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鄭州市滿足哪些條件才能申請(qǐng)公租房
河南省保障房建設(shè)包括經(jīng)適房、廉租房和公租房。小編特意整理出鄭州市公租房條件及流程，希望幫助到有需要的人們。
一、申請(qǐng)準(zhǔn)入條件
1、本區(qū)內(nèi)同時(shí)具備下列條件的中等偏下收入家庭可以申請(qǐng)租賃公共租賃住房:
(1)家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；家庭成員有戶口遷入的，遷入時(shí)間必須在2年以上；
(2)無(wú)自有住房或未租住公有住房；
(3)家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。
單身人員，除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外，申請(qǐng)租賃公共租賃住房時(shí)，年齡應(yīng)滿28周歲。
中等偏下收入家庭申請(qǐng)租賃政府產(chǎn)權(quán)公共租賃住房的，以家庭為單位，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)的家庭成員間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系。
2、本區(qū)內(nèi)同時(shí)具備下列條件的新就業(yè)職工可以申請(qǐng)租賃公共租賃住房:
(1)具有本市常住戶口；
(2)已與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同；
(3)月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍；
(4)本人及其父母在本市市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房且未租住公有住房。
3、本區(qū)內(nèi)同時(shí)具備下列條件的來(lái)鄭務(wù)工人員可以申請(qǐng)公共租賃住房:
(1)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上或累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)3年以上；
(2)已與用人單位簽訂2年以上的勞動(dòng)合同；
(3)月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍；
(4)在本市市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房；
(5)非本市的戶籍證明。
4、來(lái)鄭靈活就業(yè)人員(含個(gè)體工商戶)準(zhǔn)入條件另行規(guī)定。
二、資格認(rèn)定
(一)申請(qǐng)資料
1.中等偏下收入家庭申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)提供的材料
(1)《鄭州市公共租賃住房申請(qǐng)表》；
(2)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證件、戶口簿；
(3)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的收入證明；
(4)婚姻狀況證明；
(5)住房情況證明；
(6)市人民政府規(guī)定的其他材料。
2.新就業(yè)職工申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)提供的資料
(1)《鄭州市公共租賃住房申請(qǐng)表》；
(2)本人和配偶及父母的身份證件、學(xué)歷證明、戶口簿；
(3)與單位簽訂的勞動(dòng)(聘用)合同、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明、本人及配偶的收入證明；
(4)婚姻狀況證明；
(5)市人民政府規(guī)定的其他材料。
3.來(lái)鄭務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)提供的資料
(1)《鄭州市公共租賃住房申請(qǐng)表》；
(2)申請(qǐng)人員身份證件、戶口簿(戶籍證明)、學(xué)歷證明、勞動(dòng)(聘用)合同、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等；
(3)申請(qǐng)單位出具的擔(dān)保書(shū)和申請(qǐng)人員的收入證明；
(4)申請(qǐng)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；
(5)其他需要提供的相關(guān)材料。
(二)、資格認(rèn)定程序
1、中等偏下收入家庭資格認(rèn)定程序
中等偏下收入家庭申請(qǐng)租賃政府產(chǎn)權(quán)公共租賃住房的，以家庭為單位，向戶籍所在地的社區(qū)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取《鄭州市公共租賃住房申請(qǐng)表》，并依據(jù)本通知的規(guī)定提交相關(guān)資料。
(1)受理：
戶籍所在社區(qū)或居住地社區(qū)為申請(qǐng)人申請(qǐng)材料的受理單位，對(duì)符合法定資格要求的，社區(qū)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起10日內(nèi)將申請(qǐng)資料報(bào)送鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處。
(2)初審：
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處作為申請(qǐng)人申請(qǐng)材料的初審單位，通過(guò)對(duì)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料及戶籍進(jìn)行核查、核實(shí)，并就是否符合規(guī)定條件提出初審意見(jiàn)。對(duì)符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)將調(diào)查情況和初審意見(jiàn)在申請(qǐng)人居住的社區(qū)進(jìn)行公示，公示期限為10日；經(jīng)初審符合申請(qǐng)條件的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處將申請(qǐng)資料和初審意見(jiàn)送區(qū)民政部門(mén)。
(3)復(fù)審：
區(qū)民政部門(mén)作為公共租賃住房資格審查的復(fù)審部門(mén)，應(yīng)當(dāng)自收到有關(guān)資料之日起10日內(nèi)，就申請(qǐng)人家庭月收入及婚姻情況出具復(fù)審意見(jiàn)，對(duì)符合規(guī)定的將有關(guān)資料送區(qū)住房保障部門(mén)，不符合規(guī)定的退回鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，并說(shuō)明理由。
(4)核準(zhǔn)：
公共租賃住房資格核準(zhǔn)部門(mén)為區(qū)住房保障部門(mén)。區(qū)住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到區(qū)民政部門(mén)提交的有關(guān)資料之日起10日內(nèi)，就申請(qǐng)人是否符合規(guī)定條件提出核準(zhǔn)意見(jiàn)。對(duì)符合規(guī)定條件的，在區(qū)住房保障部門(mén)信息網(wǎng)及鄭州市房地產(chǎn)網(wǎng)一并進(jìn)行公示，公示期限為10日。公示有異議且異議成立的，區(qū)住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。
(5)備案：
申請(qǐng)人資料公示無(wú)異議或者異議不成立的，核準(zhǔn)結(jié)果生效的，經(jīng)市保障性住房辦公室備案后，區(qū)住房保障部門(mén)向申請(qǐng)人發(fā)放《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》。
2、新就業(yè)職工、來(lái)鄭務(wù)工人員租賃資格認(rèn)定程序
(1)申請(qǐng)：
申請(qǐng)單位向所在區(qū)住房保障部門(mén)領(lǐng)取《鄭州市公共租賃住房申請(qǐng)表》，提出書(shū)面申請(qǐng)，并依據(jù)本通知的規(guī)定提交相關(guān)資料。
(2)受理：
區(qū)住房保障部門(mén)收到申請(qǐng)單位的申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出是否受理的決定，并向申請(qǐng)單位出具書(shū)面憑證。申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者在5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面告知申請(qǐng)單位需要補(bǔ)正的全部材料，受理時(shí)間從申請(qǐng)單位補(bǔ)正材料的次日起計(jì)算；逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。
(3)核準(zhǔn)：
區(qū)住房保障部門(mén)在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；經(jīng)審核不符合申請(qǐng)條件的，區(qū)住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知申請(qǐng)單位；經(jīng)審核符合申請(qǐng)條件的，區(qū)住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)單位進(jìn)行公示，公示期限為10天。
經(jīng)審核符合條件的，報(bào)送市保障性住房辦公室備案，進(jìn)入輪候配租環(huán)節(jié)。
公租房的申請(qǐng)條件
具有城區(qū)戶籍的中等偏低收入住房困難家庭，以家庭為單位申請(qǐng)公租房，每個(gè)申請(qǐng)家庭只限承租1套住房。申請(qǐng)家庭確定1名申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，具有完全民事行為能力，共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)當(dāng)與申請(qǐng)人具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、收養(yǎng)關(guān)系，并且共同生活。
�。ㄒ唬┰诔菂^(qū)內(nèi)無(wú)自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面積低于市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)
并在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房。符合以下情形的住房或住房份額，其面積納入申請(qǐng)對(duì)象自有產(chǎn)權(quán)住房面積核定范圍：
1、擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房；
2、已辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記的住房
3、通過(guò)繼承方式取得但未辦理繼承手續(xù)應(yīng)繼承份額的住房；
4、已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房；
5、其他實(shí)際取得的住房。
�。ǘ┥暾�(qǐng)人與共同申請(qǐng)人無(wú)機(jī)動(dòng)車(chē)輛，但摩托車(chē)和殘疾人專(zhuān)用機(jī)動(dòng)車(chē)除外。
公租房申請(qǐng)條件：城區(qū)戶籍、中等偏低收入住房困難家庭同時(shí)應(yīng)符合下列條件：
1、申請(qǐng)人及配偶至少有1人具有端州城區(qū)戶籍，并在本城區(qū)居住生活。
2、家庭人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的保障標(biāo)準(zhǔn)。符合上述條件，年齡在30周歲（含30周歲）以上的單身人士，其父母在端州城區(qū)范圍內(nèi)沒(méi)有自有住房或有住房但人均居住面積符合保障標(biāo)準(zhǔn)的，可以單獨(dú)申請(qǐng)公租房。
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