié)算單價(jià)、供貨時(shí)間、澆筑泵送方式、澆筑工程部位、技術(shù)質(zhì)量要求等內(nèi)容,詳見(jiàn)合同附件。
第三條供貨數(shù)量及質(zhì)量的驗(yàn)收及造成責(zé)任的確認(rèn)
1、甲乙雙方共同依據(jù)國(guó)家107-87、14902-20的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定對(duì)乙方供貨到施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土數(shù)量、質(zhì)量及澆筑時(shí)間等內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收,并在發(fā)(送)貨單上簽字確認(rèn)。
2、乙方供貨到施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土如與發(fā)(送)貨單載明的數(shù)量有差異時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)即時(shí)通知乙方核實(shí);并以書(shū)面形式提出真實(shí)數(shù)量確認(rèn)結(jié)果作為價(jià)款結(jié)算依據(jù)。
3、乙方供貨到施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土經(jīng)甲方表觀檢驗(yàn)如有質(zhì)量異常現(xiàn)象的,甲方應(yīng)即時(shí)通知乙方進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)后甲方有權(quán)作退貨處理。
4、甲方對(duì)澆筑到工程部位的混凝土發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量異常時(shí),應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知乙方進(jìn)行核實(shí);如有爭(zhēng)議,應(yīng)會(huì)同工程監(jiān)理、建設(shè)行政主管部門(mén)共同確認(rèn)責(zé)任,并提出書(shū)面責(zé)任處理意見(jiàn)。
屬于甲方澆筑不及時(shí)或振搗、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)原因,責(zé)任由甲方承擔(dān);屬于產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任的,由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)(包括甲方直接及間接損失如:由此造成的拆除加固、材料、人工的增加及工期延長(zhǎng)造成的機(jī)具、管理費(fèi)用的增加、業(yè)主及客戶的.索賠費(fèi)用等。)
5、乙方供貨到施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織安排澆筑到工程施工部位。
因甲方責(zé)任致使運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土停留時(shí)間過(guò)長(zhǎng)造成坍落度損失或產(chǎn)品失效報(bào)廢的,甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。
6、甲方要按照上述標(biāo)準(zhǔn)及合同約定對(duì)砼質(zhì)量、數(shù)量、澆筑時(shí)間等內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收,并在發(fā)(送)貨單上簽字確認(rèn)、甲方每澆注一次混凝土量超過(guò)3003,應(yīng)提前48小時(shí)通知乙方申報(bào)混凝土生產(chǎn)委托單,3003以內(nèi)混凝土量應(yīng)提前24小時(shí)向乙方申報(bào)混凝土生產(chǎn)委托單,如因各種原因需要更改供應(yīng)計(jì)劃的,甲方應(yīng)提前8小時(shí)通知乙方、乙方按甲方提交的委托單的混凝土型號(hào)組織生產(chǎn),因甲方填寫(xiě)委托單出現(xiàn)的錯(cuò)誤或8小時(shí)內(nèi)接到通知來(lái)不及變更的,導(dǎo)致的一切損失由甲方承擔(dān)、
買(mǎi)方(甲方):__________________
賣(mài)方(乙方):__________________
__________________年__________________月__________________日
商品供銷(xiāo)合同 篇4
賣(mài)方:__________________
買(mǎi)方:__________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》《預(yù)拌混凝土》及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,甲乙雙方就購(gòu)商品混凝土事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱
工程地點(diǎn)__________________
二、乙方委托甲方供應(yīng)商品混凝土,經(jīng)雙方議定產(chǎn)品名稱、強(qiáng)度等級(jí)、坍落度、數(shù)
甲方所供應(yīng)的混凝土,其質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)14902-20__《預(yù)拌混凝土》、《砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》/50107-20__及其所引用的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
三、供貨量驗(yàn)收方式:
1、預(yù)拌混凝土的供貨量,乙方應(yīng)指定其合法代表人簽收甲方的混凝土隨車(chē)發(fā)貨單,該發(fā)貨單作為實(shí)際供應(yīng)混凝土數(shù)量的結(jié)算依據(jù)。
2、乙方可對(duì)甲方提供的.混凝土量進(jìn)行隨機(jī)抽驗(yàn),數(shù)量合理誤差在2%以內(nèi),抽驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。大于合理誤差,則按本車(chē)抽驗(yàn)數(shù)量為基數(shù)計(jì)算本次供砼總量,且抽驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
四、結(jié)算和付款方式:
1、結(jié)算方式:甲方根據(jù)乙方簽收后的發(fā)貨單編制結(jié)算單,并提供給乙方,由乙方核對(duì)后在結(jié)算單上蓋章或簽字確認(rèn)數(shù)量。
2、付款方式:現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支付。
五、乙方的基本權(quán)利和義務(wù):
1、乙方應(yīng)提前二~三天,以提交供貨單或其他有效方式將所需混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、數(shù)量、坍落度、澆筑部位,澆筑方式、交貨地點(diǎn)及其他有關(guān)要求通知甲方。乙方如遇不可預(yù)見(jiàn)的情況造成混凝土澆筑時(shí)間臨時(shí)變動(dòng)的,應(yīng)提前一天通知甲方。
2、乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)為混凝土車(chē)輛的運(yùn)輸提供必備的條件,確保施工道路安全暢通,提供必要的用水、照明和停車(chē)場(chǎng)地等設(shè)施,并安排專人在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)調(diào)度指揮,確保施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸車(chē)輛、施工機(jī)械和人員的安全。
3、混凝土攪拌車(chē)到達(dá)工地后,乙方應(yīng)在40分鐘內(nèi)辦完查驗(yàn)交接手續(xù),由于超時(shí)卸料造成的質(zhì)量缺陷其相應(yīng)的損失由乙方承擔(dān)。混凝土澆筑臨近結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)估算最后車(chē)次實(shí)際用量并提前一小時(shí)告知甲方調(diào)度進(jìn)行數(shù)量調(diào)控。
4、乙方在工地現(xiàn)場(chǎng)砼試塊制作和養(yǎng)護(hù)必須規(guī)范符合/14902-20__要求。
5、若甲方提供的混凝土質(zhì)量性能指標(biāo)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定,乙方有權(quán)拒收。乙方不得對(duì)混凝土加水或其他未經(jīng)約定的摻合料,如由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、乙方在澆筑混凝土前,模板支撐必須符合安全施工規(guī)范要求,如因模板支撐等原因發(fā)生事故,一起責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7、乙方在工程全部完成竣工驗(yàn)收合格,并通過(guò)審計(jì)部門(mén)對(duì)工程決算審計(jì)完畢,拿到工程款后必須將所有混凝土款付清。
8、乙方施工操作必須按泵送混凝土施工規(guī)范進(jìn)行。對(duì)于泵送混凝土的混凝土樓板、梁,需在振搗和收面后,采用甲方提供的塑料膜及時(shí)覆蓋保濕,防止混凝土發(fā)生塑性收縮裂縫。
六、甲方的基本權(quán)利和義務(wù):
1、甲方應(yīng)建立健全的質(zhì)量保證體系,嚴(yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范生產(chǎn),根據(jù)合同和乙方通知要求,保質(zhì)、保量、按時(shí)完成混凝土生產(chǎn)供應(yīng)任務(wù)
2、甲方負(fù)責(zé)按國(guó)家規(guī)范設(shè)計(jì)商品混凝土的配合比,同一部位的混凝土必須使用同一配比并采用同一品種規(guī)格的原材料。甲方在每次混凝土供貨必須按不同混凝土品種等級(jí)向乙方提供商品混凝土出廠質(zhì)量保證書(shū)等有關(guān)資料。
3、甲方運(yùn)送車(chē)輛和隨車(chē)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后,必須服從乙方負(fù)責(zé)人員的調(diào)度指揮,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
4、甲方應(yīng)積極配合乙方對(duì)混凝土質(zhì)量和供應(yīng)量的抽驗(yàn),出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)委派相關(guān)人員進(jìn)行協(xié)商處理。
5、根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿為乙方首先墊付商品混凝土款150萬(wàn)元整。
七、違約責(zé)任及質(zhì)量保證事項(xiàng):
1、由于施工在施工技術(shù)、養(yǎng)護(hù)等因素造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,由乙方承擔(dān)責(zé)任。由于甲方混凝土質(zhì)量不合格,經(jīng)質(zhì)量部門(mén)鑒定確認(rèn)后,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
2、在正常施工過(guò)程中,甲方不得另找違反合同規(guī)定的理由拒絕向乙方供應(yīng)混凝土,乙方有權(quán)拒付已購(gòu)混凝土款,并有權(quán)選擇另外廠方供貨,甲方不得有任何異議。
八、解決爭(zhēng)議方式:
本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商無(wú)效時(shí),向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
九、其他事項(xiàng):
1、本合同所簽訂的單價(jià)為一口價(jià),不再隨市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整。
2、本合同一式三份,甲方持兩份,乙方持一份。
3、本合同如有未盡事宜,雙方應(yīng)積極協(xié)商訂立書(shū)面補(bǔ)充合同。
4、本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章之日起生效,
甲方:__________________
乙方:__________________
日期:__________________
商品供銷(xiāo)合同 篇5
甲方(供貨商):_______________
乙方(零售商):_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和誠(chéng)實(shí)守信的原則,就商品供銷(xiāo)的有關(guān)事宜協(xié)商一致訂立本合同,以便共同遵守。
第一條商品
本合同有效期內(nèi),甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)范圍允許的商品。
1、商品相關(guān)資訊必須真實(shí)、齊全、合法,包括商品類別、品名、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠廠名及廠址、等級(jí)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、計(jì)量單位及單價(jià)等(具體詳見(jiàn)本合同附件一內(nèi)容)。
2、甲方必須是企業(yè)法人。簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等主體資格證明,同時(shí)提交所供商品的生產(chǎn)、代理、批發(fā)或進(jìn)口許可、衛(wèi)生檢疫等有關(guān)附件文本。
3、進(jìn)銷(xiāo)價(jià)格由雙方協(xié)商確立。在雙方合作過(guò)程中,如因原材料價(jià)格、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本、市場(chǎng)供求關(guān)系及匯率發(fā)生變化,導(dǎo)致合同期內(nèi)商品價(jià)格變化,變動(dòng)價(jià)格一方應(yīng)在變動(dòng)前15天書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方代表確認(rèn)簽字后,方可執(zhí)行變動(dòng)價(jià)格,價(jià)格變動(dòng)自確認(rèn)之日起生效。交易雙方未經(jīng)協(xié)商無(wú)權(quán)變動(dòng)價(jià)格。(促銷(xiāo)、特價(jià)商品、特殊商品、非正常銷(xiāo)售商品應(yīng)另立文書(shū)文本,不屬此列)。
4、甲乙方對(duì)需要特別說(shuō)明的(或特供)商品,在簽訂本合同前應(yīng)提供實(shí)物樣品及相關(guān)說(shuō)明書(shū)。試銷(xiāo)商品應(yīng)提供說(shuō)明試產(chǎn)、試銷(xiāo)批文等材料。
5、甲方提供商品的外包裝必須符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,表面無(wú)破損并用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠廠名、規(guī)格、等級(jí),采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、使用說(shuō)明書(shū)、生產(chǎn)日期、安全使用期或失效期、警示標(biāo)志及其它說(shuō)明等。商品必須使用正確條碼,以便于POS機(jī)識(shí)別;無(wú)條形碼的商品必須在商品的附件(一)中注明,同時(shí)向乙方購(gòu)買(mǎi)內(nèi)部條碼貼于商品外包裝上。商品包裝費(fèi)用由甲方承擔(dān),不計(jì)價(jià)、不回收。
6、甲方必須確保所提供的商品符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。沒(méi)有約定或約定不明確的可按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或符合本合同要求的特定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第二條供貨
1、乙方要求甲方供貨,必須向甲方提供統(tǒng)一制作的訂單,提前___天將征訂單發(fā)至甲方。
2、訂單對(duì)新品(指首次訂貨商品)必須明確核準(zhǔn)商品名稱、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠廠名和地址、規(guī)格、計(jì)量單位、品牌、質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)、包裝系數(shù)、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)等具體內(nèi)容。
3、甲方在接到訂單小時(shí)內(nèi)對(duì)能否接受(修改)訂單予以明確答復(fù)(確認(rèn));不予答復(fù)的,視為不接受訂單。
4、訂單及訂單答復(fù)以電子網(wǎng)絡(luò)為傳輸載體的,必須發(fā)送至本合同指定的網(wǎng)址或電子郵箱;以傳真、訂貨合同等書(shū)面文字為載體的,必須在傳真前加蓋公章。
5、甲方所提供的商品存保質(zhì)期一般不得少于商品明示的保質(zhì)期的2/3;對(duì)進(jìn)口商品,如保健品、食品、果品及保質(zhì)期超過(guò)一年以上的食品等可酌情延長(zhǎng)進(jìn)貨日期,甲方應(yīng)在保質(zhì)期內(nèi),提前20天調(diào)換保質(zhì)期較長(zhǎng)的相關(guān)商品。
6、甲方不得強(qiáng)制搭售商品,限制乙方銷(xiāo)售其它供應(yīng)商的商品。
7、乙方不得收取或變相收取以下費(fèi)用:
。1)以簽定或續(xù)簽合同為由收取的費(fèi)用;
。2)要求已經(jīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得商品條碼并可在零售商經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)正常使用的供應(yīng)商,購(gòu)買(mǎi)店內(nèi)碼而收取的費(fèi)用;
(3)向使用店內(nèi)碼的供應(yīng)商收取超過(guò)實(shí)際成本的條碼費(fèi);
(4)店鋪改造、裝修時(shí),向供應(yīng)商收取的未專門(mén)用于該供應(yīng)商特定商品銷(xiāo)售區(qū)域的裝修、裝飾費(fèi);
。5)未提供促銷(xiāo)服務(wù),以節(jié)慶、店慶、新店開(kāi)業(yè)、重新開(kāi)業(yè)、企業(yè)上市、合并等為由收取的費(fèi)用;
。6)其他與銷(xiāo)售商品沒(méi)有直接關(guān)系、應(yīng)當(dāng)由零售商自身承擔(dān)或未提供服務(wù)而收取的費(fèi)用。
8、甲方所供的假冒偽劣殘次商品,乙方有權(quán)拒收并向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。
第三條貨物驗(yàn)收
交貨地點(diǎn):________交貨時(shí)間:____________
運(yùn)輸方式:________運(yùn)輸費(fèi)用承擔(dān):________
第四條交貨及驗(yàn)收
1、甲方提供的必須提供交付標(biāo)的物單證和有關(guān)資料。
2、乙方在貨到后小時(shí)內(nèi)按照訂單對(duì)商品進(jìn)行驗(yàn)收,并出具收貨憑證;如商品不符合本合同及訂單要求的,可以拒絕接收。
3、驗(yàn)收手段:驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
4、乙方對(duì)于已經(jīng)驗(yàn)收的商品發(fā)現(xiàn)存在的內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題,必須在質(zhì)量保證期內(nèi)提出。
5、質(zhì)量異議必須以書(shū)面形式向甲方提出,甲方在收到異議后,必須在____日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)。
第五條商品促銷(xiāo)
1、乙方可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略制定商品促銷(xiāo)及宣傳計(jì)劃,以加速資金周轉(zhuǎn)和銷(xiāo)售。
2、乙方可以根據(jù)自身商品結(jié)構(gòu)、季節(jié)性、節(jié)假日等因素,有選擇地舉辦現(xiàn)場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng),同時(shí)由甲方支付相應(yīng)的促銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用或者為所供商品提供價(jià)格優(yōu)惠。
3、乙方向甲方收取促銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)事先征得供應(yīng)商的同意,訂立合同,明確約定提供服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、期限;收費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、用途、方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。
4、乙方應(yīng)當(dāng)將所收取的促銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)登記入帳,向甲方開(kāi)具發(fā)票,按規(guī)定納稅。
5、乙方收取促銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)后,應(yīng)當(dāng)按照合同約定向供應(yīng)商提供相應(yīng)的服務(wù),不得擅自終止服務(wù)或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方未完全提供相應(yīng)服務(wù)的,應(yīng)當(dāng)向甲方返還未提供服務(wù)部分的費(fèi)用。
第六條商品退換貨
1、乙方退、換貨必須向甲方發(fā)出書(shū)面通知,甲方收到通知后____日內(nèi)對(duì)所退換商品進(jìn)行核實(shí)并書(shū)面確認(rèn),____日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回清退商品。逾期不簽交或書(shū)面確認(rèn)后____日內(nèi)沒(méi)有更換或收回所退商品時(shí),乙方有權(quán)處理該商品,并在對(duì)帳時(shí)予以扣除。乙方在辦理過(guò)程必須通知甲方,不得單方擅自將商品撤下貨柜。
2、存在下列情形的,供貨商有權(quán)拒絕退貨:
(1)零售商因自身原因造成商品污染、損毀、變質(zhì)或過(guò)期要求退貨,但不承擔(dān)由此給供應(yīng)商造成的損失;
。2)零售商以調(diào)整庫(kù)存、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所改造、更換貨架等事由要求退貨,且不承擔(dān)由此給供應(yīng)商造成的損失;
(3)零售商在商品促銷(xiāo)期間低價(jià)進(jìn)貨,促銷(xiāo)期過(guò)后將所剩商品以正常價(jià)退貨。
第七條對(duì)帳與貨款結(jié)算
1、雙方確認(rèn)的結(jié)算方式為:
。1)預(yù)付貨款:________
。2)貨到付款:________
(3)鋪貨后按期結(jié)算貨款,鋪貨為_(kāi)___日。
2、采用前款第(3)種方式結(jié)算的,雙方必須在本合同中明確對(duì)帳及結(jié)算周期。
。1)按照商品的銷(xiāo)售周期,甲乙雙方確認(rèn)的對(duì)帳周期為:每月次,具體對(duì)帳日期為每月___天。對(duì)帳日期____日,甲方應(yīng)按照進(jìn)貨、銷(xiāo)售、退貨等標(biāo)明數(shù)量及數(shù)額的《商品對(duì)帳單》結(jié)算,乙方持相關(guān)單據(jù)進(jìn)行核對(duì),核對(duì)無(wú)誤后簽字確認(rèn);無(wú)故不確認(rèn)的視為認(rèn)可《商品對(duì)帳單》的內(nèi)容。
。2)雙方確認(rèn)的結(jié)算周期為:
A、____日
B、____日
C、____日
D、____日
E、其它(不得超過(guò)國(guó)家相關(guān)規(guī)定)
3、乙方不得以下列情形為由延遲支付供應(yīng)商貨款:
。1)供應(yīng)商的個(gè)別商品未能及時(shí)供貨;
(2)供應(yīng)商的個(gè)別商品的退換貨手續(xù)尚未辦結(jié);
(3)供應(yīng)商所供商品的銷(xiāo)售額未達(dá)到零售商設(shè)定的數(shù)額;
(4)供應(yīng)商未與零售商續(xù)簽供貨合同;
。5)零售商提出的其他違反公平原則的事由。
4、如因商品種類不同,確定的對(duì)帳周期、結(jié)算周期不同,可根據(jù)具體商品的對(duì)帳周期、結(jié)算周期或者其他的對(duì)帳,結(jié)算辦法另行制定本協(xié)議的附件或在《附件一》中列明。
5、乙方應(yīng)建立順利、便捷、有效無(wú)障礙的結(jié)算機(jī)制。結(jié)算期滿后,甲方持《商品對(duì)帳單》及增值稅發(fā)票,乙方應(yīng)足額支付貨款。
6、乙方按照甲方要求備齊結(jié)算相關(guān)手續(xù)進(jìn)行結(jié)算,不得挪用、扣留、拖延甲方貨款。對(duì)不按照合同條款支付貨款,經(jīng)甲方在合理期限催告仍拖延貨款的.,甲方有權(quán)終止供貨。行業(yè)協(xié)會(huì)可以會(huì)同相關(guān)執(zhí)法部門(mén)責(zé)令其立即支付供貨商貨款,并依法要求相關(guān)部門(mén)采取封帳、限制資金使用等措施挽回甲方損失。
7、雙方確定的付款方式為:
。1)現(xiàn)金
。2)轉(zhuǎn)帳支票
。3)電匯
(4)其他
8、乙方可以在應(yīng)支付的貨款中扣除甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用,同時(shí)乙方需出具與之對(duì)應(yīng)的、符合國(guó)家財(cái)務(wù)管理規(guī)定的有效憑證。
第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)
甲方必須保證其所提供的商品沒(méi)有任何商標(biāo)侵權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等爭(zhēng)議。如因甲方或所屬供貨商侵犯第三方的專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密或其他權(quán)益產(chǎn)生爭(zhēng)議,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方必須承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)由此發(fā)生的各種費(fèi)用。
第九條反商業(yè)賄絡(luò)
1、甲乙雙方均不得在商品交易中采用行賄、索賄以及其他不正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)競(jìng)爭(zhēng)行為。
2、如甲方向乙方員工提供任何形式的不正當(dāng)利益,以換取特殊商業(yè)待遇或不正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)利益,乙方有權(quán)立即終止與甲方的商業(yè)合作,違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3、如乙方工作人員向甲方提出任何形式的不正當(dāng)要求,甲方應(yīng)及時(shí)舉報(bào),乙方應(yīng)給予保密。
4、乙方不得代扣其他款項(xiàng),不得強(qiáng)行扣除費(fèi)用。合同未約定或甲方未同意的費(fèi)用,乙方不得扣收。
第十條合同的變更與終止
1、合同簽訂雙方必須嚴(yán)格履行合同條款,變更或解除合同必須在雙方協(xié)商一致的前提下進(jìn)行。
2、因發(fā)生不可抗力事件,致使本合同全部或部分不能履行的,可以變更或解除合同。
第十一條本合同解除條件:
第十二條違約責(zé)任
1、甲乙雙方均應(yīng)全面履行本合同約定,一方違約給另一方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方未按合同約定供貨的,按延遲供貨的部分款,每延遲一日承擔(dān)貨款的萬(wàn)分之五違約金,延遲____日以上的,除支付違約金外,乙方有權(quán)解除合同。
3、由于甲方商品的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者退貨或乙方受到相關(guān)部門(mén)查處的,甲方應(yīng)當(dāng)積極參與調(diào)查處理并賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,給乙方商譽(yù)造成嚴(yán)重?fù)p害的,乙方有權(quán)解除本合同。
4、乙方未按照合同約定的期限結(jié)算的,應(yīng)按照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,延遲一日,需支付結(jié)算貨款的萬(wàn)分之
的違約金;延遲____日以上的,除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同。
5、乙方不得無(wú)故拒絕接貨,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用。
6、合同解除后,雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定進(jìn)行對(duì)帳和結(jié)算,不得刁難,阻礙清理帳目與貨品。
第十三條合同期限
1、本合同履行期限自________年____月____日至________年____月____日。
2、合同期滿前一個(gè)月,如雙方同意繼續(xù)合作,應(yīng)重新簽訂合同。
3、如未簽訂新的合同,乙方仍然下達(dá)訂單且甲方接受的,視為合同自動(dòng)順延一年。
4、本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章(合同專用章)后生效。
第十四條合同爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;也可以向供貨商協(xié)會(huì)或工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁(雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
第十五條送達(dá)
本合同涉及的通知,必須以書(shū)面形式確認(rèn),并在通知方通過(guò)郵局以掛號(hào)信,特快專遞等形式寄達(dá)本合同約定地址或被通知方工作人員簽收后,視為送達(dá)。
第十六條其他約定事項(xiàng):
本合同一式___份,雙方各執(zhí)___份,本合同未盡事宜(變更與補(bǔ)充),雙方必須另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,具有同等的法律效力。
甲方(供貨商):_________
單位名稱(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
地址:_________
開(kāi)戶銀行:_________
帳號(hào):_________
郵編:_________
電話:_________
傳真:_________
網(wǎng)址:_________
乙方(零售商):_________
單位名稱(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
地址:_________
開(kāi)戶銀行:_________
帳號(hào):_________
郵編:_________
電話:_________
傳真:_________
網(wǎng)址:_________
商品供銷(xiāo)合同 篇6
甲方:(供貨商)____________
乙方:(零售商)____________
根據(jù)《_____》及安徽省地方相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和誠(chéng)實(shí)守信的原則,就商品購(gòu)銷(xiāo)交易中的相關(guān)事宜協(xié)商后訂立本合同。
第一條商品
本合同有效期內(nèi),甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)范圍允許的商品。
1、商品相關(guān)資訊必須真實(shí)、齊全、合法;包括商品類別、品名、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠廠名及廠址、等級(jí)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、計(jì)量單位及單價(jià)等!毒唧w詳見(jiàn)本合同附件一內(nèi)容》。
2、甲方必須是_____法人或合法委托代理人,簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明,同時(shí)提交所供商品的生產(chǎn)、代理、批發(fā)或進(jìn)口許可、衛(wèi)生檢疫等有關(guān)附件文本,甲乙雙方交換營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
3、商品價(jià)格應(yīng)體現(xiàn)公開(kāi)、合理、合法以及地域性特點(diǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商確立進(jìn)銷(xiāo)價(jià)格。在雙方合作過(guò)程中,如因原材料價(jià)格、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本、市場(chǎng)供求關(guān)系及匯率發(fā)生變化,導(dǎo)致合同期內(nèi)商品價(jià)格變化,變動(dòng)價(jià)格一方應(yīng)在變動(dòng)前15天書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方代表確認(rèn)簽字后,方可執(zhí)行變動(dòng)價(jià)格,價(jià)格變動(dòng)自確認(rèn)之日起生效,并執(zhí)行于確認(rèn)之日后的新訂單。交易雙方未經(jīng)協(xié)商無(wú)權(quán)變動(dòng)價(jià)格。(促銷(xiāo)、特價(jià)商品、特殊商品、非正常銷(xiāo)售商品應(yīng)另立文書(shū)文本,不屬此列)。
4、乙方對(duì)需要特別說(shuō)明的(或_____)商品,在簽訂本合同前應(yīng)提供實(shí)物樣品及相關(guān)說(shuō)明書(shū)。試銷(xiāo)商品應(yīng)提供說(shuō)明試產(chǎn)、試銷(xiāo)批文等材料。
5、甲方提供商品的外包裝必須符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,表面無(wú)破損并用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠廠名、規(guī)格、等級(jí),采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、使用說(shuō)明書(shū)、生產(chǎn)日期、安全使用期或失效期、警示標(biāo)志及其它說(shuō)明等。商品必須使用正確條碼,以便于POS機(jī)識(shí)別;無(wú)條形碼的商品必須在商品的附件(一)中注明,同時(shí)向乙方購(gòu)買(mǎi)內(nèi)部條碼貼于商品外包裝上。
6、甲方必須確保所提供的商品符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量要求不明確的可按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或符合本合同要求的特定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,因商品質(zhì)量問(wèn)題給消費(fèi)者造成損害的,應(yīng)查明原因,追究造成質(zhì)量問(wèn)題一方的責(zé)任。所有商品質(zhì)量必須隨時(shí)接受相關(guān)部門(mén)的抽檢、查驗(yàn)。
第二條法人或簽約代理人
1、雙方法人是承擔(dān)本合同相關(guān)責(zé)任的主體。其簽約代理人必須具有法人授權(quán)資格。本合同在其主管的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中所簽署的各種文件、單據(jù)、附件、補(bǔ)充協(xié)議均視為履行合同的有效憑證。
2、雙方如變更或撤換法人、代理人,必須以書(shū)面形式提前7日通知對(duì)方,并將新的法人或代理人通知書(shū)作為本合同的附件。
第三條供貨
1、乙方要求甲方供貨,必須向甲方提供統(tǒng)一制作的訂單,提前72小時(shí)將征訂單發(fā)至甲方。雙方約定的訂單形式為:
。1)乙方電子商務(wù)平臺(tái);
。2)電子郵件;
。3)傳真;
。4)訂貨合同;
。5)其它形式。
2、訂單對(duì)新品(指首次訂貨商品)必須明確核準(zhǔn)商品名稱、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠廠名和地址、規(guī)格、計(jì)量單位、品牌、質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)、包裝系數(shù)、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)等具體內(nèi)容。
3、甲方在接到訂單24小時(shí)內(nèi)全面履行訂單程序,對(duì)能否接受訂單予以明確答復(fù),答復(fù)形式同訂單形式一致;不予答復(fù)的,視為不接受訂單。如答復(fù)中對(duì)訂單具體內(nèi)容有修改的,乙方應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)表示是否接受訂單,乙方不接受則視為訂單無(wú)效;乙方不予答復(fù)的,視為接受訂單。
4、訂單及訂單答復(fù)以電子網(wǎng)絡(luò)為傳輸載體的,必須發(fā)送至本合同指定的網(wǎng)址或電子郵箱;以傳真、訂貨合同等書(shū)面文字為載體的,必須加蓋公章或代理人簽字方可有效。
5、甲方所提供的商品存保質(zhì)期一般不得少于商品明示的保質(zhì)期的`2/3;對(duì)進(jìn)口商品,如保健品、食品、果品及保質(zhì)期超過(guò)一年以上的食品等可酌情延長(zhǎng)進(jìn)貨日期,甲方應(yīng)在保質(zhì)期內(nèi),提前20天調(diào)換保質(zhì)期較長(zhǎng)的相關(guān)商品。
6、甲方所供的假冒偽劣殘次商品,乙方有權(quán)拒收并向上級(jí)有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。甲方有權(quán)舉報(bào)乙方不按雙方約定,經(jīng)營(yíng)合同外的乙方商品。
第四條交貨及驗(yàn)收
1、甲方接收訂單列明的商品,必須按照約定的時(shí)間、運(yùn)輸方式交付到乙方指定的地點(diǎn)。
2、商品的所有權(quán)自交付時(shí)起即移交給乙方,商品損壞、丟失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任也自交驗(yàn)時(shí)起由乙方承擔(dān)。
3、乙方必須妥善安排工作人員在貨到后24小時(shí)內(nèi)按照訂單對(duì)商品的種類、產(chǎn)地、數(shù)量、質(zhì)量、包裝等進(jìn)行驗(yàn)收,并出具收貨憑證;如商品不符合本合同及訂單要求的,可以拒絕接收,特殊情況下無(wú)法在12小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢的,必須出具收貨待驗(yàn)憑證,同時(shí)告知驗(yàn)收完畢的具體時(shí)間。
4、乙方對(duì)于已經(jīng)驗(yàn)收的商品發(fā)現(xiàn)存在內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題,必須在質(zhì)量保證期內(nèi)提出,無(wú)質(zhì)量保證期的在收貨后24小時(shí)內(nèi)提出,否則視為商品質(zhì)量符合約定。
質(zhì)量異議必須以書(shū)面形式向甲方提出,甲方在收到異議后,必須在10日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù),否則視為認(rèn)可。
第五條商品促銷(xiāo)和退換貨
1、乙方可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略制定商品促銷(xiāo)及宣傳計(jì)劃,以加速資金周轉(zhuǎn)和銷(xiāo)售。
2、乙方可以根據(jù)自身商品結(jié)構(gòu)、季節(jié)性、節(jié)假日等因素,有選擇地舉辦現(xiàn)場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng),同時(shí)由甲方支付相應(yīng)的促銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用或者為所供商品提供價(jià)格優(yōu)惠,乙方不得強(qiáng)制甲方參加促銷(xiāo)活動(dòng)。
3、雙方必須就促銷(xiāo)目的、方式、時(shí)間、乙方所提供的服務(wù)內(nèi)容、甲方支付辦法、返利標(biāo)準(zhǔn)等具體事宜另行簽訂《促銷(xiāo)服務(wù)協(xié)議》。乙方可向甲方提出印制促銷(xiāo)海報(bào)、提供媒體宣傳、促銷(xiāo)場(chǎng)地、堆頭、專柜廣告宣傳等要求。
4、對(duì)(1)商品質(zhì)量問(wèn)題;
。2)甲方提供偽造過(guò)期證件;
。3)殘次商品;
(4)臨期(半個(gè)月為限)。乙方要求甲方退、換貨,甲方必須及時(shí)辦理。經(jīng)雙方協(xié)商,
。5)對(duì)滯銷(xiāo)問(wèn)題;
(6)時(shí)令性商品、促銷(xiāo)商品;
。7)接近保質(zhì)期;
(8)換季產(chǎn)品;
。9)其他正當(dāng)理由。
不得無(wú)條件退貨,乙方要求甲方退、換貨,甲方應(yīng)該積極配合,過(guò)期商品不得退貨。
5、乙方退、換貨必須向甲方發(fā)出書(shū)面通知,甲方收到通知后5日內(nèi)對(duì)所退換商品進(jìn)行核實(shí)并書(shū)面確認(rèn),10日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回清退商品。逾期不簽交或書(shū)面確認(rèn)后10日內(nèi)沒(méi)有更換或收回所退商品時(shí),乙方有權(quán)處理該商品,并在對(duì)帳時(shí)予以扣除。乙方在辦理過(guò)程必須通知甲方,不得單方擅自將商品撤下貨柜。
第六條對(duì)帳與貨款結(jié)算
1、雙方確認(rèn)的結(jié)算方式為:
(1)預(yù)付貨款
。2)貨到付款
。3)鋪貨后按期結(jié)算貨款,鋪貨為_(kāi)____日
2、采用第1條第(3)種方式結(jié)算的,雙方必須在本合同中明確對(duì)帳及結(jié)算周期。
。1)按照商品的銷(xiāo)售周期,甲乙雙方確認(rèn)的對(duì)帳周期為:每月_____次,具體對(duì)帳日期為每月_____日。對(duì)帳日期3日,甲方應(yīng)按照進(jìn)貨、銷(xiāo)售、退貨等標(biāo)明數(shù)量及數(shù)額的《商品對(duì)帳單》結(jié)算,乙方持相關(guān)單據(jù)進(jìn)行核對(duì),核對(duì)無(wú)誤后簽字確認(rèn);無(wú)故不確認(rèn)的視為認(rèn)可《商品對(duì)帳單》的內(nèi)容。
。2)雙方確認(rèn)的結(jié)算周期為:
A.10日B、15日C、30日D、45日E、其它(不得超過(guò)國(guó)家相關(guān)規(guī)定)
3、如因商品種類不同,確定的對(duì)帳周期、結(jié)算周期不同,可具體商品的對(duì)帳周期,結(jié)算周期或者其他的對(duì)帳,結(jié)算辦法另行制定本協(xié)議的附件或在《附件一》中列明。
4、乙方應(yīng)建立順利、便捷、有效無(wú)障礙的結(jié)算機(jī)制。結(jié)算期滿后,甲方持《商品對(duì)帳單》及增殖稅發(fā)票,乙方應(yīng)足額支付貨款。
5、乙方按照甲方要求備齊結(jié)算相關(guān)手續(xù)進(jìn)行結(jié)算,乙方不得以任何借口(不可抗拒原因除外)挪用、扣留、拖延甲方貨款。對(duì)不按照合同條款支付貨款,有欺詐嫌疑的,甲方有權(quán)終止供貨,嚴(yán)重者向合同_____機(jī)構(gòu)或當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。行業(yè)協(xié)會(huì)可以會(huì)同相關(guān)執(zhí)法部門(mén)責(zé)令其立即支付供貨商貨款,并要求相關(guān)部門(mén)采取封帳,限制資金使用等措施挽回甲方損失。
6、雙方確定的付款方式為:
(1)現(xiàn)金
。2)轉(zhuǎn)帳支票
。3)電匯
(4)其他
7、乙方可以在應(yīng)支付的貨款中扣除甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用,同時(shí)乙方需出具與之對(duì)應(yīng)的,符合國(guó)家財(cái)務(wù)管理規(guī)定的有效憑證。
8、本合同一年一簽,合同續(xù)簽不得收取續(xù)簽費(fèi)用。
第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)
甲方必須保證其所提供的商品沒(méi)有任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。如因甲方或所屬供貨商侵犯第三方的專利權(quán),_____專用權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密或其他權(quán)益產(chǎn)生爭(zhēng)議,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方必須承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)由此發(fā)生的各種費(fèi)用。
第八條反商業(yè)賄絡(luò)
1、甲乙雙方均不得在商品交易中采用行賄,索賄以及其他不正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)行為。
2、如甲方向乙方員工提供任何形式的不正當(dāng)利益,以換取特殊商業(yè)待遇或不正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)利益,乙方有權(quán)立即終止與甲方的商業(yè)合作,違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3、如乙方工作人員向甲方提出任何形式的不正當(dāng)要求,甲方有義務(wù)及時(shí)舉報(bào),乙方應(yīng)給予保密,同時(shí)雙方均實(shí)行商品交易崗位輪換制。對(duì)無(wú)視商業(yè)道德的雙方違規(guī)_____人員追究其責(zé)任。
4、乙方不得代扣其他款項(xiàng),不得強(qiáng)行扣除費(fèi)用,一切不合理費(fèi)用不得向供貨商收取,合同未約定,甲方未同意的費(fèi)用,乙方不得扣收。
第九條合同的變更與終止
1、合同簽訂雙方必須嚴(yán)格履行合同條款,變更或解除合同必須在雙方協(xié)商一致的前提下進(jìn)行,否則,視為無(wú)效。
2、因發(fā)生不可抗拒力事件,致使本合同全部或部分不能履行的,可以變更或解除合同,發(fā)生不可抗拒力事件一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。
3、因其他原因一方需解除合同的,須提前30天通知對(duì)方。待雙方債權(quán)債務(wù)清理完畢后,合同自行解除。
4、本合同履行期間,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟,本合同履行地指甲方、乙方。
第十條違約責(zé)任
1、甲乙雙方均應(yīng)全面履行本合同約定,一方違約給另一方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方未按照合同約定的期限結(jié)算的,每延遲一日,需支付結(jié)算貨款的萬(wàn)分之5的違約金;延遲3日以上的,除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同。
3、由于甲方商品的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者退貨或乙方受到相關(guān)部門(mén)查處的,甲方應(yīng)當(dāng)積極參與調(diào)查處理并賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,給乙方商譽(yù)造成嚴(yán)重?fù)p害的,乙方有權(quán)解除本合同。
4、合同解除后,雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的相應(yīng)條款進(jìn)行對(duì)帳和結(jié)算,不得刁難,阻礙清理帳目與貨品。
第十一條合同期限
1、本合同有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,共___年。
2、合同期滿前一個(gè)月,如雙方同意繼續(xù)合作,應(yīng)重新簽訂合同;
如未簽訂新的合同,乙方仍然下達(dá)訂單且甲方接受的,視為合同自動(dòng)順延一年。
第十二條合同爭(zhēng)議解決方式
本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按照以下第種方式處理。
1、向人民法院提起訴訟;
2、向_____委員會(huì)申請(qǐng)_____。
第十三條其他
1、本合同涉及的通知,必須以書(shū)面形式確認(rèn),并在通知方通過(guò)郵局以掛號(hào)信,特快專遞等形式寄達(dá)本合同約定地址或被通知方工作人員簽收后,視為送達(dá)。
2、本合同的變更與補(bǔ)充,雙方必須另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、本合同附件為合同的有效組成部分,按照雙方約定的解釋順序進(jìn)行解釋。
4、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其他代理人簽字并加蓋公章或合同章后生效。
5、本合同一式份,雙方各執(zhí)_____份,具有同等的法律效力。
甲方:_________________乙方:___________________
簽約代表:_____________簽約代表:_______________
電話/傳真:____________電話/傳真:______________
電子郵件:_____________電子郵件:_______________
開(kāi)戶銀行:_____________開(kāi)戶銀行:_______________
帳號(hào):_________________帳號(hào):___________________
稅號(hào):_________________稅號(hào):___________________
地址:_________________地址:___________________
蓋章:_________________蓋章:___________________
簽字日期:___年__月__日簽字日期:___年___月___日
商品供銷(xiāo)合同 篇7
甲方(需方):
乙方(供方):
經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,雙方同意簽訂以下合同條款,以便雙方共同遵守、履行合同。
一、產(chǎn)品清單
1.產(chǎn)品清單及價(jià)格設(shè)備名稱:數(shù)量:?jiǎn)蝺r(jià)合計(jì): 元(大寫(xiě) (人民幣))
2.合同簽訂之日起七日內(nèi),甲方向乙方支付合同總金額的 %( 元)預(yù)付款。全部設(shè)備驗(yàn)收合格后的七日內(nèi),甲方向乙方支付合同余款即人民幣 元.
二、交貨時(shí)間及地點(diǎn)
1.交貨時(shí)間
2.交貨地點(diǎn):送貨上門(mén)。
三、保修條款乙方針對(duì)本項(xiàng)目的售后服務(wù)保修措施祥述。下例情況不屬保修范圍:
1.不可抗力引起的損害;
2.用戶使用不當(dāng)引起的損壞;
3.用戶未按要求拆卸引起的損壞;
4.用戶自行造成的機(jī)械損壞(正常使用除外);
5.其它不屬于供應(yīng)商負(fù)擔(dān)的`保修事宜。
四、相關(guān)權(quán)利及義務(wù)
1.甲方收到乙方設(shè)備后,可對(duì)不符合合同要求及評(píng)標(biāo)樣本的設(shè)備或產(chǎn)品拒絕接收;
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)所交付設(shè)備進(jìn)行安裝調(diào)試,并督導(dǎo)完成;
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的售后服務(wù),對(duì)乙方的售后服務(wù)不符合合同要求時(shí)加以指出乃至追究合同責(zé)任;
4.甲方在合同規(guī)定期限內(nèi)履行付款責(zé)任;
5.甲方在乙方進(jìn)行安裝調(diào)試時(shí)應(yīng)給予協(xié)助和協(xié)調(diào)各方關(guān)系,乙方應(yīng)及時(shí)提出需要甲方協(xié)助和協(xié)調(diào)的內(nèi)容,以便保證合同的正常履行;
6.甲方對(duì)乙方的技術(shù)及商業(yè)機(jī)密予以保密;
7.乙方有權(quán)按照合同,要求甲方支付相應(yīng)款項(xiàng);
8.乙方有權(quán)在實(shí)施安裝調(diào)試時(shí),提出合乎情理的協(xié)助要求;
9.雙方指定聯(lián)系人,所有保修過(guò)程均應(yīng)由雙方經(jīng)手人簽字紀(jì)錄。
五、爭(zhēng)議
雙方本著友好合作的態(tài)度,對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為進(jìn)行及時(shí)的協(xié)商解決,如不能協(xié)商解決可通過(guò)法律訴訟解決。
六、其它
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
2.本合同自簽訂之日起生效;
3.本項(xiàng)目的附件,與合同具有同等的法律效力;
4.其它未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,并參照《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款執(zhí)行。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
商品供銷(xiāo)合同 篇8
一、本合同文本是根據(jù)《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》制定的示范文本,印制的合同條款為提示性條款,供未經(jīng)預(yù)售階段的商品房(現(xiàn)房)出售時(shí)當(dāng)事人雙方約定采用。
二、購(gòu)房是一種民事法律行為,涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多,為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的權(quán)益,雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,力求簽訂得具體、全面、嚴(yán)密。
三、商品房在取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)后,方可出售。在簽訂出售合同前,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)向購(gòu)房人出示新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)。新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證真實(shí)性、合法性可向市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心查詢。
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出售已抵押的商品房,應(yīng)事先以書(shū)面形式通知抵押權(quán)人,同時(shí),將已抵押的事實(shí)告知購(gòu)房人。未通知抵押權(quán)人或未告知購(gòu)房人的,轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。購(gòu)房人在簽約前可向市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心查詢擬購(gòu)房屋是否已抵押以及是否存在被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的情況。
五、商品房出售合同簽訂后應(yīng)及時(shí)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理商品房變更登記手續(xù)。購(gòu)房人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。
六、雙方履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的,可選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴,也可選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如選擇申請(qǐng)仲裁的,可向本市的仲裁委員會(huì)申請(qǐng),也可向外地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng),本市仲裁委員會(huì)有上海仲裁委員會(huì)和上海對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)(涉外仲裁)。
七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心對(duì)外發(fā)售,建議購(gòu)房人先行購(gòu)買(mǎi),仔細(xì)閱讀。
甲方(賣(mài)方):______________________________________________________
住所:____________________________________________郵編:___________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_____________________________資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:__________
法定代表人:___________________________________聯(lián)系電話:__________
委托代理人:___________________________________聯(lián)系電話:__________
乙方(買(mǎi)方):______________________________________________________
國(guó)籍:____________性別:____________________出生年月日:__________
住所(址):_______________________________________郵編:__________
身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___________________聯(lián)系電話:__________
委托/法定代理人:__________________________________________________
住所(址):____________________________________聯(lián)系電話:_________
乙方(買(mǎi)方):______________________________________________________
國(guó)籍:____________性別:____________________出生年月日:__________
住所(址):_______________________________________郵編:__________
身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________________聯(lián)系電話:___________
委托/法定代理人:__________________________________________________
住所(址):____________________________________聯(lián)系電話:_________
乙方(買(mǎi)方):______________________________________________________
國(guó)籍:____________性別:____________出生年月日:__________________
住所(址):___________________________________郵編:______________
身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________________聯(lián)系電話:___________
委托/法定代理人:__________________________________________________
住所(址):____________________________________聯(lián)系電話:_________
乙方(買(mǎi)方):______________________________________________________
國(guó)籍:____________性別:____________出生年月日:__________________
住所(址):___________________________________郵編:______________
身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________________聯(lián)系電話:___________
委托/法定代理人:__________________________________________________
住所(址):____________________________________聯(lián)系電話:_________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的《_______________________》商品房事宜,訂立本合同。
第一條甲方依法取得_____________________區(qū)/縣地塊土地使用權(quán)(出讓合同編____________號(hào):),投資建造的《_______________________》商品房已竣工,并辦理了新建商品房初始登記,取得了房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)證書(shū)號(hào):
第二條乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)_________________路______________弄《______________》幢__________(號(hào))___________層室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。據(jù)上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米,其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)_______________平方米,該房屋建筑層高為_(kāi)________________米。
該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件二;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同附件三;該房屋相關(guān)情況(抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面圖)見(jiàn)本合同附件四;該房屋的使用公約見(jiàn)本合同附件五。
第三條乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)________________元。
。ù髮(xiě)):________________________________________________________。
根據(jù)該房屋的房屋建筑面積,乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)_______________元。
。ù髮(xiě)):____________________________________________________________。
該房屋的總房?jī)r(jià)款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價(jià)格。
第四條乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款期限將房?jī)r(jià)款解人甲方的帳戶/監(jiān)管帳戶(金融機(jī)構(gòu)/監(jiān)管機(jī)構(gòu):_______________、帳戶名稱:___________、帳號(hào):______________)。
乙方的付款時(shí)間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確。
甲方收到乙方支付的每一筆房款時(shí)均應(yīng)開(kāi)具發(fā)票。
第五條乙方如未按合同約定的時(shí)間付款,應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,違約金按逾期未付款的日萬(wàn)分之____________計(jì)算,違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過(guò)__________天,甲方有權(quán)選擇下列第_________種方案追究乙方責(zé)任:
一、甲方有權(quán)單方面解除本合同。
二、____________________________________________________________________________
第六條乙方支付房?jī)r(jià)款若采用銀行貸款付款的,而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的,仍視為乙方未按合同約定的時(shí)間付款,但因甲方原因的除外。
第七條甲、乙雙方按下列第____________種約定確定該房屋交付使用日期:
一、本合同自甲乙雙方簽署之日起________________天內(nèi),甲方向乙方交付該房屋。
二、本合同經(jīng)___________________公證處公證之日起___________天內(nèi),甲方向乙方交付該房屋。
三、甲方在收到乙方全部房?jī)r(jià)款之日起___________天內(nèi),甲方向乙方交付該房屋。
四、___________________________________________________________________________
第八條甲方向乙方保證在交付該房屋時(shí):
。ㄒ唬┰摲课輿](méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛;
。ǘ┘追轿丛O(shè)定抵押權(quán)或已清除原由甲方設(shè)定的抵押權(quán);
。ㄈ┮牙U納了甲方應(yīng)繳納的房屋維修基金。
如交付房屋后發(fā)生與甲方保證不相一致的情況,由甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第九條乙方應(yīng)在本合同第七條約定的房屋交接期限內(nèi)到甲方要求的地點(diǎn)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。該房屋交付的標(biāo)志為_(kāi)___________________該房屋交付之日起,該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。
該房屋為_(kāi)_______________用房,甲方應(yīng)向乙方提供《________________質(zhì)量保證書(shū)》和《____________使用說(shuō)明書(shū)》《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》/《_____________________》。乙方要求提供房屋實(shí)測(cè)面積的有關(guān)資料,甲方應(yīng)如實(shí)提供。
甲方不出示和不提供前款約定的材料,乙方有權(quán)拒絕接收該房屋,由此而產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第十條甲方交付的該房屋裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件三約定的標(biāo)準(zhǔn),乙方在辦理該房屋交接手續(xù)時(shí)有權(quán)要求甲方按裝修、設(shè)備差價(jià)__________倍補(bǔ)償。
雙方對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。
第十一條如乙方已付清全部房?jī)r(jià)款,除甲方原因外,乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的,甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次。乙方未按催告書(shū)規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的,則自催告書(shū)規(guī)定的驗(yàn)收交接日之第二天起,風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。
如本合同約定的付款時(shí)間(附件一)的最后付款日期遲于本合同第七條約定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房?jī)r(jià)款時(shí)),除甲方原因外,乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的,甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次。乙方未按催告書(shū)規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的,甲方有權(quán)單方面解除本合同。
第十二條甲方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí),應(yīng)書(shū)面通知乙方。在書(shū)面通知發(fā)出之日起__________日內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額,剩余房?jī)r(jià)款退還乙方。賠償金額以總房?jī)r(jià)款的_______%計(jì)算。
第十三條除不可抗力外,甲方如未在本合同第七條約定的期內(nèi)將該房屋交付乙方使用,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,違約金按乙方已支付的房?jī)r(jià)款日萬(wàn)分之_________計(jì)算,違約金自本合同第七條約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò)___________天,乙方有權(quán)選擇下列第_________種方案追究甲方責(zé)任:
一、乙方有權(quán)單方面解除本合同。
二、__________________________________________________________________________
第十四條自該房屋正式交付之時(shí)起,甲方對(duì)該房屋負(fù)責(zé)保修,并從房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修二年/________年。保修范圍由甲、乙雙方參照國(guó)務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定在本合同附件五中約定。
第十五條該房屋交付后,乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)不合格的,可以委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。經(jīng)核驗(yàn),確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,乙方有權(quán)單方解除本合同。
第十六條甲方交付的該房屋有其他工程質(zhì)量問(wèn)題的,乙方在合同約定的保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方除免費(fèi)修復(fù)外,還須按修復(fù)費(fèi)的_____________倍給予補(bǔ)償。
雙方商定對(duì)該房屋其他工程質(zhì)量問(wèn)題有爭(zhēng)議的,委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。
第十七條該房屋買(mǎi)賣(mài)所發(fā)生的稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
第十八條乙方同意,因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會(huì),自該房屋交付之日起,即應(yīng)將該房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》中委托的房屋管理企業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行管理、并遵守房屋使用公約。
甲方委托的房屋管理企業(yè)承擔(dān)該房屋的前期房屋管理,管理的期限至業(yè)主委員會(huì)成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日。
第十九條甲、乙雙方商定,__________年___________月___________日前,由甲方/乙方/雙方向_____________________________________________辦理價(jià)格申報(bào)及過(guò)戶申請(qǐng)手續(xù),申領(lǐng)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。
因甲方原因,乙方無(wú)法在___________年________月____________前取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為總房?jī)r(jià)款的_________%;年月日之日起的日內(nèi),乙方仍無(wú)法取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證),則乙方有權(quán)單方面解除合同。
第二十條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí),應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書(shū)面通知之日起__________天內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款(包括利息,利息按中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算,下同)全部退還乙方,并承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額以總房?jī)r(jià)款的___________%計(jì)算,在退還房?jī)r(jià)款時(shí)一并支付給乙方。
前款及本合同其他條款所稱已支付的房?jī)r(jià)款是包括乙方直接的和通過(guò)貸款方式支付的房?jī)r(jià)款。
第二十一條按本合同約定,甲、乙雙方單方解除本合同的`,在單方解除合同以前,對(duì)方已按合同約定支付違約金的,支付的違約金金額應(yīng)在按本合同約定的賠償金額中扣除。
第二十二條甲方或乙方對(duì)相對(duì)方行使單方面解除本合同有異議的,應(yīng)在接到對(duì)方有關(guān)單方面解除本合同的書(shū)面通知之日起_________天內(nèi),向按第二十七條選定的解決爭(zhēng)議機(jī)關(guān)確認(rèn)解除合同的效力。
第二十三條甲方出售的該房屋僅作______________________________使用,乙方在使用期間不得擅自改變?cè)摲课萁Y(jié)構(gòu)和用途。除本合同附件另有約定外,乙方在使用期間有權(quán)享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共通道和設(shè)施,同時(shí)應(yīng)自覺(jué)遵守該房屋所在地的有關(guān)法律、法規(guī)和尊重社會(huì)公德、維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
第二十四條乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之時(shí)起,甲方與___________________________簽訂的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法轉(zhuǎn)移給乙方。
第二十五條本合同的未盡事宜及本合同在履行過(guò)程中需變更的事宜,雙方將通過(guò)訂立補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議進(jìn)行約定。
本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議與正文條款不相一致的,以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議為準(zhǔn)。
第二十六條本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件、回復(fù)及其它任何聯(lián)系,必須用書(shū)面形式,且采用掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)的方式,送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。
第二十六條本合同適用中華人民共和國(guó)法律。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決(不選定的劃除):
1、_____________________________向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第二十八條本合同自雙方簽署/______________________公證處公證之日起生效
第二十九條本合同壹式___________份,均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)_____________________________份,______________________、______________________________各執(zhí)壹份。
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