物業(yè)公司工程維修部崗位職責(zé)

時(shí)間：2023-02-15 14:21:30 如意崗位職責(zé) 我要投稿

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物業(yè)公司工程維修部崗位職責(zé)（通用15篇）

　　在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。一般崗位職責(zé)是怎么制定的呢？以下是小編精心整理的物業(yè)公司工程維修部崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業(yè)公司工程維修部崗位職責(zé)（通用15篇）

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責(zé) 篇1

　　1、負(fù)責(zé)公司廠(chǎng)房、物業(yè)設(shè)備(含：整體電力、管線(xiàn)、基礎(chǔ)設(shè)備、消防設(shè)備等)的檢查、維護(hù)及保養(yǎng)工作;

　　2、負(fù)責(zé)公司大型設(shè)備和場(chǎng)地(包括：空調(diào)系統(tǒng)、自動(dòng)感應(yīng)門(mén)、水泵房、公司所有場(chǎng)地地面等)的.安全使用與檢查、發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)報(bào)修，督促相關(guān)人員維修;

　　3、負(fù)責(zé)公司及公司場(chǎng)地內(nèi)其他租賃公司的水表、電表及煤氣表的抄表工作;

　　4、負(fù)責(zé)其他后勤、專(zhuān)業(yè)維修工作;

　　5、負(fù)責(zé)公司日常零星物品的采購(gòu);

　　6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責(zé) 篇2

　　(1)服從領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，努力學(xué)習(xí)本系統(tǒng)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和新技術(shù)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

　　(2)負(fù)責(zé)大廈電氣設(shè)備的日常維修工作。

　　(3)熟練掌握大廈內(nèi)的電氣設(shè)備分布情況、掌握大廈內(nèi)的低壓電氣線(xiàn)路各級(jí)開(kāi)關(guān)的控制范圍、熟悉各種用電設(shè)備的電氣原理。

　　(4)清楚主要設(shè)備機(jī)房位置、清楚本專(zhuān)業(yè)管理范圍、了解各種供用電設(shè)備的.基本性能。

　　(5)接到維修通知后15分鐘內(nèi)備齊工具材料到現(xiàn)場(chǎng)維修，嚴(yán)格遵守入戶(hù)維修流程，工作完成后填好《維修工作單》交工程部物料員。

　　(6)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程，完成各種電氣設(shè)備的檢查與保養(yǎng)，保證工作質(zhì)量，按時(shí)完成任務(wù)，作好設(shè)備保養(yǎng)記錄。

　　(7)協(xié)助弱電工作人員進(jìn)行弱電維修工作。

　　(8)發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施異常情況具備解決條件當(dāng)場(chǎng)解決如解決不了及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)。

　　(9)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責(zé) 篇3

　　1.負(fù)責(zé)各類(lèi)設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;

　　2.對(duì)物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行正常;

　　3.負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的.正常運(yùn)行;

　　4、為業(yè)主提供維修服務(wù)，接到客戶(hù)報(bào)修，及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)排除故障;

　　5.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責(zé) 篇4

　　1、負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)檔案及表單整理制作;

　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常維修、計(jì)劃?rùn)z修、保養(yǎng);

　　3、負(fù)責(zé)施工監(jiān)理、配電線(xiàn)路安裝等工作;

　　4、及時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理;

　　5、負(fù)責(zé)所有電氣設(shè)備的維護(hù)檢修工作;

　　6、負(fù)責(zé)公共區(qū)域水泥、木工修補(bǔ)工作。

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責(zé) 篇5

　　1、做好日常巡查工作；

　　2、做好園區(qū)日常維修及業(yè)主臨時(shí)入戶(hù)維修工作；

　　3、巡查設(shè)備房設(shè)備、設(shè)施，發(fā)現(xiàn)異常及故障問(wèn)題及時(shí)處理，處理不了的及時(shí)上報(bào)，并做好記錄；

　　4、做好園區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的'日常保養(yǎng)及維修；

　　5、檢查監(jiān)控小區(qū)的消防安全設(shè)備設(shè)施，及時(shí)消除隱患，確保小區(qū)安全；

　　6、建立、建全設(shè)備檔案、設(shè)備臺(tái)帳和設(shè)備卡；

　　7、負(fù)責(zé)緊急突發(fā)事件時(shí)設(shè)備的及時(shí)處理。

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責(zé) 篇6

　　1、負(fù)責(zé)公共設(shè)施的巡查、維修工作

　　2、負(fù)責(zé)小型品質(zhì)提升工程的實(shí)施

　　3、協(xié)助其他工種開(kāi)展土建類(lèi)工作

　　4、負(fù)責(zé)設(shè)施的.日常管理和保養(yǎng)工作

　　5、負(fù)責(zé)供配電、給排水、空調(diào)系統(tǒng)末端設(shè)備和設(shè)施維修工作

　　6、完成管理處及工程負(fù)責(zé)人交代的其他工作

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責(zé) 篇7

　�。�1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類(lèi)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維修、保養(yǎng)等工作；

　�。�2）強(qiáng)電：持證上崗——負(fù)責(zé)在管項(xiàng)目供配電系設(shè)備的運(yùn)行、維修與保養(yǎng)工作；負(fù)責(zé)在管項(xiàng)目外廣場(chǎng)景觀(guān)照明、立面照明燈具及其配電箱進(jìn)行定期巡查，確保大廈照明設(shè)備的正常運(yùn)行；

　�。�3）空調(diào)水暖：持證上崗——負(fù)責(zé)在管項(xiàng)目空調(diào)、給排水及熱力站、燃?xì)庹{(diào)壓站、鍋爐房等設(shè)備及附屬設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)工作；

　　（4）弱電：持證上崗——負(fù)責(zé)在管項(xiàng)目弱電設(shè)備、設(shè)施的'日常維修保養(yǎng)；

　�。�5）綜合維修：負(fù)責(zé)大廈公共設(shè)施及送排風(fēng)設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)及園區(qū)公共設(shè)施的維修工作。

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責(zé) 篇8

　　1、負(fù)責(zé)門(mén)店公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

　　2、負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)檢修，發(fā)現(xiàn)設(shè)備問(wèn)題及時(shí)處理、并向上級(jí)匯報(bào)；

　　3、完成各機(jī)房的.電氣設(shè)備及照明線(xiàn)路用具的巡視、檢查、維修工作；

　　4、服從領(lǐng)導(dǎo)安排的其他維修工作。

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責(zé) 篇9

　　1、負(fù)責(zé)工程設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理、歸檔工作。

　　2、負(fù)責(zé)維修機(jī)具、材料的管理及設(shè)施設(shè)備靜、動(dòng)態(tài)臺(tái)帳的建立。

　　3、負(fù)責(zé)維修機(jī)具、材料申購(gòu)的編制,并按規(guī)定時(shí)間上報(bào)。

　　4、負(fù)責(zé)將維修信息傳遞至相關(guān)責(zé)任人實(shí)施,并將維修信息及時(shí)反饋至客戶(hù)服務(wù)中心。

　　5、負(fù)責(zé)詳細(xì)、規(guī)范地填寫(xiě)和保存維修部的'相關(guān)工作質(zhì)量記錄,并整理、分類(lèi)成冊(cè)及時(shí)上報(bào)。

　　6、負(fù)責(zé)每月的維修耗材、維修量(分類(lèi)),特約服務(wù)量的統(tǒng)計(jì)報(bào)表及維保計(jì)劃的實(shí)施報(bào)告,供組織分析、決策。

　　7、負(fù)責(zé)本部門(mén)員工每月的考勤匯總及餐票統(tǒng)計(jì),并上報(bào)至行政人事部。

　　8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責(zé) 篇10

　　1、接受管理處主任的領(lǐng)導(dǎo),確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用和完好。

　　2、按策劃、實(shí)施、檢查、處理(pdca)循環(huán)方式,對(duì)小區(qū)的工程管理(含中修、小修)進(jìn)行有效策劃,組織實(shí)施并監(jiān)視、控制和進(jìn)行持續(xù)改造。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)屬下員工進(jìn)行職業(yè)意識(shí)和職業(yè)技能的培訓(xùn),指導(dǎo)員工開(kāi)展工作,教育員工嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

　　4、遵照管理系統(tǒng)辦法,協(xié)同完成需要部門(mén)相互關(guān)聯(lián)、相互作用的.相關(guān)工作。

　　5、牽頭組織新樓盤(pán)的前期介入的工程相關(guān)工作及相關(guān)驗(yàn)收的工作。

　　6、組織相關(guān)部門(mén)實(shí)施二次裝修工程及資料的審批和裝修過(guò)程中的監(jiān)管及裝修完畢的完工檢查。

　　7、負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)的工程管理工作進(jìn)行隨機(jī)抽查和定期檢查。

　　8、負(fù)責(zé)小區(qū)的設(shè)施設(shè)備的安全,經(jīng)濟(jì)合理地運(yùn)行,并定期測(cè)試,將測(cè)試結(jié)果上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

　　9、負(fù)責(zé)維修、維護(hù)的成本控制,并圍繞物業(yè)開(kāi)展特約服務(wù)。

　　10、在設(shè)施設(shè)備方面出現(xiàn)緊急情況時(shí),負(fù)責(zé)安排和指揮下屬員工處理、解決、并同時(shí)報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

　　11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　物業(yè)公司工程維修部崗位職責(zé) 篇11

　　1、工程維修部在管理處主任的領(lǐng)導(dǎo)下,組織本部門(mén)開(kāi)展專(zhuān)業(yè)維修工作。

　　2、制定小區(qū)設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃,并抓好落實(shí),及時(shí)提出設(shè)備、設(shè)施的'更新和質(zhì)量管理建議。

　　3、負(fù)責(zé)處理維修申請(qǐng),及時(shí)安排維修人員為業(yè)主提供服務(wù),核定收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證維修工作。

　　4、組織消防設(shè)施、防盜設(shè)施和機(jī)電設(shè)備的定期檢查工作。

　　5、熟悉轄區(qū)內(nèi)各類(lèi)房屋的結(jié)構(gòu)、安全要求;熟悉公用設(shè)施、設(shè)備的種類(lèi)、分布、安全要求,掌握地上、地下各類(lèi)管線(xiàn)的分布、走向、位置和使用狀況,開(kāi)展定期檢修工作;延長(zhǎng)房屋及設(shè)備設(shè)施的使用壽命。

　　6、經(jīng)常巡視轄區(qū),走訪(fǎng)、回訪(fǎng)業(yè)主。

　　7、了解本部門(mén)員工思想動(dòng)態(tài),做好思想教育工作。