優(yōu)秀小區(qū)申請(qǐng)報(bào)告范文
省建設(shè)廳：
首先感謝省建設(shè)廳、FC市房產(chǎn)管理局對(duì)××花園小區(qū)物業(yè)工作的支持，在房管局的正確領(lǐng)導(dǎo)下由FC市某物業(yè)管理公司該小區(qū)物業(yè)管理工作取得了驕人的成績(jī)，在我公司精心、科學(xué)和系統(tǒng)的管理和服務(wù)下，××花園小區(qū)先后獲得了“優(yōu)秀住宅小區(qū)”、“平安小區(qū)”和“花園式小區(qū)”等榮譽(yù)稱號(hào)，為FC市物業(yè)管理起到了示范的引領(lǐng)作用，在2008年我們通過(guò)真誠(chéng)的服務(wù)、高效的管理申請(qǐng)加入創(chuàng)建山東省優(yōu)秀住宅小區(qū)的行列來(lái)，現(xiàn)將小區(qū)情況和物業(yè)工作匯報(bào)如下：
1、××花園小區(qū)基本情況
FC市××花園住宅小區(qū)由JN市某置業(yè)公司有限責(zé)任公司建設(shè)，某置業(yè)公司本著“倡導(dǎo)現(xiàn)代文明，傳播居住文化”的開發(fā)理念，以高舒適度、高功能配置、高性能標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量保證這“四高”的要求來(lái)設(shè)計(jì)開發(fā)建設(shè)FC市“××花園”小區(qū)。公司力將“××花園”住宅小區(qū)打造成FC市標(biāo)志性高品味居住小區(qū)。
同圓·××花園地處FC市東部，東鄰龍山分局、西接新城辦事處廣場(chǎng)。小區(qū)占地5.5萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)商住樓18棟，總建筑面積8萬(wàn)余平方米。小區(qū)緊臨FC市最大的市政綠化廣場(chǎng)，周邊綠化配套為本地最高標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，是市區(qū)最適合居住的地段。戶型設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)客廳和主臥朝陽(yáng)，并采用大陽(yáng)臺(tái)、落地窗、外飄窗、空中花園等現(xiàn)代居住建筑設(shè)計(jì)手法，使人與自然能夠更自由的交流。
整個(gè)小區(qū)采用環(huán)抱分布、南北朝向、整體圍合的立體景觀布局。小區(qū)主要景點(diǎn)有瀑布涌泉、綠樹芳香、小橋流水、曲徑回廊，把中國(guó)古典園林中的“移步換景”、“情景交融”的景觀精髓進(jìn)行發(fā)揮，強(qiáng)調(diào)人與自然和諧的生活環(huán)境，創(chuàng)造宜人、和諧、自然的現(xiàn)代化的生活小區(qū)。
2、本小區(qū)物業(yè)公司簡(jiǎn)介
FC市某物業(yè)管理有限公司是國(guó)家物業(yè)管理三級(jí)資質(zhì)企業(yè)。2008年8月18日被中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)吸收為會(huì)員單位，8月23日取得了中國(guó)國(guó)際誠(chéng)信體系會(huì)員證書，8月25日正式通過(guò)ISO9001:2000國(guó)際質(zhì)量管理體系認(rèn)證。
公司不斷吸收國(guó)內(nèi)先進(jìn)技術(shù)和管理服務(wù)理念，經(jīng)過(guò)不斷發(fā)展，在實(shí)踐中已形成了一套完整的高品質(zhì)服務(wù)體系。良好的管理理念與以人為本的企業(yè)文化，吸引了眾多專業(yè)人才的加盟，公司目前擁有員工277人，專業(yè)高級(jí)職稱人員37人，特殊工種人員17人，制定了多種物業(yè)管理業(yè)務(wù)的管理服務(wù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，最大限度地滿足各種業(yè)主工作和生活的.需求。公司對(duì)員工“實(shí)行半軍事化”的管理體系，始終秉承“客戶的需求滿足就是我們的最終目的”的服務(wù)理念，始終堅(jiān)持“以人為本，業(yè)主至上”的企業(yè)宗旨，竭誠(chéng)為開發(fā)商和各界業(yè)主提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
目前，我公司直接管理和顧問(wèn)管理的主要項(xiàng)目有：FC市第一高中教學(xué)樓、辦公樓、學(xué)生公寓、學(xué)生食堂及校園園區(qū)，面積9萬(wàn)余平方米；一中教書公寓，面接6萬(wàn)余平方；商場(chǎng)和酒店組成的新華大廈，面積約2萬(wàn)平方米；FC市國(guó)土資源局信息中心大樓1.2632萬(wàn)平方米；國(guó)泰現(xiàn)代城小區(qū)包括聯(lián)排別墅，面積6.2萬(wàn)平方米；××花園小區(qū)，面積約8萬(wàn)平方米等，涵蓋住宅小區(qū)、別墅、商場(chǎng)、學(xué)校及政府單位多種物業(yè)單位，為我公司的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。
我們深信，憑借良好的外部形象，超強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，科學(xué)、先進(jìn)使用的管理體系，不斷創(chuàng)新的工作精神，加之總結(jié)出的成功經(jīng)驗(yàn)和模式，勢(shì)必能夠?yàn)楦鞣綐I(yè)主提供高質(zhì)量、高品位、高效率、全方位的物業(yè)管理精品服務(wù)，從而形成擁有良好口碑的品牌物業(yè)公司。
3、小區(qū)物業(yè)工作情況
我公司自××花園建設(shè)之初就對(duì)該小區(qū)進(jìn)行了前期物業(yè)管理，今天社區(qū)的運(yùn)行管理和××花園物業(yè)服務(wù)工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。為了在不同程度上滿足業(yè)主和使用者的需求，我們將在為小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中體現(xiàn)“差異化服務(wù)，人性化關(guān)懷”。從而提高物業(yè)的使用效率和經(jīng)濟(jì)效益，促使物業(yè)的保值和增值，構(gòu)筑起一個(gè)有利業(yè)主與物業(yè)公司良好溝通、業(yè)主與業(yè)主親情相處、大家與社區(qū)文化融洽的的工作和生活環(huán)境。
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