出售合同
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的出售合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
出售合同1
出賣人：_______________注冊(cè)地址：_____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：______________
法定代表人：__________聯(lián)系電話：_______________郵政編碼：______________
委托代理人：__________地址：___________郵政編碼：____________聯(lián)系電話：________________委托代理機(jī)構(gòu)：_____________
注冊(cè)地址：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________法定代表人：__________聯(lián)系電話：________________郵政編碼：____________
買受人：______________【本人】【法定代表人】姓名：__________國(guó)籍：____________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】____________地址：____________郵政編碼：____________聯(lián)系電話：________________
【委托代理人】【】姓名：______________國(guó)籍：____________地址：____________郵政編碼：____________電話：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以__________方式取得位于_____________、編號(hào)為_________的地塊的土地使用權(quán)。
【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_________。
該地塊土地面積為__________，規(guī)劃用途為_____________，土地使用年限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日
第二條商品房銷售依據(jù)買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為____________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為___________。
第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況買受人購(gòu)買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的.項(xiàng)目中的：第__________【幢】【座】____________【單元】【層】____________號(hào)房。
該商品房的用途為____________，屬____________結(jié)構(gòu)，層高為__________，建筑層數(shù)地上________層，地下_________層。
該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共__________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（____人民幣）每平方米________元，總金額（_____人民幣）______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（_____人民幣）每平方米__________元，總金額（_____人民幣）______千______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。
3、按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（_______人民幣）________千________百_______拾_______萬_______千_______百_____拾_________元整。
4、__________。
商品房買賣合同說明：
1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。
2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。
3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。
雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。
合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。
5、對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。
【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打______，以示刪除。
6、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。
7、本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。
甲方：_____________
乙方：_____________
___年___月___日
出售合同2
認(rèn)購(gòu)方(甲方)：___________________地址：___________________
身份證號(hào)碼：___________________電話/BB機(jī)/手機(jī)：___________________
代理方(乙方)：___________________有限公司
地址：______________________________________
電話：___________________傳真：___________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方經(jīng)過對(duì)____________市___________________(建筑面積______m2，其中附屬面積______m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。
第二條乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為______元/ m2，總價(jià)(小寫)______元(大寫)乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的______%，即：￥______元(大寫)人民幣。
第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為。
A、買方全包B、賣方全包C、按政策和法律規(guī)定雙方各付
第四條付款方式選擇：
A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)_____元，并于______年______月______日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的______%，即______元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
B、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)_____元，并于______年______月______日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)______成______年即人民幣_(tái)_____元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起______日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的'差額。
第五條甲方逾期繳付購(gòu)房款超過3天和不按時(shí)前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。
第六條甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或______年______月______日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。
第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。
第九條其他補(bǔ)充事項(xiàng)：
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
代理人：__________________經(jīng)辦人：__________________
合同于______年______月______日在____________訂立
出售合同3
賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農(nóng)村小區(qū)私房一棟賣給乙方(房屋工程未動(dòng)工)，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋總價(jià)為：
叁拾陸萬伍仟元整。
二、付款辦法：
自簽訂合同之日，十日內(nèi)首付壹拾萬元整，待房屋完工驗(yàn)收合格后，一次性付清剩余房款(交房時(shí)間為20xx年10月1日)。
三、質(zhì)量要求：
房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標(biāo)準(zhǔn)。全部使用紅磚實(shí)心墻，梁柱的'澆灌需在乙方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工(梁用鋼材為224根，構(gòu)造柱為124根)。房屋內(nèi)外普裝，正面墻貼瓷磚，層層現(xiàn)澆，包括樓梯現(xiàn)澆。
四、安全：
在施工過程中的一切安全由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
五、交房時(shí)需將土地發(fā)票、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方，過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)配合辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、合同公證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：
上述條款如有一方違約處以貳萬元的賠償。
八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
____年____月____日
出售合同4
甲方：
住所地：
通信地址：
郵政編碼：
法定代表人：
簽約代表人：
合同聯(lián)系人：
證件號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
傳真：
電子信箱：
乙方：
住所地：
通信地址：
郵政編碼：
法定代表人：
簽約代表人：
合同聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
傳真：
電子信箱：
甲乙雙方就建筑模型制作事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，在互惠互利的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。
第一條模型名稱及數(shù)量
標(biāo)段整體燈光模型和室內(nèi)平面模型套。
第二條模型制作要求
1.整體制作比例：環(huán)境：,建筑：。
2.沙盤尺寸米×米。
3.室內(nèi)平面比例按：，沙盤尺寸視模型戶型大小而定。
4.模型材料見《居期標(biāo)段制作方案》(詳見附件)。
5.模型上須作清楚標(biāo)明“本模型以及所有數(shù)據(jù)、戶型等僅供參考,具體以商品房買賣合同為準(zhǔn)”的字樣。
6.效果要求：
(1)整體模型詳細(xì)體現(xiàn)建筑外觀結(jié)構(gòu)、建筑風(fēng)格及外墻面色彩,體現(xiàn)建筑地理位置關(guān)系及園林景觀、局部景觀;展示小區(qū)高檔、經(jīng)典、美觀的設(shè)計(jì)理念及高尚的居住品位;
(2)室內(nèi)平面模型體現(xiàn)住宅的室內(nèi)布局,展現(xiàn)高檔的家居或環(huán)境,并將室內(nèi)設(shè)備、家私、環(huán)境布局一一體現(xiàn)出來。
第三條模型制作工期及進(jìn)度
1.模型完成日期：須于______年_____月______日前制作完成該模型。
2.模型制作進(jìn)度：
以甲方提供符合模型制作需求的電子文件資料起,即可開始全面動(dòng)工,開始上述模型制作,且確保在預(yù)定工期內(nèi)完工。
(1)______年_____月______日前完成模型初步設(shè)計(jì)制圖工作,并須經(jīng)甲方簽章確認(rèn),如甲方不滿意,乙方須根據(jù)甲方意見作修改,至甲方滿意為止;
(2)______年_____月______日前完成模型主體制作,征求甲方意見進(jìn)行模型上色;
(3)______年_____月______日前完成所有模型環(huán)境、主體模型門、窗、陽(yáng)(露)臺(tái)、主體、所有模型環(huán)境成形,戶型布局;
(4)______年_____月______日前完成所有模型底座、玻璃圍邊、模型所有電路、組裝、控制設(shè)備、整體清理及完善工作。
第四條雙方義務(wù)
1.乙方在簽訂合同之日后日內(nèi)提出模型制作方案,由甲方審核,共同擬定并落實(shí)模型制作方案,如甲方不滿意,乙方應(yīng)予以修改,直至甲方滿意為止。
2.甲方在開工前盡可能提供詳盡的制作模型所需全部資料,乙方確保資料的完好與保密工作(盡可能提供各建筑物、構(gòu)筑物平面、立面、剖面、效果圖、景觀效果圖、總平面圖及總平面彩圖、各建筑施工及建材說明)。
3.乙方根據(jù)工期及進(jìn)度計(jì)劃施工。
4.雙方指定負(fù)責(zé)與聯(lián)絡(luò)業(yè)務(wù)經(jīng)理代表,定期聯(lián)絡(luò)交換意見。
甲方指定代表為：;乙方指定代表為：。
5.甲方應(yīng)在模型體量制作完成、模型上色、環(huán)境初步成形以及模型制作大體完工等重要時(shí)機(jī)組織業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì),檢查驗(yàn)收模型制作情況并提出相關(guān)意見,乙方負(fù)責(zé)調(diào)整修改至甲方同意的成果。
6.乙方負(fù)責(zé)______年_____月______日，將模型運(yùn)送到甲方指定位置,交付甲方。
交付前風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
第五條質(zhì)量承諾及后續(xù)服務(wù)
1.乙方必須按甲方提供的資料,按時(shí)、按質(zhì)完成任務(wù),做到甲方滿意為止，經(jīng)修改兩次甲方仍不滿意的甲方有權(quán)利解除合同，但須將乙方完成稿件，交還乙方，甲方不得私自留存，因此而產(chǎn)生糾紛的由甲方承擔(dān)責(zé)任。
合同解除的乙方退還甲方已支付費(fèi)用的%。
2.乙方承諾在模型制作完畢交付使用后,對(duì)非人為因素(外觀漆的脫落,單體的斷裂,開膠等)造成的損壞,乙方提供年的免費(fèi)維護(hù)工作，包括每月免費(fèi)清潔維護(hù)服務(wù)次。
保修期內(nèi)模型項(xiàng)目因質(zhì)量問題而非甲方人為因素造成的損壞,乙方將保證小時(shí)內(nèi)派駐專業(yè)人員免費(fèi)進(jìn)行免費(fèi)維修(如小時(shí)內(nèi)未有專業(yè)人員到場(chǎng)維修,推遲天,則按照質(zhì)保金的%扣除費(fèi)用);如果因甲方在使用過程中對(duì)模型造成人為損壞或?qū)υO(shè)計(jì)方案提出的重大修改,其維修費(fèi)用和修改費(fèi)用將另計(jì)。
模型保修滿后,乙方若繼續(xù)按上述條件提供服務(wù),乙方可根據(jù)維護(hù)服務(wù)的具體情況收取成本費(fèi)用。
3.模型交付甲方使用后,根據(jù)甲方參展及外展場(chǎng)要求,乙方免費(fèi)提供個(gè)技術(shù)員協(xié)助甲方整體搬運(yùn)工作,并負(fù)責(zé)模型搬動(dòng)后的燈光電路的調(diào)試,確保甲方模型的正常使用，甲方參展的應(yīng)提前7天通知乙方，由乙方安排人員進(jìn)行調(diào)試。
如乙方無故遲延不予配合，經(jīng)催告后仍不履行的，甲方有權(quán)解除合同，因此而造成的損失應(yīng)由乙方賠償損失或要求按本合同第七條第四款約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條模型制作費(fèi)用及付款方式
1.模型制作費(fèi)
本合同內(nèi)所有制作項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)元(大寫：元整)。
以上費(fèi)用含模型底座、稅票、玻璃圍邊、室內(nèi)平面玻璃罩、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。
2.付款方式
(1)自簽訂本合同之日起,甲方于天內(nèi)支付制作款項(xiàng)的%作為首期制作款。
(2)乙方完成合同所定事項(xiàng)甲方到制作現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后,乙方并將模型送到甲方指定地點(diǎn)安裝調(diào)試好,甲方天內(nèi)支付合同金額的%。
(3)余款及合同金額的%作為項(xiàng)目的質(zhì)保金,待保修期滿后個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
(4)甲方每次付款,乙方均須向甲方提供當(dāng)次付款金額的全額有效發(fā)票。
(5)支付方式：。
第七條違約責(zé)任
1.由于甲方資料提供不及時(shí)或圖紙修改,引起模型的修改或返工,按實(shí)際情況順延工期，超過三十日的乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同要求甲方承擔(dān)按本金的日萬分之五承擔(dān)違約責(zé)任，或要求解除合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.由于乙方模型質(zhì)量未達(dá)到雙方約定標(biāo)準(zhǔn)引起的返工或未按期完成模型造成的損失,除由乙方無條件按甲方要求繼續(xù)完善制作外,如延期交付使用,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)每天元(大寫：元整)的延期違約金。
3.乙方在模型交付甲方使用后,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)并修復(fù)原樣,如不能修復(fù)的乙方應(yīng)不計(jì)任何費(fèi)用重新制作完成(注：乙方在模型制作過程中有少量的調(diào)整和合理的修改,都不追加其模型制作費(fèi)用。
但不包括建筑位置、顏色、小區(qū)周邊交通路網(wǎng)、水景位置的修改)。
4.一方有其它違約行為的，應(yīng)向守約方支付元(大寫：元整)的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。
第八條保密
1.雙方互相承諾對(duì)其本人以及公司、雇員、代理人或顧問等因?yàn)楹炗啽竞贤盏交颢@取的所有資料、信息(以下簡(jiǎn)稱“保密信息”)，包括與本合同條款相關(guān)、與談判有關(guān)的、與模型以及制作有關(guān)的、與另一方的商業(yè)或事件有關(guān)的等與模型有關(guān)的一切資料和信息，嚴(yán)格加以保密;除了本條第3款的規(guī)定外，將不得模型制作公開前利用或披露或泄露給任何人任何上述保密信息。
2.乙方應(yīng)妥善保管甲方交予的與制作模型相關(guān)的全部資料、文件，并于完成本合同約定工作或解除本合同后返還甲方或者按照甲方指定的方式銷毀。
保密信息一旦泄露，泄露方應(yīng)及時(shí)通知。
3.若其中一方因法律、法規(guī)、主管部門或相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求或規(guī)定而需要披露任何保密資料，該一方將在法律許可的情況下，盡快把這種要求或規(guī)定通知對(duì)方，以使對(duì)方可尋求適當(dāng)補(bǔ)救方法防止披露或豁免該一方遵守本協(xié)議的條款。
若未能取得適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救或本協(xié)議項(xiàng)下的豁免，而必須披露保密資料，該一方可以將保密資料中必須披露的部分予以披露。
4.一方違反本合同約定的保密義務(wù)給另一方造成損失的，應(yīng)賠償給另一方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
第九條補(bǔ)充與變更
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。
本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。
未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條不可抗力和意外事件
不可抗力：
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。
聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的'一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響
3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。
不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。
如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。
當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4.本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。
此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件，政府行為或法律規(guī)定等。
意外事件：
1.非因雙方當(dāng)事人過錯(cuò)，出現(xiàn)本條第一款規(guī)定的不可抗力事件以外的甲乙雙方不能控制的情況，包括但不限于天氣反常以及本模型的主要制作人員或者技術(shù)人員生病、受到意外傷害或死亡等，致使模型的制作遲延，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并將制作計(jì)劃順延的時(shí)間書面通知甲方;因此而未能按原制作計(jì)劃完成本模型的制作，乙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。
2.若本條規(guī)定的情況致使本模型的拍攝遲延超過天，任何一方皆可通過書面形式通知對(duì)方而解除本合同。
第十一條合同的解釋
1.本合同文本由□甲方□乙方提供，其已采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款并予以說明;甲乙雙方對(duì)本合同各條款的內(nèi)容均充分理解并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致同意。
2.本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋
第十二條合同的解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，除法定和約定事由外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方解除。
2.任何一方違反本合同載明的保證和承諾、惡意或故意怠于履行本合同的義務(wù)致使合同履行困難且無法通過本合同明確約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式解決的，經(jīng)守約方書面催告后仍怠于履行本合同的義務(wù)的，均視為根本違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。
違約方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定承擔(dān)締約過失責(zé)任、違約責(zé)任和損害賠償責(zé)任。
3.發(fā)生下列情形之一，甲乙雙方可以通過書面形式解除本合同：
(1)非因本合同規(guī)定的原因，乙方未按制作計(jì)劃確定的日期向甲方交付模型，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未交付的;
(2)一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，無權(quán)利義務(wù)承受人的;
(3)甲方拖欠乙方酬金累計(jì)達(dá)到乙方全部應(yīng)得酬金的百分之，經(jīng)乙方催告后仍不支付的;
(4).甲乙雙方在本合同中有虛假陳述的;
(5)其他：。
第十三條合同的終止
本合同在下列情形下終止：
1.乙方的工作全部結(jié)束，雙方另有約定的除外;
2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
4.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
第十四條通知與送達(dá)
1.甲乙雙方因履行本意向合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同首部所列明的通訊地址、傳真、電子郵件以郵寄或傳真或電子郵件方式送達(dá);一方如果遷移地址或者變更電話、電子郵件應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，否則發(fā)至本合同首部所列明的通訊地址或者傳真、電子郵件系統(tǒng)的通知、文件、資料均視為有效送達(dá)。
2.以郵寄方式送達(dá)的，另一方簽收之日視為送達(dá);簽收之日不明確的，以信件寄出或者投郵之日后第日視為送達(dá)。
通過傳真、電子郵件方式送達(dá)的，通知、文件、資料等數(shù)據(jù)電文進(jìn)入另一方系統(tǒng)之時(shí)視為送達(dá);通知、文件、資料等數(shù)據(jù)電文進(jìn)入另一方系統(tǒng)之時(shí)不明確的，以傳真、電子郵件發(fā)出后的第日視為送達(dá)。
第十五條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。
任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十六條爭(zhēng)議的解決
1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十七條生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同—式份，具有相同法律效力。
各方當(dāng)事人各執(zhí)份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
附件：《居期標(biāo)段制作方案》
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
授權(quán)代表(簽字)：
授權(quán)代表(簽字)：
______年_____月______日
______年_____月______日
簽訂地點(diǎn)：
簽訂地點(diǎn)：
出售合同5
買賣合同編號(hào)：
合同立協(xié)雙方
出賣人（甲方）：
注冊(cè)地址：
郵編：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
資質(zhì)證書號(hào)碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
買受人（乙方）：
注冊(cè)地址：
郵編：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
資質(zhì)證書號(hào)碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本廠房出售買賣合同，以資共同遵守。
一、廠房基本情況：
1、 乙方購(gòu)買甲方坐落在______市______區(qū)（縣）______路______弄（新村）______支弄______號(hào)______號(hào)廠房平方米，土地面積___ __平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、 土地使用權(quán)限為_____年，自____年___月___日到____年___月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。
二、廠房?jī)r(jià)格：
1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元（大寫），總成交金額（含人民幣土地價(jià)格）人民幣_(tái)___________________________ 元（大寫）。
三、付款方式及期限：
乙方按以下第 種方式付款：
1、一次性付款
�。�1）乙方在簽訂本合同 日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元（大寫）；
（2）余款在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳胶笕諆?nèi)結(jié)算并給付。
2、分期付款
（1）簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_____________萬元（大寫）。
（2）____年___月___日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)____________ __萬元（大寫）；
�。�3）其余房款應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳街笕諆?nèi)結(jié)算并給付。
四、面積確認(rèn)及面積差異處理
在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價(jià)。
五、交房期限及交付條件
1、屬于現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在____年___月___日前，將廠房交付乙方使用。
2、屬于非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)在____年___月___日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。
3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的.下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：
（1）于____年___月___日前通水
�。�2）于____年___月___日前通電
4、甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，保證本廠房沒有銷售給乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他收到限制交易的情況。
六、其他費(fèi)用
1、本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)；
2、物業(yè)服務(wù)費(fèi)為元/平方米·月，由乙方承擔(dān)；
3、電費(fèi)按元/度計(jì)收，遇電價(jià)上調(diào)除外。
七、其他規(guī)定：
1、甲方在工業(yè)廠房交付后房屋權(quán)屬登記中心。
3、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。
4、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建必備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。
5、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。
6、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
7、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
8、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。
9、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
10、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
八、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式 份，其中甲、乙雙方和執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表（ 簽名蓋章）： 代表（ 簽名蓋章）：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
簽約地址：
出售合同6
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________身份證號(hào)：__________電話：__________地址：__________
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________受托方(代理人)：__________電話：__________地址：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：__________
一、委托出售房產(chǎn)基本情況甲方委托乙方中介代理出售其位于之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證號(hào)》：__________，房屋建筑面積______平方米，房屋類型：__________。
二、委托時(shí)間此委托協(xié)議的期限自______年______月______日至______年______月______日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間不計(jì)在內(nèi))。
三、房屋出售價(jià)格
1、甲方擬以最低______元(大寫：__________整)，的價(jià)格出售此房產(chǎn)。
2、乙方以不低于上述價(jià)格為甲方代理出售此房產(chǎn)，所得價(jià)款全部歸甲方所有。
四、代理費(fèi)用及支付方式
1、雙方約定代理費(fèi)用為______元(大寫：__________整)。
2、甲方于合同簽訂時(shí)一次性支付全部代理費(fèi)用給乙方。
乙方賬戶：__________用戶名：__________賬號(hào)：__________五、委托方式甲方確認(rèn)以第__種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)
1、獨(dú)家委托1.1甲方確認(rèn)乙方為出售上述房屋的唯一受托人。
1.2甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應(yīng)賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟(jì)損失。
1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成任何交易事項(xiàng)，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用。
1.4乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面，網(wǎng)絡(luò)，展會(huì)，房源手冊(cè)，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣；甲方應(yīng)與乙方提供的`客戶簽署《房屋買賣合同》。
如甲方未能按期履行，視為甲方違約。
2、非獨(dú)家委托2.1甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售;2.2乙方應(yīng)該為甲方進(jìn)行廣告推廣，如果代理成功，按照本合同約定收取代理費(fèi)用，如果代理失敗，自行承擔(dān)銷售費(fèi)用。
六、乙方責(zé)任
1、通過乙方自身的信息庫(kù)、媒體廣告等為甲方搜尋購(gòu)房客戶信息;2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;3、代理甲方收取購(gòu)房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù);4、代理成交后，代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。
七、甲方責(zé)任
1、所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，并騰出房屋將戶口遷出。
2、甲方同意同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)，并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用;3、甲方保證對(duì)此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)；甲方委托代理人代辦出售事宜的，應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書，委托書原件交付給乙方，同時(shí)還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。
4、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請(qǐng)審批表及相關(guān)證件且真實(shí)、合法、有效。
5、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。
若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
6、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。
7、乙方與買房人洽商達(dá)成意向后，甲方應(yīng)保證及時(shí)來乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，與房屋買受人簽署《房屋買賣合同》。
八、違約責(zé)任
1、乙方由于過錯(cuò)導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購(gòu)房客戶的，乙方不得收取服務(wù)費(fèi)。
甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。
2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給乙方帶來的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用。
九、合同的終止與解除甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況下之一，本協(xié)議自動(dòng)終止。
甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，乙方在本協(xié)議終止后的3個(gè)工作日應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。
1、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。
2、如房屋購(gòu)買人須申請(qǐng)購(gòu)房貸款，銀行不予批貸，房屋購(gòu)買人無能力繼續(xù)購(gòu)買的；十、其它
1、甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟；
2、協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；
3、本協(xié)議履行期間，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
4、本協(xié)議于______年______月______日在簽訂，一式_____份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：__________
乙方(蓋章)：__________
代理人(簽字)：__________
______年______月______日
出售合同7
出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________
購(gòu)買方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________
根據(jù)《__________市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購(gòu)買下表所列住房。
房屋座落：地區(qū)類別
建筑結(jié)構(gòu)：間數(shù)
建筑面積：其中分?jǐn)?/p>
面積
配套情況
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購(gòu)買乙方在購(gòu)房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價(jià)______元/平方米購(gòu)買，超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)_______元/平方米購(gòu)買。
1、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格______元/平方米，并享受工齡折扣購(gòu)買(其中年工齡________年)。
2、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格______元/平方米購(gòu)買，不享受工齡折扣。
3、以該住房所在地區(qū)類別成本價(jià)的18%購(gòu)買。
三、乙方按以上方式購(gòu)買該住房應(yīng)付房?jī)r(jià)款______元(大寫：___拾___萬___仟___佰___拾____元____角____分)。此款由乙方在________年____月____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房?jī)r(jià)款的.30%計(jì)_____元建立住房公共維修基金，其余部分金額______元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應(yīng)由甲方專項(xiàng)交存住房資金管理機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的專戶。
四、乙方購(gòu)買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán)，按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進(jìn)入市場(chǎng)交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有。
五、乙方所購(gòu)住房戶內(nèi)及自用設(shè)施的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，其共用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存。有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。
七、其他
八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jī)r(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)兩份。
甲方：_____________(簽章)
法定代表人：_______(簽章)
________年____月____日
乙方：__________(簽字)
代理人：________(簽字)
________年____月____日
出售合同8
委托方：________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
居間方：________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)：______________________
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。
第一條房屋情況概述
甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下：
1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________________;
1.2該房屋位于________市;
1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn))。
上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。
風(fēng)險(xiǎn)告知：居間事項(xiàng)和概況等信息要約定的清晰明確，關(guān)鍵注意是否符合法律規(guī)定，如以居間方式幫助招投標(biāo)雙方違規(guī)中標(biāo)的，會(huì)被認(rèn)定無效。居間成功具體指向何種狀態(tài)，作為居間合同中居間方的核心義務(wù)，實(shí)踐中因?yàn)榧s定不清或者不夠明確而導(dǎo)致糾紛的頗為常見。尤其對(duì)于居間成功如何界定，分為提供機(jī)會(huì)和提供中介服務(wù)、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協(xié)議還是實(shí)現(xiàn)款項(xiàng)支付、款項(xiàng)支付是部分還是全部等，關(guān)鍵事項(xiàng)約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現(xiàn)。
第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料
簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。
第三條購(gòu)房人登記
乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi)，購(gòu)買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。
第四條代理期限
代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期_____個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。
第五條傭金
甲乙雙方商定，甲方以______(小寫)元出售以上房屋。(其中包括_____)
乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。
上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。
第六條雙方義務(wù)
1、甲方義務(wù)：
甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。
乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。
2、乙方義務(wù)：
乙方應(yīng)盡全力促成房屋的成功交易。
乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。
風(fēng)險(xiǎn)告知：合同法規(guī)定居間方有如實(shí)報(bào)告的義務(wù)，相比較而言，審慎審查的義務(wù)則對(duì)居間方的要求更加嚴(yán)格�？梢愿鶕�(jù)具體居間內(nèi)容，考慮居間事項(xiàng)的難易、居間報(bào)酬的高低等，具體明確居間方的義務(wù)層級(jí)。
第七條違約責(zé)任
甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的.賠償責(zé)任。
本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。
甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。
第八條不可抗力
本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
第九條特別約定
1、協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。
2、上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金。
3、為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。
4、本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第十條補(bǔ)充協(xié)議
本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決。
第十二條生效
本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十三條份數(shù)
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
委托方(蓋章)：__________________居間人(簽字)：__________________
________年______月______日________年______月______日
出售合同9
賣方：____________身份證號(hào)碼：_________________
買方：____________身份證號(hào)碼：_____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《____________中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的。房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。
第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)______萬元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____萬元整，作為購(gòu)房定金。
第三條：付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______萬元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款_____人民幣_(tái)_______整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的'房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條：稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條：違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條：本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條：本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條：本合同一式_____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條：雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方：____________
購(gòu)買方：____________
_______年_____月_____日
出售合同10
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：匡能剛、張振俊、劉有軍、何祖萬、李世建、譚光碧
買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：周幫德、周幫像
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,甲方同意將位于（ ）村的.土地，賣給乙方（ ）使用,，雙方達(dá)成具體協(xié)商如下：
一.、乙方本著自愿購(gòu)買甲方土地原則，購(gòu)買其土地位于（義學(xué)村四祖黎方基宅屋后面）,面積共（127.7 ）平方米，約（0.19）畝，每畝（33000元）（人民幣）。
二、甲方土地及價(jià)格分別如下，李世建為：31平方米*50元/平方米=1550元；何祖萬為：5.2平方米*50元/平方米=260元；張振俊為：40平方米*50元/平方米=20xx元；劉有軍為：29平方米*50元/平方米=1450元；匡能剛為：8平方米*50元/平方米=400元；譚光碧為：15.5平方米*50元/平方米=775元.
三.土地費(fèi)按每畝33000元計(jì)算,總額為6385元，支付方式為一次性補(bǔ)償。
四、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式十份，甲、乙各方各執(zhí)一份，村支兩委執(zhí)一份。
甲方（簽名蓋章）：
電話：
乙方（簽名蓋章）：
電話：
公證人（簽名蓋章）：
簽約日期： 20xx年X月XX日
簽約地址：
出售合同11
甲方(賣方)：__________
乙方(買方)：__________
丙方(代理方)：________
一、甲方自愿將坐落在__區(qū)__里號(hào)的房屋，建筑面積___平方米，出售給乙方。
二、甲乙雙方一致同意，上述房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)____（大寫）______（元），乙方應(yīng)在__年__月__日之前向甲方一次性支付該金額。
三、雙方同意于_____年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。
五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由甲、乙方負(fù)擔(dān)。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七、本協(xié)議一旦簽訂，就具有法律效應(yīng)。
八、繳費(fèi)截止日期為年月日，逾期將產(chǎn)生違約金，甲方有權(quán)要求乙方賠償。如發(fā)生爭(zhēng)議，依法解決。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：____章
乙方(簽字)：____章
出售合同12
甲方：___________
(賣方)___________________
乙方：____________
(買方)___________________
甲、乙雙方經(jīng)經(jīng)紀(jì)方介紹，就甲方向乙方出售私人房產(chǎn)事項(xiàng)達(dá)成以下條款：
第一條買賣事項(xiàng)甲方自愿將坐落于市區(qū)產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)面積㎡的房產(chǎn)(房屋)出售給乙方，國(guó)土證號(hào)碼，使用性質(zhì)，該房產(chǎn)所占用的國(guó)土所有權(quán)和車庫(kù)(雜屋)㎡也同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對(duì)該房產(chǎn)情況已經(jīng)充分了解并自愿購(gòu)買該房屋。
雙方協(xié)定該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)____元整(元)；
第二條付款事宜
1、本協(xié)議簽訂時(shí)乙方即以現(xiàn)金方式支付給甲方人民幣_(tái)____元整(元)作為定金，甲方將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證書原件存放于經(jīng)紀(jì)方，用于產(chǎn)權(quán)過戶。
2、甲乙雙方具體付款方式(選擇一種)一次性付款
①、甲、乙雙方于__年______月______日前同時(shí)到房產(chǎn)管理局辦理過戶簽字手續(xù)，乙方支付房款人民幣_(tái)____元整(元)到房產(chǎn)管理局資金監(jiān)管賬戶。
�、�、年______月______日前過戶簽字手續(xù)辦理完畢時(shí)，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付房款人民幣_(tái)____元整(元)給甲方，甲方出具相等額收據(jù)。
銀行按揭貸款貸款形式：□商業(yè)貸款□公積金貸款
①乙方于簽定本協(xié)議同時(shí)，委托經(jīng)紀(jì)方向銀行申請(qǐng)辦理人民幣_(tái)____元整(元)銀行按揭貸款。
②按揭首付款：乙方于銀行審批后天內(nèi)將該房屋的按揭首付款人民幣_(tái)____元整(元)，交付于房地局二手房資金監(jiān)管中心，并于當(dāng)天辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
�、鄯康鼐侄址抠Y金監(jiān)管中心于房管部門發(fā)出《房屋所有權(quán)證》并于房管部門辦理《他項(xiàng)權(quán)證》完畢后將監(jiān)管的首付款及銀行按揭房款一次性無息交付甲方。
�、苋舭唇疑暾�(qǐng)未獲銀行批準(zhǔn)，甲方收到銀行書面通知兩天內(nèi)將全額房款和定金一次性無息退還乙方。
3、過戶手續(xù)全部辦理完畢，乙方領(lǐng)取到《房產(chǎn)證》且物業(yè)交割完畢后，乙方付清余款人民幣_(tái)____元整(元)。
4、過戶稅費(fèi)全部由__方承擔(dān)，簽署本協(xié)議后，如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費(fèi)，稅費(fèi)承擔(dān)方應(yīng)按其新規(guī)定執(zhí)行。
5、基于經(jīng)紀(jì)方在促成甲、乙雙方交易中已提供居間服務(wù)，簽訂本協(xié)議同時(shí)，由__方向經(jīng)紀(jì)方一次性支付服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)____元整(元)。
第三條物業(yè)交付時(shí)間
1、甲方應(yīng)于__年______月
日前將房屋交付給乙方，并將與房屋有關(guān)的單據(jù)證件同時(shí)交付給乙方。
每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的.4‰向乙方支付滯納金；逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2、甲方應(yīng)于__年______月______日之前辦理該物業(yè)戶口遷出手續(xù)。
第四條雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)和債務(wù)糾紛、稅項(xiàng)及清還抵押事宜或在出售前已清理完畢，并保證對(duì)該房產(chǎn)有依法出售權(quán)利，符合國(guó)家房產(chǎn)上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)；同時(shí)甲方承諾已取得共有權(quán)人同意，有權(quán)簽訂本協(xié)議，可依約配合乙方過戶和交付該房產(chǎn)。
甲方保證該房產(chǎn)共有人或承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有不符，給乙方和經(jīng)紀(jì)方造成損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、該房產(chǎn)是以現(xiàn)狀售予乙方，乙方已被邀查驗(yàn)或已授權(quán)代表查驗(yàn)該房產(chǎn)，乙方確定無異議后不得借此拒絕交易。
3、該房產(chǎn)交付給乙方使用前，甲方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、煤氣、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等)，相關(guān)過戶費(fèi)用由乙方支付。
第五條違約責(zé)任
1、甲、乙雙方協(xié)議簽訂后，乙方違約，不得向甲方索還定金；甲方違約悔約，應(yīng)雙倍返還定金。
經(jīng)紀(jì)方服務(wù)費(fèi)用由違約方支付。
2、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若甲方違約，甲方須將已交付的房款全額退還乙方，并按總房款的30%作為賠償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方作出賠償，經(jīng)紀(jì)方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。
3、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若乙方違約，乙方須按總房款的30%作為賠償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方作出賠償，甲方獲得賠償金后須將所收到的房款全額退還給乙方。
乙方仍須支付經(jīng)紀(jì)方服務(wù)費(fèi)用。
4、簽署本協(xié)議后，甲乙雙方協(xié)議取消、解除、終止本協(xié)議，則仍須承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定之服務(wù)費(fèi)數(shù)額支付給經(jīng)紀(jì)方。
5、本協(xié)議中未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)辦理。
第六條約定的補(bǔ)充事項(xiàng)(隨附相關(guān)證件復(fù)印件作為本協(xié)議附件)本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及經(jīng)紀(jì)方各持壹份，三方簽章之日起生效，本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。
甲方：___________
乙方：____________
經(jīng)紀(jì)方：____________
身份證號(hào)碼：________
身份證號(hào)碼：________
經(jīng)紀(jì)方代表：____________
聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系電話：____
聯(lián)系電話：____________
簽訂日期：__年______月______日
出售合同13
出賣人（甲方）：_________
買受人（乙方）：_________
上列甲乙雙方就機(jī)器的買賣事宜，訂立合同如下：
第一條甲方向乙方保證，根據(jù)本合同的各項(xiàng)條款，將機(jī)器售予乙方，乙方買受。
第二條買賣價(jià)款與付款條件規(guī)定如下：總金額人民幣：_________元。付款方式：_________。
1.于本合同成立時(shí)，即付預(yù)付款_________元。
2.余款_________元，在交貨試機(jī)完成后，分二十期平均攤付。
3.分期付款的交付日期，以訂金付___日該月的次月開始，每月二十日之前截止。
4.為支付上述分期付款，乙方應(yīng)與丙方以共同匯出的名義，匯出支票二十張付予甲方。支付日期訂于機(jī)器交付之時(shí)。
第三條交貨的時(shí)間與方法規(guī)定如下：
交貨時(shí)間______年_____月_________日前。交貨地點(diǎn)約定于乙方的_________工廠，應(yīng)安裝妥后，并先行試機(jī)。交貨方法于試機(jī)完成后，甲方應(yīng)將機(jī)器交付予乙方，乙方則須依第二條第項(xiàng)第款的約定，將二十張分期付款的支票支付予甲方。
第四條機(jī)器的所有權(quán)暫由甲方保留，待乙方付清第二條的全部貨款時(shí)，再將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。
第五條機(jī)器交貨之后，若因不可抗力的因素，而致機(jī)器毀損、遺失時(shí)，一切責(zé)任歸由乙方負(fù)擔(dān)。
第六條丙方與乙方須連帶對(duì)甲方保證，對(duì)本合同必須負(fù)擔(dān)的一切債務(wù)并負(fù)完全支付的責(zé)任。
第七條乙方或丙方若發(fā)生下列事項(xiàng)，則與本合同有關(guān)的債務(wù)毋需通知催告，即自動(dòng)消失，分期付款的利益，所有余款皆必需一次付清。乙方或丙方的支票無法兌現(xiàn)，或停止付款時(shí)。乙方或丙方因滯納租稅，或有破產(chǎn)、和解及其他類似判決上的情形的。就機(jī)器發(fā)生被依法扣押或先予執(zhí)行等情形的。機(jī)器因乙的故意或重大過失，以致毀損、滅失的。乙方從未支付第二條的分期付款時(shí)。其他違反本合同的事項(xiàng)。
第八條乙方應(yīng)根據(jù)正確用法使用機(jī)器，并由優(yōu)秀的管理人員負(fù)責(zé)保管。
第九條乙方發(fā)生第七條情形的，即失去使用機(jī)器的權(quán)利，且該機(jī)器必須歸還甲方。
第十條若發(fā)生第九條的情形，甲方可對(duì)撤回的機(jī)器作適度的評(píng)估，并據(jù)貨款與評(píng)估之間的差額作為損害賠償金，聯(lián)同已收取的貨款，抵銷債務(wù)，如有余額則退還乙方。
第十一條甲方需保證機(jī)器的性能完全與說明書相符，且交貨后一年內(nèi)自然發(fā)生的`故障，甲方亦需負(fù)責(zé)修理。
第十二條機(jī)器交貨后經(jīng)三個(gè)月的，除前條規(guī)定的情形外，甲方不負(fù)保證所有瑕疵的責(zé)任。即使交付后三個(gè)月內(nèi)，亦只容許交換機(jī)器，因機(jī)器故障而發(fā)生的損害，甲方不負(fù)其責(zé)。
第十三條有關(guān)本合同乙方的債務(wù)，期滿后的賠償金定為_________元。
第十四條對(duì)于機(jī)器，乙方需為甲方辦理由總貨款扣除預(yù)付款的余額作為投�；痣U(xiǎn)的金額，并為保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)設(shè)置質(zhì)權(quán)的手續(xù)，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第十五條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;依法向人民法院起訴。
第十六條其他約定事項(xiàng)：_________
第十七條甲乙雙方于_________年_________月_________日前至公證處辦理公證事宜，認(rèn)同本合同各條款金錢債務(wù)及機(jī)器給付義務(wù)并載明應(yīng)徑受強(qiáng)制執(zhí)行。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出售合同14
出售人(甲方)：
身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：
聯(lián)系地址：
代理人：
身份證號(hào)：
買受人(乙方)：
身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：
聯(lián)系地址：
代理人：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條房產(chǎn)基本情況
甲方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于_____________，建筑面積：_____________平方米，房屋用途為_____________，《房屋所有權(quán)證》號(hào)為_____________，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準(zhǔn))。
第二條甲方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明
甲方(及產(chǎn)權(quán)共有人_____________)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
甲方應(yīng)向乙方如實(shí)說明該房屋的下列情況：
1、抵押情況(以選擇條款為準(zhǔn))：
(1)未設(shè)定抵押。
(2)向_____________抵押，借款_______元。
抵押權(quán)人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項(xiàng)用于歸還借款。
2、出租情況(以選擇條款為準(zhǔn))：
(1)未出租。
(2)出租給_____________，租賃期限為自_____年______月________日至____年____月____日。
承租人已明確表示放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設(shè)施、室內(nèi)裝飾和使用情況說明如下： ______________________________________。
第三條乙方對(duì)購(gòu)買情況的聲明
1、乙方已親自實(shí)地看房，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。
乙方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。
2、乙方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。
第四條房產(chǎn)成交價(jià)
甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫)：_______(￥：_________)(包括、不包括)該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品。
第五條交易定金
為了表示乙方向甲方購(gòu)房的誠(chéng)意及保證購(gòu)房合同的.正常履行，乙方須于____年___月____日時(shí)向甲方交納_____元的購(gòu)房定金，合同生效后，定金沖抵房款或者返還乙方。
第六條房款交付
該房屋買賣價(jià)款為_________元。
乙方按下列第___種方式按期付款：
1、一次性付款：_____________
2、分期付款：_____________
3、其他方式：_____________
第七條房屋的交付
甲、乙雙方按第______款約定該房交付日期：
1、合同簽署之日起___日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。
2、甲方在收到乙方全部房?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。
3、_____________。
甲方在約定的時(shí)間內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。
乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。
查驗(yàn)后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。
第八條有關(guān)稅費(fèi)
1、在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時(shí)，國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅、費(fèi)按第____款約定承擔(dān)：
(1)各自承擔(dān)國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的稅、費(fèi)。
(2)所有稅、費(fèi)由甲方承擔(dān)。
(3)所有稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2、在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)�、通訊、有線電視等費(fèi)用，按第____款約定支付：
(1)全部由甲方支付。
(2)全部由乙方支付。
(3)____________。
第九條有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
自本合同簽訂之日起___日內(nèi)，乙方向_____________市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)管理處申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。
在辦理上述手續(xù)時(shí)，甲方須積極給予配合。
若因甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第十條違約責(zé)任
1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。
甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
2、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款千分之__的滯納金。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1、提交_____________市仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十二條合同
本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。
第十三條合同數(shù)量及持有
本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)___份，____市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)管理處一份，自簽字之日起生效。
第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)：
_______________________________________ 。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
____年___月____日 ____年___月____日
出售合同15
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、 甲方與 棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書，甲方被安置在 側(cè) 平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋 平方米房屋在同一安置協(xié)議中�，F(xiàn)甲方將01側(cè) 平方米房屋出售給乙方，售價(jià) 萬元，大寫 元整。
二、 此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的`樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款 元整。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。(過戶費(fèi)用乙方承擔(dān))
三、 甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。
四、 作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
五、 此合同雙方簽字時(shí)生效，任何一方不得違反，如違反，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金 萬元，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。
甲方：
乙方：
年 月 日
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