西安公積金購(gòu)買(mǎi)二手房提取流程
公積金制度是一種社會(huì)性、互助性、政策性的住房社會(huì)保障制度，是我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革的一項(xiàng)創(chuàng)舉，也是經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，已是成為住房保障體系的一個(gè)重要的組成部分。以下是小編為大家整理的西安公積金購(gòu)買(mǎi)二手房提取流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家。
一、提取條件和對(duì)象：
購(gòu)買(mǎi)自住二手住房的，購(gòu)房人（產(chǎn)權(quán)人）及其配偶、子女、父母可以申請(qǐng)?zhí)崛�(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額。
二、自住住房：
是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)（即房屋的產(chǎn)權(quán)歸職工本人或配偶所有），且房屋性質(zhì)為住宅。
購(gòu)房合同中（或房屋產(chǎn)權(quán)證）買(mǎi)受人為兩人及以上的，其他共同買(mǎi)受人與主購(gòu)房人之間為配偶或直系血親關(guān)系時(shí)，買(mǎi)受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公積金；其他共同買(mǎi)受人與主購(gòu)房人之間為非配偶且非直系血親關(guān)系時(shí)，主購(gòu)房人及其配偶、子女、父母可以提取，非主購(gòu)房人僅限本人提取。
主購(gòu)房人：是指購(gòu)房合同中（或房屋產(chǎn)權(quán)證）買(mǎi)受人欄填寫(xiě)的第一順序人。
直系血親：指有著直接血緣關(guān)系的親屬，包括直系長(zhǎng)輩血親（生育自己的）和直系晚輩血親（自己所生育的）。
三、申請(qǐng)時(shí)限
自購(gòu)房合同簽定（網(wǎng)上備案）或房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記之日起五年內(nèi)，同一套房提取人只能辦理一次提取手續(xù)，超過(guò)時(shí)限不予受理。
四、提取額度
個(gè)人公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個(gè)月繳存額，無(wú)個(gè)人住房貸款的，同一套住房的所有提取人累計(jì)提取總額不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款；有個(gè)人住房貸款（非本中心公積金貸款）的，同一套住房的所有提取人累計(jì)提取總額不得超過(guò)合同規(guī)定的'首付款金額。
五、申請(qǐng)材料
1、已實(shí)行合同網(wǎng)上備案查詢(xún)的，需提供：
（1）提取人本人有效身份證件；
（2）已備案的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（同時(shí)提供查詢(xún)方式）；
�。�3）首付房款憑證。
�。�4）其他相關(guān)資料：
�、偬崛≠�(gòu)房人配偶的公積金，需提供以下關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿；公證機(jī)關(guān)出具的公證書(shū)。
②提取購(gòu)房人子女、父母的公積金，需提供以下關(guān)系證明之一：能證明子女、父母關(guān)系的同戶戶口簿；公安部門(mén)出具的親屬關(guān)系證明；獨(dú)生子女證；出生證；公證機(jī)關(guān)出具的公證書(shū)。
�、圪�(gòu)房合同中買(mǎi)受人為兩人及以上的，提取非主購(gòu)房人配偶、子女、父母的公積金時(shí)，需提供非主購(gòu)房人與主購(gòu)房人的關(guān)系證明。主購(gòu)房人：是指購(gòu)房合同中買(mǎi)受人欄填寫(xiě)的第一順序人。
�、芩舜鸀檗k理提取的，需提供代辦人身份證及提取人書(shū)面委托書(shū)（見(jiàn)表格下載）。
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