借款、擔(dān)保合同
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一、借款合同、擔(dān)保合同 借款合同僅指金融機(jī)構(gòu)同企事業(yè)單位和個(gè)人之間簽訂的貨幣借款合同。 擔(dān)保合同是借款合同的從合同，其簽訂是為了保障因借款合同所產(chǎn)生之債的履行和清償。擔(dān)�？梢允且粋�(gè)單獨(dú)的合同，也可以在借款合同中設(shè)定擔(dān)保條款。擔(dān)�？梢允墙杩钊艘宰约旱呢�(cái)產(chǎn)
一、借款合同、擔(dān)保合同
借款合同僅指金融機(jī)構(gòu)同企事業(yè)單位和個(gè)人之間簽訂的貨幣借款合同。
擔(dān)保合同是借款合同的從合同，其簽訂是為了保障因借款合同所產(chǎn)生之債的履行和清償。擔(dān)�？梢允且粋�(gè)單獨(dú)的合同，也可以在借款合同中設(shè)定擔(dān)保條款。擔(dān)保可以是借款人以自己的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利進(jìn)行抵押或質(zhì)押擔(dān)保，也可以是第三方為債務(wù)人以各種方式擔(dān)保。
二、借款合同公證、擔(dān)保合同公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)借、貸雙方或擔(dān)保人、被擔(dān)保人的申請(qǐng)，依法證明簽署借款合同、擔(dān)保合同的行為及合同本身的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。
三、辦理借款合同、擔(dān)保合同公證，應(yīng)向合同簽訂地或當(dāng)事人住所地公證處申請(qǐng)。
北京市公證處負(fù)責(zé)辦理北京市行政區(qū)域內(nèi)(包括中央機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位)各類(lèi)國(guó)內(nèi)、涉外、涉港、澳、臺(tái)金融事務(wù)公證。
目前，北京市公證處辦理的金融事務(wù)公證主要包括借款合同公證、擔(dān)保合同公證和涉及借款擔(dān)保等債權(quán)文書(shū)的強(qiáng)制執(zhí)行公證及票據(jù)和各種有價(jià)證券公證。
四、辦理借款合同、擔(dān)保合同公證，當(dāng)事人應(yīng)向公證處提交以下證件和材料：
雙方法人資格證明，法定代表人身份證明;
代理人代為申請(qǐng)的，還須提交授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證明;
貸款方的《經(jīng)營(yíng)金融業(yè)務(wù)許可證》，涉及外匯內(nèi)容的提交《經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)許可證》;
借款合同文本、擔(dān)保合同文本及其附件;
抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保還須提供：
(1)抵押或質(zhì)押清單、抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)證明、權(quán)利質(zhì)押則應(yīng)提供權(quán)利所屬憑證，如股票、匯票、支票等;
(2)低押財(cái)產(chǎn)為土地使用權(quán)的，提交土地使用權(quán)證明;
(3)抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)為共有的，提交其他共有人同意抵押的證明;
(4)合同中約定抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)須評(píng)估，投保險(xiǎn)的，提交保險(xiǎn)單據(jù)及評(píng)估證書(shū);
(5)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定該項(xiàng)抵押須經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的，提交批準(zhǔn)文件，應(yīng)由有關(guān)會(huì)議討論通過(guò)的提交會(huì)議通過(guò)文件;保證擔(dān)保合同，擔(dān)保人應(yīng)提供能證明其資信情況的證明，如資產(chǎn)負(fù)債表、評(píng)估證明等;
公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其它證明材料。
注：(1)凡在我處備案的金融機(jī)構(gòu)，可不提供1、2所列材料。
(2)上述材料可以是復(fù)印件，但須攜帶原件以供核實(shí)。 五、涉及借款、擔(dān)保等債權(quán)文書(shū)的強(qiáng)制執(zhí)行公證
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，公證機(jī)關(guān)可以直接賦各類(lèi)債權(quán)文書(shū)以強(qiáng)制執(zhí)行效力。即在借款、抵押、保證等合同簽訂之時(shí)，可通過(guò)法定的公證程序賦予該合同直接強(qiáng)制執(zhí)行的效力。如發(fā)生債務(wù)糾紛，債權(quán)人可以持此公證書(shū)直接到應(yīng)管轄的法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，免于訴訟程序，及時(shí)有效的保護(hù)債權(quán)人的權(quán)益。
辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證應(yīng)具備的條件：
債權(quán)文書(shū)以給付一定貨幣、物品或有價(jià)證券為內(nèi)容;
債權(quán)文書(shū)內(nèi)容明確、真實(shí)、合法、有效，債權(quán)人和債務(wù)人無(wú)異議;
債權(quán)文書(shū)中載明債務(wù)人不履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)受強(qiáng)制執(zhí)行的意思表示。
六、當(dāng)您準(zhǔn)備申辦上述公證時(shí)，為簡(jiǎn)化程序，您可以按照下列步驟與公證處配合進(jìn)行。
可先由借方或貸方到公證處談清申請(qǐng)公證的意向，將借款合同文本提交公證處依法進(jìn)行先期審查，并了解應(yīng)提交什么證明材料。
在公證機(jī)構(gòu)依法審查借款合同期間，借、貸雙方可以按照公證處的要求準(zhǔn)備應(yīng)提交的證明材料。
公證機(jī)構(gòu)在審查借款合同后，將依法向借、貸雙方提供公證法律意見(jiàn)，指導(dǎo)借、貸雙方對(duì)合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并審核雙方提交的其它證明材料的真實(shí)性、合法性。
一旦符合公證條件，借、貸雙方必須共同到公證機(jī)構(gòu)正式辦理公證申請(qǐng)手續(xù)，并在公證員的指導(dǎo)下與公證員相配合完成其它公證程序。
在完成公證程序，雙方對(duì)借款合同依法簽署后，公證處將很快為您出具借款合同公證書(shū)。
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