工程物業(yè)崗位職責15篇
隨著社會不斷地進步，越來越多人會接觸到崗位職責，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。我們該怎么制定崗位職責呢？以下是小編為大家整理的工程物業(yè)崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
工程物業(yè)崗位職責1
1、負責工程部的管理工作，完成公司下達的各項管理指標;
2、負責公司交收樓工作中的工程驗收及設備驗收工作,及其配套設施的'完善工作;
3、組織審定各專業(yè)系統(tǒng)設施、設備的維修、保養(yǎng)、計劃和方案，確保計劃與方案的實施;
4、組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作;
5、帶領團隊完成項目相關工程任務，能獨立完成部門日常管理、團隊培訓、月度工作計劃編寫執(zhí)行等工作。
工程物業(yè)崗位職責2
1、負責機電安裝、維修工程的日常維護工作，確保管理區(qū)域的供水、供電、設備運行正常。
2、貫徹執(zhí)行公司制定的規(guī)章制度，確保機電設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。
3、對設施、設備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查，保證設施、設備的正常運行。
4、根據(jù)崗位要求以及自身能力，對負責片區(qū)的設備運行、維修、保養(yǎng)工作進行實際操作。
5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng)，并做記錄。
6、巡檢強弱電設備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。
7、對工程部技工的`工作情況記錄進行匯總，發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。
8、負責公共設施設備及水、電維修，并對維修工作質量進行跟蹤。
9、嚴格遵守安全技術操作規(guī)程并按有關制度辦事。
10、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定，做好節(jié)水節(jié)電的工作，并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進行統(tǒng)計，如有異常，進行分析并進行解決。
11、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其他工作。
工程物業(yè)崗位職責3
職責描述:
1、負責定期提交工程班組相關工作計劃、采購計劃與總結;統(tǒng)籌管理工程班組按計劃實施;統(tǒng)籌工程檔案資料管理;審核班組人員考勤;負責對班組人員的異動、獎懲的審核和建議;處理涉及本班組員工的投訴;
2、擬訂設備設施年度、月度維護保養(yǎng)計劃。督導班組按計劃實施。編制項目工程預算，制定年度工作計劃。
3、對二次裝修申請進行審核并定期對裝修單元進行抽檢;
4、按照公司的培訓管理制度，編制部門培訓計劃并組織實施。
5、定期對小區(qū)房屋設施及公用設施進行檢查，確保相關公用設施完好率，并對不合格項進行監(jiān)督整改;檢查各類設備質量運行數(shù)據(jù)記錄資料，確保各系統(tǒng)設備經(jīng)濟高效地運行;
6、按制度安排并監(jiān)督檢查業(yè)戶家居維修服務。定期對部門倉庫材料進行盤點檢查，確保工程班組實物資產(chǎn)合理利用及保管 ;
7、協(xié)助審核各項費用支出，主要包括:裝修押金的退還、維保單位服務費用的'支出、專項工程款費用的支出、臨時申購材料的審核、水電費用的支出核對等，做好服務中心成本控制工作;
8、審核各設施設備維保合同的續(xù)簽或更換維保單位，確保各維保單位的工作質量和費用的合理支出;
9、審核機電設備節(jié)能改造、工程維修的施工方案，保證各設備系統(tǒng)安全、經(jīng)濟、高效運行。
工程物業(yè)崗位職責4
1、遵紀守法，遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律，服從上級領導工作安排。切實執(zhí)行物業(yè)服務中心經(jīng)理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，認真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)和公司規(guī)章制度。
2、及時傳達公司的各種會議精神，并組織下級員工學習、貫徹。
3、制訂年度、月度培訓計劃，做好新員工的上崗前培訓，按計劃實施各項專業(yè)技術培訓，進行職業(yè)道德、物業(yè)服務意識教育和專業(yè)知識培訓，不斷地提高人員的技術素質和實際操作能力，使各類技術崗位所需專業(yè)人員的技術等級得到滿足，確保工程人力資源得到合理流動的使用。
4、負責協(xié)助行政人事部做好人力資源的各項配合支持工作，包括：提交招聘需求及培訓計劃；合理管理所屬員工工作，評估員工績效；激勵員工、建設優(yōu)質團隊、提高工作效率。
5、實地考察下屬員工工作質量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施，并對下屬員工進行考核。
6、負責組織制訂園區(qū)的公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定，確保所管轄系統(tǒng)設備的安全運行�，F(xiàn)場督導重要維修工程及增改工程施工，控制工程質量與進度。
7、負責裝修申請項目的`技術審批。
8、負責公司新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作。組織下屬員工配合服務中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作。
9、負責指導編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，做好本部門業(yè)務相關的合同評審。負責對園區(qū)的工程改造、設備更新的方案及預算編制進行技術審核并送有關部門評審。
10、負責本部門的不合格服務的處置及驗證，針對不合格項制定糾正措施或預防措施，并組織實施與驗證，按期實施整改，對實施效果負責。
11、 領導下屬完成下達的各項工作指標與經(jīng)濟指標。
12、完成領導交辦的其他工作。
工程物業(yè)崗位職責5
1、負責編制本部門的年、月度維修及保養(yǎng)計劃，并組織實施;
2、負責做好各種應急預案，迅速處理突發(fā)事件;
3、負責項目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計劃，每月進行能源消耗分析工作;
4、負責部門各項數(shù)據(jù)的統(tǒng)計，積極配合公司開展節(jié)能降耗的.相關工作;
4、對工程部員工的日場管理，培訓，考核工作;
5、完成領導交辦的其他事務。
工程物業(yè)崗位職責6
1、基礎管理：
1) 制定工程服務年度計劃;建立設備資料檔案;
2) 負責轄區(qū)房屋建筑、設施設備的運行、維護、保養(yǎng)工作;
3) 對物業(yè)轄區(qū)機電設備的'運行、保養(yǎng)、維修進行技術指導、檢查和監(jiān)督;
4) 熟悉各物業(yè)轄區(qū)機電設備的性能和使用狀況，掌握技術管理中的難點、重點;
5) 巡查設備運行技術狀況，發(fā)現(xiàn)隱患，及時排除。對重大故障，立即報告上級領導并組織力量及時處理;
2、運行管控：
1) 審核運行報表，掌握能耗規(guī)律、發(fā)現(xiàn)異常、分析原因、提出有效的節(jié)能措施;
2) 審閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正;
3) 監(jiān)督檢查維修工程、增改工程的質量與進度，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施;
工程物業(yè)崗位職責7
1、負責制訂項目公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定;
2、負責物業(yè)項目的.供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;
3、配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;
4、負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單;
工程物業(yè)崗位職責8
1.接管驗收期負責與甲方協(xié)調初驗、復驗問題的整改跟蹤落實;
2.負責配合完成業(yè)主入住現(xiàn)場交房相關工作;
3.負責項目設施、設備的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的`安排與落實;
4.全面負責工程部日常事務管理，本部門內部團隊建設與管理。
工程物業(yè)崗位職責9
1、負責整個花卉市場的房屋改造施工、監(jiān)督工作;
2、負責花卉市場的所有電路、水路的巡查、檢修，確保正常使用;
3、確�；ɑ苁袌龅乃须娖髟O備的檢查、保養(yǎng)、維修工作;
4、負責防火、防風、防雨工作，保證公司財產(chǎn)的安全及正常運作;
5、與各部門之間密切配合、相互溝通，并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時糾正不良傾向。經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德、競爭意識方面的`教育，培養(yǎng)員工的責任感、凝聚力;
6、開展相應的培訓工作.
工程物業(yè)崗位職責10
崗位職責:
1、負責新項目前期的介入,提出修改意見,對工程質量進行控制;
2、負責監(jiān)督指導項目的接管與驗收,對各項手續(xù)進行明確指導;
3、負責指導對工程遺留問題進行分類和解決;;
4、負責健全設備運行管理崗位的`設置;;
5、負責完善各類設施設備的安全操作制度和流程;;
6、 負責管理設施設備的維修和各類工具的采購計劃的審核。
任職要求:
1、形象氣質好、言談舉止得體,思路清晰,心態(tài)陽光、積極;
2、知名商業(yè)或專業(yè)工程公司5年以上工作經(jīng)驗,并具備統(tǒng)籌管理經(jīng)驗;
3、獨立負責過工程部管理工作,至少精通強電、弱電、暖通中一項業(yè)務;
4、認同企業(yè)文化,具備較強抗壓、執(zhí)行能力;
5、大專及以上學歷,建筑設備、電氣等建筑相關專業(yè)。 崗位職責:
1、負責新項目前期的介入,提出修改意見,對工程質量進行控制;
2、負責監(jiān)督指導項目的接管與驗收,對各項手續(xù)進行明確指導;
3、負責指導對工程遺留問題進行分類和解決;;
4、負責健全設備運行管理崗位的設置;;
5、負責完善各類設施設備的安全操作制度和流程;;
6、 負責管理設施設備的維修和各類工具的采購計劃的審核。
任職要求:
1、形象氣質好、言談舉止得體,思路清晰,心態(tài)陽光、積極;
2、知名商業(yè)或專業(yè)工程公司5年以上工作經(jīng)驗,并具備統(tǒng)籌管理經(jīng)驗;
3、獨立負責過工程部管理工作,至少精通強電、弱電、暖通中一項業(yè)務;
4、認同企業(yè)文化,具備較強抗壓、執(zhí)行能力;
5、大專及以上學歷,建筑設備、電氣等建筑相關專業(yè)。
工程物業(yè)崗位職責11
1、負責所管轄區(qū)房屋建筑公共設施、機電設備等技術管理和人員管理工作。
2、負責制定設備、設施年度維修保養(yǎng)計劃和方案及負責計劃方案的實施組織工作。
3、負責對工程部各崗位人員的`工作進行檢查、技術等方面指導。
4、負責參與樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工程驗收實施。
5、負責對本部門發(fā)生的事故，組織調查分析處理及善后工作。
6、負責新接機電設備運行調試工作。
7、協(xié)助人事部招聘本部員工。
8、完成公司領導交辦的工作。
工程物業(yè)崗位職責12
崗位職責:
1、負責別墅工程方面全面工作;
2、負責帶領班組人員完成管轄范圍內給電、排水、供暖、制冷系統(tǒng)及通風等設備設施的日常操作、檢查維修及養(yǎng)護的管理工作;
3、負責制定、修訂有所管設備設施的運行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護保養(yǎng)制度,并對其執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查、評定;
4、負責及時解決本系統(tǒng)技術上的問題;
5、負責制定所管系統(tǒng)的運行方案并審閱運行記錄,保證設備的正常運行。
6、負責按所管設備的實際技術狀況制定大中小修計劃,確定維修方案,并監(jiān)督、指導維修計劃的'實施過程和驗收工作。
7、負責根據(jù)業(yè)務的實際需要,編制所管業(yè)務內的工程采購計劃,并對按采購計劃采購的各項物品進行驗收。
8、負責制訂所管系統(tǒng)節(jié)能降耗的工作計劃,經(jīng)領導批準后實施。
9、負責做好本系統(tǒng)管理的目標考核和成本控制工作。
10、負責協(xié)助工程部負責人完成對本系統(tǒng)技工人員的考核工作。
11、定期組織班組員工進行技術和安全生產(chǎn)等業(yè)務知識交流。
12、制定并監(jiān)督執(zhí)行設備設施的日常維護計劃。
13、完成上級領導交辦的其他工作。
任職要求:
1、 30歲以上,大專以上學歷,5年以上同崗位工作經(jīng)驗;
2、 持工程相關專業(yè)資質證書;
3、 良好的溝通、協(xié)調能力;
4、 熟練掌握office辦公軟件及各種辦公設備。
工程物業(yè)崗位職責13
1、正確操作監(jiān)控設備，熟練掌握監(jiān)控專項業(yè)務技能。
2、明確監(jiān)控目的'，熟悉被監(jiān)控區(qū)域情況，發(fā)現(xiàn)和捕捉日常情況。
3、認真通過監(jiān)控設備監(jiān)視項目各出入口，盡職盡責，及時發(fā)現(xiàn)可疑人員、可疑情況，并及時上報。
4、做好各項設備運行記錄，使其始終處于正常狀態(tài)。
5、定期對操作設備進行保養(yǎng)與檢查，確保設備正常運行。
6、注意與保安部各部門之間的相互配合與協(xié)作。
7、完成保安部主管交辦的各項工作。
工程物業(yè)崗位職責14
1、負責商貿(mào)物業(yè)設備、設施的養(yǎng)護、維修。
2、負責組織擬定物業(yè)接管驗收方案,并根據(jù)方案及時組織前期介入及接管驗收工作。
3、負責起草、完善工程維修工作制度、工作規(guī)程,并認真組織實施。
4、做好裝修過程中的管理工作,協(xié)調處理房屋遺留問題,對特殊情況指定專人跟蹤處理。對于無法處理的.重大問題,需及時請示、匯報。
5、擬定維修材料備品備件計劃,便于倉庫按時采購,保證正常維修材料供應。
6、做好維修保養(yǎng)記錄,收集、整理設備技術資料,送交檔案室存檔。
7、積極協(xié)調做好與水、電、氣、電梯、空調、消防等專業(yè)公司的關系。
8、積極完成領導交辦的其他工作。
任職要求:
1、精通機電工程設備維護保養(yǎng)知識、熟悉暖通、空調、給排水設備、電梯等的使用和維護管理。
2、具有較快速決策能力。
工程物業(yè)崗位職責15
1、負責部門文件的`記錄整理、打印、發(fā)送；負責部門檔案、資料、圖紙、耗材臺賬的管理工作，內部庫房及出入庫管理；
2、部門內部各項上傳下達工作、負責每周、每月、每季、每年的匯報報表編制上報工作、日常事務現(xiàn)金報銷，及部門內其他各項后勤支持性工作；
3、配合物業(yè)經(jīng)理做好質量管理體系及職業(yè)健康安全和環(huán)境管理體系運行的各項工作；
4、部門員工考勤、排班以及各類假單的匯總上報。
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