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維修電工崗位職責(zé)

時間:2024-01-02 15:03:20 崗位職責(zé) 我要投稿

維修電工崗位職責(zé)[精品15篇]

  在不斷進(jìn)步的社會中,崗位職責(zé)起到的作用越來越大,任何崗位職責(zé)都是一個責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)的綜合體,有多大的權(quán)力就應(yīng)該承擔(dān)多大的責(zé)任,有多大的權(quán)力和責(zé)任應(yīng)該盡多大的義務(wù),任何割裂開來的做法都會發(fā)生問題。什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢?以下是小編幫大家整理的維修電工崗位職責(zé),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

維修電工崗位職責(zé)[精品15篇]

維修電工崗位職責(zé)1

  1、堅守崗位,不得撤離職守,工作時間不做與本職工作無關(guān)的事情。

  2、嚴(yán)格執(zhí)行平安技術(shù)操作規(guī)程和停送電制度

  3、值班人員必需每小時對開關(guān)柜、變壓器、母線、接地裝置,繼保信號裝置巡回檢查一次,發(fā)覺問題剛好匯報。

  4、值班人員必需每小時抄表一次,填寫運(yùn)轉(zhuǎn)日記等記錄。

  5、配電工要熟識了解變配電系統(tǒng)和愛護(hù)信號系統(tǒng)的繼電器儀表裝置,當(dāng)發(fā)生供電故障時,能精確的解除故障,復(fù)原送電。并向有關(guān)部門匯報和作好記錄。如遇大的'故障,首先應(yīng)解除故障,匯報領(lǐng)導(dǎo)等候處理。

  6、非本所人員嚴(yán)禁入內(nèi),經(jīng)準(zhǔn)許進(jìn)入人員必需登記,外來人員進(jìn)入帶電區(qū)域,配電工應(yīng)進(jìn)行監(jiān)視。

維修電工崗位職責(zé)2

  (1)服從領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo),遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,努力學(xué)習(xí)本系統(tǒng)專業(yè)知識和新技術(shù),不斷提高業(yè)務(wù)水平。

  (2)負(fù)責(zé)大廈電氣設(shè)備的日常維修工作。

  (3)熟練掌握大廈內(nèi)的'電氣設(shè)備分布情況、掌握大廈內(nèi)的低壓電氣線路各級開關(guān)的控制范圍、熟悉各種用電設(shè)備的電氣原理。

  (4)清楚主要設(shè)備機(jī)房位置、清楚本專業(yè)管理范圍、了解各種供用電設(shè)備的基本性能。

  (5)接到維修通知后15分鐘內(nèi)備齊工具材料到現(xiàn)場維修,嚴(yán)格遵守入戶維修流程,工作完成后填好《維修工作單》交工程部物料員。

  (6)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程,完成各種電氣設(shè)備的檢查與保養(yǎng),保證工作質(zhì)量,按時完成任務(wù),作好設(shè)備保養(yǎng)記錄。

  (7)協(xié)助弱電工作人員進(jìn)行弱電維修工作。

  (8)發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施異常情況具備解決條件當(dāng)場解決如解決不了及時上報主管領(lǐng)導(dǎo)。

  (9)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

維修電工崗位職責(zé)3

  1)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)所有安全通道的照明指示燈、電器標(biāo)示的`日常巡查、巡檢和電器修理,

  2)負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)服務(wù)區(qū)域、辦公區(qū)、公共場所等室內(nèi)外照明燈具、電器開關(guān)、插座的日常維修。

  3)熟練掌握各種電器設(shè)備的性能、供電線路及實(shí)際操作維修技能。

  4)負(fù)責(zé)各部門使用或業(yè)主使用的小型電器的維修。

  5)按照維護(hù)保養(yǎng)計劃,實(shí)行指定電器設(shè)施的計劃性保養(yǎng),

  6)完成部門安排的其他指定性任務(wù)。

維修電工崗位職責(zé)4

  1、熟練掌握各類電氣設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。

  2、服從領(lǐng)班的工作安排,保證按質(zhì)完成工作任務(wù)。

  3、按照領(lǐng)班的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容要求,對強(qiáng)電設(shè)備。

  4、照明系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng),并達(dá)到質(zhì)量要求。

  5、維修保養(yǎng)操作必須嚴(yán)格執(zhí)行電工工藝規(guī)范,各接點(diǎn)必須牢固結(jié)實(shí),絕緣及防水處理必須可靠。

  6、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制,確保人身和設(shè)備設(shè)施的'安全。

  7、發(fā)生事故時,維修人員應(yīng)保持冷靜,按照安全操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程領(lǐng)班審閱。

  8、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報維修領(lǐng)班,并盡快回到值班地點(diǎn)。

  9、按要求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備,改變線路走向。

  10、嚴(yán)格執(zhí)行員工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保配電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

維修電工崗位職責(zé)5

  2.8.1嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)班安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計劃地承擔(dān)其它工程任務(wù)。

  2.8.2努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握大廈電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。

  2.8.3執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修計劃,按時按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格。

  2.8.4積極協(xié)調(diào)配電工的工作,出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機(jī)房,聽從領(lǐng)班的`指揮。

  2.8.5嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好日夜班的交接工作。

  2.8.6交班時發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。

  2.8.7請假、補(bǔ)休需在兩天前報告領(lǐng)班,并由領(lǐng)班安排合適的替班人,經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)方可生效。

  2.8.8每天按規(guī)定搞好班內(nèi)外的清潔衛(wèi)生工作。

  2.8.9完成上級交辦的其他工作。

  2.8.10積極參加各項(xiàng)培訓(xùn)工作,努力提高專業(yè)技術(shù)知識。

  2.8.11積極參加部門或公司的各項(xiàng)考評工作,并努力爭取良好成績。

維修電工崗位職責(zé)6

  1、嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,除完成日常維修任務(wù)外,有地承擔(dān)其他工程任務(wù)。

  2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握小區(qū)電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。

  3、制訂所管轄設(shè)備的檢修計劃,按時按質(zhì)按量地完成,并填好記錄。

  4、積極協(xié)調(diào)配電工的工作,出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機(jī)房,聽從值班長的指揮。

  5、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好日夜班的交接班工作。

  6、交班時發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。

  7、請假、補(bǔ)休需在一天前主管,并由主管安排合適的'替班人。

  8、每月進(jìn)行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

  9、搞好班內(nèi)外清潔工作。

維修電工崗位職責(zé)7

  職位描述:

  職責(zé)描述:

 。1)負(fù)責(zé)按照指令對供電系統(tǒng)進(jìn)行檢查維護(hù)和故障排除工作;

 。2)做好作業(yè)記錄;

 。3)負(fù)責(zé)按照上級指令,執(zhí)行大修、項(xiàng)修等檢修工作計劃;

 。4)負(fù)責(zé)在接到部門下達(dá)的設(shè)備維修單后,及時到達(dá)車間進(jìn)行設(shè)備維修;

 。5)負(fù)責(zé)在維修過程中提出維修配件的需求等;

 。6)負(fù)責(zé)指導(dǎo)或培訓(xùn)設(shè)備操作人員正確操作和維護(hù)設(shè)備;

  (7)做好設(shè)備維修記錄。

  職位要求:

  (1)高中或技校及以上學(xué)歷;

  (2)電工等相關(guān)專業(yè);

 。3)2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

  (4)熟悉電氣基本知識,了解公司供電系統(tǒng)和設(shè)備電氣基本情況,掌握電工安全操作規(guī)程;

維修電工崗位職責(zé)8

  1、 對本崗位的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

  2、 嚴(yán)格遵守公司及分廠的相關(guān)規(guī)章制度。不違反勞動紀(jì)律、不違章作業(yè)。

  3、 上崗前應(yīng)經(jīng)過專門的安全技術(shù)知識和專業(yè)技能的培訓(xùn),持證上崗。

  4、 工作前穿戴好勞動防護(hù)用品,認(rèn)真檢查所用工具,確保完好。了解工作內(nèi)容、方法、和安全措施,清理好工作現(xiàn)場后在開始工作。

  5、 工作中思想集中,認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)的`安全、技術(shù)操作規(guī)程。

  6、 作業(yè)時必須做到一人作業(yè),一人監(jiān)護(hù)。

  7、 工作結(jié)束后認(rèn)真清理工作現(xiàn)場,確保不因本次維修工作增加安全隱患。

  8、 分廠維修電工要做好車間電器設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)工作,必須全面了解車間電氣設(shè)備狀況,堅持對車間電氣設(shè)備巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時采取有效措施解決。

維修電工崗位職責(zé)9

  1、堅守崗位,不得撤離職守,工作時間不做與本職工作無關(guān)的.事情。

  2、嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程和停送電制度

  3、值班人員必須每小時對開關(guān)柜、變壓器、母線、接地裝置,繼保信號裝置巡回檢查一次,發(fā)現(xiàn)問題及時匯報。

  4、值班人員必須每小時抄表一次,填寫運(yùn)轉(zhuǎn)日記等記錄。

  5、配電工要熟悉了解變配電系統(tǒng)和保護(hù)信號系統(tǒng)的繼電器儀表裝置,當(dāng)發(fā)生供電故障時,能準(zhǔn)確的排除故障,恢復(fù)送電。并向有關(guān)部門匯報和作好記錄。如遇大的故障,首先應(yīng)排除故障,匯報領(lǐng)導(dǎo)等候處理。

  6、非本所人員嚴(yán)禁入內(nèi),經(jīng)準(zhǔn)許進(jìn)入人員必須登記,外來人員進(jìn)入帶電區(qū)域,配電工應(yīng)進(jìn)行監(jiān)視。

維修電工崗位職責(zé)10

  1、必須嚴(yán)格執(zhí)行《煤礦安全規(guī)程》及《煤礦工人技術(shù)操作規(guī)程》有關(guān)規(guī)定和電氣有關(guān)作業(yè)規(guī)程。

  2、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備包機(jī)制度,按時對所規(guī)定的檢修內(nèi)容進(jìn)行維護(hù)檢修,不得漏檢漏項(xiàng),并對設(shè)備的安全保護(hù)設(shè)施按要求進(jìn)行定期試驗(yàn),確保靈敏可靠,防止各類事故的發(fā)生,確保安全生產(chǎn)。

  3、嚴(yán)格按照電氣安全作業(yè)技術(shù)規(guī)程進(jìn)行檢修,并嚴(yán)格執(zhí)行工作監(jiān)護(hù)制度。

  4、認(rèn)真填寫各種記錄,并將檢修內(nèi)容、處理結(jié)果及遺留問題與司機(jī)交待清楚,雙方簽字。

  5、嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度,嚴(yán)禁酒后上崗,工作時精力集中,不得干與本職工作無關(guān)的`事情。

  6、嚴(yán)格執(zhí)行各種操作、維護(hù)、檢修規(guī)程和停送電制度。

  7、堅持持證上崗,加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),不斷提高技術(shù)水平。

  8、保質(zhì)保量的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。

維修電工崗位職責(zé)11

  1、能設(shè)計維修供配電設(shè)備和照明系統(tǒng),工作經(jīng)驗(yàn)豐富;

  2、具有較強(qiáng)的組織和協(xié)調(diào)能力;

  3、能熟練使用電腦來提高工作效率;

  4、有獨(dú)立完成本職工作的能力;

  5、有團(tuán)隊工作精神和技術(shù)素質(zhì);

  6、有較強(qiáng)的觀察、綜合判斷、表達(dá)、創(chuàng)新能力;

  7、一般的.啤酒釀造知識;

  8、一定的數(shù)學(xué)和統(tǒng)計知識;

  9、一定的人際協(xié)調(diào)能力。

維修電工崗位職責(zé)12

  1 負(fù)責(zé)轄區(qū)生活用水、消防用水、公共用水設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

  2 熱情為業(yè)主提供周到服務(wù),隨叫隨到,隨報即修。

  3 按規(guī)定進(jìn)行各類水暖氣等系統(tǒng)的.檢查巡視工作,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,保質(zhì)保量完成各類給排水等維修任務(wù)。

  4 負(fù)責(zé)水系統(tǒng)的設(shè)備運(yùn)行正常,做到機(jī)房無積水,無雜物堆放,設(shè)備無灰塵、無銹跡。

  5 做好轄區(qū)日常巡檢、維修、疏通及堵漏工作。杜絕跑、冒、滴、漏等浪費(fèi)現(xiàn)象,保證維修工作質(zhì)量,工完場地清。

  6 按季度、年度工作計劃要求,執(zhí)行規(guī)范維修保養(yǎng)。

  7 修舊利廢、勵行節(jié)約,做到維修不浪費(fèi)材料,降低維修成本。

  8 完成上級交給的其它工作任務(wù)。

維修電工崗位職責(zé)13

  嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,除完成日常維修任務(wù)外,在計劃地承擔(dān)其他工作任務(wù)。努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練掌握工廠電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。上班時間要在配電房值班,不得擅離工作崗位。每天記錄低壓配電房的用電狀況,包括:電流、電壓、功率因數(shù)、電能等參數(shù)。制訂全廠設(shè)備的檢修計劃,按時按質(zhì)量地完成,并填好記錄表格。積極協(xié)調(diào)廠長及班長的工作,出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回車間或機(jī)房,聽從廠長及班長的指揮,在確認(rèn)設(shè)備無電安全后方可進(jìn)行設(shè)備檢修。每月進(jìn)行二次全廠設(shè)備的維修保養(yǎng)工作,及配電柜操作臺清潔工作。搞好配電房的清潔工作。每天最少一次要對全廠電機(jī)進(jìn)行清潔工作。每天最少三次對全廠電氣設(shè)備全面的巡查、診斷,及早找出電氣設(shè)備故障及隱患。分早上一次,下午一次,晚上11點(diǎn)之前一次。電氣設(shè)備巡查、診斷分以下幾步主要內(nèi)容:

  一,檢查電機(jī)發(fā)熱是否正常,電機(jī)通風(fēng)是否良好,軸承及機(jī)械連接是否有故障;

  二,電柜是否有燒焦味,柜內(nèi)外各連接線是否有燒傷或過熱,柜內(nèi)電氣元件是否有過熱、動作不靈活、松動、接觸器過大火花或過大振動及過大噪音等;

  三,外線路接頭是否松脫過熱,是否有破損,包扎的.絕緣帶是否有松脫;

  四,頻繁移動的線路是否合乎安全規(guī)定,及工作要求,線路安裝架是否松動等。

  五,檢查各電氣設(shè)備的儀表顯示是否正常。夜間電氣故障隨叫隨到,及時處理,不得有任何不滿情緒。做好每天的維修記錄,及設(shè)備運(yùn)行情況。每星期做一次整理,列出代解決及未解決的問題,可以現(xiàn)場不停機(jī)解決的問題應(yīng)馬上組織處理;在不影響生產(chǎn)前提下,一些代解決問題可以留到每個月的全面停機(jī)檢修保養(yǎng)時處理。在設(shè)備上更換下來的電氣元件,應(yīng)該及時維修處理,能二次維修使用的一定要修好。比如,接觸器的觸頭打磨修理,或更換;儀表儀器和調(diào)速器的維修等。進(jìn)行電氣檢修時,嚴(yán)格按照電氣安全規(guī)程操作。

  電工崗位職責(zé)

  1.熟練掌握機(jī)械電氣設(shè)備線路安裝調(diào)試方法和電氣工作原理。

  2.在安拆作業(yè)前,負(fù)責(zé)檢查設(shè)備的電氣線路、安全限位裝置、電氣零部件、絕緣和接地情況,應(yīng)符合相關(guān)要求。

  3.按照相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)定方案進(jìn)行電氣安裝拆卸作業(yè),負(fù)責(zé)此過程中的電氣安全工作。

  4.對作業(yè)過程中碰到的各種問題提出建議和解決辦法。

  5.做好設(shè)備檢驗(yàn)驗(yàn)收工作,保證安裝好機(jī)械設(shè)備電氣線路工作正常,安全可靠。

  6.安拆作業(yè)前,電工人員應(yīng)仔細(xì)研讀設(shè)備的電氣線路圖以及電氣部件的安裝方法、順序以及步驟,熟練掌握電氣工作原理。

  7.機(jī)械拆裝前,電工應(yīng)全面檢查設(shè)備的電氣線路、電氣部件、限位開關(guān)、絕緣和接地情況并符合安全使用要求,確保電氣線路工作正?煽。

  8.嚴(yán)格按規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電氣安裝和調(diào)試工作,對安裝好的機(jī)械設(shè)備,要做好機(jī)身接零接地工作,要仔細(xì)調(diào)整各安全限位裝置使之動作靈敏可靠。

  9.作業(yè)中要認(rèn)真遵守電氣、機(jī)械、高空作業(yè)安全規(guī)程,防止觸電、墜落、擠傷事故的發(fā)生,同時要注意保護(hù)協(xié)同作業(yè)人員的安全。

  10、遵守安全操作規(guī)程,嚴(yán)禁違章作業(yè),加強(qiáng)安全消防意識,確保安全。

  11。做好電氣設(shè)備防火防觸電工作,嚴(yán)格檢查線路、設(shè)備負(fù)荷,發(fā)現(xiàn)異常狀態(tài),必須及時查找出原因加以糾正。12。拒絕違章作業(yè)的指令,對他人違章作業(yè)加以勸阻和制止,一旦發(fā)生事故,立即采取安全及

  急救措施,防止事態(tài)擴(kuò)大,保護(hù)好現(xiàn)場,同時立即向上級匯報。

  13。維修作業(yè)時應(yīng)將施工線路電源切斷,并懸掛斷電施工標(biāo)志牌,安排專人監(jiān)護(hù),監(jiān)護(hù)人不得隨意離崗。

  14、熟練掌握崗位操作技能和故障排除方法,做好巡回檢查和交接班檢查,及時發(fā)現(xiàn)和消除事故隱患,自己不能解決的應(yīng)立即報告。

  15。根據(jù)月、季、年度計劃,定期檢修線路及設(shè)備,每日巡視所轄燈具及設(shè)備,在用設(shè)備完好率達(dá)到100%,并做好配電區(qū)域清潔、整齊,認(rèn)真做好運(yùn)行記錄。控制無關(guān)人員進(jìn)入配電區(qū)域。

  16。電工必須擔(dān)任日常用電管理和維修工作。

維修電工崗位職責(zé)14

 。1)嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計劃地承擔(dān)其他工程任務(wù)。

 。2)努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握小區(qū)電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。

  (3)制訂所管轄設(shè)備的檢修計劃,按時按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格。

  (4)積極協(xié)調(diào)配電工的工作,出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機(jī)房,聽從值班長的指揮。

  (5)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好日夜班的交接班工作。

 。6)交班時發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。

 。7)請假、補(bǔ)休需在一天前報告主管,并由主管安排合適的替班人。

 。8)每月進(jìn)行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

 。9)搞好班內(nèi)外清潔工作。

  高壓運(yùn)行工崗位職責(zé)

 。1)嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度。

  (2)努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握所轄小區(qū)內(nèi)的供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作。

 。3)努力做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作,做好防范小動物工作,確保安全運(yùn)行。

 。4)堅守崗位,定期巡視電器設(shè)備及水泵房,密切監(jiān)視各儀表的工作情況。正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填好報表。

 。5)對來人來電報修及時登記。

  (6)值班長負(fù)責(zé)安排電工日常維修工作。

  (7)負(fù)責(zé)與供電局的業(yè)務(wù)聯(lián)系,并做好登記。

  (8)發(fā)生事故時,值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦,按照操作規(guī)程及時排除故障。

 。9)事故未排除不進(jìn)行交接班,應(yīng)上下兩班協(xié)同工作,一般性設(shè)備故障應(yīng)交代清楚并做好記錄。

 。10)請假、補(bǔ)休需在一天前報告主管(工程師),并由主管安排合適的替班人。

 。11)按規(guī)定的時間做好值班室內(nèi)外清潔工作。

  設(shè)備管理員崗位職責(zé)

 。1)負(fù)責(zé)編制和執(zhí)行管理處計量設(shè)備的年檢計劃。

 。2)負(fù)責(zé)校準(zhǔn)用的計量設(shè)備的送檢工作。

  (3)負(fù)責(zé)測量用的計量設(shè)備的檢驗(yàn)和校準(zhǔn)。

 。4)負(fù)責(zé)管理處計算機(jī)及其相關(guān)設(shè)備的管理和維護(hù),協(xié)助各部門解決技術(shù)上的問題。

  (5)負(fù)責(zé)聯(lián)系和辦理管理處各重大設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作。

 。6)參與并協(xié)助管理處實(shí)行的'技術(shù)改造工作和重大設(shè)備的購置計劃。

  車輛管理工作標(biāo)準(zhǔn)

  1。道路線型、斷面與整個住宅區(qū)建筑群體布置相協(xié)調(diào);

  2。車行道通至每幢住宅樓單元入口處;

  3。外來車輛未經(jīng)許可,不可進(jìn)入轄區(qū);

  4。進(jìn)入物業(yè)轄區(qū)內(nèi)車輛,均服從物業(yè)公司管理;

  5。凡裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品車輛或2.5噸以上貨車,一律不準(zhǔn)駛?cè)胼爡^(qū);

  6。駛?cè)胼爡^(qū)內(nèi)車輛均需減速,時速不超過15公里,無鳴笛現(xiàn)象發(fā)生;(救護(hù)車、警車、救火車除外)

  7。轄區(qū)內(nèi)所有車輛均納入物業(yè)公司管理范圍,作到一車一證、一證一位、車證齊全,見證放車;

  8。車輛管理員禮貌待人、熱情周到;

  9。車輛管理員熟知車主姓名、車型、車牌號、房號、車位;

  10。車輛管理員隨時巡查車輛停放情況及車輛的車況,遇有門未鎖、燈未關(guān)、漏油、漏水等現(xiàn)象發(fā)生時,10分鐘內(nèi)通知車主;

  11。停車場內(nèi)無貨物堆積、道路阻塞現(xiàn)象;

  12。停車場內(nèi)地面無水、無油、無污、無紙屑、無煙頭等雜物;

  13。停車場道路平整無坑、無尖銳物、無金屬釘狀物;

  14。停車場內(nèi)有明顯禁煙標(biāo)牌,且消防器械及設(shè)施均配備齊全,使用功能完好率100%;

  15。轄區(qū)內(nèi)交通事故年發(fā)生率不超過2%,丟失事故發(fā)生率為0%;

  16。地下停車場光線明亮,能見度高,目測距離50米以上;

  17。臨時停放車輛收費(fèi)率100%;

  18。每車位文字檔案齊全、資料準(zhǔn)確率100%;

  19。外來進(jìn)出車輛有登記,完成率100%,準(zhǔn)確率100%。

  空調(diào)運(yùn)行工崗位職責(zé)

 。1)熟悉本大樓裝備的空調(diào)型號、操作規(guī)程,每天準(zhǔn)時開啟和關(guān)閉,對外界和各空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度進(jìn)行監(jiān)測,根據(jù)外界天氣變化及時進(jìn)行空調(diào)工況調(diào)節(jié),努力使空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度符合規(guī)定的數(shù)值范圍,并按運(yùn)行記錄表做好記錄(開機(jī)前、停機(jī)前及每小時記錄一次運(yùn)行情況)。

 。2)設(shè)備開、停應(yīng)須及時轉(zhuǎn)換運(yùn)行狀態(tài)牌,尤其是接到維修人員停機(jī)維修通知后,立即掛檢修牌。

 。3)值班人員必須掌握設(shè)備運(yùn)行的技術(shù)狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問題立即報告領(lǐng)班或主管。發(fā)生緊急故障,領(lǐng)班或主管不在時,值班人員負(fù)責(zé)組織力量及時處理。

  (4)做好空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)記錄及設(shè)備故障記錄。

  (5)做好空調(diào)和空調(diào)機(jī)房及控制柜的清潔工作,做到無污跡、無灰塵、無垃圾。

 。6)積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

  (7)值班人員必須嚴(yán)守崗位職責(zé),服從指揮,嚴(yán)守操作規(guī)程。對領(lǐng)班安排的工作負(fù)責(zé),不得擅離職守,如離開值班室去巡查或抄表必須知照同值人員。

 。8)嚴(yán)格遵守《員工守則》及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

  巡邏崗工作標(biāo)準(zhǔn)

  1。著裝整齊、統(tǒng)一,帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整,目測衣物無污、無油、無破損;

  2。儀容、儀表潔凈、端莊,不留胡須,發(fā)不過耳、不過領(lǐng),目視無不舒適感;

  3。器械佩帶、物品配備齊全、整齊;

  4。白天巡邏園區(qū)不少于6次,樓內(nèi)不少于8次;夜間巡邏園區(qū)不間斷、樓內(nèi)不少于6次;

  5。認(rèn)真作好巡邏記錄,對各種不安全隱患、工程設(shè)施、設(shè)備及清潔衛(wèi)生情況應(yīng)及時處置并詳細(xì)記錄后上報;

  6。巡邏過程中,遇到住戶應(yīng)打招呼,主動問好,若接到住戶投訴或建議,應(yīng)認(rèn)真記錄及時上報;

  7。對重點(diǎn)區(qū)域和部位(如監(jiān)測死角、設(shè)備房)做重點(diǎn)監(jiān)測跟蹤和記錄工作;

  8。巡邏過程中,遇到可疑人員,可進(jìn)行跟蹤、盤查直至帶回保安辦公室審訊;

  9。與保安辦公室及各樓門崗保持密切聯(lián)系,及時匯報相關(guān)情況;

  10。接客戶電話報案后,5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場;遇見住戶本人報案,3分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場;

  11。熟知各種器械使用方法,熟練掌握使用技巧;

  12。熟練使用各種消防器械,掌握使用要領(lǐng);

  13。園區(qū)內(nèi)巡邏注意行走姿勢、姿態(tài),且保持統(tǒng) 一、一致,目視且形象感要好;

  14。遇緊急情況發(fā)生時,按《緊急事件處理程序》辦;

  15。下班換崗后,在公共區(qū)域均需保持衣帽工整及步伐形態(tài)整齊要求;

  16。按規(guī)定責(zé)任路線巡視檢查,登樓至高,徒步下樓,呈S型巡視。

  園區(qū)門崗工作標(biāo)準(zhǔn)

  1。著裝整齊、統(tǒng)一,帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整,目測衣物無污、無油、無破損;

  2。儀容、儀表潔凈、端莊,不留胡須,發(fā)不過耳、不過領(lǐng),目視無不舒適感;

  3。每班次交接應(yīng)完成全套交接崗動作,作到熟練、準(zhǔn)確、動作到位;

  4。站立時,姿態(tài)端正,兩手自然下垂至褲邊兩側(cè),兩腿微微并攏,兩腿間距不得超過兩肩間距;

  5。對住戶及來訪者笑容可掬、親切、耐心;

  6。器械佩帶整齊有序,目視感覺協(xié)調(diào)、自然;

  7。短時間內(nèi)熟知、熟記轄區(qū)內(nèi)住戶及其車輛(包括車號);

  8。對住戶要用規(guī)范用語問好;

  9。認(rèn)真作好來客登記工作,并及時與巡邏崗人員保持聯(lián)絡(luò);

  10。遇緊急情況發(fā)生時,按《緊急事件處理程序》辦;

  11。指揮車輛進(jìn)出時,動作統(tǒng)一、規(guī)范、不僵硬,目視無不舒適感;

  12。熟知各種器械使用方法,熟練掌握使用技巧;

  13。不得與各工作人員在當(dāng)崗期間聊天、說笑、打鬧(正常工作需要除外);

  14。下班換崗后,在公共區(qū)域均需保持衣帽工整及步伐形態(tài)整齊要求;

  15。按規(guī)定責(zé)任路線巡視檢查,登樓至高,徒步下樓,呈S型巡視。

維修電工崗位職責(zé)15

  1、熟練掌握各類電氣設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。

  2、服從領(lǐng)班的工作安排,保證按質(zhì)完成工作任務(wù)。

  3、按照領(lǐng)班的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)的.內(nèi)容要求,對強(qiáng)電設(shè)備。

  4、照明系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng),并達(dá)到質(zhì)量要求。

  5、維修保養(yǎng)操作必須嚴(yán)格執(zhí)行電工工藝規(guī)范,各接點(diǎn)必須牢固結(jié)實(shí),絕緣及防水處理必須可靠。

  6、嚴(yán)格執(zhí)行責(zé)任制及責(zé)任制,確保人身和設(shè)備設(shè)施的安全。

  7、發(fā)生事故時,維修人員應(yīng)保持冷靜,按照安全操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程領(lǐng)班審閱。

  8、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報維修領(lǐng)班,并盡快回到值班地點(diǎn)。

  9、按要求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備,改變線路走向。

  10、嚴(yán)格執(zhí)行員工和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保配電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

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