如何提取上海公積金
2017年上海住房公積金提取條件有哪些,上海個(gè)人公積金提取條件2017,2017年上海職工公積金提取最新政策。
如何提取上海公積金
一、個(gè)人提取公積金所需條件:
(一)申請(qǐng)人在本市連續(xù)繳存住房公積金滿3個(gè)月;
(二)申請(qǐng)人及配偶目前在本市無(wú)自有住房且租賃住房的;
(三)申請(qǐng)人及配偶目前無(wú)住房公積金貸款、無(wú)提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托;
(四)申請(qǐng)人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費(fèi)用;
(五)申請(qǐng)人及配偶的租賃行為應(yīng)符合本市房屋租賃相關(guān)規(guī)定。
二、個(gè)人提取公積金所需材料:
申請(qǐng)人應(yīng)持以下資料(原件及復(fù)印件)辦理提取申請(qǐng)手續(xù):
1、申請(qǐng)人的身份證件;
2、已婚申請(qǐng)人的結(jié)婚證、戶口簿等婚姻關(guān)系證明;
3、申請(qǐng)人名下的本市銀行借記卡;
4、填妥的《提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用申請(qǐng)表(個(gè)人版)》;
5、承租本市公共租賃住房的,還應(yīng)提供:
(1)原廉租住房:房屋租賃合同(租金配租方式的還應(yīng)提供由本市住房保障部門(mén)出具的廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議)、租金繳納證明;
(2)原公共租賃住房:上海市公共租賃住房租賃合同、已支付房屋租賃費(fèi)用的稅控發(fā)票;
6、承租本市其他住房的,還應(yīng)提供填妥的《房屋狀況信息查詢申請(qǐng)表》(見(jiàn)附件三)或有效的無(wú)房證明。
三、個(gè)人提取公積金流程。
申請(qǐng)人符合提取條件的,應(yīng)按以下流程辦理:
1、申請(qǐng)人向租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心區(qū)、縣管理部(以下簡(jiǎn)稱區(qū)、縣管理部)提出申請(qǐng),并按規(guī)定提供相關(guān)申請(qǐng)資料;參加自愿繳存的申請(qǐng)人向其住房公積金賬戶所在地的區(qū)、縣管理部提出申請(qǐng),并按規(guī)定提供相關(guān)申請(qǐng)資料。
2、申請(qǐng)人提供申請(qǐng)資料齊全的,區(qū)、縣管理部應(yīng)按規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人住房持有狀況進(jìn)行核定。區(qū)、縣管理部應(yīng)自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)(對(duì)申請(qǐng)人住房持有狀況進(jìn)行核定所需的時(shí)間不計(jì)算在內(nèi)),根據(jù)系統(tǒng)審核結(jié)果作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人。如對(duì)申請(qǐng)人提供的申請(qǐng)資料有疑義的,可要求申請(qǐng)人進(jìn)一步提供其他有效證明資料。
3、申請(qǐng)人的提取申請(qǐng)經(jīng)審核通過(guò)的:
(1)每月上半月完成受理的,第一筆提取資金在當(dāng)月月末前自動(dòng)從申請(qǐng)人本人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人指定的本人名下本市銀行借記卡賬戶內(nèi);每月下半月完成受理的,第一筆提取資金在次月月末前自動(dòng)轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人指定的本人名下本市銀行借記卡賬戶內(nèi)。
在申請(qǐng)人申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間段(該時(shí)間段最長(zhǎng)為一年)內(nèi),每三個(gè)月由市公積金中心自動(dòng)審核通過(guò)后,三個(gè)月的申請(qǐng)?zhí)崛≠Y金在當(dāng)月月末前自動(dòng)轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人指定的本人名下銀行借記卡賬戶內(nèi)。
(2)提取轉(zhuǎn)賬發(fā)起時(shí),如遇申請(qǐng)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額不足的,提取轉(zhuǎn)賬中止,次月區(qū)、縣管理部通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)起補(bǔ)充提取。補(bǔ)充提取成功的,提取轉(zhuǎn)賬正常進(jìn)行;余額仍然不足的,次月區(qū)、縣管理部再次通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)起補(bǔ)充提取。再次補(bǔ)充提取余額仍然不足的,提取轉(zhuǎn)賬終止。申請(qǐng)人如仍需辦理提取手續(xù)的,應(yīng)重新向區(qū)、縣管理部提出申請(qǐng)。
(3)發(fā)生以下情況的提取轉(zhuǎn)賬終止:
申請(qǐng)時(shí)間段結(jié)束后申請(qǐng)人未再向區(qū)、縣管理部提出提取申請(qǐng)的;
申請(qǐng)人不再符合提取條件的;
申請(qǐng)人連續(xù)兩次補(bǔ)充提取失敗的。
4、申請(qǐng)人的提取申請(qǐng)審核不通過(guò)的,區(qū)、縣管理部應(yīng)告知申請(qǐng)人審核不通過(guò)的理由。申請(qǐng)人對(duì)房產(chǎn)信息查詢結(jié)果有異議的,應(yīng)向區(qū)、縣管理部提供相關(guān)有效證明材料申請(qǐng)復(fù)核;對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的,申請(qǐng)人應(yīng)自行提供有效的無(wú)房證明。
【受理機(jī)構(gòu)】:
上海公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)/公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)
【辦結(jié)時(shí)限】:
3個(gè)工作日內(nèi)
【咨詢電話】:
021-12329
上海住房公積金提取條件
1、購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)的`自住住房或經(jīng)濟(jì)適用房;
2、建造、翻建、大修擁有所有權(quán)的自住住房 ;
3、離退休或死亡;
4、戶口遷出本市;
5、出境定居;
6、完全或大部分喪失勞動(dòng)能力;
7、非滬籍職工勞動(dòng)關(guān)系遷出;
8、提前結(jié)清貸款;
9、家庭生活困難;
10、支付房屋租賃費(fèi)用;
11、自愿繳存期滿;
12、重復(fù)賬戶合并;
13、提取復(fù)議;
14、錯(cuò)繳更正。
【注】:
必須滿足上述條件方可進(jìn)行公積金提取申請(qǐng)。
上海住房公積金提取流程及材料介紹
、偕矸葑C明材料:指提取申請(qǐng)人身份證,屬委托辦理的,委托人為配偶或血親提供雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證、戶籍證明及委托書(shū);其它委托人提供雙方身份證及委托書(shū)即可。
、谄渌C明材料:指《上海市住房公積金提取證明》,屬購(gòu)買(mǎi)其他房屋或公有住房且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的還需提供《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》,屬自愿繳存者的還需提供《自愿繳存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。
由于上海住房公積金提取條件具有多樣性,其提取流程與提取資料同樣也具有復(fù)雜多樣性。
一、購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)的自住住房的提取材料與流程
1、身份證明材料;
2、商品房、二手房:購(gòu)房合同、購(gòu)房全額發(fā)票、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明(購(gòu)買(mǎi)二手房無(wú)法提供發(fā)票的,需提供契稅完稅證明);
3、公有住房且房款已付清:公有住房出售合同、購(gòu)房全額發(fā)票、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi))、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明;
4、公有住房直接使用住房公積金支付房款:公有住房出售合同、個(gè)人購(gòu)房交款憑證、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明;
5、動(dòng)拆遷安置產(chǎn)權(quán)住房:房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議書(shū)、超安置費(fèi)用部分的發(fā)票或收據(jù)(安置費(fèi)直接抵扣房款的,應(yīng)由動(dòng)拆遷單位提供補(bǔ)差的書(shū)面證明)、房地產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi))、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;
6、購(gòu)買(mǎi)拍賣產(chǎn)權(quán)房:房屋拍賣確認(rèn)書(shū)、購(gòu)買(mǎi)拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;
7、其它證明材料。
【提取流程】
1、購(gòu)買(mǎi)公有住房直接使用住房公積金支付房款的:個(gè)人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;
2、購(gòu)買(mǎi)其他房屋的:個(gè)人提供要件材料——房屋所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。
二、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的提取材料與流程
1、身份證明材料;
2、不申請(qǐng)住房公積金貸款或申請(qǐng)住房公積金貸款前提取住房公積金支付購(gòu)房款的,提供經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(出)售合同、不低于購(gòu)房總價(jià)款20%的購(gòu)房發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;
3、已取得經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)證的,提供經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日六個(gè)月內(nèi)有效)、經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(出)售合同、購(gòu)房全額發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;
4、其他證明材料。公積金滿3個(gè)月
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