物業(yè)公司工程部崗位職責精選15篇
在發(fā)展不斷提速的社會中，需要使用崗位職責的場合越來越多，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。到底應如何制定崗位職責呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)公司工程部崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業(yè)公司工程部崗位職責1
一、部門運營計劃和指標管理
1.參與制定部門全年重點工作計劃、維保計劃、大修計劃、整改計劃，每月對工作計劃執(zhí)行情況進行檢查
xxx對部門預算進行管理
二、設施設備管理
1.負責設備設備巡檢
2.負責設施設備維保及分供方管理
3.負責設施設備維修、整改
方案（四）.建立設施、設備臺賬及各類技術資料檔案
三、品質(zhì)管理
xxx項目公共區(qū)域設施設備的'現(xiàn)場檢查
2.負責報事報修管理及數(shù)據(jù)分析
3.負責對疑難專業(yè)問題的現(xiàn)場指導
四、客戶滿意度管理
1.負責客戶投訴的服務質(zhì)量問題解決
2.負責制定部門滿意度、品質(zhì)升計劃及執(zhí)行情況檢查
3.參與客戶滿意度調(diào)查
4.參與年度客戶滿意度分析解讀會
五、會議管理
1.參與部門早會
2.參與物業(yè)中心晚會
3.參與部門例會
4.參與召開報事分析會
5.參加公司會議
六、員工管理
1.負責員工工作禮儀、標準、流程等培訓，對操作執(zhí)行情況檢查及結果驗證
2.負責員工排班、考勤進行審核;對獎懲核實、提報
3.負責員工值班室、休息室檢查及衛(wèi)生情況督導
4.負責員工安全作業(yè)管理
物業(yè)公司工程部崗位職責2
1、全面負責園區(qū)寫字樓項目工程管理的各項工作;
2、負責園區(qū)寫字樓項目強弱電、消防、空調(diào)、電梯、暖通等設備設施的.日常維護工作;
3、負責洽談和確定外判維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質(zhì)量;
4、負責制訂節(jié)能降耗工作計劃，并指導相關人員做好(水、電、油、氣等)節(jié)能降耗工作，做好成本控制的管理工作;
5、負責二次裝修的圖紙審核、現(xiàn)場監(jiān)管、竣工驗收及相關協(xié)調(diào)工作;
6、完成上級領導交辦的其他工作。
物業(yè)公司工程部崗位職責3
1、負責制訂園區(qū)內(nèi)公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定;
2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;
3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;
4、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審;
5、負責園區(qū)內(nèi)的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;
6、負責對維修裝修項目、設備的.保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術審核;
7、負責所有設備、設施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;
8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;
9、負責園區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作;
物業(yè)公司工程部崗位職責4
1、負責物業(yè)工程前期介入管理;
2、負責招商支持與二裝管理;負責各項設備管控;
3、負責日常巡查，監(jiān)督工程人員日常巡查，協(xié)調(diào)商戶投訴與疑難問題的解決，每月編制巡查及問題處理的相關報告提報領導。
4、負責公司物業(yè)前期各項準備工作;
5、負責消防安全;
6、負責參與物業(yè)顧問公司對接、評審顧問報告;
7、負責部門檔案文件管理;
8、負責定期對接轄區(qū)治安、消防、街道安監(jiān)、城管、環(huán)衛(wèi)等部門;
9、負責處理商戶的'日常物業(yè)投訴、報修、咨詢等事務并協(xié)調(diào)各部門處理;
10、協(xié)助財務部做好商戶相關物業(yè)費用的催繳工作。
11、負責接待及跟進商戶二次裝修的相關事宜。
物業(yè)公司工程部崗位職責5
1、獨立實施設備給排水、弱電管理等物業(yè)綜合類管理工作;
2、負責協(xié)助小區(qū)業(yè)主裝修工程監(jiān)理工作，裝修現(xiàn)場協(xié)調(diào);
3、負責項目各類設備運行情況的巡檢、記錄、維修、維保跟進等日常管理工作;
4、負責設施設備的安全管理工作，預防和減少工程事故的發(fā)生;
5、及時處理因設備引發(fā)的'故障和突發(fā)事故;
6、負責在按規(guī)定時間、按規(guī)范的操作服務業(yè)主，做好維修的統(tǒng)計工作;
7、掌握各種突發(fā)事件的應急處理程序，作出應急處理;
8、按公司要求正確處理客戶投訴、突發(fā)事件或事故;
物業(yè)公司工程部崗位職責6
1、負責小區(qū)內(nèi)水電、土建及房屋的維修;
2、負責維修設施的保養(yǎng)和維護;
3、依據(jù)小區(qū)的`實際情況，制定設備的檢查及保養(yǎng)計劃并監(jiān)督執(zhí)行，確保各系統(tǒng)正常運行;
4、制定部門員工的在職培訓計劃并組織實施;
5、工程資料建檔、工程管理軟件維護
物業(yè)公司工程部崗位職責7
1、負責公司各項目設備設施的管轄，工程組織，人員調(diào)配;
2、制定設備維護保養(yǎng)計劃，工程改造計劃，備件購置計劃等;
3、熟悉重點設備技術狀況，分析各種隱患，及時處理;
4、抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗;負責所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的`安全工作;
5、節(jié)約人力資源，提高工作效率;負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執(zhí)行情況;
6、負責建立、實施和保持質(zhì)量管理體系，負責指導、幫助本部門實施質(zhì)量管理體系的執(zhí)行和監(jiān)督檢查。
物業(yè)公司工程部崗位職責8
1.、協(xié)助物業(yè)部開展物業(yè)督導工作，主要負責機電工程方面。
2、負責運營項目升級改造的.機電工程方案編制，施工管理監(jiān)督工作;
3、主導項目承接查驗工作，并根據(jù)查驗結果，督促施工單位限時整改，直到合格。
4、定期組織召開工程相關會議，推動工程進展，分析相關問題，把關進度和質(zhì)量。
5、審核物業(yè)工程相關工作計劃，推動、檢查落實進度，把關質(zhì)量。
6、建立項目工程相關資料、圖紙等文件，確保檔案完整。
7、督導物業(yè)工程工作的開展，定期巡查項目現(xiàn)場檢查工程情況，總結分析問題，給予指導意見。
8、參與物業(yè)公司各設備系統(tǒng)外判工作的開展，把關外判過程及監(jiān)督后期服務質(zhì)量是。
9、協(xié)調(diào)項目工程遺留問題的處理，跟進進度，把關工程質(zhì)量。
10、對項目二次裝修申請進行審核把關，避免二次裝修給項目帶來遺留問題或影響。
物業(yè)公司工程部崗位職責9
1、身體健康，責任心強，大專及以上學歷，具有工程技術等級證書、高/低壓操作證等相關職業(yè)技術等級證書。負責完成并安排電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達的工作任務;
2、解決業(yè)主相關疑難問題;
3、配合部門經(jīng)理完成全年電氣設備維保計劃;
4、具備電氣、自動化設備控制、水電、房屋結構、建筑物維護等設施設備維護保養(yǎng)知識。能使用辦公軟件。
5、負責變配電室運行的管理工作，出現(xiàn)事故時指揮迅速進行處理;
7、能獨立完成正常強電整體工作安排。
物業(yè)公司工程部崗位職責10
1、在物業(yè)項目經(jīng)理的領導下負責工程部的工作統(tǒng)籌，負責定制設備維護保養(yǎng)計劃,工程改造計劃,設備購置計劃,備件購置計劃,設備更新計劃;
2、負責各種設備運行,維護保養(yǎng)及設備的資產(chǎn)管理;具體對供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及各類設施設備的'巡檢、維護、保養(yǎng);
3、組織定制各崗位規(guī)范和操作規(guī)程;
物業(yè)公司工程部崗位職責11
1、負責完成并安排電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達的工作任務;
2、解決業(yè)主相關疑難問題;
3、配合部門經(jīng)理完成全年電氣設備維保計劃;
4、負責變配電室運行的管理工作，出現(xiàn)事故時指揮迅速進行處理;
5、能獨立完成正常強電整體工作安排。
物業(yè)公司工程部崗位職責12
1、主要負責市場渠道分銷、戰(zhàn)略合作、工程、物業(yè)直銷等開發(fā)及推廣;
2、拜訪客戶，搜集有效信息并分析客戶需求，制定和實施銷售方案;
3、完成全年銷售業(yè)績考核指標、達成團隊銷售額，回款等目標;
4、與客戶維護良好的關系，做好客戶定期回訪工作，挖掘老客戶需求;
物業(yè)公司工程部崗位職責13
1、負責園區(qū)大廈內(nèi)外設施、結構、裝修日常管理、巡檢、保養(yǎng)和維修;
2、園區(qū)各系統(tǒng)設備的巡檢、維保以及綜合水電維修等，保障園區(qū)日常水、電的正常供給;
3、園區(qū)二次裝修日常管理巡查、審核、驗收等;
4、了解空調(diào)、電梯等操作和維護，對接管理專業(yè)維護公司;
5、對園區(qū)能源等實施節(jié)能優(yōu)化方案;
6、園區(qū)大廈綜合維修日常工作，按維修單盡快恢復正常，并做好記錄反饋。
物業(yè)公司工程部崗位職責14
1、負責公司受托項目的物業(yè)管理：包括工程維護、工程維修、設施設備維護保養(yǎng)、保安保潔、綠化維護、資產(chǎn)安全;
2、負責對安全隱患的排查和整改，以及客戶、保潔、保安服務標準和服務質(zhì)量監(jiān)督;
3、負責監(jiān)督日常巡查維修工作，確保商戶所需水、電、氣、排污、排煙暢通，電梯、消防、空調(diào)(如有)等各項設施設備正常運轉，并保證設施設備完好率;
4、負責項目運營過程中節(jié)能降耗優(yōu)化;
5、負責員工工作程序、工作標準、工作制度和工作紀律規(guī)范的制訂;
6、負責組織處理在項目內(nèi)發(fā)生的'重大治安刑事案件和各類事故。組織消防檢查、消防演習、培訓和處理消防安全事故;
7、負責與公安機關等相關單位的協(xié)調(diào)工作，貫徹執(zhí)行政府機關的保衛(wèi)工作任務和要求;
8、負責安排負責項目大廳(如有)、樓層、外圍、消防控制室、車庫出入口、車庫內(nèi)場巡邏及秩序管理，確保各區(qū)域有序、安全;
9、負責項目特定時段的秩序管控與安排;
物業(yè)公司工程部崗位職責15
1、工作診斷：發(fā)現(xiàn)地方商管公司工程物業(yè)管理中的問題與不足，制定改進決策并推動落地
2、重大經(jīng)營事項管理：關注重大招調(diào)，大型企劃活動等重大經(jīng)營事項，從工程物業(yè)角度提供支持
3、經(jīng)營管理要求落地：落實總部/區(qū)域經(jīng)營管理要求、任務督辦、制度規(guī)范，按規(guī)定流程開展業(yè)務管理工作
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