物業(yè)部部長崗位職責

時間：2022-10-26 01:16:54 崗位職責我要投稿

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物業(yè)部部長崗位職責（精選10篇）

　　在現(xiàn)在社會，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效規(guī)范操作行為。大家知道崗位職責的格式嗎？以下是小編為大家整理的物業(yè)部部長崗位職責（精選10篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業(yè)部部長崗位職責（精選10篇）

　　物業(yè)部部長崗位職責1

　　在公司總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展日常管理服務(wù)工作。

　　1、熟悉掌握物業(yè)轄區(qū)業(yè)主和物業(yè)的基本情況；

　　2、建立收費臺帳，掌握收費動態(tài)，及時收取、催交各項應(yīng)收費用；

　　3、負責辦理業(yè)主入住、遷出手續(xù)，監(jiān)督管理裝修事務(wù)；

　　4、負責巡視物業(yè)使用情況，以及保安、清潔、維修人員的.工作情況；

　　5、負責對物業(yè)外所有的協(xié)調(diào)溝通處理事項；

　　6、負責與業(yè)主溝通、回訪，有效處理業(yè)主的投訴。

　　7、物業(yè)全系統(tǒng)體系建設(shè)及優(yōu)化。

　　8、物業(yè)企業(yè)文化建設(shè)及團隊建設(shè)。

　　9、物業(yè)全系統(tǒng)員工考核。

　　10、物業(yè)全系統(tǒng)體系建設(shè)及優(yōu)化。

　　11、對物業(yè)體系作出系統(tǒng)計劃及監(jiān)督落實。

　　12、對物業(yè)各項事務(wù)結(jié)果負責。

　　物業(yè)部部長崗位職責2

　　1、全面負責建材城、老市場物業(yè)管理部工作，負責物業(yè)管理部職責范圍內(nèi)的工作質(zhì)量，保證為租戶提供良好的管理服務(wù)。

　　2、負責制定、貫徹、落實本部門崗位責任制，制定工作要求、工作目的，以及建立各項管理制度。

　　3、負責指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查本部門各項工作及下屬人員的工作完成情況。

　　4、負責參與、組織每年的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合做好質(zhì)量體系管理評審的有關(guān)工作。

　　5、負責對分承包合同相應(yīng)條款的審核、修改，并對分承包商的工作情況進行監(jiān)督、檢查、評定。

　　6、負責制定本部門工作計劃和物品需求計劃，并保證計劃的貫徹執(zhí)行。

　　7、負責受理租戶投訴，組織租戶意見征詢活動，定期了解租戶對公司各項服務(wù)的意見和建議。

　　8、負責做好物業(yè)管理部與公司其他部門之間的溝通及協(xié)調(diào)工作。

　　9、負責本部門員工的思想工作，培訓提高本部門人員的`文化素質(zhì)、工作能力及業(yè)務(wù)能力。

　　10、針對本部門員工在服務(wù)過程中的工作表現(xiàn)，負責對本部門的員工的工作考核。

　　11、協(xié)助辦公室做好本部人員招聘、考核、錄用及人員的調(diào)整工作。

　　12、完成上司交辦的其他工作任務(wù)。

　　物業(yè)部部長崗位職責3

　　1.認真貫徹、執(zhí)行黨和國家的方針、政策、法律、條例以及本公司的各種規(guī)章制度，認真作好安全防范工作。

　　3.全面負責安全秩序部的日常工作，定期召開辦公會和組織業(yè)務(wù)學習。組織協(xié)調(diào)安全秩序部內(nèi)部各崗位的工作配合，指導(dǎo)全體安全員人員完成各小區(qū)的安全秩序維護工作。

　　4.密切加強與公司其它部門的聯(lián)系與合作，積極幫助各管理處制定安全措施和制度，并監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)安全制度和措施的實施。

　　5.協(xié)助各中心主任和公司總經(jīng)理做好"治安綜合治理"和"安全管理委員會"的組織工作，接待公安、消防機關(guān)的人員。

　　6.積極配合安全機關(guān)和消防部門對重大治安事件和火災(zāi)事故的調(diào)查和處理。

　　7.負責處理違法和違反公司規(guī)定的`事件。

　　8.負責做好公司員工的普法教育，加強員工的法制觀念，教育全體人員學法、懂法，遵紀守法。

　　9.完成上級直接交辦的其它各項任務(wù)，并及時回復(fù)。

　　物業(yè)部部長崗位職責4

　　1、負責綜合部日常工作事務(wù)，側(cè)重監(jiān)管保安日常事務(wù);

　　2、安全主要負責消防管理、技防管理、治安管理、風險管理等日常管理工作;

　　3、負責對外相關(guān)部門聯(lián)系溝通對接工作，能協(xié)調(diào)、處理各類客訴;

　　4、制定部門可執(zhí)行的管理、業(yè)務(wù)計劃，積極按照計劃時間落實執(zhí)行;

　　物業(yè)部部長崗位職責5

　　1、負責對在管項目工程設(shè)備業(yè)務(wù)工作執(zhí)行情況進行督查。

　　2、負責編制和完善工程設(shè)備專業(yè)檢查標準、實施方案。

　　3、負責工程設(shè)備專業(yè)年度培訓，考試計劃，開發(fā)培訓課件。

　　4、針對工程設(shè)備專業(yè)包含的：“人員素質(zhì)管理，設(shè)備房管理，設(shè)備管理，停水、電、氣的管理，二次供水管理，供配電系統(tǒng)管理，給排水系統(tǒng)管理，消防系統(tǒng)管理，電梯管理，空調(diào)系統(tǒng)管理，電訊系統(tǒng)管理，安防系統(tǒng)管理等，具有豐富的實際督查管理經(jīng)驗。

　　5、參與項目工程重大事件進行跟蹤、總結(jié)。

　　6、負責收集整理行業(yè)、各地公司優(yōu)秀的`設(shè)備管理服務(wù)理論、技術(shù)，形成管理案例并組織推廣應(yīng)用。

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　物業(yè)部部長崗位職責6

　　1、管理保潔部門全體員工日常工作事務(wù)及團隊建設(shè);

　　2、確保公司政策與程序的正確執(zhí)行;

　　3、定期走訪客戶，聽取客戶對工作的.意見;

　　4、負責對下屬的管理、指導(dǎo)、培訓、激勵;

　　5、管理物料的采購和庫存，及對保潔設(shè)備的保養(yǎng);

　　6、遵守既定的預(yù)算指導(dǎo)方針，負責財務(wù)預(yù)測、監(jiān)督支出、達到或控制在部門預(yù)算內(nèi);

　　7、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

　　物業(yè)部部長崗位職責7

　　1、配合物業(yè)總監(jiān)負責大區(qū)物業(yè)及各項目：百科軟件園一期工程(2.5萬平)、二期項目(8.3萬平)、百科物流園項目(30萬平)、渾南自持住宅用地項目(7萬平)及沈陽東部、遼寧撫順、遼寧本溪市、內(nèi)蒙錫林郭勒盟等園區(qū)(總土地面積儲備達51000畝)的整體物業(yè)管理工作;

　　2、制定物業(yè)管理部各項規(guī)章制度、工作程序、年度工作目標及計劃，并督導(dǎo)執(zhí)行;

　　3、合理控制各項費用的開支、收取及各類資源的使用，保證經(jīng)營指標的完成;

　　4、負責工程、客服、保潔、安防、綠化等全面保障工作，對物業(yè)品牌形象，服務(wù)品質(zhì)與質(zhì)量負責;

　　5、負責物業(yè)管理部資產(chǎn)及設(shè)備管理;

　　6、負責大區(qū)物業(yè)及各項目團隊建設(shè)與培訓開發(fā);

　　7、負責前期介入項目的各項管理與協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的.公共關(guān)系工作;

　　8、負責各種突發(fā)事件與緊急情況的處理。