2015年住房公積金貸款提取新政策

　　一、住房公積金貸款

　　1、繳存住房公積金的職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住住房(144M2以下)最低首付款比例為 20%。

　　2、購買二套房使用住房公積金貸款，最低首付款為30%，貸款利率上浮10%。

　　3、職工購買第一套或第二套房，申請住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款的，按商業(yè)銀行的規(guī)定比例支付首付款。

　　4、住房公積金貸款雙職工最高貸款限額為70萬元，單職工貸款最高限額為40萬元。

　　5、2015年5月11日起，住房公積金貸款5年以內(nèi)(含)年利率3.25%，5年以上年利率3.75%。

　　6、職工正常繳存住房公積金6個月以上就可以申請住房公積金購房貸款。

　　7、在省內(nèi)異地就業(yè)并繳存住房公積金的本市戶籍職工，在本市購買自住住房，可持繳存地住房公積金管理部門出具的正常連續(xù)繳存滿 6個月的繳存證明和住房公積金貸款情況證明，向本市購房地的住房公積金管理部門申請住房公積金貸款，視同本地繳存職工，執(zhí)行本市住房公積金貸款相關(guān)政策。

　　二、住房公積金提取

　　1、7月1日開始，有住房公積金貸款和組合貸款的職工可辦理住房公積金按月提取還貸。

　　2、申請按月提取還貸須同時符合下列條件：

　　(1)申請人信用良好，住房公積金貸款期間無連續(xù)二期或累計六期及以上逾期還款記錄;

　　(2)申請人(借款人及配偶)住房公積金賬戶儲存余額頎保留月繳存金額的.12倍。

　　3、按月提取還貸金額，為申請人每月提取金額不超過上月實際償還住房公積金貸款本息(含組合貸款中商業(yè)銀行貸款的本息)。

　　4、申請按月提取需提供以下材料：

　　(1)經(jīng)單位核實蓋章的《麗水市按月提取住房公積金還貸業(yè)務(wù)申請表》;

　　(2)申請人身份證及復(fù)印件;

　　(3)申請人結(jié)婚證及復(fù)印件;

　　(4)住房公積金聯(lián)名卡及復(fù)印件;

　　(5)住房公積金組合貸款中的商業(yè)銀行住房借款合同及貸款銀行出具的近三個月還款記錄清單。

　　5、職工未申請辦理按月提取還貸業(yè)務(wù)的，在留足月繳存金額的12倍后，每間隔12個月可提取住房公積金用于歸還住房公積金貸款本息(含組合貸款銀行部分貸款本息)。

　　6、職工有商業(yè)銀行住房貸款的，每間隔12個月可以提取住房公積金，用于歸還商業(yè)銀行住房按揭貸款本息。每次提取額不超過上一年歸還的貸款本息。

　　7、職工使用住房公積金貸款購置住房。從可以辦理不動產(chǎn)登記及他項權(quán)利登記之日起，應(yīng)予三個月內(nèi)辦理不動產(chǎn)登記及他項權(quán)利登記。逾期不辦理的，公積金管理部門可以暫停申請人提取住房公積金，直至申請人辦理不動產(chǎn)登記及他項權(quán)利登記。