株洲市12月26日起住房公積金業(yè)務(wù)辦理暫停20天
據(jù)悉，株洲市12月26日起住房公積金業(yè)務(wù)辦理暫停20天。近期需要辦理住房公積金業(yè)務(wù)的株洲市民注意了，請(qǐng)于12月26日前辦理。
近期需要辦理住房公積金業(yè)務(wù)的株洲市民注意了，請(qǐng)于12月26日前辦理。12月14日，來自湖南省株洲市住房公積金管理中心的消息，該中心于2016年12月26日至2017年1月14日期間暫停辦理住房公積金業(yè)務(wù)。
株洲市住房公積金管理中心為何暫停辦理住房公積金業(yè)務(wù)?對(duì)此，該中心工作人員解釋，株洲市新一代住房公積金業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)基本完成建設(shè)。根據(jù)工作需要，經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)，2016年12月26日至2017年1月13日，該中心將進(jìn)行年終決算和系統(tǒng)切換上線工作。在此期間，各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)將暫停辦理住房公積金提取、貸款業(yè)務(wù)，同時(shí)暫停貸款客戶的還貸扣款業(yè)務(wù)。
“2017年1月15日起，中心全面恢復(fù)辦理住房公積金業(yè)務(wù)。”該工作人員提醒市民調(diào)整好業(yè)務(wù)辦理時(shí)間，并建議各單位及市民盡量避免集中在1月15日至17日辦理業(yè)務(wù)，以免排隊(duì)時(shí)間過長(zhǎng)。
拓展閱讀：：
一、貸款對(duì)象和條件
1、具有完全民事行為能力。2、湖南省范圍內(nèi)自開戶之日起按月足額繳存6個(gè)月以上的在職職工(不含鐵路分中心繳存職工)。3、貸款申請(qǐng)人是在株洲行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修住房的產(chǎn)權(quán)人，且購、建房時(shí)間在3年內(nèi)(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書在1年內(nèi))，按規(guī)定比例交納首付款，購房合同已備案或自建房主體建造一層以上。以共有房產(chǎn)申請(qǐng)貸款的'，其房屋共有權(quán)人限借款人配偶或父母子女。4、職業(yè)和收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。每月還款額(含其他債務(wù))不超過家庭收入的50%(收入能力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見第3頁);配偶未繳存公積金的，每月還款額不得超過借款人公積金繳存工資基數(shù)。5、個(gè)人信用狀況良好。6、同意中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保，并認(rèn)可貸款合同條款的約定。
有下列情形之一的，不予貸款：1、申請(qǐng)人住房公積金欠繳3個(gè)月(含)以上。2、申請(qǐng)人及配偶有尚未結(jié)清的住房公積金貸款(含婚前)。3、有尚未還清的數(shù)額較大的其他債務(wù)或擔(dān)保。4、申請(qǐng)人及配偶已為他人提供住房公積金貸款擔(dān)保未結(jié)清的。5、購買商業(yè)用房、別墅、多層聯(lián)體別墅、套內(nèi)建筑面積>180㎡住房及投資性住房等情形。6、申請(qǐng)人家庭已累計(jì)使用過二次住房公積金貸款的。7、個(gè)人信用逾期不予貸款的。8、已經(jīng)使用過一次公積金貸款且辦理了購房提取的。9、被列入中心黑名單的。10、不符合貸款政策規(guī)定的其他情形。
二、貸款額度、期限和利率
夫妻雙方在株洲地區(qū)正常繳存住房公積金的最高可貸款額度為50萬元,其他最高可貸款額度為40萬元。具體見《信用良好借款人貸款政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)》。
貸款最長(zhǎng)年限為30年，且借款人現(xiàn)有年齡加上借款年限不超過法定退休年齡(男60歲，女55歲)。
貸款利率按中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。目前執(zhí)行的貸款利率為5年(含)以下年利率2.75%，5年以上年利率3.25%;第二次住房公積金貸款利率為首次貸款同期利率的1.1倍。已發(fā)放的貸款如遇利率調(diào)整，于次年1月1日起按新的利率執(zhí)行。
三、貸款辦理流程及時(shí)限
1、期房按揭貸款流程：①開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)→②開發(fā)企業(yè)收集申請(qǐng)人資料→③開發(fā)企業(yè)公積金專管員帶領(lǐng)借款人辦理貸款申請(qǐng)→④貸款調(diào)查、審批→⑤簽訂合同→⑥委托銀行簽章→⑦辦理貸款擔(dān)保(擔(dān)保公司辦理)→⑧株洲市房產(chǎn)交易中心抵押備案→⑨株洲市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押→⑩貸款發(fā)放。
2、其他類型貸款流程：①貸款咨詢→②貸款申請(qǐng)→③貸款調(diào)查、審批→④簽訂合同→⑤委托銀行簽章→⑥辦理貸款擔(dān)保、評(píng)估(擔(dān)保公司辦理)→⑦株洲市房產(chǎn)交易中心抵押備案→⑧株洲市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押→⑨貸款發(fā)放
3、辦理時(shí)限：受理貸款至完成貸款審批10個(gè)工作日(不含辦理擔(dān)保抵押和貸款發(fā)放時(shí)間)。
貸款發(fā)放后借款人按貸款合同要求等額本息按期還款。貸款還清后由借款人本人持身份證和銀行結(jié)清證明原件到原辦理貸款所在管理部解除抵押。
四、信用逾期狀況執(zhí)行政策標(biāo)準(zhǔn)
如遇政策調(diào)整，則按新政策執(zhí)行，不詳之處請(qǐng)帶相關(guān)資料具體咨詢。本須知由株洲市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。注：準(zhǔn)貸記卡在信用報(bào)告還款記錄中顯示1、2為正常還款記錄，顯示為3以上(含)則為逾期記錄。同一申請(qǐng)人的多筆貸款和信用卡的逾期次數(shù)累計(jì)計(jì)算。
【株洲市12月26日起住房公積金業(yè)務(wù)辦理暫停20天】相關(guān)文章：
暫停住房公積金怎么辦理03-10
住房公積金在哪辦理03-15
住房公積金辦理流程03-12
住房公積金辦理?xiàng)l件03-12
住房公積金辦理方法07-17
昆明住房公積金辦理流程07-09
廣州住房公積金辦理流程03-16
住房公積金卡如何辦理03-15