7月寧海調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)
今年上半年寧波市住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放量“井噴”，出現(xiàn)每月資金凈流出現(xiàn)象，7月1日起，寧波正式啟動(dòng)“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款。
自去年下半年國(guó)家逐步放松房地產(chǎn)信貸政策以及寧波市扶持高校畢業(yè)生購(gòu)房政策、提高公積金貸款額度、降低公積金貸款首付比例等一系列住房公積金優(yōu)惠政策以來(lái)，今年上半年寧波市住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放量明顯增加，個(gè)貸比率不斷提高，出現(xiàn)每月資金凈流出現(xiàn)象。
面對(duì)資金暫時(shí)性緊張和貸款放緩的現(xiàn)象，寧波加速制定和出臺(tái)了“公轉(zhuǎn)商”貸款政策。所謂“公轉(zhuǎn)商”，是指寧波市住房公積金管理中心及各分中心(以下統(tǒng)稱“住房公積金中心”)在資金流動(dòng)性相對(duì)不足時(shí)，由商業(yè)銀行按照住房公積金中心審批的貸款額度和住房公積金貸款利率，向借款人發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房按揭貸款(以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)性貸款”)，并由住房公積金中心按月給予商業(yè)銀行利息差額補(bǔ)貼，待住房公積金中心資金流動(dòng)性相對(duì)充足時(shí)，再將商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)回住房公積金貸款。
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《浙江省住房公積金條例》規(guī)定，寧海縣決定從2015年7月1日起調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)：
一、調(diào)整范圍和方法
從2015年7月1日起，所有應(yīng)實(shí)施住房公積金制度的國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其它城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，均應(yīng)以職工本人2014年度月平均工資為基數(shù)，按單位和個(gè)人各12%的比例計(jì)算住房公積金含月繳存額，繳存額見角進(jìn)元。
二、工資基數(shù)構(gòu)成
(一)行政、事業(yè)單位按寧房委辦[2015]2號(hào)文件執(zhí)行。
(二)企業(yè)職工(含外商投資企業(yè)中方員工)的月繳存工資基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資，也可按單位繳交養(yǎng)老保險(xiǎn)金的工資基數(shù)作為繳存住房公積金的工資基數(shù)。但最低不得低于我縣最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1350元，最高不得超過26315元。
(三)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部和新參加工作人員，從參加工作或新分配工作的下一月起，按新確定的工資作為繳存住房公積金的基數(shù)。
三、要求降低繳存比例與繳存基數(shù)等情況的處理
(一)新實(shí)施住房公積金制度、按正常比例繳存住房公積金有困難的單位和連續(xù)虧損2年、難以按正常比例繳存住房公積金的單位，經(jīng)職代會(huì)或工會(huì)討論通過，報(bào)縣房委辦批準(zhǔn)，可降低住房公積金繳存比例，但繳存比例最低不得低于5%。
(二)連續(xù)虧損3年以上的單位，經(jīng)職代會(huì)或工會(huì)討論通過，報(bào)縣房委辦批準(zhǔn)，可暫緩一年繳存住房公積金。
(三)按最低工資標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資的職工，經(jīng)職工本人申請(qǐng)，所在單位同意，報(bào)寧波市住房公積金管理中心寧海分中心(以下簡(jiǎn)稱中心)核準(zhǔn)，職工個(gè)人可以免繳住房公積金(個(gè)人部分)，但職工所在單位應(yīng)按照規(guī)定為職工繳存住房公積金(單位部分)。
(四)降低住房公積金繳存比例、緩繳住房公積金以及個(gè)人免繳住房公積金的期限為一年。到期時(shí)，符合條件需要繼續(xù)提高、降低繳存比例、緩繳和個(gè)人免繳的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定重新辦理審批手續(xù)。
四、辦理程序
(一)請(qǐng)各繳存單位經(jīng)辦人員從2015年 7月1日起，在寧波市住房公積金管理中心寧海分中心網(wǎng)站(網(wǎng)址：nhgjj.ninghai.gov.cn)直接申報(bào)新住房公積金繳存基數(shù)等，并打印新住房公積金繳存基數(shù)等名冊(cè)兩份，一份申報(bào)單位留底，另一份與按要求填寫的《寧海縣住房公積金匯繳清冊(cè)匯總表》(表格下載網(wǎng)址：nhgjj.ninghai.gov.cn，操作步驟：實(shí)用下載—表格下載—點(diǎn)擊下載)于2015年7月7日前送中心審核。(網(wǎng)上如何操作請(qǐng)參照附件1：網(wǎng)上操作說明)
(二)各繳存單位接此通知后，應(yīng)抓緊時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)，做好住房公積金繳存基數(shù)年度調(diào)整工作。單位未按時(shí)到中心辦理職工住房公積金年度繳存基數(shù)，并且繳存基數(shù)不符合今年年度新的繳存比例和繳存基數(shù)上、下限的，中心將按照本通知規(guī)定對(duì)其進(jìn)行調(diào)整，即低于下限的一律調(diào)整至下限的繳存比例、基數(shù)，超過上限的一律調(diào)整到上限的比例、基數(shù)。
網(wǎng)上操作說明
一、年度工資基數(shù)調(diào)整申報(bào)
1、登錄：寧波市住房公積金管理中心寧海分中心網(wǎng)站(網(wǎng)址：nhgjj.ninghai.gov.cn)。
2、在首頁(yè)右下角單擊“單位網(wǎng)上綜合服務(wù)”圖標(biāo)。
3、在出現(xiàn)的登錄界面，首先輸入5位的單位賬號(hào)，然后輸入單位公積金專管員的18位身份證號(hào)和相應(yīng)密碼(初始密碼為身份證號(hào)最后8位)。(登錄有問題的請(qǐng)聯(lián)系中心管理科：65201912;單位賬號(hào)忘記的：在首頁(yè)右下角單擊“個(gè)人公積金查詢”圖標(biāo)，查詢個(gè)人信息時(shí)會(huì)顯示單位賬號(hào)。)
4、在左邊網(wǎng)上服務(wù)欄目中，選擇單擊“工資基數(shù)調(diào)整申報(bào)”。
5、按“網(wǎng)上直接變更”按鈕。
6、各單位逐個(gè)錄入每個(gè)職工的手機(jī)號(hào)和確定的新工資基數(shù)，手機(jī)號(hào)和工資基數(shù)每錄入一項(xiàng)要按《回車》鍵，全部錄入完畢后必須《提交》才生效。錄入中途退出前也要《提交》，否則前期錄入信息丟失。
7、單擊“打印留底”按鈕，下載EXCEL格式留底文件，打開，稍作調(diào)整后打印。如果用記事本、word打開，需要人工整理再打印。
注意：封存人員基數(shù)工資請(qǐng)空白或填寫“0”，否則按正常繳交處理。每次輸入后按回車鍵確認(rèn)，全部完成最后一定要《提交》生效;中途退出請(qǐng)注意《提交》保存，允許多次“修改”“提交”的操作。
8.在規(guī)定期間(7月1號(hào)到7月7號(hào))可多次登錄修改工資金額等(每次修改完畢注意提交)，超期修改無(wú)效。
二、新增職工人員申報(bào)
1、登錄：寧波市住房公積金管理中心寧海分中心網(wǎng)站(網(wǎng)址：nhgjj.ninghai.gov.cn)。
2、在首頁(yè)右下角單擊“單位網(wǎng)上綜合服務(wù)”圖標(biāo)。
3、在出現(xiàn)的登錄界面，首先輸入5位的`單位賬號(hào)，然后輸入單位公積金專管員的18位身份證號(hào)和相應(yīng)密碼(初始密碼為身份證號(hào)最后8位)。(登錄有問題的請(qǐng)聯(lián)系中心管理科：65201912;單位賬號(hào)忘記的：在首頁(yè)右下角單擊“個(gè)人公積金查詢”圖標(biāo)，查詢個(gè)人信息時(shí)會(huì)顯示單位賬號(hào)。)
4、在左邊網(wǎng)上服務(wù)欄目中，選擇單擊“職工新增人員申報(bào)”。
5、輸入本次新增的人員數(shù)量(數(shù)量允許比實(shí)際人數(shù)放寬幾個(gè))。
6、選擇確定本次新增人員的編制性質(zhì)后按“下一步”。
7、各單位按照確定的工資基數(shù)，逐個(gè)錄入姓名、身份證號(hào)、手機(jī)號(hào)、工資基數(shù)等，每錄入一項(xiàng)要按《回車》鍵，全部錄入完畢請(qǐng)必須《提交》才生效。錄入中途退出前也要《提交》，否則前期錄入信息丟失。
8、單擊“打印留底”按鈕，下載EXCEL格式留底文件，打開，稍作調(diào)整后打印。如果用記事本、word打開，需要人工整理再打印。
9、在規(guī)定期間(7月1號(hào)到7月7號(hào))可多次登錄修改工資金額等(每次修改完畢注意提交)，超期修改無(wú)效。
10、新增職工人員申報(bào)補(bǔ)充：如果編制設(shè)置錯(cuò)誤或者設(shè)置的人數(shù)不足，可以在提交后，再次重新點(diǎn)擊“新增職工人員申報(bào)”，然后輸入正確的編制或人數(shù)，最后再次《提交》。個(gè)別人編制與旁人不同網(wǎng)上無(wú)法設(shè)置，只能在留底打印單上備注，交給中心。
三、網(wǎng)上補(bǔ)繳名單申報(bào)
1、登錄：寧波市住房公積金管理中心寧海分中心網(wǎng)站(網(wǎng)址：nhgjj.ninghai.gov.cn)。
2、在首頁(yè)右下角單擊“單位網(wǎng)上綜合服務(wù)”圖標(biāo)。
3、在出現(xiàn)的登錄界面，首先輸入5位的單位賬號(hào)，然后輸入單位公積金專管員的18位身份證號(hào)和相應(yīng)密碼(初始密碼為身份證號(hào)最后8位)。(登錄有問題的請(qǐng)聯(lián)系中心管理科：65201912;單位賬號(hào)忘記的：在首頁(yè)右下角單擊“個(gè)人公積金查詢”圖標(biāo)，查詢個(gè)人信息時(shí)會(huì)顯示單位賬號(hào)。)
4、在左邊網(wǎng)上服務(wù)欄目中，選擇單擊“網(wǎng)上補(bǔ)繳名單申報(bào)”，點(diǎn)擊“名冊(cè)選定”。
5、在出現(xiàn)的單位名冊(cè)中，每人初始補(bǔ)繳值為零，選擇確定本次補(bǔ)繳人員并輸入補(bǔ)繳金額后按提交。
6、單擊“打印留底”按鈕，下載EXCEL格式留底文件，打開，稍作調(diào)整后打印。如果用記事本、word打開，需要人工整理再打印。
四、自行撤銷某項(xiàng)申報(bào)
如在申報(bào)完成后發(fā)現(xiàn)問題或其他原因需重新申報(bào)某一項(xiàng)的，在左邊網(wǎng)上服務(wù)欄目中，選擇單擊“自行撤銷某項(xiàng)申報(bào)”，輸入單位賬號(hào)、身份證號(hào)與相應(yīng)的密碼，并選擇要撤銷的某一項(xiàng)已提交的申報(bào)表，點(diǎn)擊“立即撤銷”后，再重新申報(bào)。
在規(guī)定期間(7月1號(hào)到7月7號(hào))可多次自行撤銷某一項(xiàng)申報(bào)，超期撤銷無(wú)效。
五、年度單位對(duì)賬單下載
1、登錄：寧波市住房公積金管理中心寧海分中心網(wǎng)站(網(wǎng)址：nhgjj.ninghai.gov.cn)。
2、在首頁(yè)右下角單擊“單位網(wǎng)上綜合服務(wù)”圖標(biāo)。
3、在出現(xiàn)的登錄界面，首先輸入5位的單位賬號(hào)，然后輸入單位公積金專管員的18位身份證號(hào)和相應(yīng)密碼(初始密碼為身份證號(hào)最后8位)。(登錄有問題的請(qǐng)聯(lián)系中心管理科：65201912;單位賬號(hào)忘記的：在首頁(yè)右下角單擊“個(gè)人公積金查詢”圖標(biāo)，查詢個(gè)人信息時(shí)會(huì)顯示單位賬號(hào)。)
4、在左邊網(wǎng)上服務(wù)欄目中，選擇單擊“年度單位對(duì)賬單下載”。
5、按“單位對(duì)賬單下載”按鈕。下載EXCEL格式留底文件，打開，稍作調(diào)整后打印。如果用記事本、word打開，需要人工整理再打印。
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