土地開發(fā)崗位職責(zé)

　　在現(xiàn)在的社會生活中，很多場合都離不了崗位職責(zé)，一份完整的崗位職責(zé)應(yīng)該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權(quán)限、管理職能、主要職責(zé)等。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎？以下是小編為大家收集的土地開發(fā)崗位職責(zé)，希望對大家有所幫助。

土地開發(fā)崗位職責(zé)1

　　土地開發(fā)拓展專員 上海碩宇華業(yè)投資有限公司 上海碩宇華業(yè)投資有限公司,碩宇華業(yè)

　　1.對投資項目進行前期市場調(diào)研,對行業(yè)進行研究分析,及時準(zhǔn)確的收集信息;

　　2.根據(jù)行業(yè)和市場調(diào)研結(jié)果進行項目的可行性分析,并完成可行性分析報告,提出有關(guān)投資方向的建議;

　　3.對投資項目實施評估、測算和分析,為管理層投資決策提供依據(jù);

　　4.尋找合適的項目資源,根據(jù)投資計劃方案設(shè)計投資項目,積極組織項目調(diào)查,并對尋找到的項目進行可行性調(diào)查分析;

　　5.配合投資主管撰寫項目建議書、可行性報告以及商業(yè)計劃書;

　　6.參與項目談判,建立和維護與合作伙伴的合作關(guān)系;

　　7. 對投資項目的相關(guān)資料進行整理和歸檔;

　　8. 部門內(nèi)日常辦公事務(wù)處理。

　　要求:

　　1、大專以上學(xué)歷;

　　2、房地產(chǎn)建筑行業(yè)1年工作經(jīng)驗;

　　3、專業(yè)知識豐富、熟練掌握cad、execel等辦公軟件;

　　4、誠實、責(zé)任心強、工作細(xì)心、具有較強的分析能力,為人正直,有良好的團隊精神及管理能力

土地開發(fā)崗位職責(zé)2

　　土地開發(fā)總監(jiān)

　　主要職責(zé):

　　1、全面負(fù)責(zé)土地資源的儲備工作,協(xié)調(diào)土地局落實有關(guān)土地指標(biāo)事宜;

　　2、熟悉掌握政府各職能部門關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)相關(guān)手續(xù)的辦理流程、資料準(zhǔn)備及有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn);

　　3、協(xié)調(diào)環(huán)境局、發(fā)改局辦理建設(shè)項目的前期可研、環(huán)評、立項、批復(fù)等工作;

　　4、負(fù)責(zé)擬開發(fā)土地的前期所有手續(xù)的辦理(包括:《國有土地使用權(quán)證》、項目意見書代可研報告、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房(預(yù))銷售許可證》以及與政府相關(guān)的其他手續(xù)的辦理),并協(xié)調(diào)相關(guān)費用;

　　5、負(fù)責(zé)項目報建計劃的編制;

　　6、配合成本管理部完成施工單位投標(biāo)備案工作;

　　7、配合工程技術(shù)部完成各種驗收工作,負(fù)責(zé)與政府完成各種驗收手續(xù)(包括開工驗線、驗槽、消防驗收、人防驗收、市政工程驗收、規(guī)劃驗收、竣工驗收等);

　　8、負(fù)責(zé)竣工驗收后的項目大產(chǎn)權(quán)證的辦理;

　　9、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證的申辦、升級工作;

　　10、掌握國家及當(dāng)?shù)卣�府關(guān)于房地產(chǎn)市場的法律法規(guī)及相應(yīng)宏觀調(diào)控政策,分析對行業(yè)、企業(yè)的影響,定期提交土地市場整體調(diào)研報告;

　　11、負(fù)責(zé)公共關(guān)系、人脈資源的建立與維護。

　　招聘要求:

　　1.大專及以上,房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)專業(yè),如:土木、建筑、城市規(guī)劃、工民建、工程等優(yōu)先;

　　2. 五年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,土地一級開發(fā)、二級開發(fā)經(jīng)驗,具有三舊改造項目開發(fā)工作經(jīng)驗;

　　3.具有完整房地產(chǎn)項目開發(fā)流程,了解前期流程及政府相關(guān)政策法規(guī);

　　4.良好的協(xié)調(diào)溝通能力,優(yōu)秀的團隊管理能力。

土地開發(fā)崗位職責(zé)3

　　土地拓展主管(酒店) 土地開發(fā) 上海城置投資控股集團有限公司 上海城置投資控股集團有限公司關(guān)聯(lián)公司

　　崗位職責(zé):

　　1. 負(fù)責(zé)江、浙、滬區(qū)域的酒店土地/項目信息收集和分析,建立酒店土地/項目資源信息庫;

　　2. 負(fù)責(zé)酒店土地/項目初選,和組織投資分析,完成項目可行性研究報告編制及投資方案,交易模式設(shè)計;

　　3.負(fù)責(zé)對意向用地進行評估分析、土地估價、成本測算、投資收益初步估算分析等工作,并根據(jù)土地利用規(guī)劃條件協(xié)同產(chǎn)品中心進行項目概念規(guī)劃設(shè)計工作并與政府對接;

　　4.負(fù)責(zé)開拓、建立和維護與土地出讓方的溝通機制;

　　5.組織項目談判、招拍掛、項目合作,簽約等具體工作,協(xié)助項目部辦理取得土地的相關(guān)證件;

　　任職資格:

　　1.本科學(xué)歷以上,投資、金融、財務(wù)、經(jīng)濟、地產(chǎn)、規(guī)劃類專業(yè)優(yōu)先;

　　2.至少一個落地酒店項目土地獲取經(jīng)驗;

　　3.熟悉國家、區(qū)域、酒店行業(yè)關(guān)于土地流轉(zhuǎn)、酒店開發(fā)、建筑規(guī)劃等相關(guān)政策法規(guī);熟悉土地市場情況,熟悉前期工作流程;熟練掌握酒店項目投資分析

　　4.具備過硬的土地獲取專業(yè)知識和數(shù)據(jù)分析能力;

　　5.具備較好的公共關(guān)系維護和溝通能力;

　　6.有良好的'政府關(guān)系者優(yōu)先。

土地開發(fā)崗位職責(zé)4

　　土地開發(fā)總監(jiān)/經(jīng)理 珠海國發(fā)產(chǎn)業(yè)投資有限公司 珠海國發(fā)產(chǎn)業(yè)投資有限公司,國發(fā)

　　職責(zé)描述:

　　1、負(fù)責(zé)公司區(qū)域開發(fā)和房地產(chǎn)土地一級開發(fā)工作(儲備、征收、動遷等)推進和協(xié)調(diào)管理;

　　2、負(fù)責(zé)與政府土地儲備、土地管理、征收動遷等部門溝通協(xié)調(diào);

　　3、負(fù)責(zé)土地市場政策、土地招拍掛流程研究。收集與土地開發(fā)相關(guān)的法律、法規(guī)的變化信息,把握土地開發(fā)市場動態(tài),跟蹤土地市場交易價格;

　　4、負(fù)責(zé)項目手續(xù)報批的組織協(xié)調(diào)、控制,保證報建工作有效實施、完成。

　　任職要求:

　　1、教育背景:

　　全日制本科以上學(xué)歷,經(jīng)濟類、建筑工程及房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè);

　　2、工作經(jīng)驗:

　　5年以上房地產(chǎn)投資與發(fā)展、項目開發(fā)管理與市場研究經(jīng)驗,3年以上同崗位管理經(jīng)驗;

　　具備豐富的土地一、二級開發(fā)、招拍掛實際操作和項目合作談判實踐經(jīng)驗;

　　3、專業(yè)技能:

　　熟悉房地產(chǎn)開發(fā)政策、法律、法規(guī)及房地產(chǎn)整體開發(fā)流程;

　　熟悉office軟件操作;

　　4、能力素質(zhì):

　　良好的語言和文字表達(dá)能力,擅長溝通、協(xié)調(diào),較強的計劃、組織、執(zhí)行能力;

　　具備豐富土地信息資源渠道,熟悉房地產(chǎn)市場和各種類型房地產(chǎn)成本及經(jīng)濟測算分析;

　　具備一定的公關(guān)能力。

土地開發(fā)崗位職責(zé)5

　　土地開發(fā)副總/總助/經(jīng)理 碧桂園集團 廣州南沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司,碧桂園增城,碧桂園集團,碧桂園

　　職責(zé)描述:

　　1、 制訂土地一級開發(fā)工作計劃;

　　2、 掌握、調(diào)研土地市場信息,負(fù)責(zé)公司土地拓展相關(guān)工作;

　　3、 負(fù)責(zé)對意向用地進行投資測算;

　　4、 維護政府、村鎮(zhèn)街及相關(guān)業(yè)務(wù)部門關(guān)系;

　　5、 配合政府主管部門完成一級土地征收補償工作,對土地一級開發(fā)進度進行跟蹤監(jiān)控;

　　6、 負(fù)責(zé)項目手續(xù)報批的組織協(xié)調(diào)、控制,保證報建工作有效實施、完成;

　　任職要求:

　　1、 本科以上學(xué)歷,投資、金融、財務(wù)、經(jīng)濟、地產(chǎn)、規(guī)劃類專業(yè)優(yōu)先;

　　2、 5年以上土地一級開發(fā)項目的工作經(jīng)驗,具備惠州地區(qū)土地一級開發(fā)經(jīng)驗者優(yōu)先;

　　3、 熟悉土地和拆遷政策、業(yè)務(wù)流程,對土地一級開發(fā)、拆遷安置工作具有豐富的經(jīng)驗;

　　4、 具備良好的政府關(guān)系及人脈關(guān)系;

　　5、溝通協(xié)調(diào)能力強,優(yōu)秀的商務(wù)談判能力;

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