房地產(chǎn)項目崗位職責15篇
隨著社會一步步向前發(fā)展，很多場合都離不了崗位職責，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)項目崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房地產(chǎn)項目崗位職責1
一、任職要求
1、性別：不限
年齡：25歲以上學歷：本科以上
專業(yè)：市場營銷相關(guān)專業(yè)
2、職稱：初級以上
職業(yè)技能：不限
計算機需求程度：中
外語種類：英語
外語熟練程度：國家四級以上
語言表達能力：語言表達能力強，有很強的溝通能力
寫作能力：文筆好，文字表述清楚
3、具有三年以上房地產(chǎn)營銷工作經(jīng)驗。
4、了解房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識，熟悉房地產(chǎn)營銷策劃全過程及具體實施步驟。
5、具有較強的市場開拓能力，能夠組織銷售人員有序開展營銷活動，實現(xiàn)銷售業(yè)績。
6、具備一定的培訓技能，能夠定期組織專業(yè)知識培訓及學術(shù)交流活動。
7、熟練掌握office等計算機軟件。
二、崗位職責
1、制訂、提交市場調(diào)研計劃，并組織落實。
2、組織調(diào)查市場、整理收集信息，指導建立信息庫。
3、起草、審核、提交市場分析報告。
4、制訂、提交項目定位、決策依據(jù)。
5、制訂、提交營銷方案，并組織落實。
6、制訂、提交項目銷售計劃，并組織落實。
7、辦理銷售相關(guān)手續(xù)。
8、進行現(xiàn)場銷售及產(chǎn)權(quán)辦理。
9、協(xié)調(diào)營銷工作外部關(guān)系。
10、協(xié)調(diào)營銷工作與公司內(nèi)部各部門的`關(guān)系。
11、制訂項目營銷方面的規(guī)章制度、工作程序，并監(jiān)督落實。
12、參加、主持營銷會議。
13、審閱營銷相關(guān)的文件。
14、完成公司領導交辦的各項工作。
房地產(chǎn)項目崗位職責2
1、負責組織進行項目市場調(diào)查,做出報告,為項目策劃、決策及運作提供依據(jù)。
2、協(xié)助策劃崗位制定營銷策劃方案與專項調(diào)查,做出報告。
3、與技術(shù)部門銜接,確定區(qū)域市場的調(diào)查并形成市調(diào)報告。
4、定期閱讀相關(guān)信息及其他經(jīng)濟、政策、整治等方面信息,特別是房地產(chǎn)業(yè)信息,對本地競爭樓盤廣告等信息進行收集。
5、負責對公司品牌知名度、客戶滿意度、物管公司服務質(zhì)量等進行專項調(diào)查,并配合策劃崗位對營銷策劃活動做出效果評估。
6、負責本地區(qū)樓盤銷售形勢的.調(diào)查,定期收集銷售信息,為營銷策略的調(diào)整提供參考。
房地產(chǎn)項目崗位職責3
1、組織推進項目的市場定位深化工作，并完成“項目產(chǎn)品建議書”;
2、在項目市場定位的基礎上，制定和實施項目整體營銷計劃、營銷費用計劃;
3、制定和實施項目前期銷售、營銷準備工作執(zhí)行性計劃;
4、制定和實施施工項目廣告宣傳月計劃及月費用計劃;
5、制定銷售包裝工作內(nèi)容以及時間進度;
6、負責及召集與策劃公司、廣告公司的對接及營銷策略、廣告創(chuàng)意的`討論;
7、組織召集銷售代理公司每周項目銷售的例會，根據(jù)項目銷售情況及時提出調(diào)整營銷策略方案;
8、負責與項目經(jīng)理部、工程、設計等相關(guān)業(yè)務部門的業(yè)務對接;
9、按月(或階段)及時編制銷售總結(jié)分析報告;
10、監(jiān)督和協(xié)調(diào)策劃公司、廣告公司及媒體廣告發(fā)布計劃的執(zhí)行;
11、保持與媒體良好的溝通和聯(lián)系;
12、負責項目的廣告記錄及資料保存;
13、負責廣告合同的內(nèi)部審批手續(xù)、付款手續(xù)的辦理;
14、負責項目銷售資料、宣傳資料、宣傳品等的發(fā)外設計、印刷、制作及驗收工作;
15、跟進周邊項目銷售動態(tài)，了解競爭樓盤銷售進展以及競爭性;
16、關(guān)注并開發(fā)新媒體、新推廣方式、積極了解營銷廣告行業(yè)創(chuàng)新形式。
房地產(chǎn)項目崗位職責4
崗位職責：
1、負責到發(fā)改委、規(guī)劃局、土地局、建委等部門辦理地產(chǎn)開發(fā)項目立項及可研批復等手續(xù)；
2、組織辦理開工任務手續(xù)和土地勘查手續(xù)等；
3、辦理消防驗收、規(guī)劃驗收、檔案驗收、環(huán)保驗收的'竣工驗收手續(xù)；
4、組織辦理各項能源及通訊設備的報批、安裝。
任職要求：
1、大學�？埔陨�，房地產(chǎn)、工民建等相關(guān)專業(yè)等相關(guān)專業(yè)；
2、2年以上房地產(chǎn)公司相關(guān)管理工作經(jīng)驗；
3、出色的溝通協(xié)調(diào)、人際交往能力；
4、需常駐全州。
房地產(chǎn)項目崗位職責5
1、在工程部經(jīng)理的領導下，負責公司工程項目理進行基礎、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業(yè)技術(shù)管理工作，負責對本專業(yè)工程項目進行有效的質(zhì)量、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作。
2、施工管理工作內(nèi)容包括開工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會審、設計交底；施工隱蔽驗收、軸線和標高的復核、設計變更、質(zhì)量控制、進度控制過程的技術(shù)和質(zhì)量問題處理；施工組織協(xié)調(diào)工作；基礎、主體、竣工驗收、保修期內(nèi)的保修工作。
3、協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃，審查工程施工組織設計，負責控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進度，確保土建工程項目進度計劃的完成。
4、根據(jù)合同的約定、設計圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，嚴格監(jiān)督土建工程項目施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗收，參加土建工程材料設備進場檢查驗收，對土建工程質(zhì)量負完全責任。
5、根據(jù)公司批準的土建工程項目施工預算書，嚴格監(jiān)督控制土建工程項目施工成本，參加土建工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認質(zhì)單、認價單的審查確認，確保土建工程項目成本控制目標的實現(xiàn)。
6、參加現(xiàn)場土建工程合同管理，嚴格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定，確保土建工程合同履約完成，協(xié)助處理土建工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜；參加本專業(yè)的'招投標工作，擬訂招標文件中的專業(yè)技術(shù)部分。
7、參加現(xiàn)場建設單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。
8、解決土建工程項目施工中的設計、施工問題以及現(xiàn)場的土建工程涉外關(guān)系。
9、負責現(xiàn)場土建工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作，完成現(xiàn)場土建工程施工日志的準確記錄。
10、負責土建工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作。
11、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。
房地產(chǎn)項目崗位職責6
職責描述：
1、負責進行項目的投資談判、簽約等工作；
2、組織、協(xié)調(diào)相關(guān)部門對擬投資項目進行盡職調(diào)查、程序性審查等工作；
3、組織、設計、評估投資項目、投資方案；
4、為擬投資項目編制投資調(diào)研報告、可行性研究報告及框架協(xié)議等相關(guān)內(nèi)容。
任職要求：
1、本科及以上學歷；
2、1—3年及以上房地產(chǎn)企業(yè)項目投資、開發(fā)相關(guān)工作經(jīng)驗；
3、具有投資分析、金融、法律、房地產(chǎn)項目開發(fā)與管理等相關(guān)專業(yè)知識，熟悉房地產(chǎn)投資開發(fā)政策；
4、綜合素質(zhì)佳，勤奮上進，具有較強的統(tǒng)籌計劃能力、組織協(xié)調(diào)能力、邏輯推演能力。
5、必須根據(jù)項目要求出差或者駐項目所在地。
房地產(chǎn)項目崗位職責7
1、負責與客戶洽談，簽訂招商合同，并為客戶提供服務。
2、市場調(diào)研工作，并針對市場的`變化和競爭的需要適時提出應以策略。
3、根據(jù)公司對項目營銷方向的整體要求，參與制定商業(yè)招商方案。
4、負責與客戶進行主要合同洽談、簽訂、內(nèi)部業(yè)務對接工作。
房地產(chǎn)項目崗位職責8
職責描述：
�。�1）制定房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計劃（包括工作目標及節(jié)點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃），并組織實施、確保房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計劃的有效執(zhí)行；
�。�2）制定房產(chǎn)公司的運營方案（包括組織架構(gòu)、編制、崗位職責、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等）并組織實施、組建項目公司經(jīng)營團隊；
�。�3）參加項目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產(chǎn)品定位；
�。�4）全面負責項目包括投融資及現(xiàn)金流測算、前期手續(xù)、施工設計、造價、工期、質(zhì)量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè)、前期物業(yè)管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用；
�。�5）負責項目開發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營銷策劃等工作；
（6）協(xié)調(diào)房地產(chǎn)公司各類涉外公共關(guān)系方面的事務，維護公司對外形象；
�。�7）深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場需求，對項目的市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進展具有全局性的'指導、領導作用；
（8）及時了解房地產(chǎn)相關(guān)市場信息、業(yè)內(nèi)動態(tài)，為集團公司決策提供建議。
任職要求：
（1）40歲以下，工程、房地產(chǎn)、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)重點大學本科以上學歷，高級以上職稱；
（2）8年以上工程項目施工管理經(jīng)驗，5年以上房地產(chǎn)項目管理工作經(jīng)驗；
�。�3）熟悉房地產(chǎn)項目獲取、推進、管理、營銷等各個環(huán)節(jié)的流程和業(yè)務，有實際操作經(jīng)驗；
�。�4）熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的政策、法規(guī)及發(fā)展趨勢，有獨到見解；
�。�5）有出色的團隊領導能力、公關(guān)能力、人際交往能力，工作充滿激情，意志堅定。
�。�6）服從公司委派。
房地產(chǎn)項目崗位職責9
職責描述：
1、根據(jù)公司要求，負責公司的營銷管理以及客戶服務等工作，保障項目的順利銷售和及時回款，完成項目軍令狀目標；
2、落實公司的營銷管理制度，組織編制和完善項目公司營銷管理具體實施細則、操作規(guī)范，并負責監(jiān)督貫徹執(zhí)行；
3、組織制定所在城市的`階段性營銷方案、營銷費用控制計劃、銷售工作計劃、媒體發(fā)布方案等，并負責實施，系統(tǒng)化統(tǒng)籌項目整體推廣、銷售開發(fā)節(jié)奏；
4、組織制定城市營銷年度、季度、月度的銷售計劃并組織實施；
任職要求：
1、全日制本科以上學歷，營銷、經(jīng)濟、管理等相關(guān)專業(yè)；
2、10年以上地產(chǎn)企業(yè)營銷、策劃工作經(jīng)驗，8年以上作為項目營銷負責人的完整操盤管理經(jīng)歷（住宅地產(chǎn)、商住地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)均可），擁有知名企業(yè)工作背景者優(yōu)先；
3、對產(chǎn)品客戶定位、營銷策略、推盤方案、案場管理等均有豐富實操經(jīng)驗；熟悉房地產(chǎn)行業(yè)及金融行業(yè)相關(guān)知識、高凈值客戶市場的需求傾向，能準確把握消費者的消費心理；
4、良好的溝通能力、決策能力，良好的組織協(xié)調(diào)能力、計劃能力、營銷策劃能力、成本意識和商業(yè)意識；
5、執(zhí)行力強，激情飽滿，擅于激勵團隊，較強的溝通協(xié)調(diào)能力；
房地產(chǎn)項目崗位職責10
崗位職責
1、對項目部的施工過程負主要組織、管理責任。
2、負責項目部施工現(xiàn)場安全管理、材料動力設備管理、文明施工管理。參與交、竣工驗收組織項目部施工計劃、物資采購計劃和機械設備檢修/維護保養(yǎng)計劃。
3、批準程的.策劃。負責組織施工準備工作。
4、參與工程產(chǎn)品實現(xiàn)過工作。
5、參與物資采購、勞務分供方的調(diào)查。主持入場教育。
6、分管生產(chǎn)安全組、材料動力組。
房地產(chǎn)項目崗位職責11
職責描述：
1、負責公司項目拿地，全面負責項目招拍掛等一系列程序；
2、負責土地儲備項目的`選址、調(diào)研、可行性評估分析；
3、負責政府關(guān)系的維護；
任職要求：
1、建筑工程、規(guī)劃、工程、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)專業(yè)大學本科以上學歷；
2、5年以上知名房地產(chǎn)企業(yè)任職經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)運作流程，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策和市場，擅長房地產(chǎn)項目的投資分析和財務測算；
3、有國內(nèi)一、二線中心城市土地拓展經(jīng)驗；
4、對房地產(chǎn)行業(yè)有深刻的認識，具有獨擋一面的能力，協(xié)調(diào)能力強。
房地產(chǎn)項目崗位職責12
崗位職責:
1、負責房地產(chǎn)項目全程統(tǒng)籌管理;
2、負責協(xié)調(diào)處理好與設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關(guān)系,建立順暢的溝通渠道,為公司的業(yè)務發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境;
3、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略,組織、制定、實施新項目年度經(jīng)營計劃,監(jiān)督、控制經(jīng)營計劃的實施過程,負責項目成本、工程質(zhì)量、工程進度的全面管理,確保客戶滿意度的維護和提升,并對結(jié)果負全面責任;
4、負責項目團隊建設和管理;
5、負責項目風險管控
任職要求
1、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程,經(jīng)歷過項目全開發(fā)周期,有豐富的全流程項目管理經(jīng)驗;
2、主導過關(guān)鍵模塊工作,能夠有效管控集中交付工作,對可能存在的風險提前預判,對于突發(fā)事件能夠有效整合資源快速解決;
3、能夠有效開展團隊管理工作和培養(yǎng)他人;
4、具備基礎的財務素養(yǎng),熟悉項目運營的.各項財務指標,并能夠有效管控;
5、具有強烈的市場為導向的經(jīng)營意識,能夠敏銳地捕捉市場和行業(yè)的變化,能夠根據(jù)宏觀政策、市場環(huán)境、客戶訴求等要素,對所在項目的銷售策略(銷售計劃、價格調(diào)整等)提出明晰的建議,并與公司各部門默契合作實現(xiàn)銷售目標達成;
6、能夠根據(jù)公司一二級計劃要求,合理安排和整合內(nèi)外部資源,保證項目關(guān)鍵節(jié)點按計劃達成
房地產(chǎn)項目崗位職責13
1、負責項目土建工程施工管理工作，確保工程進度及工程質(zhì)量。
2、現(xiàn)場指導監(jiān)理公司及施工單位，確保工程施工達到設計要求并符合流程規(guī)范。
3、協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、景觀、水電、設備及配套等相關(guān)專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場存在的問題。
4、施工方案的`審核，及時處理并上報重大問題，管理現(xiàn)場簽證及工程備案等。
5、有較強的外部協(xié)調(diào)能力。
房地產(chǎn)項目崗位職責14
崗位職責
1、協(xié)助營銷總監(jiān)制定項目營銷策略，根據(jù)階段及銷售端反饋效果及時調(diào)整；
2、制定策略執(zhí)行計劃，分配下屬工作任務，保障營銷計劃執(zhí)行效果；
3、選取優(yōu)質(zhì)資源，制定媒體投放計劃；
4、與各級媒體保持接觸，維護媒體關(guān)系，協(xié)助營銷總監(jiān)應對危機公關(guān)。
5、管控合理的.推廣費用，規(guī)劃管理支付計劃；
6、監(jiān)督銷售、渠道費用使用情況
7、評估所有媒體、活動推廣執(zhí)行效果，及時調(diào)整投放策略
8、對策劃團隊進行專業(yè)培訓，搭建人才梯隊；
任職要求
1、全日制本科及以上學歷，經(jīng)濟類、建筑學、房地產(chǎn)、廣告、營銷等相關(guān)專業(yè)；
2、 5年及以上大型開發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)策劃經(jīng)歷，有獨立操作高端項目的經(jīng)驗及能力，有團隊管理經(jīng)驗；
3、具備相應策劃推廣知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識、新聞撰寫知識、媒體知識；
4、具有人際交往溝通協(xié)調(diào)能力、工作的計劃與執(zhí)行能力、廣告鑒賞能力；
5、積極主動、謹慎負責和團隊精神；
房地產(chǎn)項目崗位職責15
崗位職責：
1、全面負責建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標的實現(xiàn)；
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；
3、負責對施工單位的施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控；
4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續(xù)；
5、負責開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的'竣工決算工作。
任職資格：
1、35歲以上，建筑、結(jié)構(gòu)、土木、水電等工程管理類相關(guān)專業(yè)本科以上學歷，一級建造師證書；中級以上技術(shù)職稱；
2、具有10年以上房地產(chǎn)開發(fā)管理工作經(jīng)驗；
3、具有多個全歷程地產(chǎn)項目操作的經(jīng)驗，有商業(yè)項目開發(fā)管理工作經(jīng)驗；
4、具有豐富的項目開發(fā)、建設，進度及成本控制，圖紙審核和技術(shù)交底工作經(jīng)驗；
5、具有較強的管理能力、協(xié)調(diào)能力以及溝通能力，對施工隊伍又較強的管理和把控能力；
6、具有較強的系統(tǒng)性分析、解決問題及團隊管理能力，抗壓能力強。
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