物業(yè)部經(jīng)理崗位職責（精選8篇）

　　在生活中，崗位職責使用的情況越來越多，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)部經(jīng)理崗位職責（精選8篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　物業(yè)部經(jīng)理崗位職責1

　　崗位職責：

　　1、負責大連連物業(yè)公司項目外拓和咨詢工作的業(yè)務(wù)拓展，包含項目選擇研究、定位規(guī)劃等；

　　2、掌握了解所負責區(qū)域客戶的相關(guān)需求，建立并維護良好的合作關(guān)系，拓展區(qū)域內(nèi)相關(guān)合作資源；

　　3、配合集團業(yè)務(wù)發(fā)展需要，搭建集團市場拓展體系和標準，同時進行公司品牌的市場推廣，促進公司廣泛的業(yè)務(wù)合作；

　　4、制訂可行的市場拓展計劃并對區(qū)域業(yè)務(wù)收入指標負責，不斷提高公司業(yè)務(wù)的市場份額，同團隊保持無縫溝通，共同執(zhí)行項目顧問服務(wù)工作；

　　5、負責所負責區(qū)域市場及周邊地區(qū)信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋；

　　6、制訂月度、季度及年度市場拓展工作計劃，做到堅決執(zhí)行和落實。

　　任職資格：

　　1、大專以上學歷，5年以上工作經(jīng)驗，具備豐富的商業(yè)中心/高檔住宅、寫字樓市場拓展、營運管理經(jīng)驗熟悉了解物業(yè)管理專業(yè)政策與流程；

　　2、年齡：30—40歲之間；

　　3、熟悉物業(yè)市場的現(xiàn)狀，對市場未來發(fā)展趨勢有一定的判斷，有物業(yè)行業(yè)業(yè)務(wù)渠道和資源，具有客戶視角，有成功獨立外拓項目經(jīng)驗；

　　3、工作積極主動，具有較強的開拓能力和洞察力，善于發(fā)掘客戶需求及項目機會；

　　4、善于交流，具有良好的組織協(xié)調(diào)能力、社交能力、溝通能力、商務(wù)談判能力、團隊合作精神，較強的品牌及營銷策劃及推銷能力。

　　物業(yè)部經(jīng)理崗位職責2

　　崗位職責：

　　（1）根據(jù)公司安排、市場以及工作具體需要制定并進行市場推廣活動；

　�。�2）完成市場推廣任務(wù)，提高產(chǎn)品市場占有率和品牌知名度；

　　（3）全面執(zhí)行市場推廣方案，及時反饋市場推廣活動并編寫評估報告；

　�。�4）對接物業(yè)公司，推廣項目產(chǎn)品服務(wù)

　　任職要求：

　�。�1）具有較強的市場拓展能力；

　�。�2）具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力；

　�。�3）具備良好的.人際關(guān)系處理能力；

　　（4）有冒險精神，敢于挑戰(zhàn)，挑壓能力強；

　�。�5）具備高度的工作熱情，能積極主動進行工作。

　�。�6）學歷不限，有物業(yè)、房產(chǎn)中介工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

　　物業(yè)部經(jīng)理崗位職責3

　　崗位職責：

　　1、人員招聘、簡歷收索，人員面試通知、安排，基層人員初試；

　　2、員工入、離職，轉(zhuǎn)正流程辦理、跟進及資料審查，勞動合同及考勤管理；

　　3、新員工入職培訓組織實施；

　　3、各類人事報表制作、通知通報擬定；

　　4、公積金、社保人員增加及減少匯總，費用申請、流程辦理；

　　5、工資及工資附件制作、績效考核工作組織實施；

　　6、項目員工行為規(guī)范、宿舍、庫房監(jiān)督檢查，月度物資盤點及后勤保障工作；

　　7、會議組織及會議紀要撰寫；

　　8、負責月度工作計劃、培訓計劃的組織及監(jiān)督實施工作；

　　9、負責員工團隊建設(shè)活動及員工關(guān)系的溝通與執(zhí)行；

　　10、其他人事行政事務(wù)工作；

　　11、負責項目收費及現(xiàn)金管理；

　　12、負責項目財務(wù)事務(wù)處理及收費崗位監(jiān)督、檢查；

　　二、任職要求：

　　1、男女不限，年齡35歲以下；

　　2、大專以上學歷；

　　2、有2年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗；

　　3、溝通協(xié)調(diào)能力強，抗壓能力強；

　　4、熟悉人力資源各版塊操作流程及相關(guān)法律法規(guī)，能獨立完成基礎(chǔ)人事工作；

　　5、較強的語言表達和文字編撰能力，較強的人際交往溝通協(xié)調(diào)能力，能熟練運用WORD及EXCEL辦公軟件。

　　物業(yè)部經(jīng)理崗位職責4

　　崗位職責：

　　1、公司管理制度、工作標準、業(yè)務(wù)流程建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行。

　　2、員工薪酬福利的管理，負責審核人資崗上報考勤表、工資表，并確保按時完成報財務(wù)部及公司領(lǐng)導審核通過。

　　3、按照預(yù)算管理要求，按時提報部門預(yù)算。

　　4、負責公司和部門員工的日常人事管理，包括入職、勞動合同簽訂、離職、轉(zhuǎn)正、任免、調(diào)動、調(diào)薪等事項。

　　5、按照用人部門要求完成面試及定崗定薪的報審工作。

　　6、負責年度行政費用預(yù)算的編制，并確保合理使用。

　　7、負責公司固定資產(chǎn)、低值易耗品的審批、采購、登記、盤點及調(diào)配、報廢手續(xù)。

　　8、負責完成部門領(lǐng)導臨時安排的相關(guān)工作。

　　任職要求：

　　1、學歷及專業(yè)要求：本科以上學歷，人力資源等相關(guān)專業(yè)；

　　2、工作經(jīng)驗：有3年以上相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗；

　　3、專業(yè)知識及業(yè)務(wù)技能：有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，親和力強，表達能力良好；

　　4、能力要求：對工作充滿熱情，團隊協(xié)助能力良好；有較強的管理能力和較好的服務(wù)意識。

　　物業(yè)部經(jīng)理崗位職責5

　�。ㄒ唬┴撠熦瀼芈鋵嵐�司的質(zhì)量方針、目標，并進行監(jiān)督與檢查；

　�。ǘ�）負責根據(jù)商廈經(jīng)營和質(zhì)量方針、目標，制定本部門年、季、月的空調(diào)供水、供電、供暖及其它設(shè)施的維護和改造計劃，并進行實施與監(jiān)督檢查；

　　（三）負責各項設(shè)施維護和改造的預(yù)算編審工作；

　�。ㄋ模┴撠煴O(jiān)控聯(lián)營廠商設(shè)施的設(shè)計制作和改造；

　�。ㄎ澹┴撠熀侠矸峙涔ぷ鳎�督導員工合理有效完成工作；

　�。�六）負責協(xié)調(diào)與各部門處部的關(guān)系；

　�。ㄆ撸┴撠煂徍嗣吭码姎饧肮こ膛浼�的進銷存工作并掌握本部門各項費用的支出情況；

　�。ò耍┴撠煂Ρ静块T員工進行相關(guān)的業(yè)務(wù)知識技能的培訓工作。

　　物業(yè)部經(jīng)理崗位職責6

　　1、負責貫徹落實公司的質(zhì)量方針、目標工作并進行監(jiān)督與檢查；

　　2、負責制定審核商廈年、季、月固定資產(chǎn)，低值易耗品的采購計劃并經(jīng)公司領(lǐng)導批準實施采購計劃；

　　3、負責商廈固定資產(chǎn)的管理和日用消耗品管理工作；

　　4、負責商廈物業(yè)費用的核算審核報批簽約工作，并監(jiān)督執(zhí)行；

　　5、負責商廈保潔的核算、審核、報批、簽約工作，并進行監(jiān)督檢查保潔公司的履約執(zhí)行情況；

　　6、負責商廈花卉租擺合同的核算審核、報批、簽約工作，并進行監(jiān)督檢查花卉公司的履約執(zhí)行情況；

　　7、負責商廈電梯維護保養(yǎng)的合同的核算、審核、報批簽約工作并進行監(jiān)督檢查電梯公司的履約執(zhí)行情況；

　　8、負責商廈通訊話務(wù)的管理工作；

　　9、負責商廈員工用餐、更衣等生活管理工作；

　　10、負責商廈外租物業(yè)各種費用的收繳工作；

　　11、負責本部門內(nèi)部員工相關(guān)業(yè)務(wù)知識的技能培訓工作；

　　12、負責涉及外部工作的聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)。

　　物業(yè)部經(jīng)理崗位職責7

　　1、負責制定部門工作計劃、預(yù)算，報公司審批；

　　2、負責按工程竣工移交規(guī)程標準制組織員工進行項目交接及入住裝修竣工驗收工作；

　　3、負責按照外包合同跟進對工程外包項單位的施工進度；

　　4、負責按照維護保養(yǎng)計劃組織、檢查各設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)及年檢工作；

　　5、負責按照公司要求和本部工計劃執(zhí)行，做好能源控制管理工作；

　　6、負責了解所轄項目各設(shè)備、設(shè)施的異常情況，及時做好供能、檢修和協(xié)作工作；

　　7、負責組織并參與突發(fā)事件的搶修和工程遺留問題的處理；

　　8、負責出席與發(fā)展商、公共事業(yè)機構(gòu)、政府部門及有關(guān)本項目管理的會議，積極傳達相關(guān)會議精神，并與相關(guān)單位、部門建立良好關(guān)系；

　　9、負責指導、管理、監(jiān)督本部門下屬人員的業(yè)務(wù)工作，改善工作質(zhì)量，做好下屬人員的績效考核和獎勵懲罰事項；

　　10、熟悉國家相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項審批程序；

　　11、對物業(yè)管理中的安全、消防、合同管理、環(huán)境衛(wèi)生、客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有較深了解，能獨立開展各個部門的管理工作；

　　物業(yè)部經(jīng)理崗位職責8

　　1、協(xié)助項目經(jīng)理完成工作，督導項目內(nèi)所分管物業(yè)項目工作的運作管理，確保實現(xiàn)物業(yè)工程質(zhì)量管理目標；

　　2、負責督導小區(qū)內(nèi)所分管物業(yè)工程的作業(yè)，并進行建檔存檔，確保其符合總公司制定的工程作業(yè)規(guī)范、流程和表單，并保證檔案管理規(guī)范；

　　3、負責小區(qū)內(nèi)物業(yè)工程問題的管理督導工作，確保工程順利進行；

　　4、督巡物業(yè)工程現(xiàn)場管理設(shè)施、系統(tǒng)設(shè)備、機器設(shè)備、外包項目的運作、維護和裝修監(jiān)管，確保工作順利完成；

　　5、對工程類突發(fā)事件及設(shè)備重大缺陷，進行檢查分析，提供預(yù)防改善措施和建議，確保事件及時、有效處理；

　　6、前期介入提供工程改善和物業(yè)用房及配置建議，確保工程順利完成。

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