融資申請報告
融資也叫金融，就是貨幣資金的融通。下文是申請書網(wǎng)整理收集的融資申請報告，供大家參考。
融資申請報告【1】
首先，談?wù)勎覀兊膱F隊。一個創(chuàng)業(yè)團隊不能僅僅擁有真誠和熱情，更重要的是能力和默契。一室四年的兄弟，隨著時間的磨礪，用各自的能力征服了彼此;用各自的真心感動了彼此;用共同的理想拉進了彼此。我們擁有的不僅是滿腔熱血和一心赤誠，共重要的是我們擁有別的團隊不曾擁有的默契和能力。我們承認社會的現(xiàn)實，團隊成員卻始終一條心;我們直到道路的曲折，卻依然勇往直前;我們明白如今經(jīng)商難、創(chuàng)業(yè)難，卻依然對前途充滿信心--
自信，源于項目和能力。項目作為商業(yè)機密，恕我們不能直言。但在大多數(shù)人們抱怨現(xiàn)在的社會無商機可尋的時候，我們卻為這些人惋惜著。“想人之未想，備人之未備，做人之未做”是創(chuàng)業(yè)的前提，可他們?nèi)ザ碓诘谝徊骄屯丝s了!而事實上并不是沒有商機可尋。換句話說，即使被人想到了，打算做的又有多少呢?即使打算做了，做成的又有多少呢?即使做成了，做好、做大的又有多少呢?
我們根據(jù)各自的長處，分工細致。我們做了充分的市場調(diào)查、資料搜集、企業(yè)策劃，并熟讀各種經(jīng)濟學法律。但這一切并不是紙上談兵：我們團隊曾與北京興融公司多次洽談;曾在青島大學、青島理工大學、青島科技大學等學校進行業(yè)務(wù)上的合作;團隊曾多次在青島、溫州、杭州、廣州、中國教育資源網(wǎng);在哈爾濱高校有廣泛的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，即高校聯(lián)盟;……也就是說我們做了充分的理論和實踐準備。如果資金到位，我們的項目就會立即投入運作，我們的能力也會得到充分的發(fā)揮!
“萬事開頭難”。我們敢想、敢投入精力去準備，我們相信自己的能力。而需要我們做的只是經(jīng)過不懈的努力去讓資金到位。
“千里馬常有而伯樂不常有”，又云“近水樓臺縣得月，襄陽花木易逢春”�？吹酱藭耐顿Y商們，希望你能慧眼識英才。我們團隊期待與您的合作!!!
融資申請報告【2】
一、 融資方 ：
1、主體概況
公司介紹
壽縣昂鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于20XX年10月成立，公司注冊資本1600萬元。法人代表金華持有公司100%股份。公司于20XX年10月通過拍賣依法獲得壽縣20XX035號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，共計302畝。
開發(fā)項目介紹
項目名稱為壽縣城市中心廣場，位于壽縣南門外交通樞紐壽蔡西路地段，是壽縣實施“保護古城，旅游興城”戰(zhàn)略的古城商貿(mào)旅游區(qū)，在整個新城區(qū)位置最佳地段。項目周邊商業(yè)繁華，交通便利，配套設(shè)施完善，并緊靠合肥、淮南。在合肥一小時經(jīng)濟圈、新橋國際機場和壽縣國家歷史文化名城等豐富的資源背景下，壽縣的未來發(fā)展空間巨大，潛力無限。
壽縣城市中心廣場地塊占地面積201731平方米(302畝)。根據(jù)自然界分宗，共分為A—02(面積68756平方米)、A—03(面積66716平方米)、A—06(面積66258平方米)三個地塊，可建設(shè)綜合商業(yè)、五星級酒店及花園洋房等現(xiàn)代標志性建筑。
A—06號地塊位于壽蔡路南側(cè)，共計占地100畝。其規(guī)劃總建筑面積121549平方米，其中商業(yè)占地面積67437平方米，住宅占地面積31950平方米，住宅戶數(shù)為324戶。建筑密度為44.5%，容積率為1.5。現(xiàn)已招商企業(yè)涵蓋中影院線、數(shù)碼、飲食、服裝、電玩等單位，可謂衣食住行娛樂一應(yīng)俱全。世界500強家樂福超市已達成合作意向入駐。目前項目預(yù)定形勢如火如荼，各大客戶及商家對本項目認知度及美譽度普遍較高，其中住宅已預(yù)定236戶，商業(yè)已認籌65間。這里將開啟壽縣生活、工作、娛樂新模式，今天的中心城，明天的城中心!
項目規(guī)劃一期用地A06地塊66258 M2，建筑面積121549 M2。項目地上建筑面積99387M2，其中住宅31950M2為8棟多層洋房和4棟疊拼別墅，商業(yè)67437M2為地上3層商業(yè)，地下一層為地下室。地下建筑面積22162M2。目前預(yù)收認籌金1900萬元;土地款繳納后一個月內(nèi)可辦理完成預(yù)售許可手續(xù)。根據(jù)認籌情況，僅住宅開盤預(yù)估簽約實收總價為8400萬元，除去1900萬元已收認籌金，銷售回款為6500萬元，用于償還借款綽綽有余。
二、 歷史業(yè)績
壽縣昂鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長于2009年順勢進入壽縣房地產(chǎn)市場，成功投資壽縣楚都國際建材城項目，建筑面積20萬方，引進國內(nèi)知名品牌500多家，當時銷售異�；鸨�20XX年初又成功投資第一城項目，建筑面積17萬方，由于前期投資項目成功火爆的品牌效益，當?shù)乩习傩蘸屯獾赝顿Y者對董事長投資項目滿懷信心，第一城項目的區(qū)域優(yōu)勢及領(lǐng)先的設(shè)計理念讓投資者和當?shù)匕傩毡都幼烦�，在當時地產(chǎn)異常艱辛的情況下依然銷售冠銷全城，當年回籠資金5個多億。
三、 資金用途
1、 用于辦理A062地塊土地證，地塊土地金共1.5億元，已繳6000
萬元，公司現(xiàn)自有資金5000多萬元，尚差3千萬元。
四、 募集規(guī)模
3.5千萬元
五、 融資期限
3個月——12個月
六、 預(yù)期融資成本
七、 還本付息方式
半年付息，到期還本
八、 還款來源
1、 用辦下來的土地證融資或房屋銷售回籠資金還款。
九、 抵押與增信措施
1、用位于六安市市區(qū)的商業(yè)門面抵押。
十、 附件列表
1、
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8、 企業(yè)基本證照 法人證照 項目不動產(chǎn)所有權(quán)證 公司章程修改 房產(chǎn)評估報告 國有土地使用證 公司三年審計報告和最新財報 驗資報告
融資申請報告【3】
一. 融資主體
(本內(nèi)容寫明公司名稱、注冊資本、所屬行業(yè)、經(jīng)營范圍、公司資質(zhì)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)總額、凈資產(chǎn)、凈利潤、銷售收入、融資對接人等信息)
范本：
本項目融資主體為長沙蘭卡威置業(yè)有限公司(以下簡稱“蘭卡威”)及湖南鴻信置業(yè)有限公司(以下簡稱“鴻信置業(yè)”)。
“蘭卡威”單位性質(zhì)：有限責任公司 注冊資金：人民幣肆仟萬元整
注冊住所：湖南省長沙市河西銀盆北路
經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)，建筑材料、金屬材料、水暖器材、五金交電、化工產(chǎn)品(不含國家監(jiān)控的、易燃、易爆、易制毒、危險品產(chǎn)品)、金屬礦石和非金屬礦制品的銷售。(需資質(zhì)證、許可證的項目取得有效的資質(zhì)證、許可證后方可經(jīng)營)※
法人代表：粟XX 單位簡介：
“蘭卡威”于20XX年7月25日在長沙市工商行政管理局注冊成立，注冊號為XX，注冊地在長沙市岳麓區(qū)銀盆路，主營水療池、游泳池、蒸氣浴、烤箱、健身房及其配套服務(wù)。 曾經(jīng)“蘭卡威”以SPA 為概念，設(shè)有多元化的設(shè)備，可滿足全家的健康需求，不僅有為小朋友設(shè)計的戲水池、教學池，也有標準水道的游泳池，游泳池采取國際尖端的恒溫技術(shù)，可一年四季提供溫水。此外，還有大規(guī)模多樣化的水療休閑項目，如蒸汽室、超音波按摩椅、貫頂沖擊泉、腳底按摩池、涌泉浴、漂浮浴、貫頂沖擊泉、氣泡坐椅浴、部位穴道按摩浴等。融合各式療法，采用世界先進SPA大型設(shè)備、頂級原裝進口原料及專業(yè)服務(wù)人員等，提供顧客專業(yè)SPA全面體驗，不必到國外，即可享受國際專業(yè)SPA的魅力，是湖南省首屈一指的國際化大型專業(yè)SPA。
公司于20XX年1月變更注冊情況，變更后注冊資本為1000萬元，名稱為長沙蘭卡威置業(yè)有限公司，股東為湖南凱仁置業(yè)發(fā)展有限公司(788萬元)、趙群(212萬元)，法定代表人為粟玉龍。
20XX年6月21日第一屆股東會第一次會議紀要和修改后的章程規(guī)定，公司與湖南凱仁置業(yè)發(fā)展有限公司以吸收合并的方式合并，合并后公司作為存續(xù)公司繼續(xù)經(jīng)營，湖南凱仁置業(yè)有限公司解散，公司合并后存續(xù)公司的注冊資本變更為人民幣4000萬元，股東粟玉龍(1544萬元)、趙群(848萬元)、曾漱玉(1608萬元)三個自然人組成，法人代表為粟玉龍。
20XX年8月21日，公司股權(quán)變更，曾漱玉股東退出，股份全部轉(zhuǎn)讓給粟玉龍，轉(zhuǎn)讓后注冊資本仍為4000萬元，股東粟玉龍(3152萬元)、股東趙群(848萬元)二個自然人組成，法定代表人為粟玉龍。股東粟玉龍、趙群為夫妻關(guān)系。
目前公司已經(jīng)成功開發(fā)的.房地產(chǎn)項目有“蘭卡威國際”，項目處于長沙市河西交通大動脈，岳麓大道與銀盤南路交界處，屹立于湘江西岸，盡收湘江美景。項目西距長沙市政府3分鐘車程，東鄰?fù)顿Y500億的長沙熱點版塊之一濱江新城，北有長郡中學與觀沙嶺商業(yè)圈，南有榮灣鎮(zhèn)商圈，地理區(qū)位優(yōu)越。項目往南約600米處為營盤路過江隧道，有多達13趟之多的公交線路，交通四通八達。
“蘭卡威國際”是由“蘭卡威”傾力打造的第一個項目，項目為一棟地上三十二層與地
下二層的單體樓，1至4層為大型商業(yè)，5至10層規(guī)劃為公寓式酒店，10層至32層為全屋精裝修酒店式公寓，公寓共計616套，面積從28-65平方米不等。建筑北面每層各設(shè)有一個錯層空中露臺供您觀景攬江。項目總建筑面積39339.09平方米，綠化率約30%，容積率6.99。在規(guī)劃上，以鶴立雞群的姿態(tài)獨占鰲頭。外觀上，以現(xiàn)代簡約式風格獨擋一面，蘊義蘭卡威國際大氣天成，簡約時尚，商住齊發(fā)的態(tài)勢。品牌電梯丶高檔家裝丶實用小戶丶酒店式物管丶大型商業(yè)等樣樣齊全。
二.融資需求
(本內(nèi)容寫明融資規(guī)模、融資期限、融資成本等)
范本：
融資額度人民幣2億元(以貴司為準)。
融資期限不超過18個自然月份，可提前還貸。
融資年利率19%(實際按商定為準，下面按19%計算)。
三.資金用途
(本內(nèi)容寫明需資金用途、投資項目簡介、項目投資總額、自有資金投入、項目銷售收入、項目凈利潤、項目進度說明、項目相關(guān)證件)
范本：
融資用于收購“鴻信置業(yè)”100%股權(quán)及其名下物業(yè)“鴻信大廈”第一層至第三層(包括負一層地下停車場、1層與2層之間的夾層、及建筑物上附著的設(shè)施、設(shè)備)。
項目投資使用計劃(見附表)
四.還款來源
(本內(nèi)容寫明第一、第二??還款來源、時間、預(yù)計金額、還款來源說明，比如一期住宅銷售在××年××月可達到銷售收入××元人民幣，可以專戶存儲優(yōu)先用于償還，××收入在××年××月可達××元人民幣，用于第二還款來源等等。最好有一項以上還款來源)
范本：
我司歸還貴司的貨款本金及利息有二種方案： 一是向銀行申請物業(yè)性經(jīng)營貨款。我司已向長沙工商銀行馬王堆支行申報，申請貨款金額2.6億元，該銀行已到廈門臺博公司進行了考察調(diào)研，同時與部分臺商召開了一次湖南地區(qū)臺商進駐的座談會。銀行方面非�？春眠@個項目，各項工作都在有序進行中。
此項工作目前可先期往銀行方面進行洽談，以保證貴司的利益。 我司預(yù)計銀行方面在進入貸款程序后3個月時間內(nèi)可放款。
二是將“鴻信大廈”升級改造裝修后對外出售，改造裝修的費用概算費用約為3200萬左右。方案確定的銷售代理公司是廈門新萬聯(lián)國際顧問有限公司長沙分公司，銷售周期不超過1年，保底銷售金額為4.7億元。對外銷售的方案是“臺灣名品免稅商城”進行返租，對購房客戶年回報率為7%。
具體還款計劃列表如下(設(shè)定融資借款到賬時間在2013年9月)：
五.融資抵押物
(本內(nèi)容要詳細寫明用于本次融資的抵押物是什么，無論是土地還是樓房，都要寫明抵押物數(shù)量有多少、評估價值有多少。如果是抵押土地，要標明土地證號碼;如果要抵押樓盤，要標明預(yù)售證號碼或者房產(chǎn)證號碼和樓盤所屬的土地證號碼。另外還要說明抵押樓盤的土地是否已經(jīng)做抵押)
范本：
融資抵押物為收購的“鴻信置業(yè)”名下物業(yè)：“鴻信大廈”負一層、一層、夾層、二層、三層樓宇(詳細列表如下)。
(以下房屋產(chǎn)權(quán)登記時間在2007年9月12日) 單位：人民幣萬元 2. 若貴司認為有必要土地可進入抵押(我司理由是若土地也進入抵押，到時在政府部門辦理抵押手續(xù)時間長);
3. 目前土地、房屋是干凈的資產(chǎn)，無他項附記;
六.擔保人簡介(如有)
(本內(nèi)容要寫明擔保公司名稱、注冊資本、所屬行業(yè)、經(jīng)營范圍、公司資質(zhì)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)總額、凈資產(chǎn)、凈利潤、年銷售收入、銀行授信評級、銀行貸款金額、對外擔保額度、可用擔保額度等)
落款蓋章范本： XX
20XX年9月18日
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