營(yíng)口公積金提取條件及流程
營(yíng)口公積金提取條件是什么?具體的提取流程又是怎樣的呢?今天我們就一起來(lái)了解一下吧!
營(yíng)口公積金提取條件
第2十八條 職工符合下列提取條件之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的
(二)離休、退休的
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
(四)出境定居的
(五)償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款(包括住房公積金貸款和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款)本息的
(六)房租超出家庭成員工資收入15%的
(七)戶口遷出我市、非我市常住戶口或我市農(nóng)業(yè)戶口的職工，單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
(八)職工下崗、失業(yè)、買(mǎi)斷工齡兩年以上未再就業(yè)的
(九)享受城鎮(zhèn)較低生活保障的;部分或者全部喪失勞動(dòng)能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
依照第(一)、(五)、(九)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額不足時(shí)，其配偶可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。
依照第(二)、(三)、(四)、(七)、(八)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工公積金賬戶。
第2十九條 職工死亡或者宣告死亡的，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以憑職工死亡證明、與死亡職工身份關(guān)系證明或遺贈(zèng)證明，向公積金審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
營(yíng)口公積金提取流程
第三十二條 住房公積金的提取，按下列程序辦理：
(一)申請(qǐng)人填寫(xiě)《營(yíng)口市住房公積金提取申請(qǐng)審批表》，持相關(guān)資料向單位提出申請(qǐng)，單位對(duì)職工提出的提取住房公積金申請(qǐng)及相關(guān)資料予以核實(shí)后，加蓋單位在公積金核心預(yù)留印鑒。
(二) 申請(qǐng)人或受委托人持《營(yíng)口市住房公積金提取申請(qǐng)審批表》和相關(guān)資料到公積金審批機(jī)關(guān)辦理審批。
(三) 公積金審批機(jī)關(guān)審批同意后，在《營(yíng)口市住房公積金提取申請(qǐng)審批表》上加蓋印鑒，出具《營(yíng)口市住房公積金提取憑證》和《營(yíng)口市住房公積金管理核心委托付款專(zhuān)用憑證》，申請(qǐng)人或受委托人持以上憑證到受委托銀行辦理劃轉(zhuǎn)或提取公積金。
第三十三條 公積金審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理職工住房公積金提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人;不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)書(shū)面告知理由。
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營(yíng)口公積金貸款條件
凡實(shí)行住房公積金制度的職工，擬購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房符合規(guī)定條件的，均可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房抵押貸款。
申請(qǐng)公積金貸款的借款人應(yīng)同時(shí)具備下列條件：
1、所在工作單位在公積金核心設(shè)有賬戶
2、按月足額連續(xù)存儲(chǔ)住房公積金6個(gè)月以上且欠繳住房公積金不足1年
3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償付貸款的能力，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響償還能力的債務(wù)
4、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件
5、具有購(gòu)房總額30%以上的自有資金
6、同意用擬購(gòu)買(mǎi)的自住房屋作抵押
7、同意辦理個(gè)人住房抵押貸款擔(dān)保、公證、房屋抵押登記等手續(xù)。
營(yíng)口公積金貸款額度、期限
每項(xiàng)公積金貸款額度應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列限定標(biāo)準(zhǔn)：
1、不得高于按照房屋總價(jià)款確定的比例貸款限額。房屋總價(jià)款的比例商品房為70%;二手房建筑年限在5年以?xún)?nèi)的為評(píng)估價(jià)的`60%，建筑年限在6-10年的為評(píng)估價(jià)的55%，建筑年限在11年以上的20年以?xún)?nèi)的為評(píng)估價(jià)的50%。
2、不得高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為：貸款額=借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×借款人月收入還款比例×12個(gè)月×貸款年限。借款人月收入還款比例為50%。
3、不得超過(guò)借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。
4、商品房不得高于較高貸款額度25萬(wàn)元，二手房不得高于較高貸款額度10萬(wàn)元。
5、所有貸款的年限不得超過(guò)借款人的法定退休年齡。
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