物業(yè)土建崗位職責(zé)
在當下社會，各種崗位職責(zé)頻頻出現(xiàn)，崗位職責(zé)具有提高內(nèi)部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎？下面是小編為大家整理的物業(yè)土建崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)土建崗位職責(zé)1
1.忠于公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽,認真貫徹**公司企業(yè)精神和工作作風(fēng)。
2.遵紀守法,遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律,服從上級領(lǐng)導(dǎo)工作安排。
3.認真貫徹落實崗位責(zé)任制,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。
4.服從領(lǐng)導(dǎo)安排,做到'事事有著落、件件有回音'。
5.負責(zé)督促公共設(shè)施的維修工作。
6.負責(zé)制定、實施公共設(shè)施維修、保養(yǎng)計劃。
7.負責(zé)巡查公共區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施的情況,發(fā)現(xiàn)問題及時組織處理。
8.當設(shè)備設(shè)施檢修(維修)時,需停水、停電等情況下,應(yīng)遵照相應(yīng)的程序執(zhí)行。
9.新建樓宇公共設(shè)施工程質(zhì)量跟進。
10.每周對各維修點、裝修點巡查兩次以上,并作巡查記錄。
11.落實當天開工的維修項目及工作要點,處置當天的緊急維修項目。當天的維修、裝修驗收、協(xié)調(diào)重點戶。
12.負責(zé)每月按時提交所有本專業(yè)下個月所需的維修工具、設(shè)備、材料采購計劃和配合填寫相關(guān)表格;負責(zé)按時提交設(shè)備保養(yǎng)、維修計劃、資金預(yù)算、工作總結(jié)、計劃、運行排班表等相關(guān)文件。
13.負責(zé)下屬員工的日常管理、考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn)及技術(shù)管理和指導(dǎo)。
14.組織本部門人員參加相關(guān)專業(yè)知識培訓(xùn),提高各技術(shù)人員的工作技能及業(yè)務(wù)水平。
15.積極推廣新技術(shù),努力降低能耗,節(jié)約管理成本。
16.負責(zé)對外相關(guān)單位及部門的協(xié)調(diào)工作,積極配合公司內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。
17.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)土建崗位職責(zé)2
1、負責(zé)房屋本體公用配套設(shè)施及管理項目內(nèi)室外公用配套設(shè)施的維修及保養(yǎng),為管理項目創(chuàng)造一個舒適良好的環(huán)境。
2、服從管理處經(jīng)理、工程部主管及高級技工的工作安排,協(xié)助其它維修工做好各項維修工作。
3、負責(zé)管理項目內(nèi)水泥路、道牙、走道、污水井、雨水井、中心花園瓷磚、瓷片等公共設(shè)施的維修及養(yǎng)護工作。
4、負責(zé)每棟樓天面隔熱保濕層及墻體的裂縫、起灰、起殼、剝落的維修保養(yǎng)工作。
5、負責(zé)鋼門窗、鐵欄桿、鐵門、電梯房防盜網(wǎng)、停車場防護欄及管理項目內(nèi)污水井蓋、雨水井蓋等市政網(wǎng)蓋的除銹及刷油漆工作。
6、及時滿足業(yè)戶土建方面的`維修工作,做到急修不過夜,小修小補應(yīng)及時修完。維修時認真負責(zé),盡職盡責(zé),不能造成返工、窩工。
7、配合水工確保管理項目內(nèi)地上、地下排污管(溝)、雨水管道、化糞池的暢通。每月要全面檢查一次并作巡查記錄。發(fā)現(xiàn)問題及時處理,不能處理的大工程要及時報告工程部主管或管理處主任。
8、負責(zé)管理項目內(nèi)公共設(shè)施及業(yè)主室內(nèi)外滲水的處理,認真做好各項質(zhì)量記錄。
9、積極參加工程部和管理處的各項義務(wù)活動、專業(yè)培訓(xùn)和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓(xùn),努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。
10、認真完成管理處經(jīng)理、工程主管及高級技工交給的其它任務(wù)。
物業(yè)土建崗位職責(zé)3
1、在工程維修部主管的領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)土建維修工作,對小區(qū)內(nèi)的建筑物、道路、攤位號及其它公共設(shè)施的檢查、維修、養(yǎng)護工作,并做好相關(guān)記錄。
2、負責(zé)對土建維修工作點的檢查、督促、完成情況進行技術(shù)性指導(dǎo)。
3、對維修難度較大的設(shè)施要到現(xiàn)場查看,并提出施工方案,負責(zé)對人員的組織、分工、材料的準備和施工中的具體措施。
4、在完成好工程維修部日常工作和突發(fā)性工作的同時,負責(zé)實施工程維修部提出的工作計劃,對維修中存在的問題提出自己的想法及解決的辦法。
5、負責(zé)土建維修服務(wù)過程中的安全工作,確保小區(qū)設(shè)施、設(shè)備的正常運行。
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)土建崗位職責(zé)4
1.負責(zé)別墅區(qū)土建內(nèi)外裝修,家具維修,項目預(yù)算及部分裝修改造管理工作。
2.負責(zé)別墅區(qū)整改工程的預(yù)算和報價,并制作材料樣板。
3.負責(zé)審閱所有裝修單位的報價單、訂貨單的合理性,并負責(zé)報批。
4.對所有請修單內(nèi)容和別墅區(qū)內(nèi)的裝修改造工程,按輕重緩急分類,制定計劃,并安排施工。
5.負責(zé)訂購備品、備件及審核領(lǐng)料單。
6.負責(zé)制定所管轄設(shè)備的安全操作規(guī)程和規(guī)章制度,并予以執(zhí)行。
7.制定區(qū)域的巡回檢查制度,并抽查落實情況。
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