商業(yè)合同
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的商業(yè)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
商業(yè)合同1
貨款種類： 合同編號(hào)：
借 款 人： 電 話：
住 址： 郵政編碼：
貨款銀行： 電 話：
法定代表人： 傳 真：
地 址： 郵政編碼：
中國(guó)**銀行**市分行
個(gè)人住房商業(yè)性借款合同
借款人( 以下簡(jiǎn)稱甲方)：
貸款銀行(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
保證人(售房單位，以下簡(jiǎn)稱丙方)：
甲方向丙方購(gòu)買自住的商品房，按照《中國(guó)建設(shè)銀行**市分行個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守 執(zhí)行。
第一條 借款金額 甲方向乙方借款人民幣(大寫) 元。
第二條 借款用途 甲方借款用于向丙方購(gòu)買 區(qū)(縣) 街道(鎮(zhèn)) 路(村) 弄 號(hào) 室商品房。
第三條 借款期限 甲方借款期限為 年另 月，即從 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 貸款利率 根據(jù)中國(guó)人民銀行關(guān)于對(duì)中長(zhǎng)期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對(duì)個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，中國(guó)建設(shè)銀行**市分行在當(dāng)年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。 借款合同簽訂時(shí)，以當(dāng)日中國(guó)建設(shè)銀行**市分行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。
第五條 貸款撥付 甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認(rèn)同(乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn))之日起的'5個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購(gòu)房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。
第六條 貸款償還
1. 貸款本金和利息，采用按月等額還款方式，等額還款的計(jì)算公式為：
貸款本金′月利率 每月等額償還貸款本息===
貸款本金′月利率+ 還款總月數(shù) (1+月利率) ——1
2. 貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。
(1) 第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為： 人民幣(大寫) 萬(wàn) 仟 百 拾 元整。
(2) 第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
3. 儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款。 甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行**市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月15日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。 當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
4. 甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第七條 貸款擔(dān)保
1. 甲方以購(gòu)買的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
2. 丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。
第八條 保險(xiǎn)
1. 甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。
2. 保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單正本有乙方保管。
第九條 合同的變更和解除
1. 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
2. 本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。
3. 甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。
第十條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。
2. 甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。
第十一條 違約責(zé)任
1. 甲方在執(zhí)行本合同期間，沒(méi)有按月還款，一方按規(guī)定對(duì)其逾期本息按日利率萬(wàn)分之 計(jì)收罰息。
2. 甲方如連續(xù)六個(gè)月沒(méi)有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
第十二條 本合同爭(zhēng)議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
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nbsp;第十四條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門，房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份.
甲方：(私章) 乙方：(私章)
(借款人) (貸款銀行)
(簽字) 法定代表人(簽章)
(或授權(quán)代理人)
年 月 日
年 月 日
丙方：(公章)
(保證人)
法定代表人(簽章)
(或授權(quán)代理人)
年 月 日
商業(yè)合同2
合同編號(hào)：___
貸款方：
借款方：____ 保證方：____
(借款合同中應(yīng)否有保證方，應(yīng)視借款方是否具有銀行規(guī)定的一 定比例的自有資金和適銷適用的物資、財(cái)產(chǎn)，或者根據(jù)借貸一方或雙 方是否提出擔(dān)保要求來(lái)確定。)
借款方為進(jìn)行____生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，向貸款方申請(qǐng)借款， 并聘請(qǐng)____作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方(或雙方) 協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。 第一條 貸款種類____________。 第二條 借款用途____________。
第三條 借款金額 人民幣(大寫)________元整。
第四條 借款利率 借款利息為千分之__，利隨本清，如遇國(guó)家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。
第五條 借款和還款期限
1.借款時(shí)間共__年零__個(gè)月，自__年__月__日起，至__年__月__日止。借款分期如下：
2.還款分期如下：
第六條 還款資金來(lái)源及還款方式
1. 還款資金來(lái)源：____________。
2.還款方式____________。 第七條 保證條款
1.借款方用____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
4.借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
5.需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
6.由于經(jīng)營(yíng)管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實(shí)無(wú)法履行合同的，在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，除了按國(guó)家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級(jí)主管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請(qǐng)，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。 第八條 違約責(zé)任 一、借款方的違約責(zé)任
1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的'部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的，在一定時(shí)期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。
2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
3.借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
二、貸款方的違約責(zé)任
1.貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
2.銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
第九條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁
協(xié)議的，可向人民法院起訴)。 第十條 其它
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其它當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式__，報(bào)送……等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。 貸款方：____(公章) 代表人：____(蓋章) 地址：____ 電話號(hào)碼：____ 借款方：____(公章) 代表人：____(蓋章) 地址：____ 銀行帳戶：____ 電話號(hào)碼：____ 保證方：____(公章)
代表人：____(蓋章) 地址：____ 銀行帳戶：____ 電話號(hào)碼：____ 簽約日期：____ 簽約地點(diǎn)：____
商業(yè)合同3
出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：
身份證號(hào)：
承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：
身份證號(hào)：
根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________ 街____號(hào)商鋪以及樓頂（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)使用，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。
第二條 租賃期限為_(kāi)____年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
第三條 租金、保證金：
1、每個(gè)月租金為人民幣_(tái)____________元（大寫： ）；兩年后遞增百分之十租金，乙方繳納租金方式為每6個(gè)月交一次，乙方在簽訂本合同后兩天內(nèi)一次性付清6個(gè)月鋪?zhàn)�，以后必須按期繳納租金，超過(guò)收租期一個(gè)星期，則需要向甲方賠償六個(gè)月租金的百分之十作為違約金，如果超過(guò)收租期半個(gè)月不交租金，則甲方有權(quán)收回鋪面。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。
2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之后兩天交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為鋪面使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同之后兩天內(nèi)將房屋交給乙方使用。
3、在租賃期內(nèi)，乙方不得隨意將鋪面轉(zhuǎn)租出去，如需轉(zhuǎn)租，要提前半個(gè)月告知甲方，且乙方必須分一半轉(zhuǎn)讓費(fèi)給與甲方。
第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該鋪面的裝修應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
3、乙方在未違反租約的`前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前半個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第七條 違約責(zé)任
任何一方不得無(wú)故違約，任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償兩個(gè)月租金作為違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。
第八條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
日期：
商業(yè)合同4
合同編號(hào)：商業(yè)用房版第xx號(hào)
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：xx
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：xx
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽(yáng)市xxxx區(qū)(縣)xxxx街(路)xxxx號(hào)，門牌號(hào)為xx ，房產(chǎn)證號(hào)為xxxx ，樓房為xx室xx廳xx衛(wèi)xx廚，平房為xx 間，建筑面積為xxxx平方米，使用面積為xx 平方米，朝向?yàn)閤xxx，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為xx ;該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見(jiàn)合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
甲方應(yīng)在簽訂本合同后xx 日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善：xxxxxx，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為xxxxxxxx使用。
該房屋租賃期共 個(gè)月。自xxxx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付
租金標(biāo)準(zhǔn)：xxxx 元人民幣/月(大寫xxxx萬(wàn)xxxx仟xxxx 佰xxxx拾xxxx元人民幣/月);租金總額為xx 元人民幣(大寫xxxx萬(wàn)xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)。租金支付方式為xx。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用：xxxxxx。
2.乙方交納以下費(fèi)用：
(1)xxxx (2)xxxx (3)xxxx (4)xxxx
(5)xxxx (6)xxxx (7)xxxx (8)xxxx
乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 租賃期間有第三人對(duì)租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。因第三人主張權(quán)利，影響乙方對(duì)租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。
第八條 房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償);乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。甲方(是/否)允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物;裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：xx，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后，對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：xx。
第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì) 新的`房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前xx個(gè)月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。如果乙方有購(gòu)買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購(gòu)買的權(quán)利。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條 合同的變更、解除與終止
1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(6)拖欠房租累計(jì)xx 日以上。
4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿xx個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5.租賃期滿合同自然終止。
6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十二條 甲方違約責(zé)任
1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的xx%作為違約金。
2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金xx 倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的 損失。
3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的xx%向乙方支付違約金。
5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責(zé)任
1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的xx %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)xx個(gè)月以上的。
2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的xx%支付甲方滯納金。
3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金xx%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的xx倍支付滯納金。
5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金xx倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條 免責(zé)條件
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4.不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào) 解解決不成的，按下列第xx種方式解決。
1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。
第十七條 其他約定事項(xiàng)
1.xx;
2.xx。
第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。
第十九條 本合同及附件一式xx份，由甲、乙雙方各執(zhí)xx份;具有同等法律效力。
出租人(甲方)章：xx承租人(乙方)章：xx
住所：xx住所：xx
證照號(hào)碼：xx證照號(hào)碼：xx
法定代表人：xx法定代表人：xx
委托代理人：xx委托代理人：xx
簽約日期：xx簽約日期：xx
簽約地點(diǎn)：xxx
第三方(僅作為見(jiàn)證人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任)：xx
簽約地點(diǎn)：xxxxxx
附件
房屋裝修情況及配套設(shè)施清單
一、房屋裝修情況介紹：xxxxxx。
二、設(shè)施名稱型號(hào)數(shù)量狀況
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備(以下舉例說(shuō)明)：
1.燃?xì)夤艿烂簹夤?/p>
2.暖氣管道
3.熱水管道
4.燃?xì)鉄崴?電熱水器
5.空調(diào)
6.家具
7.電器
8.水表現(xiàn)數(shù)：xx 電表現(xiàn)數(shù)：xx 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：xx
9.其它設(shè)施、設(shè)備：xxxxxx
甲方代表：xxxx
乙方代表：xxxx
簽約日期：xx
簽約地點(diǎn)：xxxx
商業(yè)合同5
甲方：
簽署人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
代表人：
身份證號(hào)：
居住地址：
聯(lián)絡(luò)電話：
鑒于貴我雙方正在就 進(jìn)行項(xiàng)目商務(wù)會(huì)談或合作，需要取得及獲取我方提供的相關(guān)業(yè)務(wù)和技術(shù)資料，為此，乙方本著商業(yè)誠(chéng)信與業(yè)務(wù)保密的原則，乙方自愿簽訂本協(xié)議書。
第一條 保密資料的定義
我方披露給乙方的明確標(biāo)注或指明是保密資料的相關(guān)業(yè)務(wù)和技術(shù)方面的書面或其它形式的資料和信息(包含語(yǔ)言、文字、聲音、影像、策劃思路、營(yíng)銷方式、操作模式、商業(yè)模式、盈利模式等非文字可記錄的)，但不包括下述資料和信息：
(一)已經(jīng)或?qū)⒐加诒姷馁Y料，但不包括雙方或其代表違反本協(xié)議規(guī)定未經(jīng)授權(quán)所披露的;
(二)在任何一方向接受方披露前已為該方知悉的非保密性資料;
(三)任何一方提供的非保密資料，接受方在披露這些資料前不知此資料提供者(第三方)已經(jīng)與本協(xié)議下的非保密資料提供方訂立過(guò)有約束力的保密協(xié)議，且接受方有理由認(rèn)為資料披露者未被禁止向接受方提供該資料。
第二條 雙方責(zé)任
(一)雙方互為保密資料的提供方和接受方，負(fù)有保密義務(wù)，承擔(dān)保密責(zé)任。
(二)乙方未經(jīng)我方書面同意不得向第三方(包括新聞界人士)公開(kāi)和披露任何保密資料或以其他方式使用保密資料。雙方也須促使各自代表不向第三方(包括新聞界人士)公開(kāi)或披露任何保密資料或以其它方式使用保密資料。除非披露、公開(kāi)或利用保密資料是雙方從事或開(kāi)展合作項(xiàng)目工作在通常情況下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)(包括雙方今后依法律或合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù))適當(dāng)所需的。
(三)雙方均須把保密資料的接觸范圍嚴(yán)格限制在因本協(xié)議規(guī)定目的而需接觸保密資料的各自負(fù)責(zé)任的代表的范圍內(nèi)。
(四)除經(jīng)過(guò)雙方書面同意而必要進(jìn)行披露外，任何一方不得將含有對(duì)方或其代表披露的保密資料復(fù)印或復(fù)制或者有意無(wú)意地提供給他人。
(五)如果合作項(xiàng)目不再繼續(xù)進(jìn)行或乙方因故退出此項(xiàng)目，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)銷毀或向我方返還其占有的或控制的'全部保密資料以及包含或體現(xiàn)了保密資料的全部文件和其它材料并連同全部副本。
(六)甲乙雙方將以并應(yīng)促使各自的代表以不低于其對(duì)自己擁有的類似資料的照料程度來(lái)對(duì)待對(duì)方向其披露的保密資料，但在任何情況下，對(duì)保密資料的照料都不能低于合理程度。
第三條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
(一)我方對(duì)乙方或其代表披露保密資料并不構(gòu)成向乙方或乙方的代表的轉(zhuǎn)讓或授予另一方對(duì)其商業(yè)秘密、商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密或任何其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有的權(quán)益，也不構(gòu)成向乙方或乙方代表轉(zhuǎn)讓或向乙方或乙方代表授予該方受第三方許可使用的商業(yè)秘密、商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密或任何其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)權(quán)益。
(二)項(xiàng)目所有商業(yè)模式、盈利模式、操作模式與文字、影像等營(yíng)銷推廣策劃方案均屬知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)范圍，為我方所有，乙方(含其公司員工)不得抄襲模仿或告知其他無(wú)關(guān)第三人。
第四條 違約責(zé)任
(一)如乙方違反本協(xié)議內(nèi)容，泄露我方商業(yè)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，并對(duì)我方造成重大商業(yè)經(jīng)營(yíng)損失的，我方有權(quán)要求賠償全部經(jīng)濟(jì)損失，如未對(duì)我方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，我方有權(quán)要求乙方賠償人民幣壹佰萬(wàn)元(￥1,000,000.00)的違約金。
(二)本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按中華人民共和國(guó)法律解釋。對(duì)因本協(xié)議或本協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)而發(fā)生的或與之有關(guān)的任何事項(xiàng)和爭(zhēng)議、訴訟或程序，本協(xié)議雙方不可撤銷地接受中華人民共和國(guó)法院的管轄。
第五條 協(xié)議有效期
本協(xié)議有效期為_(kāi)叁_年，自乙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商業(yè)合同6
甲方：
乙方：
甲方聘請(qǐng)乙方在公司 (部門)，崗位 。
鑒于乙方在受聘工作期間，將在其職務(wù)工作中做出一些研究、開(kāi)發(fā)結(jié)果，并將因業(yè)務(wù)需要接觸到甲方擁有的各項(xiàng)(研究、開(kāi)發(fā)結(jié)果以及)有關(guān)技術(shù)、市場(chǎng)等方面的各項(xiàng)商業(yè)秘密，這些(研究、開(kāi)發(fā)結(jié)果以及)有關(guān)的商業(yè)秘密都是屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，對(duì)于甲方具有一定的商業(yè)價(jià)值。為防止甲方商業(yè)秘密被侵犯，保持甲方產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
所謂職務(wù)開(kāi)發(fā)結(jié)果是指乙方在受聘甲方期間，為履行自己的職務(wù)所完成的或者所構(gòu)想的所有研究、開(kāi)發(fā)結(jié)果，包括但不限于：
職務(wù)開(kāi)發(fā)結(jié)果的權(quán)利歸屬：
1、 乙方同意，自己做出的所有職務(wù)開(kāi)發(fā)結(jié)果將立即首先向甲方報(bào)告
2、乙方理解，任何職務(wù)開(kāi)發(fā)結(jié)果的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。
3、 乙方同意在未獲得甲方事先書面同意時(shí)，決不把有關(guān)上述職務(wù)開(kāi)發(fā)結(jié)果的信息向任何第三方透露。
4、甲乙雙方同意，在甲方工作期間，對(duì)于乙方并未使用甲方的設(shè)備、資源或商業(yè)秘密，完全用自己時(shí)間完成的研究、開(kāi)發(fā)結(jié)果的有關(guān)權(quán)利，屬于乙方自己，但是，下列情況除外：
該研究、開(kāi)發(fā)結(jié)果同甲方的業(yè)務(wù)密切相關(guān)
實(shí)際上或者可以論證該研究、開(kāi)發(fā)結(jié)果是搶先占用了甲方的研究、開(kāi)發(fā)結(jié)果
該研究、開(kāi)發(fā)結(jié)果是在甲方的職務(wù)開(kāi)發(fā)結(jié)果的基礎(chǔ)上形成的。
第一條商業(yè)秘密定義
乙方應(yīng)保守在工作過(guò)程中知悉和掌握的甲方的商業(yè)秘密。商業(yè)秘密是指由甲方提供的、或者乙方在甲方內(nèi)了解到、或者乙方為履行自己的職務(wù)而開(kāi)發(fā)出來(lái)的，與甲方也有關(guān)的，具有商業(yè)價(jià)值的，非公知的所有信息，包括但不限于下列類型：
(1)甲方現(xiàn)有的、以及正在開(kāi)發(fā)或者構(gòu)想之中的與制造、設(shè)計(jì)有關(guān)的信息：
(2)甲方現(xiàn)有的、以及正在開(kāi)發(fā)或者構(gòu)想之中的與計(jì)劃、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)有關(guān)的信息;
(3)甲方現(xiàn)有的、以及正在開(kāi)發(fā)或者構(gòu)想之中的與財(cái)務(wù)、人事管理有關(guān)的信息;
(4)甲方現(xiàn)有的、以及正在開(kāi)發(fā)或者構(gòu)想之中的與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng))有關(guān)的信息(包括但不限于客戶資料、顧客名單、銷售手冊(cè)、銷售商名單、商品價(jià)格、銷售方法、資源資料、投資計(jì)劃、廣告策劃、管理經(jīng)驗(yàn)、會(huì)議決策等);
(5)與上述信息有關(guān)的所有資料包括但不限于：文件、照片、磁帶、軟盤及與研究開(kāi)發(fā)產(chǎn)品有關(guān)的裝置、設(shè)備、文件復(fù)印件等。
(6)按照法律和協(xié)議，甲方對(duì)第三方負(fù)有保密責(zé)任和第三方的商業(yè)秘密。
第二條不泄漏、不使用商業(yè)秘密
乙方同意，在甲方聘用期間以及聘用期終止之后，為避免甲方商業(yè)秘密被侵犯，未經(jīng)甲方書面同意，決不公開(kāi)發(fā)表或?qū)ζ渌诵孤┘追降娜魏紊虡I(yè)秘密，決不為其他目的而使用甲方的任何商業(yè)秘密，決不復(fù)印、轉(zhuǎn)移含有甲方商業(yè)秘密的資料，無(wú)論這些商業(yè)秘密信息是不是由乙方本人開(kāi)發(fā)出來(lái)的，直到這些信息在本行業(yè)中成為公知性信息為止。
第三條限制競(jìng)爭(zhēng)性行為
1、乙方必須申明其利害關(guān)系人是否有與甲方有相同的競(jìng)業(yè)(競(jìng)爭(zhēng)行業(yè))，未申明者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任
2、乙方不得在與甲方競(jìng)業(yè)的'企業(yè)直接或間接擁有股份(上市公司股票交易除外)
3、乙方不得為與甲方具有競(jìng)業(yè)的企業(yè)提供有關(guān)自身業(yè)務(wù)方面的任何形式的幫助。
4、乙方同意，自己在受甲方聘用期間，決不直接或者間接地從事同甲方業(yè)務(wù)具競(jìng)爭(zhēng)性的業(yè)務(wù)，決不同時(shí)接受甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的聘用，決不對(duì)甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手提供(無(wú)論是直接的或是間接的)咨詢、顧問(wèn)性服務(wù)，也不唆使甲方的任何職工接受外界聘用。
5、乙方不得和甲方生產(chǎn)同類產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)同類業(yè)務(wù)或有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系及其他利益關(guān)系的單位或個(gè)人聯(lián)營(yíng)、合作，也不得自己生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的同類產(chǎn)品或業(yè)務(wù)或利用其掌握的商業(yè)秘密為自己或他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、乙方也同意，自己在受甲方聘用終止后三年之內(nèi)，除非甲方同意，決不從事上述五項(xiàng)行為，不到競(jìng)業(yè)企業(yè)工作，如果確系對(duì)甲方?jīng)]有危害，必須征得甲方的同意。
第四條聘用期終止后的義務(wù)
1、 當(dāng)聘用期無(wú)論由于何種原因終止時(shí)，乙方同意立即向甲方移交所有自己掌握的，包含有職務(wù)開(kāi)發(fā)中商業(yè)秘密的文檔、記錄、提綱、筆記數(shù)據(jù)以及任何其他材料，并辦妥有關(guān)手續(xù)。
2、 乙方同意，在聘用期終止后仍然嚴(yán)密地保守自己在甲方任職期間所了解的甲方的商業(yè)秘密，直到這些信息在本行業(yè)中成為公知性信息為止。
第五條乙方不得以盜竊、利誘、脅迫或其它不正當(dāng)手段獲取甲方的商業(yè)秘密。
第六條乙方不得將甲方的商業(yè)秘密據(jù)為己有或牟取私利。
第七條 違約責(zé)任
1、如乙方違反上述保守商業(yè)秘密義務(wù)和有關(guān)職務(wù)開(kāi)發(fā)結(jié)果義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金 叁 萬(wàn)元;造成甲方商業(yè)秘密泄露或被侵害的，或造成其他損害的，在停止侵害的同時(shí)，除支付違約金外，應(yīng)向甲方賠償由于這種違約行為給甲方造成的損失。構(gòu)成犯罪的交由國(guó)家司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。
2、如乙方違反上述競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)的，在停止該行為時(shí)，應(yīng)向甲方支付 萬(wàn)元違約金，并向甲方賠償由于這種違約行為給甲方造成的損失。
第八條保密報(bào)酬
為了體現(xiàn)權(quán)利與義務(wù)的統(tǒng)一，作為對(duì)乙方按照本協(xié)議履行保密義務(wù)并且于在職期間和離職三年內(nèi)履行不競(jìng)爭(zhēng)義務(wù)的報(bào)酬，甲方給予乙方的工資當(dāng)中包含保密和不競(jìng)爭(zhēng)津貼(或稱崗位補(bǔ)貼)，與工資一起發(fā)給乙方。
第九條附則
1、本協(xié)議在雙方簽字后即開(kāi)始生效。
2、本協(xié)議是甲乙雙方勞動(dòng)合同的補(bǔ)充文件，與勞動(dòng)合同具有同樣的法律效力。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，依法處理，爭(zhēng)議解決方式和法院選擇同勞動(dòng)合同一致。
甲方： 乙方：
時(shí)間： 年 月 日 時(shí)間： 年 月 日
商業(yè)合同7
出租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
乙方租賃甲方贛榆縣青口鎮(zhèn)深港商業(yè)總匯 幢 號(hào)第 層商業(yè)用房，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意將其擁有的贛榆縣青口鎮(zhèn)深港商業(yè)總匯 幢 號(hào)第 層商業(yè)用房租賃給乙方，乙方對(duì)此商業(yè)用房作了充分了解，愿意租賃該商業(yè)用房。
二、該商業(yè)用房租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租期 年。
三、商業(yè)用房用途：乙方租賃此商業(yè)用房?jī)H作
使用，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變用途。
四、雙方同意商業(yè)用房年租金按人民幣 元計(jì)算，合同簽訂是乙方必須一次性付清年租金計(jì)人民幣 元。租賃期滿后，如乙方要求續(xù)租，需提早三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，年租金根據(jù)該區(qū)位商業(yè)用房租賃行情雙方另行協(xié)商確定(協(xié)商不成，視同乙方放棄租賃權(quán)，甲方有權(quán)將房屋另租給他人);如乙方到期不續(xù)租亦需提早三個(gè)月通知甲方;如乙方不按本條約執(zhí)行或租賃行情雙方協(xié)商不成的，視同乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方有權(quán)將房屋另租給他人，乙方必須在租期到期之日或甲方通知的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件騰空房屋并交還給甲方，否則由此造成的損失由乙方自負(fù)。租賃期內(nèi)如乙方違約，則應(yīng)賠償甲方由此造成的租金損失。
五、甲方同意乙方對(duì)租賃商業(yè)用房在不影響結(jié)構(gòu)安全的前提下進(jìn)行改造裝修，改造裝修要內(nèi)外美觀、豪華精致，租賃期滿后乙方改造裝修物(不含柜臺(tái)、燈光、安全設(shè)施等移動(dòng)裝修物)無(wú)償歸甲方所有，不折舊不拆除。
六、租賃期內(nèi)，商業(yè)用房水、電、物業(yè)管理、工商、稅收等費(fèi)用由乙方自理，乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的'債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。租賃期間如租金需繳納租賃房產(chǎn)稅由乙方承擔(dān)。租賃期間乙方對(duì)消防安全負(fù)全責(zé)。
七、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租商業(yè)用房。否則甲方有權(quán)解除合同并收回商業(yè)用房，由此造成的損失由乙方自負(fù)。
八、甲、乙雙方同意，乙方不能按期繳納租金或擅自改變商業(yè)用房用途，擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)采取斷水、斷電、關(guān)閉房屋、收回房屋另租給他人的措施或直接申請(qǐng)人民法院采取強(qiáng)制措施;乙方自愿接受甲方斷水、斷電、關(guān)閉房屋、收回房屋另租他人的措施和接受人民法院采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，由此造成的有關(guān)損失由乙方承擔(dān)。
九、商業(yè)用房租賃其他未盡事宜按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
十、本協(xié)議甲、乙雙方簽章后生效。
甲方代表： 乙方代表：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
商業(yè)合同8
本合同雙方當(dāng)事人：
【身份證】號(hào)碼
電 話：
通訊地址： 郵政編碼：
【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】【身份證】號(hào)碼：
電 話：
通訊地址： 郵政編碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方自愿將坐落在 的房屋(房屋建筑面積 平方米)出租給乙方做 (用途)使用。該房屋的基本情況為 。乙方對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
第二條 租賃期限
1、租賃期共 個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至 ______年______月______日到期。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1) 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、與他人交換或者其他處分的;
2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
3) 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
3、乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同，如無(wú)任何變更，也可按本次合同的租期、租金及付款方式執(zhí)行。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
1、甲乙雙方議定月租金為人民幣(大寫) 元(小寫 元);付費(fèi)方式為每 半年 支付一次;或年付一次，總計(jì)年租金人民幣(大寫) 元(小寫 元)，先付后用，甲方收取租金時(shí)出具合法的收租憑證。
2、如租期到期，甲方提前 收繳下次房款，乙方不得拖欠。
3、乙方在簽定本合同時(shí)，向甲方交納租房保證金，計(jì)人民幣(大寫) _ _元(小寫 元)。合同期滿不再續(xù)租，甲方驗(yàn)房合格后，即日退還。
4、在租房期間，由于出租而產(chǎn)生的需繳納的房產(chǎn)出租稅費(fèi)，由 方(或 方承擔(dān) ， 方承擔(dān) )
第四條 租賃期間房屋裝修、維修、維護(hù)和保養(yǎng)
1、乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，對(duì)房屋及其設(shè)備定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上下水、照明電)和門窗完好。房屋和設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、由于乙方使用不當(dāng)，造成房屋和設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
3、因正常使用狀態(tài)下的磨損、自然災(zāi)害等非乙方原因，造成的.房屋和設(shè)備毀損，由甲方承擔(dān)相應(yīng)損失并負(fù)責(zé)房屋和設(shè)備的維修。維修時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條 租賃雙方的變更
1、甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)保證本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、 甲方出售房屋，須提前三個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);
3、 乙方需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換用房，應(yīng)事先征得甲方同意。
第六條 物業(yè)管理
1、乙方須遵守該小區(qū)統(tǒng)一的管理。按有關(guān)規(guī)定到該小區(qū)物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)，簽定租戶管理協(xié)議書，遵守業(yè)主公約，并交納相關(guān)費(fèi)用。
2、租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、中央空調(diào)使用費(fèi)和光纖電視收視費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按期向該小區(qū)物業(yè)管理公司繳納。上述費(fèi)用的最終責(zé)任人為甲方，若乙方?jīng)]交納，甲方應(yīng)按該小區(qū)物業(yè)管理公司要求及時(shí)支付。
3、承租人仍應(yīng)受出租人與物業(yè)管理公司之間簽訂的物業(yè)管理委托合同的約束。
第七條 違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一條的約定向乙方交付符合要求的房屋則甲方違約，乙方有權(quán)退租并要求甲方雙倍賠償保證金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的5%，以滯納天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
3、乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、中央空調(diào)使用費(fèi)和光纖電視收視費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)由物業(yè)公司或者相關(guān)部門按照物業(yè)管理委托合同或者相關(guān)規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。
4、甲、乙任意一方要提前終止本合同，須向?qū)Ψ街Ц禵 個(gè)月的租金( 元)作為違約金或協(xié)商解決。
第八條 其他約定
本物業(yè)是寫字樓，乙方如將營(yíng)業(yè)登記信息注冊(cè)于本物業(yè)所在地，則在承租人租約到期不再續(xù)租后，負(fù)有將房屋租賃合同登記和營(yíng)業(yè)登記信息的注銷義務(wù)，如承租人未注銷相關(guān)的登記信息，導(dǎo)致出租人相應(yīng)損失的(如出租人的房屋無(wú)法出租、出租人與第三人簽訂租賃合同后因第三人合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)而由出租人向第三人所承擔(dān)的損失等)，承租人應(yīng)全額承擔(dān)出租人相應(yīng)損失。
第九條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式二份，自雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙﹑雙方各持一份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
代理人：
代理人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
開(kāi)戶銀行：
開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：
帳號(hào)：
______年______月______日
______年______月______日
商業(yè)合同9
合同編號(hào)：_______年_______字第_______號(hào)
借款人姓名：____________________________
住所：__________________________________
身份證號(hào)碼：____________________________
電話：__________________________________
郵政編碼：______________________________
開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：________________________
貸款人：________________________________
住所：__________________________________
法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：________________
電話：__________________________________
郵政編碼：______________________________
借款人(以下稱甲方)：__________________
貸款人(以下稱乙方)：__________________
簽訂地點(diǎn)：______________________________
甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款______(幣別)______佰______拾______萬(wàn)______仟元整。
第二條 借款期限
甲方借款期限為_(kāi)_____月(自貸款發(fā)放之日起算)。
?第三條 借款利率和計(jì)息方法
借款利率為(月/年)息_____，按_____結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整利率不變;貸款期限在一年以上的'，遇法定利率調(diào)整，于下年初開(kāi)始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算
第四條 借款用途
此貸款只能用于________________________。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。
第五條 本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。
第六條 提款方式
甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或(開(kāi)發(fā)商)在乙方開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。
第七條 還款方式
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。
第八條 還款計(jì)劃
甲方從貸款發(fā)放的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息，每月的還款日為 日。
甲方還款采用如下第 種方法：
1.采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息__________元。
2.采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為：
第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元
第十五條 本合同爭(zhēng)議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以采取下列第________種方式解決：
1.向合同簽訂地人民法院起訴;
2.向 仲裁委員會(huì)提出仲裁。
在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍需履行。
?第十六條 甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)
1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;
2. ____________________________
3. ____________________________
第十七條 本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
p;第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十九條 本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本____份。
甲方：(簽字、蓋章)________________
___________年__________月_________日
乙方：(公章)______________________
法定代表人：(簽字)________________
(或受權(quán)簽字人)
___________年__________月_________日
商業(yè)合同10
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方現(xiàn)在就雙方______項(xiàng)目洽談及合作過(guò)程中，可能或者已經(jīng)知悉對(duì)方的相關(guān)業(yè)務(wù)和技術(shù)資料，為明確雙方的保密義務(wù)，現(xiàn)根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以茲共同遵守。
第一條保密資料及措施
1、保密資料是指甲乙雙方中任何一方披露給對(duì)方的明確標(biāo)注或指明是保密資料的相關(guān)業(yè)務(wù)和技術(shù)方面的書面、電子文檔或其它形式的資料和信息，不論其形式如何，只要涉及到任何一方或任何一方關(guān)聯(lián)企業(yè)未曾發(fā)表、公開(kāi)或公眾不可隨時(shí)得到的技術(shù)、財(cái)務(wù)或商業(yè)資訊，包括但不限于客戶名單及名片、正在接觸的潛在客戶名單、電話記錄名單、價(jià)格資料、價(jià)格和報(bào)價(jià)方法信息、財(cái)務(wù)狀況及預(yù)測(cè)信息、交易信息，制造技術(shù)、涉及銷售額及利潤(rùn)的信息、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)技術(shù)及開(kāi)發(fā)計(jì)劃、商業(yè)策略、程序、市場(chǎng)策略、營(yíng)銷方法、培訓(xùn)資料，以及涉及任何一方客戶或關(guān)聯(lián)企業(yè)的信息。該“保密資料”可以是符合法律規(guī)定條件的商業(yè)秘密，也可以是尚未達(dá)到法律規(guī)定商業(yè)秘密構(gòu)成條件的其他保密資料。
2、本協(xié)議的簽訂，視為雙方對(duì)各自所持有的保密資料采取了保密措施。
第二條保密義務(wù)的內(nèi)容
1、甲、乙雙方同意采取限定知悉人等必要的保密措施嚴(yán)格控制與管理對(duì)方所提供的保密資料。雙方只能向下列人員披露保密資料，并對(duì)下列人員的泄密行為承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)合作過(guò)程中有必要知悉該保密資料的員工；
(2)在對(duì)方書面同意情況下的第三人。
2、甲乙雙方任一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得披露保密資料，也不得直接或間接地通過(guò)其代理商或員工向任何第三方披露。
3、甲乙雙方任一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將對(duì)保密資料做出的概括性的分析、判斷、報(bào)告、意見(jiàn)等披露給任何第三方，一方因過(guò)失泄露對(duì)方保密資料的，同樣需承擔(dān)違約責(zé)任。
4、本協(xié)議所涉保密資料僅用于與雙方合作項(xiàng)目有關(guān)的事宜，除此之外，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得擅自使用。
5、項(xiàng)目合作過(guò)程中，復(fù)制、銷毀任何保密資料必須經(jīng)過(guò)保密資料所有人的書面同意。
6、不論雙方合作因何種原因終止，在合作終止之日起10日內(nèi)，一方應(yīng)按照另一方要求歸還或銷毀保密資料(無(wú)論該等保密信息存在何種載體之上)。
7、雙方確認(rèn)，任何一方向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ酱砼侗Ｃ苜Y料并不構(gòu)成向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ降拇磙D(zhuǎn)讓或授予另一方對(duì)其保密資料、商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密或任何其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有權(quán)益，也不構(gòu)成向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ酱磙D(zhuǎn)讓或向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ酱硎谟柙摲绞艿谌皆S可使用的保密資料、商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密或任何其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)權(quán)益。
8、如果接受方根據(jù)法律程序或行政要求必須披露保密資料，則接受方應(yīng)事先通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取必要的'保護(hù)措施，防止或限制保密資料的進(jìn)一步擴(kuò)散。
第三條不承擔(dān)保密義務(wù)的情形
出現(xiàn)以下情況之一的，保密義務(wù)人不承擔(dān)保密義務(wù)：
(1)該保密資料已被公布或泄露，并進(jìn)入公眾可獲知領(lǐng)域；
(2)一方在雙方合作之前，已經(jīng)掌握該保密資料；
(3)接受方從第三方處合法、正當(dāng)?shù)厝〉迷摫Ｃ苜Y料；
(4)未使用保密資料所有人提供的技術(shù)資料，由接受方獨(dú)立開(kāi)發(fā)出來(lái)的技術(shù)。
第四條保密資料的保存和使用
1、甲乙雙方中的任何一方有權(quán)在雙方合作期間保存必要的保密資料，以便在履行其在合作項(xiàng)目工作中所承擔(dān)的法定義務(wù)與合同義務(wù)時(shí)使用該等保密資料。
2、甲乙雙方有權(quán)在雙方合作期間或合作期滿后的雙方另行書面約定的合理期間，為對(duì)任何針對(duì)接受方或其代表的與本協(xié)議項(xiàng)目及其事務(wù)相關(guān)的索賠、訴訟、司法程序及指控進(jìn)行抗辯時(shí)，或者對(duì)與本協(xié)議項(xiàng)目及其事務(wù)相關(guān)的傳喚、傳票或其他法律程序做出答復(fù)時(shí)，使用保密資料。
3、任何一方在書面通知對(duì)方并將披露的復(fù)印件抄送對(duì)方后，可根據(jù)需要在提交對(duì)接受方有管轄權(quán)的政府監(jiān)管部門或根據(jù)法律規(guī)定對(duì)接受方有管轄權(quán)的社會(huì)團(tuán)體的任何報(bào)告、聲明或證明中合理的、有限度的披露保密資料。
第五條涉密行為的應(yīng)急處置
1、任何一方若發(fā)現(xiàn)有誤用或?yàn)E用另一方提供的保密資料的情形時(shí)，應(yīng)立即將該情形書面通知另一方，并積極采取相關(guān)的補(bǔ)救措施。
2、一方存在或者疑似泄露保密資料的行為的，另一方可隨時(shí)要求立即歸還全部保密資料，如果保密資料屬于不能歸還的形式、或已經(jīng)復(fù)制或轉(zhuǎn)錄到其他資料或載體中，則應(yīng)立即采取刪除等保護(hù)措施。
第六條違約責(zé)任
1、任何一方未依約履行義務(wù)，即為違約，按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：
2、若一方違反本協(xié)議所規(guī)定的保密義務(wù)，應(yīng)一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元人民幣(大寫：_____________);無(wú)論違約金是否支付，守約方均有權(quán)立即解除與違約方的合同、合作關(guān)系。
3、若造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體損失賠償?shù)姆秶鸀椋篲___________
(1)守約方所受到的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，包括為開(kāi)發(fā)、培植有關(guān)保密資料所投入的費(fèi)用以及因泄密行為導(dǎo)致的銷售收入損失；
(2)因調(diào)查涉密事宜而支付的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、公證費(fèi)、取證費(fèi)等由違約方承擔(dān)；
(3)因泄密行為侵犯了對(duì)方商業(yè)秘密權(quán)利的，對(duì)方可選擇要求承擔(dān)違約或者侵權(quán)責(zé)任；
(4)因一方惡意泄露保密資料造成嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。
第七條保密期限
1、保密資料的保密期限為雙方合作期間及合作終止(或解除)后______年。
2、除非一方的保密信息被合法公開(kāi)，另一方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議承擔(dān)保密義務(wù)，任何一方根據(jù)本協(xié)議承擔(dān)的保密義務(wù)不因本協(xié)議的解除或終止而免除。
第八條爭(zhēng)議解決
1、本協(xié)議的訂立、履行、終止與爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。
2、因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條生效及效力
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等的法律效力。對(duì)簽字雙方及其關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)及其權(quán)利義務(wù)繼受者均具有約束力。
3、本協(xié)議包含雙方關(guān)于此保密事項(xiàng)的全部約定。雙方在此之前達(dá)成的任何口頭或書面的協(xié)議或約定，如果與本協(xié)議沖突，則以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。本協(xié)議的任何修改須以書面方式做出并經(jīng)雙方簽字蓋章才能生效。
4、本協(xié)議書簽署后，不論雙方是否繼續(xù)洽商本計(jì)劃、事后是否簽署任何正式合約或協(xié)議，均不影響本協(xié)議書之效力，即使雙方為本計(jì)劃所簽署之合約事后因故終止、解除或消滅，亦不影響本協(xié)議書之效力。
5、如果本協(xié)議的任何條款或規(guī)定在任何適用法律下被認(rèn)定為全部或部分無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，其應(yīng)(在該等無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行的范圍內(nèi))從本協(xié)議中被排除，且本協(xié)議的所有其他條款和規(guī)定應(yīng)保持全部有效。
第十條其他
1、本協(xié)議標(biāo)題僅供參考之用，并不構(gòu)成本協(xié)議的一部分，亦不得被用以解釋本協(xié)議。
2、本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)不應(yīng)作為對(duì)任何該等權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)的棄權(quán)。
甲方(蓋章)：____________
法定代表人/授權(quán)代表：____________
簽約日期：____________
乙方蓋章：____________
法定代表人/授權(quán)代表：____________
簽約日期：____________
商業(yè)合同11
甲方姓名： 乙方姓名：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
甲乙雙方就門市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：門市房位臵：昌德小區(qū)16#-18#一層北數(shù)第四間門市 面積： 62 平方米
1、租賃期限：租賃期為自20xx年5月16日至 20xx年5月16日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失外，還應(yīng)向乙方支付違約金12000元。如果甲方期滿后不續(xù)租，要提前一個(gè)月通知乙方。如乙方租期滿后不續(xù)租，也需提前一個(gè)月通知甲方，并在期滿后三日內(nèi)搬出，否則按年租金的`1%收取租金。
2、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年 12000元，乙方租賃5年，付款方式為一次性付款6萬(wàn)元整。甲方與20xx年5月15日將門市交予乙方使用。
3、租賃期間由乙方負(fù)責(zé)交納水電費(fèi)以及與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的相關(guān)稅費(fèi)。甲方負(fù)責(zé)交納取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及出租門市有關(guān)的一切稅費(fèi)。在交房時(shí)按照門市實(shí)際電表盒水表字?jǐn)?shù)為準(zhǔn)，此前甲方如有拖欠相關(guān)費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。如甲方未及時(shí)交納上述費(fèi)用并影響乙方正常營(yíng)業(yè)的，應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失，并支付 元違約金。如在承租期內(nèi)，由于乙方原因拖欠水電等費(fèi)用，造成設(shè)施停用、拆除等產(chǎn)生的費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。
4、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾以及對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，如對(duì)房屋主體改動(dòng)，則需經(jīng)甲方同意。租賃期滿以后，房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修裝飾物乙方可帶走。
5、乙方在合同期內(nèi)因個(gè)人經(jīng)營(yíng)原因進(jìn)行店面轉(zhuǎn)讓，需得到甲方同意，轉(zhuǎn)讓后到租賃期滿此合同對(duì)受讓人仍然有效。
6、房屋租賃合同期滿以后，甲方對(duì)門面出租和出賣，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
7、乙方需保證承租期內(nèi)房屋設(shè)施(卷簾門鑰匙兩把)完整，如有損壞需按價(jià)賠償。因乙方個(gè)人原因?qū)е碌穆┧�、火�?zāi)等事故造成損失，需乙方負(fù)責(zé)賠償。
8、本合同簽字前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件，簽字后生效。
9、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)合同12
出租方（下稱甲方）：____________
承租方（下稱乙方）：____________
引言
甲方為的產(chǎn)權(quán)所有人，依法享有的租賃權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。甲乙雙方依照中國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等互利互惠的原則，經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商，就乙方承租鋪位達(dá)成下列條款：
第1條租賃商鋪位置、面積及使用范圍
1、乙方租賃商鋪位置為_(kāi)_____________（鋪位）。該單元的建筑面積為450平方米。
2、乙方租賃上述場(chǎng)地的使用范圍為經(jīng)營(yíng)餐飲類。若乙方改變此經(jīng)營(yíng)使用范圍，應(yīng)事先征得甲方書面同意。
第2條租賃期限
1、租賃期限為叁年，從_________年____月____日至_________年____月____日止。租賃起始日延遲的，租期相應(yīng)順延。
2、特別約定之一：因商場(chǎng)整體裝修等不可預(yù)見(jiàn)因素，上述租賃期限起止日期在執(zhí)行時(shí)甲方有可能進(jìn)行調(diào)整或提前終止，乙方應(yīng)予以配合，如須提前終止的，甲方以書面形式提前30天通知乙方即可，雙方按實(shí)際租期結(jié)算。
3、特別約定之二：由于樓層使用用途上的局限，在乙方所承租的鋪面在承租期限內(nèi)如果受到政府部門的干預(yù)而須另作其他用途。如發(fā)生此等情況，甲方可以隨時(shí)提前終止合同，乙方須無(wú)條件配合，甲方將返還乙方已交未租期間的租金（不計(jì)息），但不承擔(dān)違約責(zé)任或任何賠償責(zé)任。
第3條租金、水電費(fèi)
1、租金：承租場(chǎng)地的年租金總金額為：______（￥______），乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)一次性付清。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，包括裝修時(shí)間段，產(chǎn)生的水費(fèi)電費(fèi)全部由乙方自行承擔(dān)繳納
第4條乙方的責(zé)任
1、裝修
乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前必須按甲方經(jīng)營(yíng)規(guī)劃及裝修要求對(duì)承租場(chǎng)地進(jìn)行裝修，裝修前須向甲方提交申請(qǐng)并附相應(yīng)的裝修方案、效果圖，經(jīng)甲方審定后方可進(jìn)行。未經(jīng)甲方同意進(jìn)行的裝修或裝修效果不能達(dá)到甲方要求，或裝修結(jié)果與甲方原審定的方案不符的，甲方有權(quán)通知乙方限期拆除或修改，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若乙方拒不拆除或修改，甲方有權(quán)終止合同。
乙方裝修不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、整體布局，也不得影響其他相鄰租戶的營(yíng)業(yè)。
2、經(jīng)營(yíng)
乙方應(yīng)按合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得隨意在麗景灣商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳；不得占用或阻礙商場(chǎng)公共地方如公共通道等。
3、衛(wèi)生、治安、消防
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其承租鋪面的衛(wèi)生、治安、防火工作，并遵守甲方對(duì)鋪面衛(wèi)生、治安和防火工作的統(tǒng)一管理要求及規(guī)定。若乙方違反上述約定，致使甲方或第三者遭受損害或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和后果。若在租賃期限內(nèi)乙方違反上述規(guī)定累計(jì)達(dá)3次，或造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方已付租金余下部分用于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，履約保證金作為違約金罰沒(méi)給甲方。
第5條使用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓
1、乙方應(yīng)按合同第1、2條規(guī)定的使用范圍使用場(chǎng)地，乙方不得把承租商鋪的部分或全部以任何形式轉(zhuǎn)為或改為他用。否則甲方有權(quán)終止本合同，同時(shí)乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償給甲方。
2、未經(jīng)甲方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)，乙方不得以任何形式（包括但不限于以出借、分租、轉(zhuǎn)包、分包等形式）將商鋪的全部或部分給第三方使用。乙方擅自許可第三方使用租賃場(chǎng)地的行為無(wú)效，在此期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有，且甲方有權(quán)立即解除本合同。同時(shí)乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償甲方。
第6條及時(shí)退交承租單元（鋪位）
在本合同到期或終止時(shí)，無(wú)需甲方通知或要求，乙方應(yīng)立即將其所有物品搬出承租場(chǎng)地，把承租場(chǎng)地交還給甲方，包括所有固定裝置和設(shè)備。這些裝置和設(shè)備應(yīng)與租賃開(kāi)始時(shí)一樣完好（自然磨損或自然損耗除外）。如乙方未及時(shí)將出租場(chǎng)地交還甲方，甲方有權(quán)采取清場(chǎng)措施，乙方所受的一切損失自負(fù)（對(duì)乙方遺留物品甲方不負(fù)責(zé)保管或賠償）；乙方還應(yīng)賠償甲方在拖延期間而受到的一切損害和費(fèi)用，包括但不限于登報(bào)費(fèi)用、公證費(fèi)用、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)及甲方因任何后繼租戶、或任何其他第三者由此而提出索賠所受到的'一切損失。
第7條合同的修改、續(xù)租
1、對(duì)本合同的任何修改須經(jīng)雙方同意，并以書面形式約定，否則無(wú)效。
2、若乙方欲續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前3個(gè)月向甲方書面提出，否則，視為乙方放棄續(xù)租要求。如甲方同意乙方的續(xù)租要求，雙方應(yīng)重新簽訂合同。
第8條合同違約、終止、不可抗力
1、出現(xiàn)本合同第2條須提前終止租賃的任何一種情形時(shí)，甲方須提前三十天（或者甲方接到政府通知后三天內(nèi)）書面通知乙方終止租賃，乙方須按甲方通知清退場(chǎng)地，在清退場(chǎng)地后十個(gè)工作日內(nèi)清結(jié)所有應(yīng)付款項(xiàng)。如乙方不配合甲方的，甲方有權(quán)強(qiáng)制清場(chǎng)，乙方損失自負(fù)。
2、任何一方違反合同的條款，或者不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)之一，除非本合同另有約定，否則違約方應(yīng)在有關(guān)條款規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（最長(zhǎng)不超出10天）采取補(bǔ)救措施使之符合合同要求，并應(yīng)按本合同有關(guān)條款的約定承擔(dān)違約金；如該條款沒(méi)有約定違約金的具體數(shù)額，則違約方應(yīng)按當(dāng)年度年租金總額的5%承擔(dān)違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)賠償守約方所受的損失。
3、除本合同另有約定外，乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方提前解除租賃合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收其已付的全部履約保證金，所余租金及經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)在清結(jié)乙方所有應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退回。
4、乙方嚴(yán)禁在本商鋪違法經(jīng)營(yíng)，若違反，甲方有權(quán)向政府有關(guān)部門舉報(bào)，并單方解除租賃合同。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)合同13
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，就乙方委托甲方在《海峽都市報(bào)》里夾帶投遞廣告宣傳單事宜，經(jīng)協(xié)商特簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、關(guān)于夾報(bào)廣告：
1、該夾報(bào)廣告的內(nèi)容為___________ 店內(nèi)促銷活動(dòng) ，版面大小為 銅版 紙張印刷，廣告宣傳單樣本詳見(jiàn)附件。
2、該夾報(bào)廣告的份數(shù)共___________ 份，于___________ 年 ___________月___________ 日夾帶投遞。
3、該夾報(bào)廣告投遞地域 福州市區(qū)固定客戶站點(diǎn)( )
二、雙方職責(zé)：
1、甲方須按雙方約定的時(shí)間、地域、份數(shù)準(zhǔn)確地在《海峽都市報(bào)》里夾帶投遞廣告宣傳單。
2、乙方負(fù)責(zé)將廣告宣傳單提早一天送到福建日?qǐng)?bào)印務(wù)中心（金山金榕路52號(hào)）海都報(bào)分發(fā)平臺(tái)。
3、乙方送達(dá)的夾報(bào)廣告宣傳單的內(nèi)容、版式、規(guī)格、紙張、數(shù)量等應(yīng)與簽定合同時(shí)約定的一致。
三、結(jié)算約定：
1、該夾報(bào)廣告的夾帶投遞單價(jià)為每份 元。
2、乙方應(yīng)提早一天向甲方全額支付以上夾帶投遞款，款到夾帶投遞。 甲方戶名：____________ 帳號(hào)：____________開(kāi)戶行：____________
3、乙方全額到款后，甲方開(kāi)具相關(guān)發(fā)票給乙方。
四、其它約定：
1、遇不可抗力因素影響無(wú)法夾帶投遞，甲方有權(quán)改期。
2、如乙方送達(dá)的夾報(bào)廣告宣傳單的內(nèi)容或版式或規(guī)格或紙張或數(shù)量與簽定合同時(shí)約定的`不一致，甲方有權(quán)暫不夾帶投遞。
3、如乙方未按約定及時(shí)全額支付夾帶投遞款，甲方有權(quán)暫不夾帶投遞。
4、訴訟管轄地為甲方所在地。
5、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期自雙方約定的夾帶投遞日止。
6、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份.
甲方：___________
乙方：___________
代表：___________ 代表：___________
電話：___________ 電話：___________
簽訂時(shí)間：___________ 年___________ 月提供給乙方的廣告位所有權(quán)歸屬甲方，合同期內(nèi)乙方所使用的甲方資產(chǎn)。
由乙方負(fù)責(zé)使用、保管、維護(hù)。乙方不得對(duì)該廣告位出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或其他任何侵犯甲方權(quán)利的行為。
3、本合同簽訂后，甲方應(yīng)在本合同生效后及時(shí)將乙方租賃的廣告位提供給乙方，否則由此對(duì)乙方造成的損失一律由甲方承擔(dān)。
4、本合同簽訂后，涉及到乙方自身廣告的相關(guān)許可證（如：____ ） 、稅務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、工事費(fèi)、水、電、照明設(shè)施以及其它涉到乙方自身廣告位的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
5、合同期內(nèi)，對(duì)乙方的自身廣告位設(shè)施因不可抗力因素造成的責(zé)任甲方概不負(fù)責(zé)（如：畫面陳舊、臟污、破損。 ）
6、甲方僅提供給乙方戶外廣告平臺(tái)，即場(chǎng)地、架構(gòu)。
六、違約責(zé)任和處理
�。ㄒ唬┮曳接邢铝行袨橹徽�，屬乙方違約，應(yīng)當(dāng)負(fù)違約責(zé)任：____ 。____元人民幣，數(shù)量____ 。，乙方租賃甲方廣告位租金總金計(jì)：
1、乙方單方擅自終止（或提前終止）合同；
2、不按合同規(guī)定時(shí)間交付租賃金及其他費(fèi)用；
3、違反本合同條款約定。違約責(zé)任處理：乙方違約，甲方有權(quán)收回乙方廣告位并有權(quán)做任何形式的處理，同時(shí)乙方所欠租金必須如數(shù)付清，并由乙方支付違約金的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
�。ǘ┘追接邢铝行袨橹徽撸瑢儆诩追竭`約，應(yīng)當(dāng)負(fù)違約責(zé)任：
1、甲方單方無(wú)故終止（或提前終止）合同；
2、違規(guī)任意增加乙方應(yīng)交租賃金；
3、違反本合同條款約定。
違約責(zé)任處理：甲方違約，由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)，并由甲方支付違約金____元給乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或終止合同，合同終止后，其廣告位由甲方收回。
七、爭(zhēng)議的解決
在本合同內(nèi)發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方根據(jù)合同法等法規(guī)協(xié)商解決。如雙方不能協(xié)商解決，可依法向人民法院提起訴訟。在糾紛為處理之前，雙方不得違反本合同。不管何種原因，合同未依法終止前乙方必須按時(shí)向甲方交納租賃金及其應(yīng)交費(fèi)用。
八、備注：如遇政府拆遷，甲、乙雙方合同自動(dòng)解除，甲方返還乙方剩余租金。租賃期內(nèi)如遇政府征用，乙方無(wú)償提供，租期按征用時(shí)間順延。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方當(dāng)事人簽字之日起即具有法律效力。____元給甲方，因乙方違約給甲方造成
甲方（簽名，蓋章）____
甲方地址：____
聯(lián)系方式：____
乙方（簽名，蓋章）
____乙方地址：____
聯(lián)系方式：____
簽訂日期：____年____月____日
商業(yè)合同14
第一章 總 則
第一條 本合同當(dāng)事人
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
法定代表人： 法定代表人：
注冊(cè)地址： 地址;
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和《物業(yè)管理?xiàng)l例》，在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將_______(物業(yè)名稱)委托乙方實(shí)和行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：物業(yè)管理合同座落位置：____市____區(qū)____路(街道)____號(hào)：____________ 建筑面積：____平方米
第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體商戶和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體商戶和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章 委托管理事項(xiàng)
第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓層、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳等。
第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、____、____、____。
第六條 公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、停車場(chǎng)、____、____、____、____。
第七條 公共部位環(huán)境衛(wèi)生的管理。
第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育場(chǎng)所____、____。
第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、____、____、____。
第十條 交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、____、____。
第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第十三條 委托管理費(fèi)用及保證金：
1. 管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：
2. 保潔費(fèi)：________
3. 保安費(fèi)：________
4. 房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：________
5. 維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：________
第十四條 商戶和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方須接受委托并合理收費(fèi)。
第十五條 對(duì)商戶物業(yè)使用人違反《賣場(chǎng)管理規(guī)定》的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、____等措施。
第十六條 其他委托事項(xiàng)
第三章 委托管理期限
第十七條 委托管理期限為_(kāi)___年。自___
第四章 甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)
第十八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 乙方享有對(duì)對(duì)該場(chǎng)地實(shí)施統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理、物業(yè)管理的權(quán)利，對(duì)管理范圍的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、治安消防、經(jīng)營(yíng)秩序及各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等事務(wù)全權(quán)實(shí)施日常管理，維護(hù)商場(chǎng)的正常運(yùn)行。
2. 依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)，制定和修改商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3. 乙方享有依法向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金，經(jīng)營(yíng)行為保證金、公共能源及相關(guān)費(fèi)用等權(quán)利。甲方不按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方收取每逾期一天3‰的滯納金，逾期20天不繳納的，乙方不再有義務(wù)提供各種管理服務(wù)，對(duì)所欠費(fèi)用可采取催繳措施，直至訴送法律。
4. 尊重甲方自主經(jīng)營(yíng)的'權(quán)利，不干涉甲方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5. 有權(quán)采取各種有效措施制止違反國(guó)家法律、政策和經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議之行為。
6. 在不影響整體經(jīng)營(yíng)布局的情況下，可利用部分空地報(bào)請(qǐng)乙方同意從事場(chǎng)外促銷活動(dòng)。
7. 依法行使政府職能部門委托的權(quán)利，接受行政主管部門的監(jiān)督指導(dǎo)，接受物業(yè)使用人對(duì)制度執(zhí)行情況的監(jiān)督，聽(tīng)取合理化建議和意見(jiàn)，不斷改進(jìn)工作。
8. 乙方可委托專業(yè)物業(yè)管理公司從事部分物業(yè)管理工作。
第十九條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1. 依法享有經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的依法自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，服從乙方統(tǒng)一管理及整體的業(yè)態(tài)的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一布局，自覺(jué)配合乙方組織的促銷活動(dòng)，維護(hù)商場(chǎng)的整體形象。
2. 自覺(jué)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度、辦法和規(guī)定，按時(shí)足額向乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)及各種相關(guān)費(fèi)用。
3. 嚴(yán)格遵守執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，保護(hù)消費(fèi)者的利益，執(zhí)證經(jīng)營(yíng)，依法納稅、交繳工商行政管理費(fèi)。
4. 積極參加乙方組織的消防演練和培訓(xùn)，確保經(jīng)營(yíng)區(qū)域的消防安全，并承擔(dān)相應(yīng)的消防責(zé)任。
5. 對(duì)經(jīng)營(yíng)銷售的商品自覺(jué)建立質(zhì)量保證體系，確保銷售商品不損害消費(fèi)者的利益。
6. 對(duì)店鋪承租人、使用人及訪客等違反商場(chǎng)管理制度所造成的損失、損害等承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
7. 自覺(jué)配合乙方做好日常事務(wù)管理工作和宣傳教育、文化工作。
第二十條各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及交納辦法
1、裝修保證金
甲方如需要對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，必須按商場(chǎng)《裝修管理規(guī)定》執(zhí)行，繳納裝修保證金，裝修需經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后方可無(wú)息退還裝修保證金給乙方。
2、物管費(fèi)
按 元/平方米/月(按建筑面積收取)每月度支付一次，提前 日收取。
3、自用水、電費(fèi)按乙方自掛表抄數(shù)收取獨(dú)立上繳;公共能源費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用根據(jù)經(jīng)營(yíng)建筑面積比例據(jù)實(shí)分?jǐn)�。�?shí)行月計(jì)交繳。
4、市場(chǎng)推廣費(fèi)
根據(jù)實(shí)際需要，由乙方制定推廣、促銷方案，乙方代收的推廣費(fèi)全部用于商場(chǎng)整體的營(yíng)銷推廣。計(jì) 元/平方米/月(按建筑面積收取)。
5、空調(diào)使用費(fèi)
除甲方獨(dú)立安裝使用的情況外，由乙方根據(jù)空調(diào)使用當(dāng)月總費(fèi)用結(jié)合甲方場(chǎng)地面積大小，按比例收取。
6、其他費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定辦理。
第二十一條違約責(zé)任
凡有違反有關(guān)規(guī)定，甲方須向乙方支付100元-1000違約金并承擔(dān)全額賠償責(zé)任。超過(guò)規(guī)定期限加收滯納金(3‰/日)，超過(guò)三天未交清款項(xiàng)的，乙方可以終止對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
第二十二條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲、乙雙方簽字后生效，自乙方使用期滿完清有關(guān)手續(xù)退出商場(chǎng)當(dāng)日為止。
第二十三條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
第二十四條附則
《裝修管理規(guī)定》、《賣場(chǎng)管理規(guī)定》、《治安消防安全責(zé)任書》、《裝修協(xié)議書》為本協(xié)議有效附件具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
代表人簦章： 代表人簽章：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
簽訂日期： 簽訂日期：
商業(yè)合同15
甲方：________
乙方：________
甲、乙雙方本著平等自愿、共同促進(jìn)發(fā)展的原則，就________事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方牽頭完成搭建平臺(tái)的基本工作，完善規(guī)章制度的制定。
2、甲方幫助乙方爭(zhēng)取配套服務(wù)境等支持，協(xié)助解決乙方在行業(yè)發(fā)展過(guò)程中的問(wèn)題。
3、甲方支持乙方與可以展開(kāi)多種形式的互動(dòng)交流與合作。
二、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方有權(quán)在國(guó)家法律法規(guī)及其他管理制度的構(gòu)架下，參與事務(wù)，享有表決權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
2、乙方有義務(wù)執(zhí)行雙發(fā)所達(dá)成的決議，遵守章程;維護(hù)彼此的合法權(quán)益。
3、乙方應(yīng)充分利用雙方所搭建的平臺(tái)，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，積極探索多種形式的.合作。
三、其它
1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書面形式，口頭無(wú)效;解除協(xié)議需提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢?
2、甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對(duì)方有權(quán)變更、解除協(xié)議，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn);本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方代表人簽字認(rèn)可之時(shí)起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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