房地產(chǎn)工程部崗位職責

時間：2023-04-20 09:19:17 崗位職責我要投稿

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責推薦度：
房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責推薦度：
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房地產(chǎn)工程部崗位職責15篇

　　在不斷進步的社會中，崗位職責使用的頻率越來越高，崗位職責的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風險是非常重要的。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)工程部崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

房地產(chǎn)工程部崗位職責15篇

房地產(chǎn)工程部崗位職責1

　　1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和年度工作目標，全面負責工程的管理、組織、規(guī)劃工作，明確工程質(zhì)量、進度、成本、安全文明目標；

　　2、根據(jù)進度目標，制定實施方案，明確各管理人員的進度管理職責，檢查、督促、指導工程管理人員實現(xiàn)進度目標；

　　3、參與項目設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工、材料設(shè)備的`招標工作；

　　4、負責對各項目施工現(xiàn)場突發(fā)事件的應急處置和善后協(xié)調(diào)工作；

　　5、配合公司領(lǐng)導對項目的安全、質(zhì)量、進度進行巡查；

　　6、負責施工現(xiàn)場管理工作；

　　7、完成領(lǐng)導交辦的其他臨時性工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責2

　　1、負責公司開發(fā)項目工程管理的標準化和規(guī)范化工作，編制項目開發(fā)總控計劃和工作計劃、部門流程及制度，并組織實施。

　　2、負責工程管理：制訂項目各階段的進度計劃和管控方案;定期收集、備案項目工程信息，匯總、分析項目建設(shè)過程中質(zhì)量、進度、采購等重要信息資料，并形成報表;協(xié)助各項目處理工程中出現(xiàn)的各種問題，并進行預警和善后處理。

　　3、負責組織項目的竣工驗收，參與項目的專項驗收、竣工決算。

　　4、參與公司的.重大工程、材料設(shè)備招投標文件中技術(shù)標制定，配合招采工作的組織、協(xié)調(diào)和推進工作。

　　5、參與總包單位施工方案評審，并審核各項分包單位的施工方案;定期檢查工程發(fā)包、重大設(shè)備、材料采購的過程控制狀況。

　　6、負責項目在入伙驗收通過前工程質(zhì)量問題的整改;

　　7、負責工程部的部門管理，考核和指導直接下屬的工作。

　　8、協(xié)助總經(jīng)理工作，協(xié)調(diào)地產(chǎn)公司其它職能部門的相關(guān)工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責3

　　1、根據(jù)公司的總體開發(fā)計劃，對工程項目整體負責，定期組織相關(guān)專業(yè)召開工作例會；

　　2、監(jiān)督、協(xié)調(diào)公司各開發(fā)項目的整體工程質(zhì)量、施工進度、安全和成本管理等方面的有效管理和控制；

　　3、積極參與、協(xié)同管理工程合同的現(xiàn)場執(zhí)行，強化工程合同的'管理工作；

　　4、負責統(tǒng)一協(xié)調(diào)“土建、裝修、水電、園林綠化”等各專業(yè)的工作，并獨立處理各種工程技術(shù)難點。

　　5、發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場問題并提出解決方案，負責與設(shè)計單位及施工單位協(xié)調(diào)；

　　6、定期對各合作方進行考察、評選和管理，保證其資源的有效儲備和利用；

　　7、定期匯報工程進展情況，并將上級指示向下貫徹；

　　8、監(jiān)督及協(xié)調(diào)各下屬工作，及時有效完成上級布置的其它工作。

　　9、負責該項目人員的培訓、管理、評核及工作安排；

　　10、完成上級領(lǐng)導安排的其他事宜。

房地產(chǎn)工程部崗位職責4

　　1、組織制訂項目工程進度計劃、材料設(shè)備和工程承包商進場計劃、報批報建計劃等專項計劃，并負責計劃執(zhí)行的監(jiān)督。

　　2、嚴格控制項目工程施工進度，及時調(diào)整進度計劃并監(jiān)督落實。

　　3、及時審核《現(xiàn)場工程量簽證單》，并安排有關(guān)人員在規(guī)定時間內(nèi)到現(xiàn)場進行驗收、簽證，對施工單位上報的《工程變更申請》進行審核。

　　4、參與項目定位評審、概念方案、規(guī)劃與建筑方案、景觀及裝修方案的評審，提出合理化建議。

　　5、組織項目中各項報批報建工作。

　　6、參加材料設(shè)備選型定板工作，監(jiān)督樣板庫的管理。

　　7、參加工程承包商和材料設(shè)備供應商的招標采購工作，并與集團相關(guān)部門進行合同交底。負責項目公司權(quán)限內(nèi)的零星工程的直接采購，參加對工程承包商和監(jiān)理商的.年度評價工作。

　　8、組織施工組織設(shè)計、監(jiān)理規(guī)劃大綱與實施細則、重大工程施工方案和技術(shù)措施的審查，參加監(jiān)理例會，監(jiān)督工程整改落實。

　　9、組織設(shè)計變更的論證、審核現(xiàn)場簽證、審核工程與材料付款申請。

　　10、組織工程檢查、材料設(shè)備驗收、工程驗收、物業(yè)驗收工作。

　　11、組織項目中各項報批報建工作，與當?shù)卣鞴懿块T建立良好溝通關(guān)系。

　　12、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責5

　　1、配合項目完成設(shè)備、設(shè)施的移交工作；

　　2、組織本部門各專業(yè)工程組，指導各客服中心工程人員全面掌握、了解所轄物業(yè)項目片區(qū)房屋本體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的性能、數(shù)據(jù)等，指導各客服中心建立設(shè)備臺賬與設(shè)備卡，完善設(shè)備設(shè)施的資產(chǎn)管理與建檔管理工作，以便順利、有效的開展工作；

　　3、組織本部門各專業(yè)工程組，對各客服中心的房屋本體、公共設(shè)施、共用部位、機電設(shè)備、管線、設(shè)備房等進行日常運行、檢查、保養(yǎng)和維修工作指導，以及應急搶修與故障排除工作，確保各項設(shè)備功能正常、運行完好；

　　4、組織本部門各專業(yè)工程組，檢查、指導各客服中心的'工程人員日常巡視、養(yǎng)護、值班等工作的順利進行，以確保物業(yè)區(qū)域業(yè)戶工作、生活穩(wěn)定，設(shè)施設(shè)備性能完好與使用正常；

　　5、組織本部門各專業(yè)工程組，審核各客服中心提出的年度大中修、設(shè)備更新及工程改造計劃的立項申請、實施方案、工程預算等，并報上級領(lǐng)導組織評審通過后，督促各客服中心按計劃執(zhí)行；

　　6、指導、監(jiān)督分公司所轄各客服中心的各類工程檔案、技術(shù)圖紙、設(shè)施設(shè)備資料、工程文件、工程書籍等的收集、歸檔、整理、保管、統(tǒng)計分析以及工程檔案柜管理；

房地產(chǎn)工程部崗位職責6

　　1、制定公司年度項目工程目標及年度重點工作計劃，制定項目計劃執(zhí)行書，并監(jiān)督執(zhí)行。

　　2、負責工程管理制度和技術(shù)標準的編制、修訂、培訓。對工程項目管控模式的體系建設(shè)。

　　3、負責對公司各工程項目的進度管理、安全管理、質(zhì)量管理、簽證管理、監(jiān)理管理等，以及提供專業(yè)的.技術(shù)支持。

　　4、審核施工項目的各類施工方案及工程施工、監(jiān)理相關(guān)合同。對招采、成本相關(guān)部門提供技術(shù)支持。

　　5、組織工程巡檢和實測實量，檢查制度流程的落實與執(zhí)行情況。

　　6、定期對公司各項目進行月度考核評分，對存在的問題提出整改要求，并進行總結(jié)分析和評估。年底進行年度考核。

　　7、協(xié)調(diào)、推進各項目提出的需公司相關(guān)部門解決的問題。

　　8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責7

　　1、依據(jù)公司下發(fā)的各項管理制度和流程，負責擬定施工生產(chǎn)管理制度和計劃，并組織落實和監(jiān)督檢查。

　　2、組織擬定和審核各項目施工總體計劃和階段性計劃，上報公司相關(guān)部門審批，并監(jiān)督檢查計劃的實施。

　　3、負責組織對唐山公司各項目的質(zhì)量、進度、安全管理情況進行定期和不定期檢查，寫出檢查報告，并按照要求組織對質(zhì)量、進度、安全文明施工進行評價，提交給有關(guān)部門，提出整改意見并監(jiān)督落實。

　　4、配合項目部協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、自來水、電力局等單位，協(xié)助處理相關(guān)問題。

　　5、監(jiān)督指導各項目部進行階段性驗收、竣工驗收及交接工作。

　　6、負責制定部門內(nèi)部工作計劃、工作總結(jié)并貫徹執(zhí)行；制定工程系統(tǒng)培訓計劃，并按照計劃做好工程系統(tǒng)員工培訓工作、提高業(yè)務技能；根據(jù)公司考核制度對部門員工進行考核；負責部門內(nèi)部年度費用預算的.制定、審核和執(zhí)行。

　　7、負責督促、檢查各項目ERP執(zhí)行情況

　　8、完成領(lǐng)導交辦的其它工作

房地產(chǎn)工程部崗位職責8

　　1、負責處理商業(yè)廣場所有工程系統(tǒng)發(fā)生的問題，保障商業(yè)廣場水、電、暖、空調(diào)、電梯等工程系統(tǒng)正常運行。

　　2、負責制定、執(zhí)行能源控制措施，節(jié)能降耗，降低費用，提高經(jīng)濟效益。

　　3、負責項目工程部日常業(yè)務管理，包括對項目的工程類報事管理、監(jiān)控、協(xié)調(diào)處理，商場活動的配合服務。

　　4、制定設(shè)備設(shè)施長期和日常的維修保養(yǎng)計劃并督導實施。

　　5、關(guān)注客戶需求，根據(jù)客戶需求和管理需要，策劃服務內(nèi)容，制定和修訂服務標準、流程。

　　6、組織前期介入、項目移交驗收和交房返修。

　　7、負責本部門團隊管理，包括：員工考核、培訓、發(fā)展、骨干員工的甑選、培養(yǎng)等工作。

　　8、參與項目的商業(yè)動線設(shè)計、功能分區(qū)、人流分析及鋪位模擬分割等工作。

　　9、指導商業(yè)項目的裝修過程監(jiān)督監(jiān)理工作，提供已開業(yè)項目有關(guān)裝修業(yè)務的技術(shù)支持。

　　10、指導對商業(yè)項目工程前期的'施工跟進、檔案的建立、圖紙資料的收集、設(shè)備設(shè)施的驗收接管及工程遺留問題的跟蹤處理等工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責9

　　1、總體把握項目工程建設(shè)的進度、品質(zhì)及造價，預算合約、成本控制等環(huán)節(jié)工作;

　　2、負責項目計劃控制、工程管理，對工程工期、質(zhì)量、安全、內(nèi)外協(xié)調(diào)等進行管理;

　　3、負責工程管理部的制度建設(shè)、員工培訓、績效考核等部門建設(shè)管理工作;

　　4、協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關(guān)系，建立順暢的溝通渠道，為公司的'業(yè)務發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境;

　　5、按照計劃安排時間節(jié)點管控工程項目施工進度、竣工驗收等工作，指導、督促項目各項手續(xù)的辦理。

房地產(chǎn)工程部崗位職責10

　　1、管理工程部的日常工作和項目目標管理工作。

　　2、參與前期設(shè)計方案的.討論，審核施工單位施工組織設(shè)計、進度計劃、施工總平面布置圖及施工方案;參與項目相關(guān)的招標工作。

　　3、監(jiān)督檢查監(jiān)理單位、施工單位的工程進度和工程質(zhì)量，采取有效的技術(shù)措施，確保工程符合合同規(guī)定的技術(shù)標準指導項目的實施。

　　4、組織工程各階段驗收、工程移交及竣工報檢工作。

　　5、維護協(xié)調(diào)與政府有關(guān)部門、市政部門、公用事業(yè)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位的關(guān)系。

房地產(chǎn)工程部崗位職責11

　　1、負責工程施工計劃控制，工程質(zhì)量、進度、施工現(xiàn)場管理、安全檢查和施工成本控制；

　　2、協(xié)同設(shè)計單位、審圖公司、勘察及監(jiān)理、施工單位和材料設(shè)備供應商的招標、評標及定標；

　　3、配合設(shè)計管理部組織建筑施工圖紙交底；審核《施工組織設(shè)計》及各分部、分項重要施工方案；

　　4、在施工階段與成本控制部相互溝通協(xié)作，做到事前控制，達到成本最優(yōu)化管理，嚴格簽證管理；

　　5、負責組織工程工程竣工驗收、工程計量管理及工程資料管理等工作；

　　6、協(xié)助分管副總經(jīng)理做好區(qū)域工程系統(tǒng)統(tǒng)籌管理、及與上級對接工作、公司各職能部門各方工作關(guān)系；

　　7、監(jiān)督并考核工程部員工各項工作的完成情況；組織完成工程部日常事務管理。

房地產(chǎn)工程部崗位職責12

　　1、根據(jù)公司總體規(guī)劃，實現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標;

　　2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等，包括項目評估、成本控制、進度控制、質(zhì)量、風險及采購管理等;

　　3、負責制定項目管理制度;

　　4、組織、協(xié)調(diào)和管理監(jiān)理與施工單位，保證工程按時保質(zhì)完成;

　　5、負責對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

　　6、負責項目內(nèi)部團隊管理建設(shè)，包括人員培訓、績效考核等。

房地產(chǎn)工程部崗位職責13

　　1、認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務。

　　2、負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算審核后，呈送房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理。

　　3、負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設(shè)計和國家的規(guī)定標準施工。

　　4、按照公司的規(guī)定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。

　　5、負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算核準以保證資金計劃的落實實施。

　　6、負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。

　　7、負責定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動，及時總結(jié)上報。

　　8、在征得房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理同意的原則下，及時處理施工現(xiàn)場的`各種質(zhì)量事故。

　　9、認真參加圖紙會審工作，并及時將設(shè)計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工管理部，房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理處理。

　　10、負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理匯報解決。

　　11、負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。

　　12、負責收集整理各種資料，并接受質(zhì)監(jiān)小組對資料的審查。

　　13、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責14

　　1、配合工程副總經(jīng)理編制項目總體計劃及各分項計劃，制訂進度、質(zhì)量、安全和文明施工的管理和考核制度；負責施工工程進度、成本、質(zhì)量、安全和文明生產(chǎn)控制

　　2、主持本部門月度工作例會及周工作例會，向下級布置工作任務

　　3、全面組織現(xiàn)場施工管理工作，負責協(xié)調(diào)與項目施工相關(guān)的地方及政府關(guān)系協(xié)調(diào)，確保項目順利實施

　　4、定期巡視、檢查、評定在建項目的工程質(zhì)量、安全、文明施工，工程材料質(zhì)量、安全，監(jiān)理單位的監(jiān)理質(zhì)量、安全；督促、指導參建單位按期完成土建工程進度計劃，根據(jù)實際情況及時調(diào)整或整改；

　　5、組織編制施工組織設(shè)計、專項施工方案、設(shè)計變更、及施工優(yōu)化等工作

　　6、審核土建施工單位月報工程量的審驗計量工作，審核土建施工單位的返6工、停工簽證及預算外現(xiàn)場必須發(fā)生的工程臨時性變更，組織審核經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認質(zhì)單、認價單；定期組織召開各參建主體溝通、協(xié)調(diào)會；協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理單位解決工程技術(shù)上存在的`問題；

　　7、組織工程分部和單項工程的隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收；調(diào)查研究土建工程中重大的不合格事項，提出處理意見；

　　8、審核土建工程施工日志等相關(guān)過程文檔、記錄、資料的完整、真實、準確性；

　　9、組織項目前期技術(shù)可行性研究

　　10、協(xié)助配合財務部門做好年度、月度資金計劃；審核各參建單位的資金進度報表，控制土建工程項目過程投資，填制價款單；

　　11、參與設(shè)計、工程總包、監(jiān)理及分包單位議標、評標工作，提供專業(yè)性建議

　　12、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計全過程的技術(shù)協(xié)調(diào)

　　13、負責與施工單位的施工圖設(shè)計完成后技術(shù)協(xié)調(diào)

　　14、設(shè)計過程中非建筑結(jié)構(gòu)和外立面、景觀等產(chǎn)品功能的監(jiān)督和控制

　　15、組織初設(shè)、施工圖會審和設(shè)計單位的設(shè)計交底

　　16、負責辦理《工程竣工驗收證書》負責項目工程竣工資料的完整性，并按時辦理歸檔移交工作。

　　17、指導、協(xié)助施工現(xiàn)場問題協(xié)調(diào)解決和重大質(zhì)量事故調(diào)查處理，對重大質(zhì)量問題提出處理措施

　　18、參與供應商資質(zhì)評價、乙供材料審質(zhì)、核價，負責材料設(shè)備的驗收