物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)（精選9篇）

　　現(xiàn)如今，崗位職責(zé)使用的頻率越來越高，制定崗位職責(zé)有助于提高內(nèi)部競爭活力，提高工作效率。那么崗位職責(zé)怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編收集整理的物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)（精選9篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)1

　　崗位職責(zé)：

　　1、負責(zé)策劃方案的設(shè)計實施，市場策劃及宣傳，營銷活動策劃執(zhí)行及效果總結(jié)分析優(yōu)化；

　　2、從用戶角度根據(jù)用戶特征，結(jié)合企業(yè)和服務(wù)的特點，定期策劃并執(zhí)行營銷活動，配合公司線上線下活動、合作項目、網(wǎng)站整體宣傳和品牌推廣；

　　3、挖掘品牌定位、策劃每月營銷推廣方案，協(xié)調(diào)、監(jiān)督與跟進公司內(nèi)部部門的配合，保證項目的有效完成；

　　4、通過運營活動推動用戶持續(xù)增長與活躍；

　　5、進行市場調(diào)研，總結(jié)相關(guān)行業(yè)市場情況，并進行應(yīng)對分析，制定應(yīng)對方案；

　　任職要求：

　　1、本科以上學(xué)歷，2年以上活動策劃、文案撰寫經(jīng)驗；

　　2、具有互聯(lián)網(wǎng)思維，以結(jié)果為導(dǎo)向，有多種想法，能獨立撰寫活動策劃及推廣方案，能落地執(zhí)行；

　　3、具有較強文案策劃能力，熟悉各類社交平臺和自媒體的營銷應(yīng)用；

　　4、有長沙市內(nèi)一定的媒體資源者

　　物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)2

　　1、執(zhí)行公司規(guī)章制度工作程序，保質(zhì)保量，按時完成工作任務(wù)。

　　2、落實各項清潔衛(wèi)生，綠化工作，確保內(nèi)外、公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。

　　3、負責(zé)保潔用品的領(lǐng)用、發(fā)放及采購計劃的編制。

　　4、負責(zé)對部門員工業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)和工作考核。

　　5、負責(zé)制定保潔、綠化的工作計劃，及時計劃落實負責(zé)。

　　6、負責(zé)協(xié)調(diào)與衛(wèi)生、城管、綠化等管理部門的聯(lián)系。

　　7、負責(zé)做好衛(wèi)生防疫工作，定期噴灑藥物，勤除“四害”。

　　8、負責(zé)落實業(yè)主投訴處理事項和各項有償、無償便民服務(wù)事宜。

　　9、完成管理處安排的其它任務(wù)。

　　10、負責(zé)記錄綠化養(yǎng)護和保潔檢查臺帳。

　　11、定期向上級述職并聽取下級述職。

　　物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)3

　　1. 負責(zé)中心的.全面工作，向總負責(zé)。

　　2. 根據(jù)管理委托合同和有關(guān)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)等服務(wù)。

　　3. 擬定年度工作（含）計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負責(zé)；年終有工作總結(jié)。

　　4. 負責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

　　5. 對中心發(fā)生的各類和隱患要認真核實、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。

　　6. 指導(dǎo)檢查服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。

　　7. 負責(zé)與當(dāng)?shù)卣�府相關(guān)部門、社區(qū)居委會、、大客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系；

　　8. 每周組織一次工作例會，每月組織一次全體員工大會，通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，及時協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系，對員工進行培訓(xùn)和教育，促進服務(wù)質(zhì)量的提高；

　　9. 每月要完整的對所管理的進行一次巡視，以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況；對服務(wù)中心的安全責(zé)任；

　　10. 負責(zé)對主管以上管理者的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績效考核。

　　物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)4

　　1、全面負責(zé)管理處各項目日常管理工作。

　　2、嚴格執(zhí)行公司管理體系、依據(jù)公司總目標、計劃、預(yù)算制定管理處工作目標、計劃及預(yù)算，完善制度，持續(xù)改進。

　　3、倡導(dǎo)節(jié)能并采取有效措施降低運行服務(wù)成本，開源節(jié)流。

　　4、負責(zé)建立管理處相關(guān)工作流程和作業(yè)標準，理順工作關(guān)系，確保各項工作的有序開展。

　　5、以身作則，帶頭遵守公司的各項規(guī)章制度，合理安排管理處各崗人員工作對工作實施進行過程監(jiān)控，必要時作相應(yīng)調(diào)整。

　　6、負責(zé)對管理處全員的培訓(xùn)，以提高工作質(zhì)量、工作效率和人員素質(zhì)。

　　7、強化團隊意識，倡導(dǎo)團結(jié)協(xié)作精神，關(guān)心員工，營造良好的工作氛圍。

　　8、按公司要求對管理處員工進行績效考核，做好公平、公正、透明、合理。

　　9、加強與其他部門、業(yè)主、外部機構(gòu)的聯(lián)系與溝通。

　　10、按公司要求正確處理客戶投訴、突發(fā)事件或各類重大事件、事故。

　　物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)5

　　1、接受物業(yè)副總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和公司辦公室的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督，主持所在樓盤物業(yè)管理服務(wù)全面工作。

　　2、組織所屬員工全面履行物業(yè)合同約定，兌現(xiàn)服務(wù)承諾；定期組織、督促相關(guān)人員對所轄區(qū)域工程維修、治安護衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)綠化等各項管理服務(wù)工作開展情況進行周檢、月檢；

　　3、對本管理處的安全隱患或問題，及時組織相關(guān)人員進行處理策劃，并實施糾正預(yù)防措施；

　　4、負責(zé)所在管理處內(nèi)外協(xié)調(diào)工作；

　　5、負責(zé)擬訂計劃并按計劃對所屬員工進行服務(wù)意識、規(guī)章制度和業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn)，培養(yǎng)員工的團隊意識，提高工作效率；

　　6、審簽本管理處各種計劃、報表、請示、報告等文書；負責(zé)組織、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用的收取，廣泛開展對外有償服務(wù)，努力增收節(jié)支。

　　7、負責(zé)所在管理處月、年度工作計劃的編制、報批和實施，接受公司的考核和獎懲

　　物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)6

　　1、負責(zé)制定管轄區(qū)域清掃管理和綠化養(yǎng)護管理的實施標準及方案；

　　2、負責(zé)制定消殺服務(wù)的工作計劃和實施方案；

　　3、負責(zé)核實工具用品的申購計劃，負責(zé)對一些保潔專用設(shè)備進行使用指導(dǎo)；

　　4、負責(zé)各種清潔、綠化外包業(yè)務(wù)的接洽；

　　5、負責(zé)對員工進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作；

　　物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)7

　　1、領(lǐng)導(dǎo)公司的日常工作,向公司傳達滿足業(yè)主和住戶及法律、法規(guī)的要求的重要性;

　　2、以業(yè)主和住戶為中心，制定質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，批準公司質(zhì)量手冊;

　　3、主持管理評審;

　　4、負責(zé)擬訂公司年度工作計劃和工作總結(jié);

　　5、負責(zé)召集和主持總經(jīng)理辦公會議;

　　6、負責(zé)各單位、各部門經(jīng)理和主管職務(wù)以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作;

　　7、負責(zé)公司重要投標書和公司所有經(jīng)濟合同的審批;

　　8、負責(zé)公司各類費用收支的審批;

　　9、履行公司安全，消防第一責(zé)任人的所有職責(zé);

　　物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)8

　　1、全面負責(zé)的環(huán)境清潔綠化、客戶服務(wù)、顧客投訴、設(shè)施設(shè)備管理、維修管理、社區(qū)文化活動等各項工作

　　2、制定物管工作目標和計劃并監(jiān)督實施

　　3、負責(zé)上邦國際社區(qū)物管處對外各種業(yè)務(wù)合同的審核、修正并監(jiān)督實施

　　4、參與組織每年的物業(yè)管理質(zhì)量檢查及配合做好質(zhì)量體系管理評審的工作

　　5、負責(zé)跨部門和相鄰單位的協(xié)調(diào)

　　6、負責(zé)物管處全體員工的思想教育工作

　　人事：

　　1、協(xié)助總經(jīng)理辦公室進行物管處全體人員的招聘與解聘工作

　　2、制定物管處崗位編制

　　3、制定物管處各崗位的工作要求及成績考核標準

　　4、物管處員工的培訓(xùn)、發(fā)展

　　5、物管處內(nèi)部協(xié)調(diào)

　　6、結(jié)合公司制度制定物管處激勵機制

　　財務(wù)：

　　1、負責(zé)物管處成本指標的預(yù)算

　　2、負責(zé)物管處所購物品的審核

　　3、負責(zé)物管處各部門預(yù)算的審核

　　物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)9

　　1.負責(zé)當(dāng)值時的各項管理和協(xié)調(diào)工作，值班經(jīng)理工作職責(zé)。

　　2.熟悉區(qū)域內(nèi)建筑物分布、應(yīng)急通道及保安、消防、工程設(shè)施分布情況。

　　3.執(zhí)行上級工作指示，檢查下屬完成工作情況，認真做好記錄，及時查處偏差行為。

　　4.負責(zé)當(dāng)值期間人員調(diào)配和工作安排、協(xié)調(diào)。

　　5.負責(zé)當(dāng)值期間接待業(yè)主及住戶的意見、建議和投訴，并及時作好回訪。

　　6.按《突發(fā)事件處理作業(yè)程序》，全權(quán)負責(zé)對突發(fā)事件進行處理，并及時向小區(qū)經(jīng)理書面報告。

　　7.負責(zé)督促班組管理工作員保持各自值勤區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，負責(zé)檢查各值班員工的服裝，儀表、儀態(tài)是否規(guī)范。

　　8.負責(zé)本班與其他班組的交接工作，并督促檢查各崗位員工交接班執(zhí)行情況。

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