房地產(chǎn)營銷部崗位職責(zé)

時間：2023-04-11 09:53:06 崗位職責(zé) 我要投稿

房地產(chǎn)公司營銷部崗位職責(zé) 推薦度：
相關(guān)推薦

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢，一份完整的崗位職責(zé)應(yīng)該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權(quán)限、管理職能、主要職責(zé)等。那么什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？下面是小編收集整理的房地產(chǎn)營銷部崗位職責(zé)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產(chǎn)營銷部崗位職責(zé)

房地產(chǎn)營銷部崗位職責(zé)1

　　一、職位名稱：營銷總監(jiān)

　　二、職責(zé)說明：

　　（一）根據(jù)公司相關(guān)政策，組織制定部門崗位職責(zé)、管理制度和業(yè)務(wù)流程，并組織實(shí)施和監(jiān)督；

　�。ǘ┤尕�(fù)責(zé)銷售部行政及業(yè)務(wù)管理工作；

　�。ㄈ┴�(fù)責(zé)做好本部門核定費(fèi)用的控制工作，做好費(fèi)用開支的審核。

　�。ㄋ模┴�(fù)責(zé)銷售部員工的`營銷培訓(xùn)工作；

　�。ㄎ澹┴�(fù)責(zé)對部門員工進(jìn)行日常業(yè)務(wù)考核，根據(jù)員工表現(xiàn)，提出晉升、獎罰的相關(guān)建議，并做好部門績效考核的管理和執(zhí)行工作；

　�。┴�(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的全程銷售工作，并組織實(shí)施和落實(shí)，保證公司項(xiàng)目按照計劃實(shí)現(xiàn)銷售；

　　（八）負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目營銷策劃及整合推廣工作，同時負(fù)責(zé)對項(xiàng)目營銷策劃及整合推廣工作組織實(shí)施及落實(shí)；

　　（九）負(fù)責(zé)收集、整理和分析市場信息，為公司項(xiàng)目制定明確戰(zhàn)略計劃提供依據(jù)；

　�。ㄊ┴�(fù)責(zé)組織制定銷售計劃，并根據(jù)市場情況調(diào)整銷售計劃及策略；

　　（十一）負(fù)責(zé)銷售部信息平臺的建立；

　�。ㄊ┩瓿煽偨�(jīng)理交辦的其它事宜。

　　三、直接上級:

　　副總經(jīng)理

　　直接下級:

　　營銷部經(jīng)理、銷售部主管、銷售員

房地產(chǎn)營銷部崗位職責(zé)2

　　1、負(fù)責(zé)掌握市場動態(tài)，搜集市場信息，搞好市場預(yù)測，不斷開發(fā)新客戶，提高銷售率；

　　2、負(fù)責(zé)組建銷售信息庫，形成銷售信息系統(tǒng)，包括價格，付款方式、促銷、廣告宣傳、樓盤設(shè)計、小區(qū)規(guī)劃、環(huán)境營造等，負(fù)責(zé)將第一線銷售情報反饋給上級主管部門并做好保密工作；

　　3、負(fù)責(zé)根據(jù)市場預(yù)測和銷售趨勢，編制季度、年度銷售計劃；

　　4、負(fù)責(zé)制定售樓統(tǒng)一用語，規(guī)范售樓行為；

　　5、負(fù)責(zé)做好銷售跟進(jìn)工作；

　　6、負(fù)責(zé)做好銷售資料保管、派發(fā)工作；

　　7、負(fù)責(zé)維護(hù)售樓現(xiàn)場環(huán)境，保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生。；

　　8、負(fù)責(zé)按日向總經(jīng)辦、財務(wù)部及上級主管上報實(shí)現(xiàn)銷售情況統(tǒng)計報表；

　　9、負(fù)責(zé)做好樓盤的廣告宣傳工作；

　　10、負(fù)責(zé)做好客戶信息來源的收集整理工作，反饋給上級；

　　11、負(fù)責(zé)合同的簽訂，回收樓款，及時清理欠款；

　　12、負(fù)責(zé)加強(qiáng)合同管理，建立客戶檔案，經(jīng)常走訪客戶尤其是新客戶和潛在客戶；

　　13、負(fù)責(zé)反饋客戶對樓盤的意見；

　　14、負(fù)責(zé)努力做好售后服務(wù)工作，樹立良好的開發(fā)形象和樓盤形象，提高企業(yè)和樓盤的知名度；

　　15、負(fù)責(zé)加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員的.專業(yè)知識學(xué)習(xí)，不斷提高業(yè)務(wù)人員素質(zhì)；

　　16、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作；

房地產(chǎn)營銷部崗位職責(zé)3

　　1、參與項(xiàng)目市場調(diào)研,撰寫項(xiàng)目調(diào)研報告、前期策劃報告;

　　2、房地產(chǎn)區(qū)域市場和成功案例研究,緊密跟蹤業(yè)界先進(jìn)的產(chǎn)品形式、營銷理念和推廣手法;

　　3、房地產(chǎn)宏觀政策走向解讀和研究;

　　4、項(xiàng)目定位和項(xiàng)目形象包裝策劃;

　　5、項(xiàng)目總體規(guī)劃和產(chǎn)品策劃建議;

　　6、制訂項(xiàng)目整體營銷戰(zhàn)略和方案;

　　7、階段性營銷計劃制訂和推進(jìn);

　　8、項(xiàng)目全程運(yùn)作及策劃推廣方式,營銷策略,項(xiàng)目定位,推盤策略,價格策略及運(yùn)營等環(huán)節(jié)制定策略和營銷方案。

房地產(chǎn)營銷部崗位職責(zé)4

　　1、參與公司戰(zhàn)略規(guī)劃，提出建議并參與決策；

　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期調(diào)研工作、市場定位、目標(biāo)客戶的確定和研究；

　　3、以市場調(diào)研為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)樓盤開發(fā)價值為中心，整合建筑、策劃、設(shè)計、營銷、工程建設(shè)；

　　4、研究掌握行業(yè)動態(tài)及發(fā)展方向，參與產(chǎn)品研發(fā)，實(shí)現(xiàn)公司開發(fā)項(xiàng)目定位；

　　5、參加公司例會，及時、準(zhǔn)確地掌握項(xiàng)目的銷售進(jìn)度、推廣進(jìn)度、費(fèi)用等情況，提出建設(shè)性意見；

　　6、根據(jù)公司年度經(jīng)營計劃，組織編制本部門整體工作計劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)；

　　7、根據(jù)公司經(jīng)營管理的要求，做好房地產(chǎn)市場基礎(chǔ)研究工作和各項(xiàng)目競爭樓盤資料收集；

　　8、針對項(xiàng)目的特性，制定相應(yīng)的營銷策劃、研發(fā)、調(diào)研等工作的考評、考核制度，使每個員工的利益與能力相結(jié)合；

　　9、負(fù)責(zé)甄選策劃機(jī)構(gòu)、銷售代理機(jī)構(gòu)以及廣告媒體；

　　10、審核部門提交的各階段定位、營銷策劃、執(zhí)行方案；

　　11、指導(dǎo)部門營銷策劃方案轉(zhuǎn)化成設(shè)計成果；

　　12、統(tǒng)籌、監(jiān)控、管理房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷工作，確保開發(fā)項(xiàng)目順利實(shí)現(xiàn)銷售及回款目標(biāo)；

　　13、定期開展?fàn)I銷團(tuán)隊的`專業(yè)培訓(xùn)，全面貫徹企業(yè)文化，建設(shè)一支業(yè)務(wù)能力精、專業(yè)性強(qiáng)的營銷團(tuán)隊；

　　14、建設(shè)完善的客戶服務(wù)體系，組織和監(jiān)督有關(guān)部門人員進(jìn)行補(bǔ)救和整改，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，創(chuàng)建和提升企業(yè)品牌；

　　15、負(fù)責(zé)對項(xiàng)目銷售的執(zhí)行情況和數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)控，根據(jù)計劃的完成狀況向公司提出相關(guān)改進(jìn)意見；

　　16、控制部門內(nèi)部的管理費(fèi)用支出；

　　17、協(xié)助組織下屬人員的招聘、培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展等工作，提升下屬人員素質(zhì)和能力；

　　18、負(fù)責(zé)直接下屬的績效管理工作，幫助下屬提高工作績效；

　　19、負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的工作安排，指導(dǎo)下屬人員完成各項(xiàng)工作；

　　20、負(fù)責(zé)完成總經(jīng)理交辦的其它工作。

房地產(chǎn)營銷部崗位職責(zé)5

　　1、在營銷部領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)、組織開展策劃相關(guān)工作；

　　2、參與項(xiàng)目階段性的推廣工作和主題創(chuàng)意；

　　3、及時將策劃工作中所發(fā)現(xiàn)的`不合理現(xiàn)象及合理化建議上報給營銷策劃部領(lǐng)導(dǎo)；

　　4、參與策劃方案的落實(shí)和執(zhí)行細(xì)則，與合作方溝通；

　　5、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場調(diào)研工作，隨時掌握競爭對手的動態(tài)和本地區(qū)域主要樓盤的銷售情況，及時提出銷售策略調(diào)整建議；

　　6、協(xié)助營銷活動的組織與負(fù)責(zé)執(zhí)行；

　　7、負(fù)責(zé)相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計與上報；

　　9、負(fù)責(zé)完成營銷策劃部領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

房地產(chǎn)營銷部崗位職責(zé)6

　　崗位職責(zé)：

　�。ㄍ猓�

　　1、協(xié)助業(yè)務(wù)助理日常工作；

　　2、積極協(xié)助有關(guān)部門辦理各項(xiàng)貸款手續(xù)；

　　3、完成網(wǎng)上簽約，合同歸檔并建立客戶檔案；

　　4、核對簽約客戶的基本信息及購買房源信息；

　　5、協(xié)助置業(yè)顧問處理客戶糾紛和客戶意見；

　　6、受理客戶對產(chǎn)品或?qū)︘?xiàng)目部員工的投訴，并在調(diào)查后項(xiàng)銷售經(jīng)理匯報；

　　7、協(xié)助客戶辦理銀行貸款產(chǎn)權(quán)手續(xù)；

　　8、完成上級交辦的其他工作；

　　9、每月最后一日前向上級領(lǐng)導(dǎo)報送工作總結(jié)。

　�。▋�(nèi)）

　　1、服從上級領(lǐng)導(dǎo)委派的各項(xiàng)工作，并能主動完成；

　　2、保證項(xiàng)目部各種文件及資源的妥善保存。對于泄露公司及項(xiàng)目部機(jī)密的行為，公司以辭退處理；

　　3、負(fù)責(zé)每天項(xiàng)目部各類表格的統(tǒng)計核對，確保銷控表的及時準(zhǔn)確，相關(guān)內(nèi)容須準(zhǔn)確及時的輸入電腦存檔；

　　5、根據(jù)廣告計劃，按時收集項(xiàng)目各種報廣資料，并整理歸檔。

　　6、配合銷售經(jīng)理對每天來電來訪做詳細(xì)準(zhǔn)確的統(tǒng)計、錄入、存檔等工作；

　　7、填寫項(xiàng)目管理日志，進(jìn)行來電、來訪的統(tǒng)計、調(diào)查，并在每日上午十點(diǎn)前將前一日銷售數(shù)據(jù)輸入電腦；

　　8、公司上級領(lǐng)導(dǎo)或其他部門交接的各種文件均要有詳細(xì)交接登記，并分類保存；

　　9、對于項(xiàng)目周邊市場動態(tài)及競爭項(xiàng)目的情況要有及時調(diào)研及信息記錄；

　　10、及時準(zhǔn)確填寫每周、月的'各種公司報表及會議紀(jì)錄，并按時上報公司；

　　11、建立客戶銷售臺帳，并管理從公司處領(lǐng)取的《保留單》《簽約單》《認(rèn)購協(xié)議》《商品房買賣合同》等；

　　12、業(yè)務(wù)助理有責(zé)任向銷售經(jīng)理反映業(yè)務(wù)體中存在的違背公司原則的一切情況；

　　13、銷售資料的準(zhǔn)備；對項(xiàng)目部辦公用品、辦公設(shè)備的申領(lǐng)、使用、維護(hù)、維修的責(zé)任；

　　14、業(yè)務(wù)助理負(fù)責(zé)監(jiān)督業(yè)務(wù)員催款工作的及時有效；

　　15、業(yè)務(wù)助理負(fù)責(zé)記錄部門所有人員（包括保潔、保安、服務(wù)員）的考勤。

　　16、監(jiān)督后勤人員（保潔、保安、服務(wù)員）的工作情況，并對不合格的工作內(nèi)容有指導(dǎo)及上報的權(quán)力；

　　17、對于項(xiàng)目組內(nèi)任何違反公司管理規(guī)范的行為有義務(wù)向銷售總監(jiān)詳實(shí)匯報；

　　18、負(fù)責(zé)審核每日簽署的合同、認(rèn)購書等文件，錄入各項(xiàng)銷售數(shù)據(jù)。

　　19、處理售前、售后的合同、單據(jù)、文件傳遞及保管工作；

　　20、負(fù)責(zé)會議的紀(jì)錄，文稿的撰寫和各項(xiàng)檔案管理等；

　　21、處理銷售過程中的行政事務(wù)并服務(wù)于銷售；

　　22、所有儲存在電腦內(nèi)的資料必須加設(shè)授權(quán)密碼；

　　23、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

房地產(chǎn)營銷部崗位職責(zé)7

　　1、負(fù)責(zé)編制公司銷售策劃工作計劃，并組織落實(shí)完成。

　　2、負(fù)責(zé)組織進(jìn)行進(jìn)行企業(yè)整體形象策劃、視覺識別系統(tǒng)策劃設(shè)計，并提交策劃方案

　　3、組織進(jìn)行企業(yè)形象宣傳策劃，組織撰寫宣傳推廣方案、廣告宣傳方案等

　　4、依據(jù)各項(xiàng)目的市場定位，參與編制項(xiàng)目營銷策劃總體計劃，銷售全案策劃

　　5、與相關(guān)職能部門協(xié)調(diào)，具體實(shí)施營銷策劃方案、各項(xiàng)目營銷活動，以及樣板間、展臺、售樓處布置方案等

　　6、協(xié)助營銷策劃經(jīng)理根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃

　　7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的樓盤整體包裝、營銷策劃方案的擬定

　　8、營銷策劃活動的組織、執(zhí)行、協(xié)調(diào)以及在執(zhí)行過程中的'監(jiān)控和調(diào)優(yōu)

　　9、負(fù)責(zé)組織搜集相關(guān)行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶信息等并建立資料庫，根據(jù)信息分析市場發(fā)展趨勢；

　　10、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作

房地產(chǎn)營銷部崗位職責(zé)8

　　1、認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)方針政策，圍繞市、區(qū)政府對本行業(yè)工作的總體要求，切實(shí)抓好各項(xiàng)工作的落實(shí)。

　　2、組織研究制定公司內(nèi)部的機(jī)構(gòu)設(shè)置及分配形式。

　　3、負(fù)責(zé)聘用、解聘公司各部門負(fù)責(zé)人及所屬工作人員。協(xié)調(diào)各部門工作，關(guān)心員工生活。

　　4、制定公司所屬各部門負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制和公司年度工作計劃及獎懲條例。

　　5、審核公司各項(xiàng)費(fèi)用支出，合理控制開支。

　　6、抓好公司員工的思想教育及職業(yè)技能培訓(xùn)工作。堅持定期例會制度，及時發(fā)現(xiàn)和解決工作中存在的問題。

　　7、加強(qiáng)對業(yè)主的聯(lián)系溝通，解決業(yè)主提出的合理要求，及時化解各種矛盾。

　　8、收集各類信息，采納合理化建議，努力提升工作效率和質(zhì)量。

　　9、協(xié)調(diào)好公司與供水、供電、工商、物業(yè)等單位的關(guān)系，虛心接受上級各部門對本公司工作的.指導(dǎo)和監(jiān)督。

　　10、不斷加強(qiáng)公司黨的建設(shè)和隊伍建設(shè)，堅持科學(xué)發(fā)展觀，努力把公司創(chuàng)建成政府放心，社會滿意的服務(wù)型企業(yè)。

房地產(chǎn)營銷部崗位職責(zé)9

　　1、負(fù)責(zé)主持本部門的日常管理工作，協(xié)調(diào)與其它部門的工作關(guān)系；

　　2、負(fù)責(zé)本部門新聘員工的招聘、面試和試用期的考核工作，并公正、客觀地提出轉(zhuǎn)正建議。負(fù)責(zé)本部門員工辭職報告的審核及上報工作；

　　3、建立營銷管理部制度、流程，完善相關(guān)管理體系；

　　4、負(fù)責(zé)本部門員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)的組織安排工作；

　　5、負(fù)責(zé)按照公司制定的考核方案和規(guī)章制度，對本部門員工進(jìn)行日常業(yè)務(wù)考核，根據(jù)員工的實(shí)際表現(xiàn)，提出晉升、獎罰等相關(guān)建議；

　　6、負(fù)責(zé)本部門的辦公用具、家私和設(shè)備的日常維護(hù)和使用管理工作，并根據(jù)需要對購置、領(lǐng)用或報廢處理的報告進(jìn)行審核；

　　7、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目促銷活動的組織實(shí)施，適時配合做好媒體廣告宣傳，嚴(yán)格控制營銷費(fèi)用的開支；

　　8、參與廣告策劃、廣告創(chuàng)意的審定和廣告的設(shè)計制作工作；

　　9、負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括：

　�。�1）對廣告公司編制銷售手冊提出合理化建議；

　　（2）對售樓現(xiàn)場和樓盤環(huán)境的設(shè)計和布置提出合理化建議；

　�。�3）對代理公司售樓處工作制度，售樓員的.工作紀(jì)律和行為規(guī)范進(jìn)行督導(dǎo)工作；

　　10、負(fù)責(zé)現(xiàn)場疑難客戶的處理，并及時上報給上級領(lǐng)導(dǎo)；

　　11、處理現(xiàn)場守價或折扣，領(lǐng)導(dǎo)封房以及銷控封房等；

　　12、負(fù)責(zé)監(jiān)督銷售部人員計劃工作的執(zhí)行情況；

　　13、根據(jù)公司的階段狀況要求或市場回饋，對銷售工作做出策略調(diào)整和對策決策；

　　14、評定現(xiàn)場銷售人員的資信及其業(yè)績表現(xiàn)，并負(fù)責(zé)銷售人員的培訓(xùn)、獎懲及調(diào)配；

　　15、負(fù)責(zé)督導(dǎo)商品房的售后服務(wù)工作，自覺維護(hù)公司信譽(yù)；

　　16、負(fù)責(zé)樓盤入伙的組織實(shí)施工作，做好與物業(yè)管理公司的銜接工作；

　　17、負(fù)責(zé)組織部門員工考察參觀知名樓盤、公司項(xiàng)目競爭樓盤及各類促銷活動、儀式，并督導(dǎo)相關(guān)人員在事后完成考察報告；

　　18、了解本部門每一位員工的個性及優(yōu)劣勢，幫助員工認(rèn)識到業(yè)務(wù)成長過程中的障礙，培養(yǎng)員工個人發(fā)展能力；

　　19、負(fù)責(zé)完成總經(jīng)理和各級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

房地產(chǎn)營銷部崗位職責(zé)10

　　1、負(fù)責(zé)組織與落實(shí)部門經(jīng)理安排的各項(xiàng)工作;

　　2、負(fù)責(zé)客服工作的日常管理,確�？头ぷ鞯恼＿\(yùn)行;

　　3、負(fù)責(zé)客戶維系管理,參與客戶開發(fā)與拓展工作;

　　4、負(fù)責(zé)處理售后投訴及糾紛,提高客戶滿意度;

　　5、根據(jù)營銷需要,負(fù)責(zé)營銷活動的前期籌備、組織安排和落實(shí);

　　6、根據(jù)需要協(xié)助經(jīng)理對銷售價格進(jìn)行復(fù)核與統(tǒng)計,參與制訂案場的銷售文件(如樓盤設(shè)計、工程、設(shè)備資料、銷售統(tǒng)一口徑說辭等);

　　7、負(fù)責(zé)銷售合同協(xié)議(合同文本初稿、認(rèn)購合同、買賣契約、車位使用協(xié)議等)的審核,確保合同協(xié)議的嚴(yán)謹(jǐn)性;

　　8、審核在售項(xiàng)目的'銷售月報表及周報表的數(shù)據(jù),負(fù)責(zé)集團(tuán)要求各類銷售報表的統(tǒng)計、匯總和上報;

　　9、根據(jù)工作需要,負(fù)責(zé)組織客服人員參與競爭樓盤的市場調(diào)研;

　　10、負(fù)責(zé)考核、指導(dǎo)、幫助、督促下屬員工的工作;

　　11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

房地產(chǎn)營銷部崗位職責(zé)11

　　一、負(fù)責(zé)公司擬訂公司年度和季度工作計劃、總結(jié)、傳達(dá)公司領(lǐng)導(dǎo)的決策意見，協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)組織、協(xié)調(diào)有關(guān)部門實(shí)施，檢查督促計劃、制度、批示決定的貫徹執(zhí)行情況，并及時反饋信息，提出改進(jìn)意見。

　　二、組織起昔公司年度工作會議、重要會議的主題報告和領(lǐng)導(dǎo)講話，并負(fù)責(zé)組織會務(wù)工作。

　　三、負(fù)責(zé)公司黨委會議、總經(jīng)理辦公會議，司務(wù)會議的會務(wù)工作。

　　四、草擬審核、打印、裝訂、封發(fā)以公司名義上報和下民的各種文稿、簡報及有關(guān)綜合性材料。

　　五、處理公司收到的各類文件、函件、電報、報刊和資料，落實(shí)催辦并保持公文的正常流轉(zhuǎn)。

　　六、負(fù)責(zé)公司文書處理和文書檔案的管理工作、保密工作。

　　七、負(fù)責(zé)公司的固定財產(chǎn)管理和辦公設(shè)備、設(shè)施的發(fā)行更新和添置，房產(chǎn)購置、辦公職場和基建管理等工作。

　　八、負(fù)責(zé)組織公司對外宣傳工作和廣告事宜。

　　九、負(fù)責(zé)公司會務(wù)費(fèi)、宣傳費(fèi)和招待費(fèi)等經(jīng)費(fèi)的開支。負(fù)責(zé)公司的接待工作。

　　十、負(fù)責(zé)公司的人事調(diào)配、定崗、定員、定級、晉級、招聘和干部的考核工作，并辦理干部的聘用手續(xù)。

　　十一、負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)人員的.管理，辦理專業(yè)技術(shù)人員的評聘手續(xù)。

　　十二、負(fù)責(zé)核定、編制員工勞動工資、獎金、福利等工作。

　　十三、負(fù)責(zé)組織、管理干部員工和各類業(yè)務(wù)培訓(xùn)、各級各類文化學(xué)習(xí)。