住房公積金貸款擔(dān)保人需要符合什么條件？

時(shí)間：2022-06-07 18:21:52 住房公積金我要投稿

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　　辦理住房公積金貸款必須找人擔(dān)保，這是為了防范公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，公積金貸款期限比較長(zhǎng)(最長(zhǎng)9年)，風(fēng)險(xiǎn)較大，貸款期間可能會(huì)出現(xiàn)各種變故，如果借款人在貸款后出現(xiàn)較大變故，導(dǎo)致其不能正常償還貸款，這樣會(huì)給資金回收帶來極大的風(fēng)險(xiǎn)，影響住房公積金的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。為了確保發(fā)放貸款的安全性，必須要求借款人提供擔(dān)保。

住房公積金貸款擔(dān)保人需要符合什么條件？

　　以自然人做住房公積金擔(dān)保人的，住房公積金貸款擔(dān)保人必須符合下列條件：

　　1、具有完全民事行為能力;

　　2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定;

　　3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額;

　　4、無公積金貸款余額及其它不良債務(wù);

　　5、在借款人未全部?jī)斶€貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款;

　　6、住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

　　自然人住房公積金擔(dān)保人應(yīng)提供擔(dān)保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號(hào)，并與受托銀行簽訂保證合同。

　　如果為朋友當(dāng)了公積金貸款擔(dān)保人，則自己不能再次申請(qǐng)公積金貸款，只有等到貸款人將貸款還完了，自己才能貸款。并且一般情況下，繳納了住房公積金的每個(gè)人只能當(dāng)一個(gè)人的住房公積金貸款擔(dān)保人，最多不能超過兩人(含兩人)的擔(dān)保人，如果自己還要再次成為他人住房公積金貸款擔(dān)保人，只有在貸款人的確找不到第二個(gè)擔(dān)保人，且貸款額度不能超過12萬(wàn)元的情況下才可以。個(gè)人也可以二次申請(qǐng)住房公積金貸款，但必須在上一次公積金貸款償還完畢后，次月才可申請(qǐng)二次貸款。另外，住房公積金貸款，從申請(qǐng)到貸款發(fā)放，市住房公積金中心承諾在5個(gè)工作日內(nèi)完成受理、審批手續(xù)，加上到銀行辦理抵押借款手續(xù)，最長(zhǎng)不超過15個(gè)工作日。職工辦理了住房公積金貸款后，夫妻雙方的住房公積金賬戶就隨著貸款的發(fā)放而自動(dòng)凍結(jié)，辦理了住房公積金貸款的繳存人，在貸款期間內(nèi)都不能支取個(gè)人賬戶上的余額，只能在貸款期滿后有購(gòu)、建、修房的方能支取公積金。

　　擔(dān)保人有何責(zé)任?

　　如借款人不還款，擔(dān)保人是要負(fù)上還款責(zé)任的。在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮，原因是當(dāng)你簽名作錢債擔(dān)保，即是對(duì)貸款機(jī)構(gòu)作出個(gè)人負(fù)責(zé)清還欠債的承擔(dān)。即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔(dān)保妻子做房屋貸款，最終兩人離婚，擔(dān)保書也不會(huì)受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。

　　換句話說，當(dāng)公積金貸款擔(dān)保人一旦簽名作擔(dān)保后，便是永久作擔(dān)保人，除非借款人獲貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)取消擔(dān)保人資格。

　　所以，對(duì)于金錢方面的擔(dān)保，是非常嚴(yán)格的。

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