萬科物業(yè)保安崗位職責(zé)

時(shí)間：2020-12-18 13:04:20 崗位職責(zé) 我要投稿

萬科物業(yè)保安崗位職責(zé)

　　導(dǎo)語：記憶想腐爛的葉子，那些清新那些嫩綠早已埋葬在時(shí)間刻度的前段，惟有鋪天蓋地的腐爛氣味留在時(shí)間刻度的尾部。以下小編為大家介紹萬科物業(yè)保安崗位職責(zé)文章，歡迎大家閱讀參考!

萬科物業(yè)保安崗位職責(zé)

　　保安主管在物業(yè)管理部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和屬地公安機(jī)關(guān)指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)指導(dǎo)和管理本公司各小區(qū)保安日常工作及突發(fā)事件的處理、其職責(zé)如下：

　�。ㄒ唬�、熟悉管轄區(qū)域內(nèi)物業(yè)基本情況、辦公場(chǎng)所、機(jī)動(dòng)車數(shù)量、消防設(shè)施設(shè)備的基本情況。

　�。ǘ�、負(fù)責(zé)制定適合本轄區(qū)保安管理辦法及制度。

　�。ㄈ⒔M織召開保安工作會(huì)議，及時(shí)傳達(dá)公司通知及管理要求。

　　(四)、定期檢查本轄區(qū)消防、保安執(zhí)勤工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并做好管理日志。

　�。ㄎ澹�、加強(qiáng)與業(yè)主溝通和聯(lián)系，建立廣泛的群眾基礎(chǔ)。

　�。�、負(fù)責(zé)處理轄區(qū)內(nèi)治安、車輛、消防、裝修等事項(xiàng)的處理。

　�。ㄆ撸⑼瓿晒窘话嗟钠渌团R時(shí)性的工作任務(wù)。

　　保安部交接班管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

　　目的'

　　規(guī)范保安部、消防中心各崗位交接班工作，確保工作交接清楚，責(zé)任明確。

　　適用范圍

　　適用于本公司管轄住宅小區(qū)保安各崗位交接班工作。

　　職責(zé)

　　保安主管、班長負(fù)責(zé)講評(píng)交接班工作及注意事項(xiàng)。

　　當(dāng)班班長負(fù)責(zé)講評(píng)本班工作及交接班工作情況。

　　當(dāng)班保安人員負(fù)責(zé)本班工作范圍的管理及檢查。

　　程序要點(diǎn)

　　保安主管每月底編制下月《保安工作計(jì)劃》，《保安各崗位安排計(jì)劃》報(bào)主管經(jīng)理審批。接班工作程序

　　保安人員嚴(yán)格遵守執(zhí)行《保安人員上崗著裝要求》、《管理處保安人員工作標(biāo)準(zhǔn)》；所有接班保安人員必須提前15分鐘到達(dá)接班集合地點(diǎn)；

　　當(dāng)班班長對(duì)本班崗位進(jìn)行分配并講明工作注意事項(xiàng)；

　　當(dāng)班班長檢查接班保安人員著裝并帶隊(duì)進(jìn)行逐個(gè)崗位交換；

　　接崗保安必須提前5分鐘到打所要接班的崗位；

　　交接班保安互相敬禮；

　　交接雙方物品清點(diǎn)、交接并做好交接班記錄；

　　交班人員要將本班的工作情況及需要接班保安協(xié)助完成事項(xiàng)交待清楚；

　　交班工作程序

　　交班保安人員在交班前20分鐘進(jìn)行本崗位衛(wèi)生清掃；

　　交班保安要保持地面無垃圾、無灰塵、無果皮、無痰跡；

　　交班保安人員要將物品擺放整齊；

　　交班保安人員要將本班未完成的工作和事項(xiàng)要向接班保安人員交待清楚，否則追究交班保安人員責(zé)任；

　　接班保安人員未到，本班保安人員不得離崗；

　　交班后的工作程序

　　當(dāng)班班長在各崗位交接清楚后，統(tǒng)一帶回指定地點(diǎn)；

　　當(dāng)班班長講評(píng)本班工作情況；

　　講評(píng)要講明本班優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)和需要改進(jìn)和調(diào)整的事項(xiàng)；

　　保安門崗服務(wù)

　　職務(wù)：保安門崗

　　報(bào)告上級(jí)：保安班長

　　工作范圍：

　　一、在指定位置、指定方向、跨立立崗。

　　二、立崗姿勢(shì)端正，身體挺直、雙手背后，兩腿呈跨立狀，不準(zhǔn)稍息或依倚狀態(tài)或其他姿勢(shì)，面帶微笑。

　　三、物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)實(shí)行24小時(shí)立崗保安服務(wù)。

　　四、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)大門開啟時(shí)間：5：00———24：00/關(guān)閉時(shí)間為：

　　五、不準(zhǔn)拾荒、小攤販、推銷人員進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域內(nèi)。

　　六、雨天可根據(jù)實(shí)際情況為業(yè)主提供方便傘和其他便民服務(wù)。

　　七、對(duì)進(jìn)出本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的機(jī)動(dòng)車輛實(shí)行出入證制度、登記制度和停車收費(fèi)制度（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)批文為準(zhǔn)）。禁止載有易燃、易爆、有毒、有害及其他污染物品車輛進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域內(nèi)。

　　八、阻止4噸以上的大型機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)（特種車輛除外），任何機(jī)動(dòng)車不得駛?cè)肴诵械腊迳稀?/p>

　　九、交接班時(shí)按規(guī)范交接要求操作。

　　十、大件物品出門必須憑《物品出門證》，經(jīng)核對(duì)無誤后簽字放行。夜間嚴(yán)格控制大件物品出門。

　　十一、當(dāng)物業(yè)區(qū)域內(nèi)、設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或特殊情況時(shí)，應(yīng)做好解說、并希望業(yè)主理解。

　　十二、特重、特長物品不得從載客電梯運(yùn)輸，必須要禮貌的講解。

　　保安員巡邏服務(wù)

　　一、目的

　　全方位巡查物業(yè)管理區(qū)域，確保本物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全，維持良好的工作和生活秩序。

　　二、適用范圍

　　管理處保安巡邏員

　　三、準(zhǔn)備工作

　　按《保安員儀容儀表規(guī)定》和《保安交接班制度》

　　保安巡邏崗位職責(zé)

　　職務(wù)：保安巡邏員

　　報(bào)告上級(jí)：保安班長

　　工作范圍：

　　一、樓層巡邏

　�、�、巡視各單元/安全通道，主要進(jìn)出口，進(jìn)行安全督導(dǎo)，清除通道的阻塞，防止破壞活動(dòng)及對(duì)小區(qū)內(nèi)部有干擾的行動(dòng)，并做好巡邏記錄。

　�、啤⒀膊闀r(shí)，對(duì)二次裝修建筑垃圾單元清運(yùn)工作，做好記錄，并及時(shí)跟進(jìn)，對(duì)違反《裝修管理規(guī)定》、《裝修消防規(guī)定》應(yīng)及時(shí)制止。

　�、恰⒀策壷邪l(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備損壞，環(huán)境衛(wèi)生等所有非正�，F(xiàn)象問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告班長和有關(guān)部門，并做好記錄。

　�、�、檢查小區(qū)內(nèi)各施工裝修工作人員的出入證件，制止不符合規(guī)定的行動(dòng)。

　�、�、及時(shí)發(fā)現(xiàn)，查明可疑人員及事項(xiàng)。對(duì)突發(fā)事件、事故進(jìn)行報(bào)警，并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)現(xiàn)火警或接到火警指令，要沉著冷靜，迅速趕往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行扶救，事后及時(shí)查明情況向上級(jí)報(bào)告。

　�、省�(duì)所有消防器材及消防通道、標(biāo)記進(jìn)行檢查，確保設(shè)施齊整，安全。

　�、�、督促各崗位員工做好防火、防盜、防破壞的安全防范工作。

　�、獭l(fā)揮工作主動(dòng)性，積極參加培訓(xùn)，搞好員工之間團(tuán)結(jié)合作，完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

　　二、外圍巡邏

　�、拧磿r(shí)上崗，負(fù)責(zé)小區(qū)外圍的安全秩序。

　　⑵、負(fù)責(zé)疏導(dǎo)門前機(jī)動(dòng)車輛，使之停放有序，防止堵塞通道。

　　⑶、制止非停車區(qū)域內(nèi)停放車輛，制止不應(yīng)該停放的車輛亂停、亂放。如有需要時(shí)要做出車輛扣押。

　　⑷、認(rèn)真做好執(zhí)勤記錄及發(fā)生的各種事件詳細(xì)記錄、并報(bào)告班長。

　�、�、認(rèn)真為客戶服務(wù)，認(rèn)真接待客戶投訴并及時(shí)上報(bào)班長。

　　⑹、小區(qū)綠化內(nèi)不應(yīng)有閑人入內(nèi)。

　　⑺、隨時(shí)準(zhǔn)備安光華路要求經(jīng)辦任何事宜。

　　保安人員應(yīng)急計(jì)劃和措施