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倉庫租賃協(xié)議書6篇
在我們平凡的日常里,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢,協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧,以下是小編收集整理的倉庫租賃協(xié)議書,歡迎閱讀與收藏。
倉庫租賃協(xié)議書1
甲方(出租方):_______________乙方(承租方):_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《城市倉庫租賃管理辦法》以及荊州市有關(guān)規(guī)定;甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就下列倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議,共同遵守:
第一條(租賃倉庫坐落、面積)租賃倉庫(以下簡稱“該倉庫”)坐落于倉庫建筑(計租)面積平方米。
第二條(租賃期限)
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三條(租金及支付方式)該倉庫年租金為人民幣_______元整(此價格不含相關(guān)費用)。租金按結(jié)算。
第四條(甲方責(zé)任)
1、甲方保證出租倉庫產(chǎn)權(quán)明晰,保證出租該倉庫的行為符合國家及荊州市的相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
2、在乙方承租期間,非乙方原因造成的該倉庫及其附屬設(shè)施損壞(含自然損耗),甲方負有修繕責(zé)任。甲方修繕該倉庫的,乙方應(yīng)予以協(xié)助,甲乙雙方另行約定的除外。
第五條(乙方責(zé)任)
1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在15天內(nèi)退換該倉庫;
(1)未經(jīng)甲方同意,擅自將承租倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自更調(diào)換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改該倉庫結(jié)構(gòu)、損壞該倉庫或改變該倉庫使用用途;
(3)拖欠租金累計達15日;
(4)利用該倉庫從事非法活動或存放危險物品;
2、該倉庫租賃期間,乙方應(yīng)支付水、電費及相關(guān)費用。
第六條(合同變更及解除)
1、租賃期間,雙方均不得無故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前30日通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。
2、租賃期滿后,若乙方要求續(xù)租,須提前30日向甲方提出,甲方若無答復(fù),視不同意續(xù)租,乙方應(yīng)退還倉庫;如甲方同意繼續(xù)租賃,則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
3、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該倉庫毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的,則任何一方可解除本合同且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實際租期收取租金。
第七條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
倉庫租賃協(xié)議書2
出租方(甲方):證件類型及編號:
承租方(乙方):證件類型及編號:
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同:
一、租賃庫房情況
甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每兩年遞增5%。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付,乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負責(zé)租賃物的'維護、保養(yǎng),并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意后,進行合理改建。
六、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。
八、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價支付租金,但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。
出租方(簽字):______________承租方(簽字):______________
時間:時間:
出租方:______________________(以下簡稱甲方)
授權(quán)代表:____________________職務(wù):______________________
地址:________________________郵編:______________________
電話:________________________傳真:______________________
承租方:______________________(以下簡稱乙方)
授權(quán)代表:____________________職務(wù):______________________
地址:________________________郵編:______________________
電話:________________________傳真:______________________
倉庫租賃協(xié)議書3
甲方:________________________
乙方:________________________
根據(jù)合同法的相關(guān)條款,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同予共同信守。
一、租賃倉庫
座落于寧德市蕉城區(qū)閩東大廣場G幢一層使用面積270平方,給乙方使用,租賃期限為兩年,從____年____月___日至____年____月___日止。
二、租金
倉庫月租金為壹萬叁仟伍佰元整人民幣,租金為季付一次,共計肆萬零伍佰元整人民幣(租金必須在租賃期間生效交付)下次的租金應(yīng)提前5天交清否則算違約。租賃租金滿一周年,以每年10%遞增。店面押金壹萬元整人民幣。
三、租賃責(zé)任
乙方在租賃期間負責(zé)水、電、物業(yè)費和經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切稅費、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉庫借口,未征得甲方書面同意,否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內(nèi)裝修,在期滿后不得拆除,得歸甲方所有,造成經(jīng)濟損失的由乙方賠償,其他可移動設(shè)備歸乙方所有。
四、其他
1、在租賃期間,乙方應(yīng)對該場所進行安全管理,因安全措施不當(dāng)?shù)仍蛟斐稍搱鏊鶚求w損壞,由乙方賠償修復(fù)。
2、在該協(xié)議履行期間,若一方違約,必須賠償對方違約金壹萬元。
3、合同期滿后,甲方有權(quán)收回,乙方如有需要續(xù)租,按市場價格同等條件下由乙方優(yōu)先。
4、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:________________________
身份證號:________________________
聯(lián)系電話:________________________
__________年__________月_________日
乙方:________________________
身份證號:________________________
聯(lián)系電話:________________________
__________年__________月_________日
倉庫租賃協(xié)議書4
甲方:________________
乙方:________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租用甲方的_____達成本合同。
第一條租賃物
租賃物為________________,面積_________平方米。
第二條租賃物用途
用于________________泳場。
第三條租金及交納期限
租金標(biāo)準(zhǔn)為_____年_________元人民幣,簽合同_____日內(nèi)乙方交_________元,_____年后再交租金_________元,然后依次交納。
第四條租賃期限及續(xù)租
租賃期共_________年,自本合同簽訂之日起計算。
租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租,乙方在_________投入的不動產(chǎn)歸甲方所有,動產(chǎn)則由乙方處分。
第五條押金
乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_________元的押金,租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi),甲方無息退還乙方。
第六條甲方責(zé)任
1.租賃期間,甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán);
2.甲方負責(zé)將水、電接通到_________;
3.甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。
第七條乙方責(zé)任
1.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途,亦不能轉(zhuǎn)租;
2.乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進行;
3.乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。
第八條違約責(zé)任
1.若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同,則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟損失;
2.若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同,則乙方所交押金_________元抵作違約金;
3.若乙方連續(xù)_________年未交納租金,甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。
第九條不可抗力
如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行,甲方不做任何賠償給乙方,損失各自承擔(dān)。
第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):____________
授權(quán)代表(簽字):________
_________年_______月____日
乙方(蓋章):____________
授權(quán)代表(簽字):________
_________年_______月____日
倉庫租賃協(xié)議書5
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),就乙方借用廠倉庫事,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,達成如下協(xié)議,以資信守。
第一條:甲方提供本公司所管理的一間房屋給乙方作為倉庫。
第二條:借用期限
1、 乙方借用期從20--年2月13日至20xx年2月12日止。
2、借用期滿前乙方需繼續(xù)借用,應(yīng)提前一個月與甲方再次協(xié)商,到本協(xié)議終止后重新簽訂續(xù)約。如有多家競爭,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條:管理費
1、 乙方所使用的房屋每月按600元向甲方交付管理費。
2、乙方在本協(xié)議正式簽訂之日起,預(yù)付兩個月的管理費(其中一個月管理費作為押金),以后每月的管理費應(yīng)在上月一十五日之內(nèi)交付,每延遲一日加收千分之二的滯納金。
3、甲方正式交房屋給乙方使用后,設(shè)備、房屋等方面的維修所發(fā)生的費用由乙方自己承擔(dān)。
4、 水電費按計量表計算,由乙方另行支付。
第四條:乙方在經(jīng)營活動中,必須嚴格遵守國家的各項方針政策和本公司的有關(guān)規(guī)章制度,照章納稅,合法經(jīng)營。
第五條:違約責(zé)任
1、雙方不得隨意中止協(xié)議,否則須賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方未在本協(xié)議第三條規(guī)定時間內(nèi)交納款項時,則本協(xié)議自動解除。
3、乙方如發(fā)生下列行為之一時,甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議,并保留索賠權(quán):
1)逾期未繳納管理費及其它費用超過15天;
2)破產(chǎn)、解散或被查封;
3)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營,或利用辦公場所進行違法活動;
4)乙方不得改變借用房屋的使用性質(zhì),只能做倉庫使用。
5)嚴重違反本協(xié)議的規(guī)定。
4、本協(xié)議解除時,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的日期內(nèi)結(jié)清各種款項。按期將所借用的房屋歸還甲方,如乙方逾期十五日不搬遷,則甲方對乙方物品享有留置權(quán),并沒收押金。
第六條:免責(zé)條件
房屋因不可搞拒的原因?qū)е職p或造成雙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條:債權(quán)與債務(wù)
乙方不承擔(dān)甲方遷入前債權(quán)債務(wù),甲方亦不承擔(dān)乙方遷入期限間的債權(quán)債務(wù)。
第八條:房屋修繕與保護
1、乙方對房屋內(nèi)及附屬設(shè)備負有愛護的責(zé)任,如因乙方使用不當(dāng)失造成房屋及設(shè)施的毀損,由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。
2、乙方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu),不能毀損建筑物的結(jié)構(gòu)和表面,如有損壞應(yīng)予復(fù)原。
第九條:消防與治安
乙方應(yīng)注意房屋內(nèi)消防安全,做好消防設(shè)施的保護工作,不得在屋內(nèi)堆放易燃易爆的危險品,否則發(fā)生意外事故所造成的一切損失及后果,由乙方承擔(dān)責(zé)任并負責(zé)賠償。
第十條:乙方必須遵守本公司的各項規(guī)定,服從甲方對房屋的統(tǒng)一管理。
第十一條:本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)議解決。
本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各持兩份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽名): 代表(簽名):
倉庫租賃協(xié)議書6
甲方:
乙方:
甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議:
1、現(xiàn)甲方將位于商貿(mào)有限公司,單位院內(nèi)場地垛位個,廠房360m,出租給乙方使用,主要用于倉儲、糧食加工。
2、年租金為叁萬壹仟元整(31000元),廠房壹間租金27000元,垛位3個,每個垛位租金1000元,民房租金1000元。如需增加,價格另算,租期為壹年,20xx年10用1日至20xx年10月1日止。
3、付款方式,自合同簽定之日起,乙方將一年租金31000交給甲方,一次性付清。
4、在租賃期內(nèi),如果乙方因故停業(yè)租賃場地、房屋,甲方不退余下租金。
5、自來水及電由甲方提供,水價7元/噸,電價1。2元/度,安裝水電表,每月收取水電費。
6、租賃期間內(nèi),甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,乙方發(fā)生的一切民事責(zé)任,一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān),乙方在經(jīng)營過程中,所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動。
7、苫蓋物資乙方自備,甲方不提供其它苫蓋物資。
8、乙方在租賃期間負責(zé):安全、防火、防盜等相關(guān)事宜,如在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生安全、火災(zāi)、被盜后果由乙方自負。
9、乙方需拆除、改建、擴建和維修甲方原有房屋及設(shè)施,須向甲方提計劃并征得同意方可施工,其費用由乙方自己承擔(dān)。
10、雙方必須嚴格履行合同,不得無故終止合同,確因特殊原因,必須終止合同,須提前1個月通知對方互相商定,如有變,屬于政策性的,甲方按實際租用時間計算費用。
11、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字即可生效。
甲方:乙方:
電話:身份證號:電話:
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