北京個人申請公租房的流程

　　共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。北京個人申請公租房的流程，歡迎閱讀。

　　1、配租對象：北京市中低收入住房困難家庭（包括已通過廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭），暫不對外地人開放公租房申請條件。

　　2、如何申請：

　　取得廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格的家庭：無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房輪候預先登記表》即可進入公共租賃住房輪候范圍。

　　三房輪候家庭外的其他住房困難家庭：如果要申請公共租賃房，相關的細則還在制定中，這些家庭可以通過先申請三房資格，以同時獲得公共租賃房的申請資格。

　　3、所需材料：申請人身份證、三房審核備案通知單。

　　4、優(yōu)先配租對象：其中符合廉租、經適、限價三房申請條件及家庭中有60歲（含）以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優(yōu)撫對象或屬重點工程拆遷的可優(yōu)先配租。

　　1、申請

　　申請人填寫《石家莊市公共租賃住房申請表》并報本單位，申請單位填寫《石家莊市公共租賃住房申請匯總表》并提出書面申請，提交以下資料：

　　申請人的《石家莊公共租賃住房申請表》、申請單位的《石家莊市公共租賃住房申請匯總表》、申請單位對申請人員的組合租賃安置方案；

　　申請人身份證、戶口簿（戶籍證明）、學歷證明、申請人與用工單位簽訂的勞動合同；

　　申請單位出具的擔保書；

　　申請單位營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等復印件（提供原件核查）；

　　其他需要提供的相關材料。

　　2、受理：

　　當地住房保障部門收到申請單位的'申請材料后，應當及時作出是否受理的決定，并向申請單位出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，應當當場或者在7個工作日內書面告知申請單位需要補正的全部內容，受理時間從申請單位補正材料的次日起計算；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

　　3、審批

　　市區(qū)公共租賃住房對象由石家莊市保障性住房管理中心審批；各縣（市）和礦區(qū)公共租賃住房對象由當地住房保障管理部門審批，審批時限為30個工作日。經審批不符合申請條件的，當地住房保障部門應當書面告知申請單位；經審批符合申請條件的，當地住房保障部門應當在申請單位進行公示，公示期限為10天。經公示無異議或異議不成立的，進入配租輪候環(huán)節(jié)。

　　4、簽合同

　　配租申請經批準后，由申請單位、新就業(yè)人員或外來務工人員與當地住房保障管理部門簽訂三方合同。申請單位根據被批準的申請人員名單進行組合安置，辦理入住手續(xù)，繳納租金以及相關費用并承擔本單位人員的管理責任。

　　省城公租房住戶

　　不得擅自二次裝修

　　根據《石家莊市公共租賃住房管理暫行辦法》和《石家莊市市區(qū)配建保障性租賃住房實施細則》的規(guī)定，省城公共租賃住房保障實行年度復核制度。承租家庭每年要參加復核，復核仍符合公共租賃住房保障條件的，可繼續(xù)承租；不符合公共租賃住房保障條件的，要退出住房。退出確有困難的，可以申請最多不超過6個月的延長租住期。延長期內，按同區(qū)域同類住房市場價格收取租金。

　　享受公共租賃住房的家庭不得擅自對住房進行二次裝修，不得改變原有使用功能和內部結構。承租人基于對房屋的合理利用所形成的附屬物歸產權人所有，退租時不予補償。

　　賴租者

　　按市價1.5倍收租金

　　承租人在延長期屆滿后不退出承租住房的，按同區(qū)域同類住房市場租金的1.5倍計收取超期居住的租金，并在誠信體系中載入其不良記錄。承租人在超期居住期間及超期居住退房后5年內均不得申請保障性住房。

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