夫妻婚前房產(chǎn)的協(xié)議書

時間：2021-05-12 12:30:38 協(xié)議書范本我要投稿

夫妻婚前房產(chǎn)的協(xié)議書范本

　　在我們平凡的日常里，協(xié)議使用的情況越來越多，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎？下面是小編幫大家整理的夫妻婚前房產(chǎn)的協(xié)議書范本，歡迎大家分享。

夫妻婚前房產(chǎn)的協(xié)議書范本

　　夫妻婚前房產(chǎn)的協(xié)議書1

　　男方：_______________________(以下簡稱甲方) 身份證號：___________________

　　女方：_______________________(以下簡稱乙方) 身份證號：___________________

　　因此，只要在不違反相關(guān)法律法規(guī)、不出于暴力脅迫，人身威脅，自由受制等非自愿情形、不侵害任意一方人身權(quán)利的情況下即可自行約定。

　　甲乙雙方系自由戀愛，確立關(guān)系，現(xiàn)階段已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：

　　1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置： __________________________________________

　　2、房屋戶型： __________________________________________

　　3、房屋建筑面積： __________________________________________

　　4、購房合同款： __________________________________________

　　5、購房合同編號： __________________________________________

　　6、附件一《商品房購買合同》復(fù)印件

　　7、附件二、購房發(fā)票復(fù)印件

　　第二條、由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

　　1、住房歸雙方共同所有;財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%;

　　2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;

　　3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn);

　　4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;

　　第三條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

　　第四條、此協(xié)議雙方無任何爭議;

　　第五條、本協(xié)議經(jīng)____________見證(或公證機關(guān)公證后生效)。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　夫妻婚前房產(chǎn)的協(xié)議書2

　　男方：________________________

　　女方：________

　　________年____月____日、________年____月____日、簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議的注意事項：

　　1、簽訂婚前協(xié)議，必須雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危�；诓徽鎸嵉囊馑急硎径喠⒌膮f(xié)議是無效的。

　　2、起草協(xié)議時，相關(guān)條款一定要具體清楚，不能含糊其詞，表述要清楚完整，具有可操作性，且不違反法律及公序良俗。

　　3、明確婚前財產(chǎn)的范圍，一般包括男女雙方婚前的`存款、房、車，其他貴重物品等。尤其要注意對銀行存款等動產(chǎn)的范圍要明確，以免日后對婚前財產(chǎn)的范圍發(fā)生爭執(zhí)。協(xié)議中可以約定婚前財產(chǎn)在婚后部分歸各自所有、部分共同所有，或全部共同所有。

　　4、很多人在結(jié)婚之前已經(jīng)有很多負(fù)債，在這種情況下明確婚前個人債務(wù)顯得尤為重要。

　　5、設(shè)定清楚婚前協(xié)議生效的條件及時間。若無特殊約定，婚前協(xié)議生效的時間一般的在結(jié)婚登記后生效。

　　6、若有條件建議聘請律師進(jìn)行起草，律師作為法律專業(yè)人士，會對協(xié)議內(nèi)容的真實有效性進(jìn)行審查，從而避免因條款無效而引發(fā)的糾紛。

　　7、男女雙方需在落款處簽字并且注明時間，若有多頁，最好在每一頁上均簽字。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

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