2016年合肥公積金貸款最高額度是多少?
合肥公積金最高額度是多少，租房提取公積金如何辦理?下面YJBYS小編給合肥市民帶來(lái)相關(guān)內(nèi)容。
合肥市住房公積金管理中心發(fā)布系列通知予以說(shuō)明，合肥公積金貸款最高額度仍為45萬(wàn)元。相比于公積金貸款買房而言，租房提取公積金“門檻”更低，連續(xù)足額繳存公積金滿3個(gè)月，即可在租房結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
貸款：最高額度未變
合肥公積金貸款購(gòu)買商品房最高額度不變，借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬(wàn)元;借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬(wàn)元，借款人在最高貸款額度內(nèi)的可貸額度=借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實(shí)際可貸年限，共有產(chǎn)權(quán)人、參與還款人不列入計(jì)算范圍。
公積金貸款購(gòu)買二手房最高額度也未變，借款人在最高貸款額度內(nèi)的可貸額度=借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實(shí)際可貸年限;共有產(chǎn)權(quán)人、參與還款人不列入計(jì)算范圍。房屋年限在10年以內(nèi)的，貸款最高成數(shù)為8成;房屋年限在10以上20年以下的，貸款最高成數(shù)為7成;(房屋竣工年限以房產(chǎn)證或房地產(chǎn)主管部門相關(guān)證明為準(zhǔn))，且須符合貸款首付款政策。
辦理住房公積金貸款免收擔(dān)保費(fèi)。如個(gè)人因信用不良無(wú)法申辦貸款的借款人，可向擔(dān)保公司申請(qǐng)信用擔(dān)保。擔(dān)保公司若同意提供擔(dān)保，則按貸款額x0.6‰x貸款年限收取，最低300元。
租房：繳存3個(gè)月即可提取
租住商品住房承租人最高提取限額為每戶1250元/月(按夫妻雙方確定每人625元/月)，一年不超過(guò)15000元;單身職工最高提取限額為700元/月，一年不超過(guò)8400元。提取金額取至百元整，每年提取一次。承租人須在合肥連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，且在房屋租賃期至房屋租賃行為終止后六個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)，逾期不再追溯辦理。
租住公共租賃住房承租人及其配偶提取金額不得超過(guò)已承租期內(nèi)實(shí)際支付的房租總額，提取金額取至百元整，每年提取一次。承租人須在合肥連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，且在房屋租賃期至房屋租賃行為終止后六個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)，逾期不再追溯辦理。
住房公積金提取業(yè)務(wù)由職工本人辦理。在符合提取條件并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的'職工，需在單位足額繳存并辦理停繳手續(xù)后，可申請(qǐng)銷戶提取。
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讓別的單位代繳?合肥公積金提醒大家，不存在!
合肥市住房公積金管理中心提醒：合肥市住房公積金管理中心是合肥市人民政府設(shè)立的不以營(yíng)利為目的的事業(yè)單位，沒(méi)有與社會(huì)上任何單位或個(gè)人發(fā)生超越政策規(guī)定之外的合作關(guān)系。
從合肥市住房公積金管理中心獲悉，近期發(fā)現(xiàn)有個(gè)別單位打著“住房公積金代繳”的旗號(hào)從事非法活動(dòng)。
為此，合肥市住房公積金管理中心提醒：合肥市住房公積金管理中心是合肥市人民政府設(shè)立的不以營(yíng)利為目的的事業(yè)單位，沒(méi)有與社會(huì)上任何單位或個(gè)人發(fā)生超越政策規(guī)定之外的合作關(guān)系。
在沒(méi)有建立合法有效勞動(dòng)關(guān)系的前提下，任何公民個(gè)人委托社會(huì)中介機(jī)構(gòu)代為繳納住房公積金的行為均為非法，不符合在職職工申請(qǐng)住房公積金貸款的基本條件。
繳存人與委托中介代理機(jī)構(gòu)之間由此而引起的各種糾紛，均與合肥市住房公積金管理中心無(wú)關(guān)。
對(duì)于違反國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，采用虛假欺騙手段代辦住房公積金業(yè)務(wù)的單位，應(yīng)該立即停止非法的住房公積金代辦業(yè)務(wù)。
對(duì)協(xié)助個(gè)人騙取騙貸情節(jié)嚴(yán)重并造成一定后果的，將提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。