英國(guó)留學(xué)怎樣租房 有什么流程和注意事項(xiàng)
1、找房源
倫敦的各大報(bào)紙都有房源版面，信息十分詳盡，和國(guó)內(nèi)差不多，通常是類(lèi)似分類(lèi)廣告頁(yè)一樣的版面，里面按房子的地理位置列出房子的簡(jiǎn)單信息，有的還有照片。不過(guò)報(bào)紙上刊登的通常都是房屋中介的房源，你只能和中介公司取得聯(lián)系，無(wú)法直接聯(lián)系到房東。
此外，最大的中文國(guó)際房產(chǎn)搜索引擎居外網(wǎng)上也有很多租房信息，只要輸入你想住的地方的郵政編碼，還可以選擇你認(rèn)為合理的價(jià)格范圍，搜索引擎就會(huì)自動(dòng)把符合條件的信息列出來(lái)。
據(jù)了解，還有一些人，是在國(guó)內(nèi)的留學(xué)英國(guó)論壇上找到租房信息的。有一些即將畢業(yè)的留學(xué)生，會(huì)把他們的房屋信息貼在BBS上，這些房子大多都是8、9月份到期。
2、挑房東
對(duì)照地鐵地圖，把學(xué)校附近兩站地鐵站以?xún)?nèi)的房子先圈出來(lái)，再對(duì)比房租。房屋清單上有房東的電話(huà)。打電話(huà)時(shí)，要說(shuō)明從何處得到房屋出租的信息，向房東表明你很有興趣看一看，最后和房東約定見(jiàn)面時(shí)間。很簡(jiǎn)單的幾句話(huà)。房東基本上都要求你直接到房子那里見(jiàn)面，極少有人會(huì)出來(lái)接你。所以這時(shí)候地圖是必不可少的工具。因?yàn)檎Z(yǔ)言的原因，最好讓房東把重要的地名拼寫(xiě)出來(lái)，以免見(jiàn)面那天走冤枉路。
3、看房子
最好不要一個(gè)人去看房子，因?yàn)橐粋�(gè)人的想法是有限的，多叫兩三個(gè)人一起去為你提供一些建議。
除去個(gè)人喜好，有幾點(diǎn)是找房子過(guò)程中十分關(guān)鍵的：
1）是不是雙層玻璃
因?yàn)樵谟?guó)留學(xué)生活，冬天室外比較冷，雙層玻璃保暖性能比較好。
2）洗澡水是燒煤氣還是電
當(dāng)然燒煤氣的要好一些，因?yàn)閮r(jià)格比用電的要便宜很多。
3）室內(nèi)家具是否齊全
有的房子看起來(lái)十分不錯(cuò)，不過(guò)如果仔細(xì)看看，會(huì)發(fā)現(xiàn)連一張寫(xiě)字臺(tái)都沒(méi)有，對(duì)于學(xué)生來(lái)說(shuō)，這是十分重要的家具。
4）廚房?jī)?nèi)的電器是否齊全，新舊程度如何
一般的房子廚房里都會(huì)提供爐子、烤箱、微波爐這些電器，如果有烤面包機(jī)和燒熱水的電插壺那就再好不過(guò)了。
5）地板如何
一般來(lái)講木制地板比地毯要貴一些，而且顯得干凈，清潔起來(lái)也比較方便，但也有的人喜歡地毯，因?yàn)楸绕鹉镜匕鍋?lái)，地毯更隔音。這要視個(gè)人愛(ài)好而定。
6）有幾個(gè)衛(wèi)生間
如果有兩個(gè)以上的衛(wèi)生間就更好了，因?yàn)槿绻蛣e人合租的話(huà)，由于性別不同帶來(lái)的尷尬是無(wú)可避免的。
7）房東是否可靠
這可以從他的話(huà)中判斷出來(lái)。還有房屋附近的`社區(qū)是否安全、交通是否方便、離學(xué)校距離遠(yuǎn)近、如果可能的話(huà)，最好自己步行從房屋走到學(xué)校試試看。
8）水電、煤氣、電話(huà)費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)怎么算
大多數(shù)Housing List上的房子是不包這些費(fèi)用的，一定要向房東了解如何交這些費(fèi)用，費(fèi)用的起算日等細(xì)節(jié)問(wèn)題。
4、簽合同
在英國(guó)留學(xué)生活，房子定了以后，就要和房東簽合同。很多網(wǎng)站會(huì)提供租房合同，在簽訂合同前最好能到這些網(wǎng)站上去了解一下。合同上會(huì)寫(xiě)明房東和租客的義務(wù)，簽之前一定要看仔細(xì)。
英國(guó)人在世界上最出名的就是嚴(yán)謹(jǐn)，他們對(duì)細(xì)節(jié)的要求可以用苛刻來(lái)形容，所以在租房的時(shí)候，很多具體的小細(xì)節(jié)他們也會(huì)一點(diǎn)一點(diǎn)說(shuō)明的。曾經(jīng)就發(fā)生過(guò)這樣的一個(gè)案例，小平在英國(guó)尋找租房的時(shí)候，與一個(gè)當(dāng)?shù)厝撕献庖惶追孔�，在交接過(guò)程中，小平說(shuō)明是希望能有一些家具可以保留下來(lái)，直接一起租給他，但是租房的人是不同意的，因?yàn)樽夥亢笤谕俗獾臅r(shí)候房子必須是和原來(lái)一模一樣的，所以房子里面一定要是什么都沒(méi)有的。想要保留家具也是可以的，但是一定要把家具搬出去，等到完成了租房的過(guò)程手續(xù)，然后再商量家具的問(wèn)題。后來(lái)小平想要自己打掃衛(wèi)生，但是結(jié)果還是不行的，因?yàn)樵谟?guó)他們法律上都已經(jīng)規(guī)定了，房子只有完全干凈后，才可以租給別人。
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