商業(yè)貸款可轉(zhuǎn)公積金貸款嗎?

　　問(wèn)題陳述：我在焦作一家單位工作，單位剛剛準(zhǔn)備給我繳納住房公積金。我現(xiàn)在想要買(mǎi)房子，可以公積金還沒(méi)有辦下來(lái)，我想先使用商業(yè)貸款，等到公積金辦下來(lái)的時(shí)候再轉(zhuǎn)成公積金貸款可行嗎?

　　回答：在市住房公積金管理中心了解到，吳先生可以以后轉(zhuǎn)為公積金貸款，但是必須同時(shí)具備下列條件：

　　1、原商業(yè)貸款必須正常還款1年以上，并無(wú)逾期還款記錄

　　2、提取過(guò)住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金一年以上

　　3、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的'房屋，必須是已在市資金中心進(jìn)行了登記備案的正規(guī)、合法的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

　　4、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意;

　　5、房屋產(chǎn)權(quán)屬共有的，產(chǎn)權(quán)共有人應(yīng)出具同意抵的證明并辦理公證

　　6、轉(zhuǎn)貸借款人婚姻狀況發(fā)生變化的，應(yīng)提供相關(guān)證明和房產(chǎn)合法權(quán)屬公證書(shū)