濟南公積金新政策

　　濟南公積金新政策有哪些亮點值得我們關(guān)注的呢?大家是否清楚呢?今天我們就一起來了解一下吧!

　　4月20日，據(jù)消息，濟南住房公積金管理中心對該市住房公積金政策進行調(diào)整。規(guī)定本市戶籍繳存職工家庭已擁有一套住房或雖無住房但有住房貸款(含公積金貸款、商業(yè)貸款)記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，最低首付比例提高至60%，公積金貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍。暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發(fā)放公積金貸款。非本市戶籍家庭購買住房，公積金貸款最低首付比例提高至60%。

　　據(jù)通知，公積金貸款相關(guān)政策以商品住宅網(wǎng)簽時間為準，2017年4月20日零時前簽訂的按原政策執(zhí)行，2017年4月20日零時后簽訂的按本細則執(zhí)行。自2017年4月20日開始取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。

　　以下為全文：

　　濟南住房公積金管理中心落實《濟南市人民政府辦公廳關(guān)于進一步完善調(diào)控措施促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》的實施細則

　　為認真貫徹《濟南市人民政府辦公廳關(guān)于進一步完善調(diào)控措施促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(濟政辦發(fā)〔2017〕13號)精神，對我市住房公積金政策進行如下調(diào)整：

　　一、本市戶籍繳存職工、無住房且無住房貸款(含公積金貸款、商業(yè)貸款)記錄，申請公積金貸款的視為首套房貸款。首套房公積金貸款政策不變。

　　二、本市戶籍繳存職工家庭已擁有一套住房或雖無住房但有住房貸款(含公積金貸款、商業(yè)貸款)記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，最低首付比例提高至60%，公積金貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍。

　　三、暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發(fā)放公積金貸款。

　　四、非本市戶籍家庭購買住房，公積金貸款最低首付比例提高至60%。

　　五、公積金貸款相關(guān)政策以商品住宅網(wǎng)簽時間為準，2017年4月20日零時前簽訂的按原政策執(zhí)行，2017年4月20日零時后簽訂的按本細則執(zhí)行。

　　六、自2017年4月20日開始取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。

　　濟南住房公積金管理中心

　　2017年4月20日

　　延伸閱讀：濟南公積金提取流程再“瘦身”

　　最近濟南公積金新政策落地，這些新的政策您都了解嗎?新政之外，公積金的使用，還將有哪些變化呢?為了讓更多有購房需求的濟南市民了解公積金使用情況，昨天上午，濟南市住房公積金為民服務(wù)活動在濟南泉城廣場舉行。

　　濟南市民楊先生，最近有提取公積金買房的打算，但新出臺的限購政策，讓他對如何提取公積金，有些摸不著頭腦。

　　現(xiàn)場工作人員告訴楊先生，可以拿著網(wǎng)簽合同、全款的購房發(fā)票，在哪個銀行交公積金，就可以拿手續(xù)去那個銀行辦理。

　　盡管限購政策收緊了公積金使用范圍和條件，但為了給濟南市民提供更加便利的服務(wù)，今年濟南市住房公積金管理中心也將會推出新的舉措。

　　6月底前取消單位審核環(huán)節(jié) 年底實現(xiàn)按月提公積金還商貸

　　便利1 《審批表》加蓋公章將成歷史

　　為簡化住房公積金提取業(yè)務(wù)流程、提高辦事效率，公積金管理中心今年將推出一系列便民舉措，其中包括已實施的取消復印件提交和計劃實施的商貸按月提取、取消單位蓋章環(huán)節(jié)等措施。

　　據(jù)介紹，按照現(xiàn)在的提取流程，市民需先領(lǐng)取《濟南住房公積金提取申請審批表》，再回單位蓋章核實確認，然后才能持相關(guān)證明材料到公積金中心提交申請。簡化流程后，住房公積金管理中心將依托業(yè)務(wù)系統(tǒng)，直接對職工賬戶信息進行查證，審核后就能辦理。市民只需帶上自己的身份證和相關(guān)提取證明材料，就可直接到公積金窗口辦理。“目前這項工作正在準備階段，預(yù)計今年6月底將實現(xiàn)政策調(diào)整，取消繳存單位審核環(huán)節(jié)。”住房公積金管理中心相關(guān)負責人表示，今后加蓋公章的《審批表》將成為歷史。

　　便利2 商貸按月提取年內(nèi)就能實現(xiàn)

　　去年8月，我市住房公積金提取政策進行了調(diào)整優(yōu)化，有公積金貸款的購房者允許按月委托提取。今年，該項政策將進一步拓展到有商業(yè)貸款的購房者當中。

　　“中心已經(jīng)將商業(yè)貸款的提取列入今年的為民辦實事工作當中，目前相關(guān)軟件系統(tǒng)正在調(diào)試，預(yù)計年底前將在各銀行中逐步開展。”上述負責人表示，屆時已經(jīng)辦理商業(yè)貸款或組合貸款的借款人，只要符合相關(guān)條件，就可委托代扣方式按月提取公積金歸還商業(yè)銀行住房貸款。

　　此外，記者了解到，今后市民提取公積金也不用再跑銀行辦轉(zhuǎn)賬手續(xù)了。今年公積金管理中心計劃改進流程，只要市民公積金提交審批完成，資金就可以直接轉(zhuǎn)到個人指定賬戶，無需再到銀行進行二次排隊。

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