市管公積金評(píng)級(jí)結(jié)果及過(guò)程介紹

　　各位兄弟姐妹，大家好！小弟初來(lái)乍到，請(qǐng)多多關(guān)照，多多捧場(chǎng)。

　　進(jìn)入正題，樓主前天剛剛通過(guò)查到樓主老婆公積金信用評(píng)級(jí)為3A，這兩天心里總算放松了一些。為了后續(xù)的面簽、批貸能夠順利進(jìn)行，樓主決定最大限度積攢人品，把整個(gè)評(píng)級(jí)過(guò)程完整的復(fù)現(xiàn)給大家，并爭(zhēng)取做到有問(wèn)必答！同時(shí)也希望大家多多鼓勵(lì)，輕拍柔訓(xùn)，小弟在此謝過(guò)！

　　先介紹個(gè)人基本信息

　　樓主老婆：市管公積金/個(gè)人繳存額度：1450/繳存近3年/科研事業(yè)單位/中級(jí)職稱(chēng)（內(nèi)部）/無(wú)跳槽史/985碩士/助學(xué)貸款逾期一次（樓主犯2導(dǎo)致）

　　樓主：國(guó)管公積金/個(gè)人繳存額度：900/繳存2年/國(guó)有控股科技公司/無(wú)職稱(chēng)/跳槽一次/985碩士/信用卡逾期一次（美元賬戶坑爹）

　　樓主買(mǎi)的房子是昌平某小區(qū)一期商品房，現(xiàn)房，總價(jià)150w，樓主期望貸款104萬(wàn)，否則無(wú)錢(qián)裝修�？紤]到樓主老婆評(píng)104w幾率更大，樓主果斷按照市管公積金的規(guī)矩開(kāi)始辦事，樓主老婆對(duì)樓主一頓鄙視。。

　　以下是時(shí)間流水，有些亂，樓主盡量歸納

　　20xx年6月28日，樓主攜妻去售樓處交首付，將事先準(zhǔn)備好的材料（公積金官網(wǎng)有材料清單）提交至代理公司，并簽署了代理協(xié)議和信用評(píng)估委托書(shū)，代理費(fèi)為2300。此時(shí)，代理公司稱(chēng)開(kāi)發(fā)商還缺首付款發(fā)票、蓋開(kāi)發(fā)商公章的'合同和銀行解抵押?jiǎn)�。這就意味著，我們還得等開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)備好這些材料，代理才能開(kāi)始替我們辦事。

　　20xx年7月1日，樓主去開(kāi)發(fā)商處開(kāi)出購(gòu)房發(fā)票，并親自交給代理公司。 20xx年7月10日，開(kāi)發(fā)商將蓋好公章的合同提交至代理公司。

　　20xx年7月13日，開(kāi)發(fā)商將銀行解壓?jiǎn)翁峤恢链�理公司�?/p>

　　20xx年7月16日，代理公司將我們的材料送往公積金中心。

　　20xx年7月20日，樓主通過(guò)咨詢(xún)公積金辦公人員得知，樓主的材料已經(jīng)開(kāi)始初審。

　　20xx年7月24日，樓主通過(guò)咨詢(xún)公積金信用評(píng)估人員得知，樓主老婆的評(píng)級(jí)為3A。

　　總結(jié)：在整個(gè)評(píng)級(jí)的過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商和代理公司的流程稍慢，公積金中心的辦事流程較快，在此真心贊一個(gè)。

　　3A評(píng)級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)樓主也咨詢(xún)了一下評(píng)估人員，人家說(shuō)有復(fù)雜的計(jì)算公式，目前不公布，比較重要的指標(biāo)如下：

　　繳存額度：市管公積金官網(wǎng)有貸款額度計(jì)算公式，個(gè)人繳存額應(yīng)滿足貸104w的要求

　　單位性質(zhì)：政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和大型央企占優(yōu)

　　職稱(chēng)：中級(jí)及以上貢獻(xiàn)較大，中級(jí)職稱(chēng)最好是國(guó)家承認(rèn)（人力資源局頒發(fā)）的，若是單位內(nèi)部的話，可能需給出額外的說(shuō)明，讓公積金中心認(rèn)可。

　　學(xué)歷：碩士及以上可滿足要求

　　個(gè)人征信：市管公積金在這點(diǎn)上與國(guó)管有較大差別，國(guó)管非常看重個(gè)人征信，市管則不是特別看重，只要?jiǎng)e太過(guò)（惡意欠款等），就不會(huì)有實(shí)質(zhì)影響。樓主曾非常擔(dān)心因?yàn)樽约菏韬鰧?dǎo)致老婆助學(xué)貸款逾期會(huì)不會(huì)有影響，信用評(píng)估人員表示目前市管評(píng)級(jí)沒(méi)有將助學(xué)貸款征信納入3A評(píng)級(jí)中。不過(guò)話又說(shuō)回來(lái)，大家還是

　　珍惜個(gè)人征信，最好不要拖欠，樓主與大家共勉！多多刷信用卡，及時(shí)還錢(qián)！

　　目前，樓主買(mǎi)房過(guò)程還遠(yuǎn)沒(méi)有結(jié)束，依舊在焦急的等待面簽通知與放款，希望這篇帖子能夠替樓主攢些人品，確保一切順利。

　　最后，祝各位兄弟姐妹能夠順心如意買(mǎi)上自己心儀的房子，安居樂(lè)業(yè)，一生平安！

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