區(qū)域副經(jīng)理崗位職責(zé)
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一、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面主持商場各項(xiàng)工作。
二、組織貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)商場的正常經(jīng)營秩序。
三、組織制定商場內(nèi)部各項(xiàng)管理制度。
四、根據(jù)公司安排及商場實(shí)際情況制定本商場各項(xiàng)工作計(jì)劃并組織實(shí)施。
五、分解落實(shí)商場銷售指標(biāo)和其它各項(xiàng)考核指標(biāo)，并組織完成。
六、全面負(fù)責(zé)商場區(qū)域調(diào)整及品牌引進(jìn)、調(diào)整工作。
七、及時(shí)掌握商場銷售情況，并進(jìn)行系統(tǒng)分析，定期向有關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)經(jīng)營管理情況。
八、協(xié)調(diào)與供貨商的工作關(guān)系，隨時(shí)隨季做好商品的調(diào)整與更換。
九、解決商場內(nèi)重大顧客投拆，并按公司有關(guān)規(guī)定及時(shí)解決顧客退換貨問題。
十、組織進(jìn)行市場調(diào)研及現(xiàn)行管理模式的探討，收集有關(guān)信息及合理化建議，對公司整體經(jīng)營管理工作提出改進(jìn)意見。
十一、監(jiān)督商場內(nèi)部財(cái)務(wù)管理，協(xié)同會計(jì)部及財(cái)務(wù)部做好對供貨商的結(jié)款工作。
十二、組織商場會計(jì)人員審核各柜組帳務(wù)登記情況。
十三、落實(shí)公司大型公關(guān)與促銷活動，組織本樓層品牌的促銷活動。
十四、作為樓層安全、消防第一責(zé)任人，配合保障部保安隊(duì)組織做好商場內(nèi)部各項(xiàng)安全保衛(wèi)消防工作。
十五、負(fù)責(zé)商場內(nèi)財(cái)產(chǎn)的合理使用與調(diào)配。
十六、負(fù)責(zé)商場內(nèi)部重大人員調(diào)動、部門業(yè)績考核、獎金分配等工作。
十七、負(fù)責(zé)對員工思想文化、技術(shù)業(yè)務(wù)的指導(dǎo)教育，提高全體員工的整體素質(zhì)，關(guān)心員工生活，做好思想工作。
十八、協(xié)調(diào)與公司其它商場、部門之間的工作關(guān)系。
十九、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
1．全面負(fù)責(zé)超市的經(jīng)營管理工作。
2．負(fù)責(zé)向集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作，接受監(jiān)督。
3．負(fù)責(zé)制訂年度經(jīng)營計(jì)劃和管理目標(biāo)。
4．保證超市在信守道德、提高服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)，全面實(shí)行服務(wù)規(guī)范化，提高企業(yè)社會效益。
5．保證超市的安全，教育員工牢固樹立法制觀念，增強(qiáng)安全意識。
6．兌現(xiàn)承諾的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，否則按協(xié)議處罰。
7．完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
區(qū)域副經(jīng)理崗位職責(zé)2
職位描述
一、市場調(diào)查與研究
1、承擔(dān)建立和更新所在地區(qū)內(nèi)土地信息、房產(chǎn)市場信息數(shù)據(jù)庫。
2、承擔(dān)建立并維護(hù)目標(biāo)城市土地信息庫和標(biāo)桿企業(yè)檔案。
3、承擔(dān)通報(bào)所轄區(qū)域土地相關(guān)法律法規(guī)及政策變化。
4、承擔(dān)收集所轄區(qū)域城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃等相關(guān)資料。
5、承擔(dān)研究區(qū)域城市發(fā)展方向及城市各板塊的關(guān)系。
二、土地拓展職能
1、對接公司主要操盤產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)及一級開發(fā)項(xiàng)目，把控整體項(xiàng)目進(jìn)度；對整體經(jīng)營方案進(jìn)行測算，以確定項(xiàng)目的可行性及經(jīng)營策略；
2、制定所轄區(qū)域拓展拿地的.相關(guān)策略，并建立拿地拓展標(biāo)準(zhǔn)機(jī)制；
3、負(fù)責(zé)公司地產(chǎn)項(xiàng)目投資拓展及投資可研分析工作；
4、負(fù)責(zé)土地開發(fā)拓展、產(chǎn)權(quán)交易、政策風(fēng)險(xiǎn)評估及建議；
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資總成本分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、投資風(fēng)險(xiǎn)分析及控制；
6、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目項(xiàng)目收購、合作及土地招拍掛工作，參與對外談判；
7、負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的推介性文件，編制投資調(diào)研報(bào)告、可行性研究報(bào)告、經(jīng)濟(jì)測算及框架協(xié)議等相關(guān)內(nèi)容，并擬訂項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和行動方案。
職位要求
最低學(xué)歷：本科及以上工作年限：5-10年經(jīng)驗(yàn)
需求要點(diǎn)
片區(qū)拓展、收并購項(xiàng)目投資拓展經(jīng)驗(yàn)，投資分析能力、政府溝通談判能力較強(qiáng)；
5年及以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，或8年以上知名咨詢公司從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；
有較強(qiáng)的測算能力，有對大型項(xiàng)目進(jìn)行整體經(jīng)營方案測算（動態(tài)/靜態(tài)等）及項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)把控的能力；
具有參與地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營投資經(jīng)驗(yàn)。
其他信息：
匯報(bào)對象：區(qū)域總
下屬人數(shù)：0人
所屬行業(yè)： 房地產(chǎn)開發(fā)/建筑/建材/工程
所屬部門：區(qū)域公司
企業(yè)性質(zhì)：私營·民營企業(yè)
企業(yè)規(guī)模：1000-2000人
專業(yè)要求：不限
薪酬福利：
職位年薪：55-85萬
薪資構(gòu)成：基本薪資
年假福利：國家標(biāo)準(zhǔn)
社保福利：國家標(biāo)準(zhǔn)
通訊交通：不確定
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