房屋出售委托協(xié)議書

　　現(xiàn)如今，大家逐漸認(rèn)識到協(xié)議的重要性，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的房屋出售委托協(xié)議書，歡迎大家分享。

房屋出售委托協(xié)議書1

　　委托方（甲方）：__________

　　代管方（乙方）：__________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平公正和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同達(dá)成廉租房由乙方代管的協(xié)議，具體協(xié)議內(nèi)容如下：

　　第一條:經(jīng)甲方考察研究決定，同意乙方代管惠民小區(qū)（廉租房）物業(yè)管理工作。

　　第二條：乙方代管惠民小區(qū)（廉租房）過程中，自行組織工作人員，工作人員工資標(biāo)準(zhǔn)為每人每月1500元并由甲方暫時支付，支付工資時間由甲乙雙發(fā)協(xié)商決定。工作人員安排如下：

　　1、水電工程師2人

　　2、保安2人

　　3、清潔工2人

　　4、財務(wù)會計1人

　　5、夜清2人

　　勞動用工必須遵守國家政策，符合勞動法規(guī)定要求。若出現(xiàn)違法現(xiàn)象，要求后果由乙方自負(fù)。

　　第三條：因乙方拖欠人工費造成的'上訪或訴訟等原因及由此發(fā)生的一切費用，均由乙方獨立承擔(dān)民事、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。由此造成甲方社會信譽(yù)損失的，甲方將對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止與乙方的代管關(guān)系。

　　第四條：本協(xié)議在執(zhí)行中，發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。

　　第五條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商附加條款解決，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第六條：本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_____

　　代表人：_____

　　乙方（蓋章）：_____

　　代表人：_____

　　_____年 _____月_____ 日

房屋出售委托協(xié)議書2

　　委托人：_________________

　　住所：_________________

　　身份證號：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　受托人：_________________

　　法定代表人：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　上列委托人為出賣屬于自己的位于樓房一套室廳，面積為________平方米，特委托受托人為該房尋找購房人(即買受人)，經(jīng)雙方自愿、公平、平等協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托人自愿以元的價格出賣自己的.上列樓房或獨院。

　　二、受托人如同買受人(購房人)商談的成交價格高于委托人委托的(一)項價格元時，高出部分的價款歸受托人的報酬。

　　三、如果委托人經(jīng)受托人介紹后同購房人私下進(jìn)行交易的，委托人應(yīng)向受托人支付違約金________元。

　　四、委托期限，自本協(xié)議簽訂之日起，至委托人與購房人簽訂房屋買賣合同之日止。

　　五、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起對雙方具有法律效力。

　　六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　委托人簽字：_________________

　　受托人簽字：_________________

　　簽約時間：________年____月_____日

房屋出售委托協(xié)議書3

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____作單位：_____住址：_____身份證號：_____

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_____作單位：_____住址：_____身份證號：_____

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于______區(qū)______路______號______單元______層______室，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際使用面積平方米。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）____________元整，大寫（人民幣）____________。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款____________元（大寫____________）；剩余房款____________元（大寫____________）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在____時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的.權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：_____乙方：_____

　　_____年_____月____日____年____月____日

房屋出售委托協(xié)議書4

　　甲方(委托人):_____

　　乙方(受托人):_____

　　依據(jù)及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出租居間服務(wù)的有關(guān)事項達(dá)成協(xié)議如下:

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方出租位于鄭州市區(qū)號樓______號房間，房屋建筑面積_平方米，租金:①、______元/㎡/日;②、______元/月。

　　房屋用途:__________，對承租人條件要求:_________________。

　　第二條委托期限

　　委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____。

　　第三條甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

　　2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人的書面委托書。

　　3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負(fù)責(zé)。

　　4、甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的'協(xié)助與配合。

　　5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____月內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易。

　　6、委托期內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第四條乙方義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽定提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

　　2、乙方收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費收據(jù)。

　　第五條傭金及其他費用

　　1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承租人實際成交的一個月租金計算。

　　2、甲方與承租人簽定時，即向乙方支付傭金。

　　3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

　　4、委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述月租金的兩倍向乙方支付違約金。

　　2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方。

　　第七條其他

　　1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

　　5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　6、本合同附房屋設(shè)備清單。

　　甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

　　法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出售委托協(xié)議書5

　甲方(以下簡稱賣方)：_____(獨家代理)

　　乙方：_____ 甲乙雙方在自愿、平等、誠實、信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 委托事項

　　甲方委托乙方出售所有的位于 _____的房屋一套，房屋建筑面積 _____平方米，權(quán)屬_____ ，證號_____ ，權(quán)屬人

　　二、 委托價格

　　上述房屋的委托出售價格為人民幣(大寫) _____元;

　　房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用承擔(dān)：□賣方僅承擔(dān) _____，其余稅費均由買方承擔(dān)□買方承擔(dān)全部稅費。 房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票，委托價格為：□辦理產(chǎn)權(quán)前的價格□辦理產(chǎn)權(quán)后的價格。

　　三、 委托方式 甲方同意，由乙方獨家代理上述房屋，甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋。

　　四、 委托期限

　　獨家代理的期限為_____年____月_____日至 _____年____月_____日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長，延長時間以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　五、 委托報酬

　　1、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產(chǎn)買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實際成交價的 作為委托報酬支付給乙方。

　　2、如乙方在委托期限內(nèi)無法提供訂約機(jī)會，乙方不收取任何報酬。

　　六、 權(quán)利與義務(wù)

　　甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、 簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實情況如實向乙方告知說明，家庭成員同意出售，關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項都以書面的形式通知乙方。

　　2、 本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過的客戶私下成交。

　　乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、 乙方經(jīng)辦人通過旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方提供服務(wù)的任何經(jīng)紀(jì)人定期向甲方通報房屋銷售有關(guān)情況。

　　2、 根據(jù)甲方的要求，乙方約定有購買意向的買方來看房，同時乙方可將買方的書面報價(如購買意向書及意向金)提交甲方協(xié)商并確認(rèn)，以幫助甲方與買方進(jìn)行談判磋商。

　　3、 為甲方的房產(chǎn)制定營銷計劃，推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由乙方支付。

　　七、 違約責(zé)任 如甲方在委托履行過程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價的`2%作為居間服務(wù)過程中相關(guān)費用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償。

　　八、 其它

　　1、甲方現(xiàn)授權(quán) 為其代理人，代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認(rèn)等均視為甲方的行為，甲方予以認(rèn)可。

　　2、除本協(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方并需取得對方同意，否則違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失。

　　3、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限，甲方以書面形式通知乙方并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　4、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以申請?zhí)峤弧醴课菟�在地人民法院訴訟□大連仲裁委員會仲裁。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　九、補(bǔ)充協(xié)議

　　乙方承諾在三個月內(nèi)將協(xié)議房屋售出，如若沒有售出按協(xié)議價格收購。實行日期由今日起。

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　代理人：__________ 經(jīng)辦人：_____

　　身份證號碼：_____ 電話：_____

　　電話：_____ 簽訂日期：_____ 年 _____月_____ 日

房屋出售委托協(xié)議書6

　　編號：__________

　　甲方(委托人)：____________________________

　　聯(lián)系電話：_____

　　乙方(被委托人)：____________________________

　　聯(lián)系電話：_______

　　依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、銷售房屋概況

　　物業(yè)地址：___________________________________________________________

　　物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_____________

　　物業(yè)權(quán)證名稱：_____________

　　產(chǎn)證編號：____________________

　　物業(yè)面積：_____________ (以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))

　　物業(yè)用途：____________________

　　物業(yè)權(quán)屬：[ ]產(chǎn)權(quán)房[ ]私房[ ]可售公房[ ]其他

　　二、成交方式與服務(wù)報酬：

　　1、雙方確認(rèn)該房屋成交價為人民幣___________元，大寫______________________

　　2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費。

　　3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

　　三、乙方提供的服務(wù)：

　　1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。

　　2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

　　四、甲方承諾：

　　1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。

　　2、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的.勞務(wù)費用。

　　3、甲方出售的`房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任：

　　本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)

　　乙方(蓋章)

　　簽訂時間______年______月______日

　　本協(xié)議簽訂地址：____________________

房屋出售委托協(xié)議書7

　　認(rèn)購方（甲方）： 地址：

　　身份證號碼： 電話/手機(jī)：

　　代理方（乙方）：

　　地址：

　　電話：傳真：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方經(jīng)過對珠海市（建筑面積 m2，其中附屬面積 m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn)）的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

　　第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為 元/ m2，總價（小寫） 元（大寫） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %，即：￥ 元（大寫）人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元元。

　　第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標(biāo)準(zhǔn)計征，繳納方式為 .

　　A、買方全包

　　B、賣方全包

　　C、按政策和法律規(guī)定雙方各付

　　第四條 付款方式選擇：

　　A、一次性付款：本合同簽訂的'同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的 %，即 元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

　　B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣 元，乙方代甲方向銀行申請 成 年即人民 幣 元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起 日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。

　　第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購金不予退還。

　　第六條 甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或 年 月 日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

　　第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項。

　　第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。

　　第九條 其他補(bǔ)充事項：

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　代 理 人： 經(jīng) 辦 人：

　　合同于 年 月 日在珠海訂立

房屋出售委托協(xié)議書8

　　編號：

　　委托人：

　�。ㄏ捣课莩鍪廴耍�

　　通訊地址：________________________________________________________

　　郵政編碼：________________________________________________________

　　身份證件號碼（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：___________________________________

　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

　　委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

　　受托人：

　　（系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________

　　備案證明編號：______________________________________________________

　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

　　委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　�。ㄒ唬┰摲课轂椤緲欠俊俊酒椒俊�，坐落為：____________【區(qū)（縣）】_________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元___________號（室），該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___________層，其中地上___________層，地下___________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

　　（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：___________。

　�。ㄈ�）房屋權(quán)屬情況：

　　房屋所有權(quán)證證號為：_______________，共有權(quán)證證號為：____，填發(fā)單位為：_________________；該房屋【】未設(shè)定抵押【】已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，他項權(quán)利證證號為。

　　委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第二條委托期限及方式

　　本協(xié)議委托期限自年月日至年月日，此期間受托人為委托人的【】獨家【】非獨家委托服務(wù)提供者。

　　獨家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。

　　非獨家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人代為銷售。

　　第三條服務(wù)內(nèi)容

　　委托人委托受托人提供下列第項服務(wù)（可多選）：

　�。ㄒ唬┨峁┡c上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。

　�。ǘ�）尋找房屋買受人。

　�。ㄈ�）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。

　�。ㄋ模﹨f(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。

　�。ㄎ澹┐�辦稅費繳納事務(wù)。

　�。�六）代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。

　�。ㄆ撸┐�辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。

　�。ò耍┐�理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

　�。ň牛┢渌�（請注明）

　　第四條委托出售價格

　�。ㄒ唬┪�托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】【】元（大寫金額：元）。

　�。ǘ�）實際成交價高于前款約定最低出售價的，高出部分屬委托人所有，但受托人有權(quán)按實際成價收取傭金。

　　第五條傭金及支付

　�。ㄒ唬┰谖�托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，受托人不收取委托人任何費用。

　�。ǘ�）委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費用。標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　1.傭金：房價款的％；

　�。ㄈ�）。

　　第六條各方責(zé)任

　　（一）委托人責(zé)任

　　1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細(xì)資料，作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù)；

　　2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)）；

　　3.委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀(jì)活動；

　　4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；

　　5.委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交；

　　6.委托人如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人代為銷售；

　�。ǘ�）受托人責(zé)任

　　1．受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件；

　　2．受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)；

　　3．受托人應(yīng)積極主動為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議；

　　4．受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項要求開展經(jīng)紀(jì)活動，委托事項變化須經(jīng)委托人書面同意；

　　5.受托人應(yīng)及時向委托人通報有關(guān)委托事項的進(jìn)展情況，接受委托人咨詢，解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理；

　　6.受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對委托人房屋進(jìn)行推介，并協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

　　7．除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用；

　　8．未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人；

　　9．受托人同時接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實說明情況；

　　第七條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┪�托人違約責(zé)任

　　1.委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　2.委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　3.委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨家委托，并能證明該項交易與受托人的.服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外；

　　（二）受托人違約責(zé)任

　　1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償；

　　2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項外，受托人還應(yīng)按照

　　標(biāo)準(zhǔn)，向委托人支付違約金；

　　3.在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

　　第八條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。

　　第九條協(xié)議變更與解除

　　（一）協(xié)議變更

　　在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　（二）協(xié)議解除

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

　　第十條爭議處理

　　本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。

　�。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會仲裁；

　�。ǘ�）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條本協(xié)議及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______份，______份。

　　第十二條其他約定

　　【委托人】（簽章）：【受托人】（簽章）：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

　　【備案證明編號】：

　　【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員】：

　　【經(jīng)紀(jì)資格證書編號】：

　　簽訂時間：年月日

房屋出售委托協(xié)議書9

　　甲方（委托人）：_____身份證號：_____

　　委托代理人：_____身份證號：_____

　　乙方（受托人）：昆明明聚誠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行。

　　一、委托事項

　　甲方將己方所有的坐落于

　　（產(chǎn)權(quán)證號或土地使用證號或建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：__）。房屋總建筑面積__平米，房屋戶型__，房屋類型《住宅/非住宅/商住樓/寫字樓/商鋪》：。房屋租賃相關(guān)事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。

　　二、委托權(quán)限

　　全權(quán)委托，甲方應(yīng)向乙方出具書面《授權(quán)委托書》（附件一）。具體授權(quán)范圍包括：

　　1、乙方對房屋進(jìn)行裝修（包括選定裝修公司、簽訂裝修合同，確定裝修風(fēng)格，支付裝修費用等）。

　　2、甲方委托乙方代為辦理房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）。

　　3、甲方委托乙方代收房屋租金及房屋保證金。

　　4、甲方委托乙方：如遇小區(qū)物業(yè)調(diào)整，代為參加業(yè)主會議，在維護(hù)甲方權(quán)益的前提下，及時告知委托人相關(guān)物業(yè)管理信息，并代為簽署相關(guān)協(xié)議。

　　5、代為管理房屋室內(nèi)的裝修及配套設(shè)施。如承租人要再裝修，應(yīng)遵守來裝去丟原則。

　　6，雙方協(xié)定，由乙方全權(quán)裝修房屋出租，裝修價格

　　元整，小寫：。在委托期內(nèi)如甲方違約，則支付裝修全款的20%違約金給乙方，并在3天之內(nèi)支付裝修全款及違約金給乙方。

　　7，其他事項：

　　三、委托期限

　　甲方委托期限為__年，即自__年__月__日起至__年__月__日止。委托期滿，如甲方繼續(xù)委托乙方，應(yīng)至少于期滿前一個月通知乙方，并另訂協(xié)議。

　　四丶相關(guān)費用

　　房屋物業(yè)費,煤氣費，電費，水費及裝修費用全部由乙方自行承擔(dān)支付。

　　五、租金及支付方式

　　第一年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；

　　第二年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；

　　第三年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；

　　第四年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；

　　第五年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__。

　　租金每年或者月支付一次。首次租金由乙方先行墊付，并于本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付甲方。如之后的每次租金由乙方提前日支付給甲方。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行匯款，甲方收取租金后，應(yīng)向乙方出具有效收款憑證。

　　六、保證金的收取與退還

　　甲方向乙方收�。�__元（大寫：人民幣__）作為委托房屋租賃保證金。支付時間：與首次租金同時支付給甲方，甲方出具有效收款憑證。

　　退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清，室內(nèi)主體結(jié)構(gòu)無損壞情形。

　　七、居間服務(wù)傭金的計算及支付

　　乙方不收取委托管理費：甲方授權(quán)乙方在房屋租賃管理過程中直接與承租人協(xié)商房屋租金，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額部分作為甲方支付給乙方的居間服務(wù)傭金。

　　在協(xié)議約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔(dān)。

　　八、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.1依本協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)定期詢問乙方房屋租賃管理事宜。

　　1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份（附件二）進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給乙方及第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

　　1.4在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得解除本委托，出售、抵押不得影響乙方對外出租權(quán)；如特殊情況確需對托管房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為可能影響出租的`，應(yīng)提前3個月通知乙方，以便于乙方與承租人協(xié)商解約事宜，因此給乙方及承租人造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方權(quán)利義務(wù)

　　2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。

　　2.2依本協(xié)議約定收取居間服務(wù)傭金的權(quán)利。

　　2.3乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，裝修不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)；房屋有重大安全隱患的及修繕要求的，應(yīng)及時通知甲方。

　　2.4承租人故意毀損房屋或利用房屋實施國家法律法規(guī)禁止的違法活動時，乙方應(yīng)及時告知甲方，并應(yīng)視情況及時向有關(guān)機(jī)關(guān)報案，甲方協(xié)助配合相關(guān)部門的調(diào)查。

　　九、違約責(zé)任

　　1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同。如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的年租金的20%作為補(bǔ)償乙方，在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出費用由乙方承擔(dān).。給乙方造成直接損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在委托期內(nèi)如甲方違約，裝修價格

　　元整，小寫：。則在3天之內(nèi)支付裝修全款，并在3天之內(nèi)以本合同約定的年租金的20%違約金給乙方。

　　2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的年租金的20%作為賠償給甲方及不能損壞房屋裝修《自然損耗除外》。

　　十、合同終止情形

　　1、委托期限屆滿；

　　2、一方或雙方解除合同的；

　　3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的；

　　4、其他法定情形。

　　十一、免責(zé)情形：

　　因不可抗力或者重大情勢變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，甲乙雙方均可免責(zé)。

　　十二、爭議處理

　　在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十三、其他

　　1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本協(xié)議未約定事宜雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議均具同等法律效力。

　　3、甲乙雙方在本協(xié)議落款處填寫的聯(lián)系電話及通信地址視為履行本協(xié)議的唯一合法有效聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則因此產(chǎn)生的損害由自己承擔(dān)。

　　甲方（產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字）：_____

　　委托代理人：_____

　　聯(lián)系方式:_____

　　通信地址：_____

　　簽訂日期:_____

　　乙方（簽章）：_____

　　經(jīng)辦人：_____

　　聯(lián)系方式：_____

　　通信地址:_____

　　簽訂日期：_____

【房屋出售委托協(xié)議書】相關(guān)文章：

房屋委托出售協(xié)議書11-18

房屋出售委托協(xié)議書12-10

房屋委托出售協(xié)議書11-08

房屋出售的委托書12-13

房屋出售委托書05-13

房屋出售委托書12-05

出售房屋委托代理協(xié)議書08-26

出售房屋委托代理協(xié)議書12-16

出售房屋委托書06-28

房屋出售委托書樣本10-28