不是所有的安置房都是可以進(jìn)行購買的安置房的，有一部分的安置房是不能夠進(jìn)行版房產(chǎn)證的，也就是說，這類的安置房是是不能夠進(jìn)行購買的。那么上海戶口買安置房需要什么手續(xù)呢，上海的安置房如何辦理土地證呢?下面由yjbys小編為大家搜集的上海戶口買安置房需要什么手續(xù)，希望可以幫到大家!

　　上海戶口買安置房需要什么手續(xù)

　　1、個人拆遷安置房轉(zhuǎn)移過戶程序先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶，流程如下：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他三成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付六成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。

　　2、過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。

　　3、申辦材料：開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。開發(fā)商的法人委托書。拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。被安置人身份證復(fù)印件。拆遷安置協(xié)議。房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。房屋權(quán)屬登記申請書。測量分戶平面圖。如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。

　　上海的安置房如何辦理土地證

　　1、需要攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書以上手續(xù)的原件及復(fù)印件，原房主土地證的原件。如果是國有出讓性質(zhì)，你可以憑辦理的新房產(chǎn)證，和繼承手續(xù)，老土地證，到土地局辦理注銷老土地證，辦理新土地證，只要幾百元手續(xù)費(fèi)。

　　2、如果你住房所屬土地是劃撥或是集體性質(zhì)。需要你繳納土地評估總價30%--40%的土地出讓金，才可以辦理你的土地證。

　　3、產(chǎn)權(quán)人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，法人代表身份證。申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋公章。持已辦理的產(chǎn)權(quán)證和身份證的原件及復(fù)印件(各1份)，私人印章，由本人(如共有的，共有人要一同到場)到市國土資源局窗口辦理。

　　以上就是對上海戶口買安置房需要什么手續(xù)以及上海的安置房如何辦理土地證的相關(guān)內(nèi)容，安置房在進(jìn)行辦理土地證的前提，是要先進(jìn)行辦理房產(chǎn)證的，房屋的買賣是離不開房產(chǎn)證和土地證的。在購買的時候一定要注意產(chǎn)權(quán)的問題的。