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工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2022-10-31 16:26:25 協(xié)議書(shū)范本 我要投稿

工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本(精選7篇)

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,協(xié)議書(shū)在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂協(xié)議書(shū)能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。想寫(xiě)協(xié)議書(shū)卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)?以下是小編為大家整理的工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本(精選7篇),希望對(duì)大家有所幫助。

工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本(精選7篇)

  工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)1

  甲方:_________

  身份證號(hào):_________

  住址:_________

  乙方:_________

  身份證號(hào):_________

  住址:_________

  經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)規(guī)定。公平合理,相互自愿的前提下,雙方簽訂以下協(xié)議。

  一、地塊概況

  該地塊位于威寧縣海邊村安置區(qū),集體土地證號(hào)為:第__________號(hào),土地使用權(quán)人:__________,使用權(quán)面積為300平方米,地類(lèi)(用途):住宅,該宗地四至:西至a205,東至a203,南至威雙大道,北至廣聚路。(注:該宗土地是由__________轉(zhuǎn)讓給__________所有,現(xiàn)將該宗土地轉(zhuǎn)讓給趙正國(guó)所有。)

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣柒拾捌萬(wàn)陸仟元整(¥:786000.00元整),乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。

  2、甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無(wú)任何糾紛,無(wú)任何建筑物。

  3、甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)依據(jù)并配合乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)和證件。

  4、如乙方要求過(guò)戶(hù),甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù),過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),甲方應(yīng)退還所有購(gòu)買(mǎi)土地的轉(zhuǎn)讓款,并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額千分之五/每日計(jì)算。

  5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議,規(guī)劃許可證,集體使用證,身份證復(fù)印件等證件交給乙方,以便辦理相關(guān)手續(xù)。

  6、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜,該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。

  三、其他事宜

  1、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  2、執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

  3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)2

  立契約書(shū)人________工業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本件契約,條款如下:

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:乙方所有坐落________市________路______號(hào)廠房連同基地,暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量細(xì)目暫以乙方____________年十一月三十日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱(chēng)、數(shù)量為準(zhǔn)。

  二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法:

 。ㄒ唬⿵S房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目,總折價(jià)為_(kāi)________萬(wàn)元整。

 。ǘ┥狭性,經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過(guò)或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以?xún)?nèi)的,按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù),依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

 。ㄈ┥(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,由甲方于尾款中予以扣除。

 。ㄋ模┮曳綉(yīng)收未收款約計(jì)_________萬(wàn)元,除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

  三、付款辦法:

 。ㄒ唬┣皸l第一項(xiàng)的價(jià)格,于本契約成立同時(shí),甲方交付乙方________萬(wàn)元,余款________萬(wàn)元,俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),一次付清。

 。ǘ┣皸l第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格,甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。

  四、交收日期及地點(diǎn):雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于________市________路________號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

  五、特約事項(xiàng):

 。ㄒ唬┙皇罩,雙方均須派代表二人以上,負(fù)責(zé)辦理。

  (二)本件交收以前,所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)理清,與甲方無(wú)涉。

 。ㄈ┍炯皇找郧,所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

  (四)廠房房地移轉(zhuǎn),除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),其余契稅、公主費(fèi)、代書(shū)費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

 。ㄎ澹┮曳浆F(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

 。┮曳铰暶鞅炯P(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò),附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、違約處罰:任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,愿將已付款項(xiàng),任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,以賠償甲方。

  七、為確保本件契約的履行,乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí),加倍返還其所收受款項(xiàng),應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

  八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

  立契約書(shū)人

  甲方:________工業(yè)股份有限公司乙方:實(shí)業(yè)股份有限公司

  代表人:____________代表人:____________

  保證人:____________保證人:____________

  ____年___月___日

  工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)3

  出賣(mài)人(甲方):________

  買(mǎi)受人(乙方):________

  根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以資共同遵守。

  第一條

  甲方將自有的工業(yè)國(guó)有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下:

 。ㄒ唬┘追揭婪ê炗喌姆康禺a(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________;

 。ǘ┓康禺a(chǎn)座落在上海市_________________號(hào)_______室。(部位___________)房屋類(lèi)型:____________;結(jié)構(gòu)____________;

 。ㄈ┓课萁ㄖ娣e__________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積,分?jǐn)偯娣e___________平方米。

 。ㄋ模┓课萜矫鎴D和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);

 。ㄎ澹┰摲课菡加梅秶鷥(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有,集體所有;國(guó)有土地使用權(quán)以出讓劃撥________方式獲得;

  (六)房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);

 。ㄆ撸┘追睫D(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。

  甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

  第二條

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(_______幣)__________元。(大寫(xiě)):_______仟_______佰______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。

  甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi),乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_____次付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方交付的房?jī)r(jià)款,甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。

  第三條

  甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。

 。ㄒ唬┘追饺〉脟(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止,為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

 。ǘ┌凑罩腥A人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】。

  第四條

  甲、乙雙方同意,甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書(shū),甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。

  第五條

  甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間,凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價(jià)____倍】【價(jià)值_______元】向乙方支付違約金。

  第六條

  甲、乙雙方確認(rèn),在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi),【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外,上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

  甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí),積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,造成乙方損失的',甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第七條

  上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第八條

  本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

  在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)、通信費(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同附件四約定支付!緳(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。

  第九條

  乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。

  一、每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,合同繼續(xù)履行。

  二、甲方書(shū)面催告乙方之日起的_____日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同,并書(shū)面通知乙方,自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議,視作乙方無(wú)異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

  三、_______________________________________________________。

  第十條

  甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

  一、每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金,合同繼續(xù)履行。

  二、乙方書(shū)面催告甲方之日起的______日內(nèi),甲方仍未交付房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方解除合同,并書(shū)面通知交甲方,自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議,視作甲方無(wú)異議。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

  三、_______________________________________________________。

  第十一條

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

  第十二條

  本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。

  第十三條

  本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,【提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向人民法院起訴】。

  第十四條

  本合同一式______份,甲、乙雙方各持______份,________、_________和__________【市】【區(qū)】 【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。

  甲方:________乙方:________

  ________年________月________日________年________月________日

  工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)4

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________

  乙方(接受方):__________

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,并報(bào)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意,按以下合同原則執(zhí)行。

  (一)土地轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)和方位:

  ________________。方位在__________現(xiàn)有鋼構(gòu)房后滴水線以外。北起區(qū)間道邊線,南至現(xiàn)有地機(jī)耕路邊線,東起現(xiàn)有院墻邊,西至現(xiàn)有鋼構(gòu)房滴水線后三米平行線,約30畝。按有關(guān)部門(mén)測(cè)量認(rèn)可為準(zhǔn)。正負(fù)零以上現(xiàn)有未平整的土石方約3萬(wàn)方。

  (二)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式:

  雙方約定按有關(guān)部門(mén)勘測(cè)的實(shí)際面積,按每畝土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)付甲方 元,轉(zhuǎn)讓費(fèi)以外費(fèi)用免除。政策優(yōu)惠項(xiàng)目,由接受乙方繼承。雙方轉(zhuǎn)讓合同簽訂,并經(jīng)鎮(zhèn)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后,預(yù)付甲方 萬(wàn)元。在規(guī)劃院和土地局勘測(cè)認(rèn)可,并辦理招、拍、掛土地中心報(bào)批手續(xù)后,一次性付清合同實(shí)際面積的土地全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  (三)土地轉(zhuǎn)讓辦理程序:

  1、雙方向政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑥k理轉(zhuǎn)讓手續(xù),變更土地名稱(chēng)注冊(cè)和法人。

  2、雙方申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院和土地勘測(cè)院測(cè)量轉(zhuǎn)讓土地,劃紅線定坐標(biāo),辦理相關(guān)手續(xù)。

  3、雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù),申請(qǐng)招、拍、掛拍賣(mài)中心報(bào)批。

  (四)在雙方申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)讓變更時(shí)起,甲方出示原土地用地合同,土地規(guī)劃圖紙,土地出讓金憑證,報(bào)有關(guān)部門(mén)變更名稱(chēng)和法人。

  合同正式生效,手續(xù)變更后,甲方原有的債權(quán)、債務(wù)和法規(guī)牽連與乙方無(wú)關(guān)聯(lián)。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)5

  出賣(mài)人(甲方):__________

  買(mǎi)受人(乙方):__________

  根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū),以資共同遵守。

  第一條 甲方將自有的國(guó)有工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地)轉(zhuǎn)讓給乙方。土地具體狀況如下:

 。ㄒ唬┘追揭婪ㄋ械膰(guó)有工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán),座落于 市辛章辦事處辛五街、勝芳協(xié)作區(qū),用途為工業(yè)用地,面積為4804.51平方米(以交易時(shí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載為準(zhǔn))。

 。ǘ┰撏恋噩F(xiàn)在正在依據(jù)已經(jīng)生效的__________市人民法院做出的__________號(hào)民事調(diào)解書(shū)辦理產(chǎn)權(quán)分割,分割前的土地不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第__________號(hào),面積為6044.1平方米,__________號(hào)民事調(diào)解書(shū)已經(jīng)約定將其中1239.59平方米轉(zhuǎn)讓給__________有限公司,剩余4804.51平方米待甲方取得新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

  (三)甲方保證已如實(shí)陳述土地權(quán)屬狀況和相關(guān)關(guān)系,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的土地具體狀況充分了解,自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

  第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣4500000元,大寫(xiě):肆佰伍拾萬(wàn)元整。

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,乙方于______年______月______日給付甲方定金500000元,大寫(xiě):伍拾萬(wàn)元整,該款通過(guò)乙方公司高管邢積林賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶(hù)(已給付),待甲方取得將要交易的4804.51平方米土地(以證書(shū)記載為準(zhǔn))的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后三日內(nèi),乙方給付甲方2500000元,大寫(xiě):貳佰伍拾萬(wàn)元整,甲方收到此款后應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù),待轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后三日內(nèi),乙方給付甲方剩余尾款1500000元,大寫(xiě):壹佰伍拾萬(wàn)元整,至此交易完成。

  第三條轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的所有稅費(fèi)均有乙方承擔(dān)。

  第四條甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí),積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,造成乙方損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條上述土地風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該土地權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意依照相關(guān)法律規(guī)定,由甲方將乙方給付的定金予以沒(méi)收。

  第七條甲方未按本合同約定將上述土地交付給乙方或拒不協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),甲、乙雙方同意照相關(guān)法律規(guī)定,乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。

  第八條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

  第九條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,由____市人民法院管轄受理。

  第十條本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)6

  甲方(賣(mài)方):__________

  注冊(cè)地址:__________

  郵編:__________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________

  資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:法定代表人:__________

  聯(lián)系電話:__________

  乙方(買(mǎi)方):__________

  地址:郵編:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________

  法定代表人:__________

  聯(lián)系電話:__________

  委托代理人:__________

  身份證號(hào)碼聯(lián)系電話:__________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)廠房達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條廠房的項(xiàng)目名稱(chēng)及土地狀況

  本廠房項(xiàng)目暫定名: ,土地使用權(quán)為出讓方式取得,并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記,取得《房地產(chǎn)權(quán)證》,證書(shū)號(hào)為 ,土地面積為: 平方米,用途為工業(yè)用地、,使用年限至______年______月______日止。

  第二條乙方所購(gòu)廠房的基本情況

  1.乙方所購(gòu)廠房座落。

 、.本廠房座落為:__________區(qū)(縣)

 、.本廠房座落為:__________區(qū)(縣)

 、.本廠房座落為:__________區(qū)(縣)

  2.本廠房戶(hù)型圖見(jiàn)本合同附件一。

  第三條購(gòu)房?jī)r(jià)款

  1.總成交金額為元整(大寫(xiě):元整)。

  2.單價(jià)

  第四條付款方式及期限。

  乙方按下列第 種方式按期付款:

  1.一次性付款:

 、.乙方在簽定本合同日內(nèi)支付總成交金額的 __________%即__________元;

  ⑵.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。

  2.分期付款

  ⑴.簽訂合同后三日內(nèi),乙方向甲方支付總價(jià)款的__________%即__________元;

 、.前,乙方向甲方支付總價(jià)款的__________%即__________元;

 、.符合甲乙雙方約定的交付條件時(shí),乙方支付總價(jià)款的__________%即__________ 元;

 、.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購(gòu)房屋權(quán)屬證書(shū) __________日前,乙方付款致總價(jià)款的__________%;

 、.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。

  3.貸款付款:

 、.簽訂合同后三日內(nèi),乙方向甲方支付總價(jià)款的 __________%即__________元;

 、. 前,乙方向甲方支付總價(jià)款的 __________%即__________ 元;

 、.余款乙方向銀行貸款支付。

  第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

  在房屋交付時(shí),房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的,按建筑面積結(jié)算差價(jià)。

  第六條交房期限及交付條件

  1.屬現(xiàn)售廠房的,甲方應(yīng)在______年______月______日前,將廠房交付乙方使用。

  2.非現(xiàn)房銷(xiāo)售的,甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前,將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。

  3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件:

 、.于______年______月______日前通水;

 、.于______年______月______日前通電。

  4.建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明

 、.外墻:;⑵.內(nèi)墻:;⑶.頂棚:;⑷.地面:;⑸.門(mén)窗:;⑹.衛(wèi)生間:;⑺.電梯:;⑻.水:;⑼.電:。

  第七條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。

  甲方保證銷(xiāo)售的廠房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本廠房沒(méi)有銷(xiāo)售給除乙方以外的其他人,保證該廠房沒(méi)有司法查封或其他受到限制交易的情況。

  第八條關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定

  1.甲方在工業(yè)廠房交付后 日內(nèi),將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。

  2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助,包括:

  ①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書(shū),

 、趯⒁曳綉(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等提前10日交付給甲方,

 、酆炇甬a(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買(mǎi)賣(mài)合同,

 、芴峁I(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料,

  ⑤其他協(xié)助。

  第九條本廠房買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

  第十條乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

  甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。

  第十一條在簽訂本合同時(shí),甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》,乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約的全部?jī)?nèi)容。乙方同意,因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會(huì),自該房屋交付之日起,即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理,并遵守業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為_(kāi)_________元/平方米月。

  第十二條電費(fèi)(含分?jǐn)偟碾娰M(fèi)),按 __________元/度計(jì)收,遇電價(jià)上調(diào)除外。

  第十三條合同擔(dān)保

  1.甲乙雙方同意,乙方支付的總價(jià)款的 %作為定金,作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保。

  2.乙方不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,定金不予返還。

  3.有下列情況之一,致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán),乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

 、.在簽訂本協(xié)議前、后,甲方將該房屋抵押、租賃的;

 、.在簽訂本協(xié)議前,甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利,未告知乙方的;

 、.簽訂本合同前后,甲方另行簽訂廠房買(mǎi)賣(mài)合同。

  4.在簽訂本協(xié)議后,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的,致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán),甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議;解除本協(xié)議的,甲方退還乙方支付的款項(xiàng),并按銀行同期存款利率支付乙方利息。

  5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn),本合同未約定的,以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。

  第十四條其他

  1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理合同登記備案及預(yù)告登記。

  2.乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。

  3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向廠房所在地人民法院起訴。

  第十四條本合同一式 份,具有同等法律效力,其中甲方、乙方各執(zhí) 份。

  第十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)7

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________地址:__________

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________地址:__________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,甲方就廠房土地轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該廠房土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

  一、轉(zhuǎn)讓廠房土地的情況:

  房屋所有權(quán)證號(hào)碼:土地使用權(quán)證號(hào)碼:房地產(chǎn)座落:__________,建筑面積:__________平方米,轉(zhuǎn)讓面積: __________平方米,占地面積: __________平方米,房屋用途:工業(yè)廠房。房屋權(quán)利來(lái)源:土地使用權(quán)來(lái)源:劃撥、出讓

  二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)摦a(chǎn)權(quán)必須清晰、無(wú)糾紛。

  三、雙方申報(bào)成交價(jià)款為人民幣:__________元整。

  四、本合同經(jīng)雙方同意蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準(zhǔn)后有效。

  五、雙方議定付款及房屋交付辦法:合同簽訂,經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準(zhǔn)后,乙方付甲方定金元整。

  六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途后悔不賣(mài),須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方后悔不買(mǎi),則定金歸甲方所有。

  七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

  八、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  九、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。

  十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛,可選擇如下方式解決糾紛:

  1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  2.向人民法院提起訴訟。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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