黑龍江省住房公積金繳存基數(shù)

時間：2020-11-08 19:36:49 住房公積金我要投稿

黑龍江省住房公積金繳存基數(shù)

　　近期，黑龍江省調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)，今天我們就一起來看看黑龍江省住房公積金繳存基數(shù)是多少吧!

黑龍江省住房公積金繳存基數(shù)

　　根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、省人社廳、省財政廳相關(guān)規(guī)定，我中心決定調(diào)整2017年度職工住房公積金繳存基數(shù)，現(xiàn)將工作安排通知如下：

　　一、住房公積金繳存基數(shù)的計算

　　繳存基數(shù)(職工月平均工資)=職工本人年工資總額/實際發(fā)放工資月份。

　　繳存基數(shù)(省直在哈機關(guān)事業(yè)單位職工月平均工資)=(2016年1月至12月個人應(yīng)發(fā)額+年終一次性獎金)/實際發(fā)放工資月份。

　　職工工資總額按照國家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》(統(tǒng)制字[1990]1號)計算。住房公積金繳存基數(shù)上限14601元，月繳存額上限3504元。

　　二、繳存比例

　　單位和職工按照職工本人上一年度月平均工資8%-12%的比例繳存住房公積金。住房分配貨幣化補貼不再以公積金繳交的形式匯繳，2001年1月1日以后參加工作的新職工停止采取提高比例繳存住房公積金方式發(fā)放住房補貼，住房分配貨幣化補貼將由房改部門另行安排。

　　三、單位錄用的新參加工作職工及新調(diào)入的職工，繳存基數(shù)按照實際發(fā)放月份的工資計算。

　　四、公積金已繳存至12月份的單位可辦理基數(shù)調(diào)整業(yè)務(wù)。

　　五、辦理時間：

　　繳存住房公積金單位務(wù)必于2017年1月1日至3月31日到我中心辦理住房公積金繳交基數(shù)調(diào)整業(yè)務(wù)。辦理細則請參見《住房公積金基數(shù)調(diào)整辦理須知》。

　　延伸閱讀

　　專家詳解住房公積金咋用

　　買房用

　　二套房首付60%利率上浮10%

　　據(jù)介紹，住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，最原始的功能就是用來買房。采訪中記者了解到，用住房公積金買房，因情況不同，不僅提取方式不同，首付比例也不同。

　　不貸款買房：

　　公積金可一次性提取

　　商品房經(jīng)適房安置房都能用

　　按照我省相關(guān)規(guī)定，非貸款購買具有產(chǎn)權(quán)的商品住房、經(jīng)濟適用住房及拆遷安置住房等自住住房的，職工本人及配偶可一次性提取住房公積金存儲余額，提取額度不超過購房款。同時，提取金額只能到百位提取，比如，公積金賬戶中有15769元，提取時只能提取15700元。

　　按照規(guī)定，繳存者購買二手房同樣可以一次性提取住房公積金。購買二手房交易成功之后且購房者拿到房產(chǎn)證，就可以攜帶房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件到哈市公積金管理中心業(yè)務(wù)大廳辦理提取公積金的相關(guān)手續(xù)。

　　貸款買房：

　　首套首付不低于20%

　　二套首付須60%利率上浮10%

　　在我省，很多公積金用戶是通過貸款購買自住住房的。目前我省規(guī)定，通過貸款購買自住住房的，償還貸款本息的，職工本人及其配偶可以提取公積金。

　　如果是購買首套房，首付比例不低于20%，貸款利率為4.5%;如果購買的是二套房，首付比例不低于總購房款的60%，利率上浮10%為4.95%。

　　自住住房納入棚改范圍

　　可提取公積金

　　我省增加了對棚改職工的支持政策。按照規(guī)定，自住住房納入政府棚改拆遷項目的，職工本人及其配偶或同一戶口的父母、子女可以提取公積金，可提走使用。

　　租房用

　　房租超家庭收入25%

　　可提取公積金

　　采訪中記者了解到，因不具有買房條件，我省也允許提取住房公積金用于房屋租賃。但哈爾濱住房公積金管理中心省直分中心工作人員表示，按照規(guī)定，提取公積金用于租房的要符合相應(yīng)條件，首先，租賃的'必須是本市住房，其次，房租支出應(yīng)超出家庭收入25%，省直職工本人及其配偶才可以提取公積金。

　　裝修用

　　房屋大修

　　可提取公積金

　　“房子裝修，可以用住房公積金嗎?”哈爾濱住房公積金管理中心省直分中心工作人員表示，對于這種情況，其實不少職工是有所誤解的，認(rèn)為裝修新房就可以提取公積金。事實上，只有在房屋進行大修時，才可以提取公積金，不是簡單的室內(nèi)裝飾。按照規(guī)定，我省省直職工只有建造、翻建以及大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房時，職工本人及其配偶才可以提取住房公積金使用。

　　看病用

　　患25種重大疾病

　　可用公積金應(yīng)急

　　不買房，住房公積金就不能用了嗎?采訪中記者了解到，為讓公積金使用更靈活，我省規(guī)定職工家庭遭遇重大疾病時可提取公積金應(yīng)急。按照規(guī)定，職工及其配偶、未成年子女，患有重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，職工本人及其配偶可以分次提取住房公積金賬戶的存款余額，但提取金額不得超過個人負擔(dān)部分。

　　這些重大疾病包括：惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、重大器官移植術(shù)或造血干細胞移植術(shù)、障礙性貧血、主動脈手術(shù)等25種。

　　7種情況

　　公積金可一次全提走

　　采訪中記者了解到，我省還規(guī)定了7種提取情況為一次性提取自用。哈爾濱住房公積金管理中心省直分中心工作人員表示，這7種提取公積金形式，在職工提取完后，住房公積金賬戶消除，不再設(shè)立。

　　一是調(diào)離本市或戶口遷出本市的，職工本人可以提取;

　　二是非本市戶口，并與單位終止勞動關(guān)系的，職工本人可以提取;

　　三是與單位終止勞動關(guān)系，且滿2年未再就業(yè)的，職工本人可以提取;

　　四是完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，職工本人可以提取;

　　五是離休、退休的職工本人可以提取;

　　六是職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人、受遺贈人可以提取職工的住房公積金;

　　七是出境定居的，職工本人可以提取。

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