物業(yè)通知書

時間：2023-02-05 08:21:04 通知我要投稿

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物業(yè)通知書

　　隨著社會不斷地進步，接觸并使用通知的人越來越多，上級單位向下級單位對某一項工作的布置、要求、意見等往往用通知的形式傳達。那么你有了解過通知嗎？下面是小編整理的物業(yè)通知書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)通知書

物業(yè)通知書1

　　整改通知書

　　住戶：

　　根據(jù)國務(wù)院建住房[20xx]258號《經(jīng)濟適用住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改變房屋用途、違規(guī)裝修、違規(guī)搭建等。

　　經(jīng)我物業(yè)服務(wù)中心調(diào)查核實，您位于東錦瑞苑小區(qū) 棟號的保障性住房現(xiàn)存在的.違規(guī)使用行為。請在接到此通知后立即終止該違規(guī)行為，10日內(nèi)完成整改，并攜帶本人身份證明、違規(guī)情況說明等資料到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心接受復(fù)查和登記。否則，我們將按照有關(guān)規(guī)定依法進行處理并追究其相應(yīng)責(zé)任。特此通知！

　　物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系電話：18113174702 二〇XX年月日

　　《整改通知書》回執(zhí)單

　　東錦瑞苑小區(qū) 棟號住戶已于20xx年月日時簽收了物業(yè)服務(wù)中心發(fā)出的《整改通知書》，并知曉《整改通知書》的全部內(nèi)容。

　　簽收人：

　　聯(lián)系電話：

　　二〇XX年月日

　　此《整改通知書》一式兩份，發(fā)住戶一份，物業(yè)服務(wù)中心備案一份。

　　整改承諾書

　　東錦瑞苑物業(yè)服務(wù)中心：

　　我是小區(qū) 棟號房的承租人，已經(jīng)明確知曉：□出租、□出借、□空置、□擅自改變房屋用途、□違規(guī)裝修、□違規(guī)搭建、□其他屬于違規(guī)行為。現(xiàn)本人鄭重承諾立即終止該違規(guī)行為，自收到《整改通知書》之日起10日內(nèi)完成整改，并接受物業(yè)服務(wù)中心復(fù)查和登記。若未在承諾期限內(nèi)完成整改的，本人自愿依法接受相應(yīng)的處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　承諾人：

　　聯(lián)系電話：

　　二〇XX年月日

物業(yè)通知書2

杭州xx物業(yè)管理有限公司：

　　本次左岸花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目邀請招標，經(jīng)過左岸花園小區(qū)邀請招標物業(yè)服務(wù)企業(yè)評標小組的評審,再提交左岸花園小區(qū)業(yè)主大會表決，根據(jù)左岸花園小區(qū)業(yè)主大會會議表決結(jié)果，最終確定你公司為本小區(qū)物業(yè)服務(wù)的中標單位。請貴公司于 20xx年7月5日上午10時前,按邀請招投標規(guī)定向拱墅區(qū)左岸花園第二屆業(yè)主委員會辦理退回投標保證金和交納履約保證金手續(xù),并于同日下午19:30時攜帶你單位公章和法人委托書派員到左岸花園小區(qū)業(yè)主委員會辦公室簽約《左岸花園小區(qū)物業(yè)管理委托合同》。

　　特此通知。

　　xx第二屆業(yè)主委員會

　　xx物業(yè)服務(wù)企業(yè)小組

　　20xx-6-25

物業(yè)通知書3

xx花園各位業(yè)主：

　　物業(yè)管理辦公室從4月15日—4月30日，開始收取20xx年下半年的物業(yè)管理費，按照學(xué)校研究意見，逾期不交者將收取5‰的'滯納金，請大家按時交納。上半年未交納的，這次一并交清。

　　特此通知

　　交費地點：北區(qū)家屬院物業(yè)管理辦公室

　　聯(lián)系電話：138XXXXXXXX

　　xx花園物業(yè)管理辦公室

　　20xx年4月2日

物業(yè)通知書4

尊敬的`xxx：

　　貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：

　　□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性;

　　□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;

　　□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用;

　　□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備，影響其他業(yè)戶正常使用;

　　□影響相鄰業(yè)戶的采光、通風(fēng)、通行等;

　　□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;

　　□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;

　　□其他后果

　　請貴方在xx年x月x日前對上述違規(guī)行為進行修復(fù)或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

　　xxx廣場物業(yè)管理服務(wù)中心

　　20xx年x月x日

物業(yè)通知書5

尊敬的先生/女士：

　　××××××工程幢將于xxxx年xx月xx日和xx月xx日統(tǒng)一交付使用。為了減少您在收樓時的麻煩并減少您等候的時間，謹在此向您介紹收樓須知事項和有關(guān)程序。請您仔細閱讀本《通知書》內(nèi)容，如有不詳之處，請您撥打咨詢電話：。

　　一、收樓時間、地點

　　您在接到本《通知書》后，請按本通知預(yù)約時間前來辦理收樓手續(xù)。如您需要調(diào)整收樓時間，請您事先與我們聯(lián)系，為您辦理收樓手續(xù)的截止日期是x年x月x日，若逾期未來辦理，則按《某某市商品房買賣契約》有關(guān)約定辦理。

　　為您安排的時間：xx年xx月xx日

　　辦理地點：及物管

　　二、收樓時您所需攜帶的物件

　　1、業(yè)主本人親臨現(xiàn)場收樓，請攜帶：

　�、� ××××交房通知書

　�、跇I(yè)主身份證或其他有效身份證明。

　�、� 《某某市商品房買賣契約》。

　　④已支付房款的所有收據(jù)。

　　⑤應(yīng)備款項（詳見附件的《業(yè)主入住收費一覽表》）。

　　2、如您委托他人代理收樓，收樓時除攜帶上述物件外，還應(yīng)提供：

　�、贅I(yè)主的授權(quán)委托書；

　�、诖砣擞行矸葑C明。

　　三、業(yè)主收樓程序

　　業(yè)主收樓，將按以下程序辦理手續(xù)：

　　1、 ××××售樓處

　　業(yè)主先到××××售樓處，與銷售代表對接，辦理內(nèi)容：

　　驗證：

　　需驗清的資料如下：

　　① ×××交房通知書；

　�、谀衬呈猩唐贩抠I賣契約；

　�、壑魃矸葑C明或代理人身份證明、業(yè)主委托書；

　　④支付款項的所有憑證。

　　收費：

　　業(yè)主需在售樓處交納《業(yè)主入住收費一覽表》所列第項，并獲得各項收費之憑證，房款全部付清的'住戶由X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財務(wù)部開具統(tǒng)一發(fā)票。以上手續(xù)辦理完畢后，將發(fā)給業(yè)主《入住通知書》及"兩書"到現(xiàn)場物業(yè)管理接待處辦理房屋驗收及交鑰匙手續(xù)。

　　2、現(xiàn)場物業(yè)管理接待處：

　　業(yè)主出示《入住通知書》給物業(yè)管理處人員進行核對。

　　辦理內(nèi)容：

　　A、簽收文件

　�、佟稑I(yè)主使用維修管理公約》

　�、凇稑I(yè)主及用戶手冊》

　�、邸稑I(yè)主裝修守則》

　�、堋稑I(yè)主聯(lián)絡(luò)資料表》

　　B、驗房

　�、侔打炇枕椖恐痦楎灧浚残璺敌薜捻椖恳詴嫘问酵ㄖ飿I(yè)管理處返修，物業(yè)管理處將留壹把鑰匙，返修完畢后返回業(yè)主，限期一周完成；

　�、谟涗浰�、電、煤氣表的讀數(shù)；

　�、酆炇稹段飿I(yè)接收表》

　�、芸紤]電梯的安全使用，請業(yè)主于交付后半年內(nèi)完成裝修。

　　C、鑰匙簽收：

　　在《鑰匙移交記錄》中填寫確認

　　D、裝修登記

　　①業(yè)主在裝修前須填寫：《裝修申請表》、《裝修承諾書》

　　②裝修工程隊須遞交：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、施工平面圖、管線布置圖；

　�、塾晌飿I(yè)管理處審核，并辦理開工單。

　�、芸紤]電梯的安全使用，請業(yè)主于交付后半年內(nèi)完成裝修。

　　請業(yè)主在看房時務(wù)必注意安全！

　　恭祝閣下及家人：生活幸福！萬事如意！

　　X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　x年x月x日

物業(yè)通知書6

尊敬的.先生/小姐：

　　物管理有限公司按照《前期物業(yè)管理合同》對物業(yè)及其配套設(shè)施進行了物業(yè)服務(wù)。您于棟的物業(yè)，未按照《臨時管理規(guī)約》及《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》之約定按時繳納物業(yè)服務(wù)費及公攤水電費。截止年x月，您欠繳至物業(yè)服務(wù)費：元；至公攤水電費：元；已產(chǎn)生個月的逾期滯納金。

　　現(xiàn)我司正式通知您：x年x月x日前結(jié)清上述欠款，否則將計收（每日千分之三）逾期滯納金，我司將按照物管條例及物業(yè)服務(wù)合同等相關(guān)條款執(zhí)行：停止對您的服務(wù)，并通過法律手段來主張我司權(quán)利。

　　如果您有其他原因或問題需解決，請在本月15日前聯(lián)系我司物管處協(xié)商解決，歡迎您的垂詢�？蛻舴⻊�(wù)中心：

　　特此函告！

　　繳費方式：

　　1、至客服中心繳費；

　　2、轉(zhuǎn)賬至"物業(yè)管理有限公司"，支行賬號：（請備注繳費房號）

　　物業(yè)管理有限公司

　　管理處

　　年月日

物業(yè)通知書7

____閣下：

　　您好!

　　閣下貴單元(___閣___幢___房)從___年___月至___年___月所欠的物業(yè)管理費、水費、車位費、滯納金總額共計人民幣___元。我司客戶中心曾已書面、電話等形式通知催繳，但您戶目前仍未配合交款工作。根據(jù)《____前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、廣東省和中山市有關(guān)物業(yè)管理政策法規(guī)等條款，閣下應(yīng)交繳以上的`費用。在此，再次敬請閣下于___年___月___日前到____客戶中心交清欠款。

　　為共同維護____物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng)的正常運作，對逾期仍未交款的，我司將按____前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議及業(yè)主公約約定的條款，停止相應(yīng)的服務(wù)措施。若有疑問請與____客戶中心直接聯(lián)系。

　　特此通知

　　垂詢電話：

　____年___月___日

物業(yè)通知書8

尊敬的.業(yè)主/裝修負責(zé)人：(先生/女士)

　　貴戶在(小區(qū)號樓單元室)入住期間，

　　因：

　　已違反建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、針對物業(yè)公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規(guī)定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的裝修部位，恢復(fù)原有狀態(tài)限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執(zhí)法部門進行處罰，由此產(chǎn)生的一切后果，由您自負。

　　特此通知

　　xx物業(yè)服務(wù)有限公司

　　20xx年x月x日

物業(yè)通知書9

尊敬的業(yè)主（住戶）：

　　您好！

　　夏季是蚊蠅孳生、繁衍、活動的高峰期，也是病蟲媒傳播疾病的多發(fā)季節(jié)。為有效降低蚊蠅密度，控制傳染病的發(fā)生與流行，保障業(yè)主（住戶）身體健康，物業(yè)公司定于下周（-月-日至-日）對各單元樓層、地上地下垃圾桶進行統(tǒng)一滅蚊蠅活動。

　　集中消殺期間望廣大業(yè)主（住戶）收回公共區(qū)域放置的物品，照顧好自家的.兒童,看管好自己的寵物，同時，請您不要撿拾垃圾桶中的廢品，以免發(fā)生危險。

　　Z物業(yè)管理有限公司

　　XX項目服務(wù)處

　　20xx年*月*日

物業(yè)通知書10

xxxx物業(yè)管理有限公司：

　　貴公司于200x年進駐本小區(qū)后，小區(qū)內(nèi)入室盜竊案頻發(fā)。小區(qū)業(yè)主對加強本小區(qū)安全防范措施，提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理質(zhì)量水平要求反映強烈。

　　現(xiàn)經(jīng)業(yè)主大會商討后決定，要求貴公司對下述小區(qū)物業(yè)管理問題進行整改。

　　現(xiàn)將需整改內(nèi)容表述如下：

　　一、安全管理問題

　　1、小區(qū)圍墻偏低，需適當加高小區(qū)圍墻，以保障小區(qū)業(yè)主基本人身及財產(chǎn)安全。

　　2、小區(qū)保安職責(zé)不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現(xiàn)象時有發(fā)生。

　　進出人員不登記，外來人員不詢問，嚴重影響小區(qū)安全及形象。亟待加強工作職責(zé)教育，規(guī)范流程管理。

　　3、崗?fù)ぴO(shè)置不合理，盲點多。建議在本小區(qū)三幢與四幢之間增設(shè)一崗?fù)げ⑴鋫湟归g內(nèi)保一名。

　　4、保安對講設(shè)備及夜巡工具配備不足。需加強保安通訊及夜巡工具配備。

　　5、需縮短小區(qū)保安夜巡間隔時間并加強夜間車輛安全巡視，對夜間進入本小區(qū)外來車輛需進行出入登記，并進行跟蹤安排。

　　6、需保證小區(qū)各幢樓樓底門鈴正常工作，并保證在晚上六點以后統(tǒng)一關(guān)閉。

　　二、其他問題

　　1、小區(qū)保安著裝不整齊，禮儀不端莊。需加強安保人員著裝及禮儀規(guī)范管理。

　　2、小區(qū)備用發(fā)電機在停電時未及時運轉(zhuǎn)，需確保小區(qū)自備發(fā)電機在小區(qū)停電時能正常工作運轉(zhuǎn)。

　　3、垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

　　4、小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見，嚴重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。

　　上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年x月xx日之前整改完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進行驗收。

　　特此通知。

　　xxx業(yè)主委員會

　　20xx年x月xx日

物業(yè)通知書11

　　公司有關(guān)部門及熱線值班人員：

　　根據(jù)學(xué)校和我公司假期安排和對總值班工作的要求，結(jié)合后勤熱線值班實際情況，特通知如下：

　　由于近期發(fā)現(xiàn)總值班室的設(shè)備有損壞和丟失的現(xiàn)象，請值班人員對值班記錄本、筆、電視機、遙控器、桌椅、插排等公共設(shè)施要愛護，值班時進行清查，并在值班登記本上做好完好或損壞、缺失等記錄，做好每日登記。

　　總值班人員要落實值班工作要求，同時做好白班和晚班的.銜接工作，不能漏崗，如發(fā)生重大緊急情況及時與帶班領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系。要高度重視假期值班工作，認真處理來電、來訪事項，做好值班記錄，如因工作疏漏而出現(xiàn)問題，要追究責(zé)任。

　　后勤服務(wù)熱線”電話禮儀

　　接打電話時說話音量要適中、親切、清晰。接聽電話反映迅速，一般在鈴響三聲之內(nèi)接起，使用規(guī)范用語：“您好！ ‘后勤服務(wù)熱線’，請問您有何事，請講”、“請您稍等片刻”、“我一會兒再打給您”、“謝謝”、“對不起”、“再見”等文明禮貌用語。

　　值班工作內(nèi)容

　　1、值班人員接聽電話時，要做到耐心細致，工作用語文明規(guī)范。對來電內(nèi)容進行認真記錄，填寫在《后勤服務(wù)熱線值班簿》上。

　　2、關(guān)于報修、生活服務(wù)等事項。值班人員在一個小時之內(nèi)將事項內(nèi)容按部門分工職責(zé)轉(zhuǎn)告相關(guān)部門辦公室或負責(zé)人進行處理。

　　3、值班日常情況記錄在總值班記錄簿上，如到崗、離崗時間，值班時間注意樓層的人員情況，進行登記。

　　值班要求及值班紀律

　　1. 值班人員要嚴格履行崗位職責(zé)，遵守值班時間，嚴禁串崗、擅離職守。

　　2. 值班人員未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準，不得請他人代替值班、串班。如值班人員由于特殊情況確需串班，應(yīng)向綜合科和后勤服務(wù)質(zhì)量監(jiān)察科說明情況。

　　3. 值班期間不許容留外來人員，不許喝酒、參與各種娛樂活動等。

　　4. 休假期間，處領(lǐng)導(dǎo)、各部門負責(zé)人必須確保通訊暢通。

　　5. 各值班地點要備有本部門及相關(guān)業(yè)務(wù)單位的緊急聯(lián)系電話。

　　6. 值班人員要做好交接班工作。上一班值班人員要提醒下一班值班人員，做到無縫交接，防止出現(xiàn)空檔，保證值班電話24小時暢通。

　　對值班工作中的好經(jīng)驗、好做法和好典型要通報表揚；對值班不負責(zé)任、擅離職守的人員給予相應(yīng)處分。

　　值班責(zé)任

　　1. 負責(zé)處理日常事務(wù)，認真做好值班記錄。

　　2. 遇重大緊急事情10分鐘內(nèi)逐級上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和安全保障部等相關(guān)部門。

　　3. 交接班過程中，要特別注意轉(zhuǎn)達需續(xù)辦、待辦的事宜。做好值班室物品登記，值班完畢后將值班室鑰匙、值班登記薄交至處綜合樓保安代管，以便下一班領(lǐng)用。

　　4. 保持值班室清潔衛(wèi)生、愛護公共設(shè)施設(shè)備。

　　5. 注意做好防火、防盜等安全工作。

　　6.總值班人員負責(zé)協(xié)調(diào)處理日常工作，并對各部門的值班情況進行監(jiān)督檢查。

　　總值班室地點及電話

　　綜合樓八樓總值班室（811室）電話： 86XXXXX8

　　各值班人員要以高度負責(zé)的政治態(tài)度和恪盡職守的責(zé)任意識，做好值班工作。要嚴格遵守值班紀律，堅守值班崗位。

　　物業(yè)公司

　　20xx年*月*日

物業(yè)通知書12

尊敬的層x室業(yè)主：

　　您好!貴單位應(yīng)于20xx年xx月xx日前上繳20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日的水費元，電費元，經(jīng)財務(wù)查詢，您至今未繳。請于20xx年xx月xx日前到xx繳納，逾期未繳納的'業(yè)戶按物業(yè)管理費的收取違約金。

　　感謝您對物業(yè)工作的理解與支持!

　　物業(yè)管理公司

　　20xx年xx月xx日

物業(yè)通知書13

　　編號：

致：號樓號單元

　　業(yè)主：先生/女士：

　　根據(jù)zz—— 物業(yè)管理處收費資料顯示，貴單元自年月日入伙居住使用，但從年月日至年月日，尚欠繳物業(yè)管理費RMB：元，停車費RMB：，有償服務(wù)費RMB：。共計費用RMB：元。

　　望請接到通知書后，務(wù)必于 7 日內(nèi)將所欠管理費交與物業(yè)管理處。對逾期未交費之業(yè)主，zz（上海）物業(yè)管理有限公司將自年月日起按每日3‰計收滯納金，或依據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，采取相應(yīng)措施。

　　并祝

　　商祺！

　　如閣下對上述通知有任何疑問之處，請及時與本處聯(lián)系。

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　zz—— 物業(yè)管理處

　　年月日

物業(yè)通知書14

尊敬的X公司：

　　您好!

　　從x4年11月15日開始，我管理處從未收到貴公司的物業(yè)費。

　　按時交納物業(yè)費是每位業(yè)主的義務(wù)，也是物業(yè)公司維持日常運營的基本保障。物業(yè)費是園區(qū)公共秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維修，以及電梯、配電、公共照明等設(shè)備設(shè)施正常運轉(zhuǎn)的根本保障。如您不能按時足額交納物業(yè)費，將會對園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作造成嚴重的影響。同時，也侵犯了已交費業(yè)主的切身利益。

　　至x5年3月30日，貴公司欠款總額為：X元。

　　在此，我管理處鄭重提醒，請貴公司盡早繳納欠款，如再拖延，我管理處將按雙方簽訂《物業(yè)管理規(guī)約》相關(guān)條款收取千分之五的滯納金，并且將依據(jù)《物業(yè)管理條例》以及《物業(yè)管理規(guī)約》等相關(guān)規(guī)定，訴諸法律，采取訴訟、強制執(zhí)行等方式，通過法律手段追究您的法律責(zé)任。屆時，您不但要全額支付拖欠的物業(yè)費本金及滯納金，還要按照訴訟風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費、保全費以及一切與此相關(guān)的.費用，請您慎重考慮訴訟可能帶來的不利法律后果，及時支付拖欠的物業(yè)費，以免我物業(yè)采取不必要的措施。

　　謝謝配合!

　　X有限公司管理處

　　xx年x月x日